ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
כונסי נכסים הציעו למכירה דירה ברח' הקונגרס 32 בתל אביב והמכרז ייסגר ביום ג' הקרוב
בשכונת נוה שאנן, ממש על התחנה המכרזית, מוצעת דירה למכירה במכרז. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה היו 5 עסקאות מכירה ב-10 השנים האחרונות. בשנת 2011 נמכרה בבניין דירת 2.5 חד' ב-750 אלף ש"ח. בשנת 2015, נמכרו בבניין דירות 44 מ"ר ו-47 מ"ר ב-1.2 מליון ש"ח ו-1.3 מליון ש"ח בהתאמה. בשנת 2019 נמכרה דירת שני חדרים ששטחה 44 מ"ר, ב-1.76 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 04.01.22 בשעה 12:00
ללא שינוי: 67% ממשקי הבית הישראלים מתגוררים בדירה בבעלותם
לפי סקר של הלמ"ס, שנערך בשנים 2018-2019, רוב בתי המשק הישראלים מתגוררים בדירות שבבעלותם, או בבעלות קרובי משפחה, רק 31% מתגוררים בשכירות; ובנוסף, דירות מגורים שבבעלות המתגוררים בהן גדולות יותר מדירות בשכירות מאת סתיו קורן | תוצאות סקר: מערכת Bizportal
שיא במספר העסקאות ב-2021: הכנסות רמ"י זינקו ב-141%
עליית מחירי הקרקעות והגידול במספר המכרזים שנסגרו ל-62,795 דירות הכניסו לרמ"י 29.35 מיליארד שקל. זאת לעומת 2020 שהיתה שנת שפל, בה נחתמו עסקאות לבניית 26 אלף דירות, והכנסות רמ"י היו רק 12 מיליארד שקל כתבתו של אמיתי גזית | צילום: רשות מקרקעי ישראל
במשך שנה היא השכירה את הדירה כדי לתכנן שיפוץ שיתאים לה בדיוק. עכשיו, במקום הסלון הצנוע ומהטבח הנפרד שנבנו בדירה בשנות ה-50, יש בה סלון מואר, מטבח מרווח בצבע אופנתי וחדר עבודה נוח כתבתה של לימור קלר | צילום: איתי בנית
שני בתים בדרום שעולים פחות מדירת חדר במרכז, בית שכור בהרי ירושלים, אורווה שהפכה לשתי יחידות דיור ועוד - עם סיומה של 2021 בחרנו את הפרויקטים הכי מרשימים שהתפרסמו ב-LIVING השנה. בואו להציץ כתבתה של לימור קלר | צילום: שי אפשטיין
למכירה- ברחוב יפיפה ושקט בשכונת עג’מי ובמרחק הליכה מחוף הים, מוצע למכירה דופלקס פנטהאוז רחב ידיים ומרהיב אשר שטחו כ- 140 מ”ר, בתוספת מרפסות בשטח של כ- 30 מ”ר עם נוף פתוח לגגות השכונה ועד תל אביב. נכס יפיפה זה הוא למעשה דירת פנטהאוז במבנה אינטימי הכולל 4 דיירים בלבד. מקום מושלם ומפנק לעבודה והשראה. בית משפחתי קסום עם אנרגיות מדהימות. מחיר : 4,850,000 ₪
למכירה- במבנה יפואי היסטורי לשימור בשכונת עג’מי, בסמוך לבית השגריר הצרפתי וחוף גבעת עלייה, מוצעת למכירה דירה אותנטית מרהיבה, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני. מדובר בחלום יפואי נדיר בשטח של כ- 130 מ”ר בתוספת שתי מרפסות שמש בשטח של כ-15 מ”ר נוספים, וכן גג פרטי ענק בשטח של כ-130 מ”ר. מחיר: 4,690,000 ₪
למכירה - בבניין חדש בשכונה מתפתחת בדרום יפו, הממוקם במרחק של כ-200 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה וכ-10 דקות הליכה מחוף הרחצה של יפו, שמחים להציע לכם דירת קרקע חדשה בת 4 חדרים בשטח של כ-72 מ”ר, מטופחת ונעימה. דירה באיזור הכי מתפתח ביפו, מצויינת למגורים/השקעה. מחיר: 2,300,000 ₪ מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - במרחק דקת הליכה משוק הפשפשים, ברחוב יהודה הימית, מוצעת למכירה דירה מתוקה בת 2 חדרים בשטח של כ-62 מ”ר+מרפסת בשטח של כ-7 מ”ר. הדירה חדשה, מוארת, מעוצבת בנעימות ובעלת תקרה גבוהה. לדירה חניה פרטית ומעלית. מחיר: 2,990,000 ₪
למכירה - ברחוב קטן ושקט בקרבת המכללה האקדמית, ובמרחק דקות הליכה מתחנת הרכב הקלה, מוצעת למכירה דירה מרווחת בשטח של כ-93 מ”ר+12 מ”ר הצמדה מחדר המדרגות וזכויות בניה של 160 מ”ר. לדירה רצפה מצוירת, תקרה גבוהה והיא יושבת על קומה שלמה ומחולקת ל-3 יח’ דיור שמושכרות. מחיר: 4,500,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
כונסי נכסים מציעים למכירה זכויות בדירת גג ברח' יונה הנביא 32 בתל אביב
ברח' יונה הנביא, הנמצא בכרם התימנים, סמוך לרח' אלנבי, רח' הירקון והים, מוצעת למכירה דירת גג בבנייה. מהמודעה עולה כי הדירה נמצאת בשלבי בניה והשלמת העבודות בה תבוצע באחריות הרוכש. בנוסף, נכתב כי הרוכש מתחייב ליטול על עצמו את כלל ההתחייבויות לחיזוק ושימור הבניין. לפי נתוני אתר מדלן, עסקת המכירה האחרונה בבניין זה נעשתה בשנת 2014, אז נמכרה דירת 2 חדרים , ששטחה 52 מ"ר, היא נמצאת בקומה ה-4 בבניין וסכום העסקה היה 3.25 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 11.01.22 בשעה 18:00
ביום שישי יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס שהציעו למכירה כונסי נכסים ברח' ארלוזרוב 79/5ב
ברח' ארלוזרוב בבת ים, במרחק 10 דק' לערך מחוף הים, מוצעת למכירה דירה ששטחה 43 מ"ר (בחשבון הארנונה רשומה 51.78 מ"ר). הדירה נמצאת בקומה שנייה בביין דירות. מנתוני אתר מדלן עולה כי המחיר הממוצע למ"ר בשכונה בשנה האחרונה הינו 23,500 ₪. בנוסף, נכתס כי בכתובת הזו נמכרה בשנה שעברה דירת שני חדרים ששטחה 44 מ"ר ב-1.06 מליון שח. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.12.21 בשעה 12:00
מתן תוקף ל-660 דירות חדשות ברחוב יגאל אלון במרכז ת"א
מדובר על "מתחם טרה" התכנית תשתלב מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב יגאל אלון בתל אביב; היא מתפרשת על שטח כולל של כ-23 דונם, וממוקמת בפינת הרחובות מוזס ויגאל אלון; התכנית כוללת 4 מגדלים בני 40-65 קומות מאת סתיו קורן | צילום מתוך אתר Bizportal
למכירה - בשכונת פארק הים בבת ים, במגדל יוקרתי ואיכותי ביותר, מוצעת למכירה דירה יוקרתית וסופר מפנקת בקומה גבוהה. הדירה בת 5 חדרים בשטח של 130 מ”ר+מרפסת שמש 14 מ”ר צופה לנוף ים מהמם ומשקיפה עד תל אביב. בנוסף, לדירה 2 חניות בחניון התת קרקעי ומחסן. רמת הגמר בפרויקט היא מן הגבוהות והאיכותיות ביותר. מחיר: 3,450,000 ₪
למכירה- במבנה יפואי היסטורי לשימור בשכונת עג’מי, בסמוך לבית השגריר הצרפתי וחוף גבעת עלייה, מוצעת למכירה דירה אותנטית מרהיבה, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני. מדובר בחלום יפואי נדיר בשטח של כ- 130 מ”ר בתוספת שתי מרפסות שמש בשטח של כ-15 מ”ר נוספים, וכן גג פרטי ענק בשטח של כ-130 מ”ר. מחיר: 4,690,000 ₪
למכירה - ברחוב קטן ושקט בקרבת המכללה האקדמית, ובמרחק דקות הליכה מתחנת הרכב הקלה, מוצעת למכירה דירה מרווחת בשטח של כ-93 מ”ר+12 מ”ר הצמדה מחדר המדרגות וזכויות בניה של 160 מ”ר. לדירה רצפה מצוירת, תקרה גבוהה והיא יושבת על קומה שלמה ומחולקת ל-3 יח’ דיור שמושכרות. מחיר: 4,500,000 ₪
למכירה - במרחק דקת הליכה משוק הפשפשים, ברחוב יהודה הימית, מוצעת למכירה דירה מתוקה בת 2 חדרים בשטח של כ-62 מ”ר+מרפסת בשטח של כ-7 מ”ר. הדירה חדשה, מוארת, מעוצבת בנעימות ובעלת תקרה גבוהה. לדירה חניה פרטית ומעלית. מחיר: 2,990,000 ₪
למכירה - בבניין חדש בשכונה מתפתחת בדרום יפו, הממוקם במרחק של כ-200 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה וכ-10 דקות הליכה מחוף הרחצה של יפו, שמחים להציע לכם דירת קרקע חדשה בת 4 חדרים בשטח של כ-72 מ”ר, מטופחת ונעימה. דירה באיזור הכי מתפתח ביפו, מצויינת למגורים/ השקעה. מחיר: 2,200,000 ₪
למכירה -בצמוד לשוק הפשפשים, במתחם השוק היווני המבוקש, מוצעת למכירה דירה מרהיבה, אותנטית ומיוחדת בת 4.5 חד’ בשטח של 140 מ”ר, הדירה משופצת, מוארת ומרווחת מאוד, בעלת תקרה גבוהה ופתחים קשתיים, חלונות ארוכים ועוד. מחיר: 10,000,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
