ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' שלום עליכם 3 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים בבניין בבת ים. בניין זה נמצא בתהליך בקשה להיתר לתמ"א 38. הבניין צפוי להכיל בהמשך 4 קומות ו-16 דירות מגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי השנה נמכרה דירת 2.5 חדרים בבניין, שטחה 46 מ"ר ומחירה היה 1.69 מליון ש"ח. מועדי הסיורים בנכס: 19.03.24 בשעה 16:00-18:00 26.03.24 בשעה 16:00-18:00 02.04.24 בשעה 16:00-18:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 11.04.24 בשעה 14:00
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הגיבורים 7 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בשכונת עמידר בבת ים, בגבול עם יפו. מנתוני אתר מדלן עולה כי המחיר הממוצע למ"ר בשכונה הוא 27 אלף ש"ח. האזור צפוי להתפתח בשנים הקרובות בשל הקרבה לרכבת הקלה ולגבול עם יפו.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' אורט ישראל 12/7 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בפרויקט מגורים חדש בבת ים. פרויקט זה יכלול 24 דירות, פנטהאוזים ודירות גן. לפי אתר מדלן בשנת 2023 נמכרו בבניין זה 3 דירות מגורים בנות 3-5 חדרים, שטחן נע בין 57 מ"ר ל-96 מ"ר ומחירן בין 1.5-2.36 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.04.2024 בשעה 16:00
ביום ה' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס בכרם התימנים בת"א
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' גדרה 18 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעות למכירה זכויות בעלות בנכס בכרם התימנים. באותו רחוב, בגדרה 15מתוכנן פרויקט הקמת בניין בוטיק הכולל 4 קומות ו-7 דירות, כולל שטח מסחר ואחסנה. מעבר לכך, בשכונה נמכרו בשנה החולפת 31 דירות במחיר ממוצע שעמד על כ-65 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 3.17%. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.03.24 בשעה 16:30
בת ים: התאהבה בנוף ורכשה לעצמה דירת 4 חדרים מול הים
הדירה, ששטחה 90 מ"ר, תוכננה מחדש כך שתתפקד באופן מושלם גם עבור דיירת יחידה ועיסוקיה הרבים וגם עבור "מצב מארח" – כאשר בנותיה הבוגרות שחיות בחו"ל מגיעות לביקור ארוך עם משפחותיהן. עלות השיפוץ כ-750 אלף שקלים מאת רוני מואב | צילום: שי אזולאי
ארט האוס: גלריה יפואית איקונית הפכה לדירה שהיא יצירת אמנות
גלריה הוראס ריכטר הייתה מהחשובות שפעלו ביפו העתיקה במאה שעברה, ואחרי מאבק הצליחו תומר לוי ושי אלפיה לקבל את המפתחות ולהקים בה בית שבו גרים, עובדים, מציגים ומוכרים יצירות עיצוב מרתקות, בית שהוא מגרש משחקים לחיבורים מעניינים, קומפוזיציה וחדשנות. ובעיקר בית שאנחנו מקנאים בו, כמובן מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה/השכרה - בפרויקט אינטימי ויוקרתי ברובע המרוני, מוצעת למכירה או השכרה וילה מדליקה בסגנון כפרי ב-2 מפלסים עם נוף קסום לים. מחיר קניה: 4,250,000 ₪ מחיר השכרה: 8,900 ₪
למכירה - טאון האוס מפואר ומעוצב ברמה אדריכלית גבוהה, בעל ארבעה מפלסים בשטח כולל של 340 מ”ר עם מעלית פרטית המגיעה לכל מפלס, כניסה פרטית, שתי חניות פרטיות ועוד חניות מוסדרות ברחוב. מחיר אטרקטיבי במיוחד
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
85 מ"ר להשכרה ביפו העתיקה וגם- 1.6 מליון ש"ח עבור נכס בבת ים
נכס להשכרה ביפו העתיקה
החברה לפיתוח יפה העתיקה מציעה זכויות שימוש בנכס בכיכר קדומים 3 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצעות זכויות שימוש בנכס בכיכר קדומים ביפו העתיקה. המבנה בנוי על שטח של כ-85 מ"ר והוא מותר לשימוש כסטודיו ו\או גלריה לאמן. תקופת השימוש הנה 5 שנים מה-1.5.24 ועד ה-30.4.29.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' ויצמן 45 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בבית משותף בבת ים. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1.6 מליון ש"ח. לפי נתוני אתר מדלן, בשנת 2019 נמכרה בכתובת זו דירת 2 חדרים ששטחה 36 מ"ר בקומה שניה עבור סכום זהה. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.03.2024 בשעה 12:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' בר אילן 34 בבת ים במכרז שיסתיים ביום שבת
במסגרת מכרז זה מוצעות למכירה זכויות בעלות בדירת מגורים בדרום מערב בת ים. הדירה נמצאת בקומה השניה ושטחה כ-56 מ"ר. מכירת הדירה בכפוף לזכויות דיירת מוגנת. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה בוצעו מאז שנת 2022 שתי עסקאות מכירה. הנכס הראשון הינו דירת 2.5 חדרים ושטחו 56 מ"ר, הוא נמכר עבור 1.53 מליון ש"ח. הנכס השני הינו דירת 2 חדרים, שטחו 43 מ"ר והוא נמכר עבור 1.55 מליון ש"ח. זאת ועוד, בשכונה זו המחיר הממוצע למ"ר עמד על כ-28 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 16.03.24
בעלי דירות בת"א נגד תוכנית שיפוץ החזיתות: "עלולה לעלות מאות אלפי שקלים לדירה"
עיריית ת"א פרסמה לאחרונה רשימה של 59 רחובות שבנייני המגורים בהם נדרשים לעבור שיפוץ חזיתות למראה אחיד. אחת הדרישות שמקפיצות את התושבים היא אחידות בפרופילי חלונות, שיכולה לייקר את העלויות: "השכן ייבא חלון מצרפת וכולנו צריכים ליישר קו" כתבתו של דותן לוי | צילום: גבריאל בהרליה
"ירידה דרמטית": היא הייתה אחת השכונות המבוקשות בתל אביב, היום הדירות עומדות ריקות
ריבוי הפרויקטים החדשים והקיפאון הכללי בת"א הביאו לכך שהדירות בפלורנטין עומדות ריקות ואינן נמכרות • המשקיעים עברו להתעניין בשכונות אחרות, ובשנה האחרונה נמכרו רק 60 דירות • "אפשר לרכוש ב־3.5 מיליון שקל, דירות שנמכרו ב־4 מיליון ב־2022" כתבתה של ענת דניאלי לב | צילום: שלומי יוסף
בלב העניינים, במרכז הסטייל: דירה מדהימה בגינדי TLV
פרויקט גינדי TLV הפך כבר מזמן לאייקון תל-אביבי ששינה את קו הרקיע של העיר ואחת הדירות שראוי להתעכב עליהן שייכת לזוג בשנות ה-60 לחייהם. הם שכרו את שרותיה של מעצבת הפנים דורית וינברן שיצרה עבורם סביבת מגורים יוקרתית, בצבעוניות מונוכרומטית
החלל הקטן תוכנן מחדש בקפידה, בסגנון מינימליסטי ונקי שמשלב צבעים בהירים וחומרים טבעיים כדי שירגיש מרווח ומאוורר ויתאים למגורים של זוג הורים, 2 ילדים ו-3 חתולים. השיפוץ עלה 350 אלף שקלים מאת רוני מואב | צילום: עידן גור
למכירה/השכרה - בפרויקט אינטימי ויוקרתי ברובע המרוני, מוצעת למכירה או השכרה וילה מדליקה בסגנון כפרי ב-2 מפלסים עם נוף קסום לים. מחיר קניה: 4,250,000 ₪ מחיר השכרה: 9,300 ₪
למכירה - טאון האוס מפואר ומעוצב ברמה אדריכלית גבוהה, בעל ארבעה מפלסים בשטח כולל של 340 מ”ר עם מעלית פרטית המגיעה לכל מפלס, כניסה פרטית, שתי חניות פרטיות ועוד חניות מוסדרות ברחוב. מחיר אטרקטיבי במיוחד
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.