ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
244 מ"ר להשכרה בעיר העתיקה ביפו וגם- מה צפוי לשוק הנדל"ן אחרי המלחמה?
נכס להשכרה ביפו העתיקה
החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה זכויות שימוש בנכס ברח' נתיב המזלות 18 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצעות זכויות שימוש במבנה בעיר העתיקה ביפו, ששטחו כ-244 מ"ר, בתוספת גלריה ששטחה כ-17 מ"ר ומרפסת פתוחה ששטחה כ-25 מ"ר. השימוש המותר בנכס הוא מגורי אמן בלבד ותקופת השימוש קצובה ל-5 שנים, החל מה-1.1.24 ועד 31.12.28. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 420,000 ש"ח מינימום בשנה, קרי 35 אלף ש"ח לפחות בחודש. מועד אחרון להגשת הצעות: 11.12.23 בשעה 12:00
מועד אחרון להגשת הצעות עבור נכס למכירה בלה גווארדיה
במכרז שיסתיים ביום א' הקרוב, עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' לה גרדיה 41 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצע למכירה נכס ברחוב לה גרדיה ביד אליהו. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2023 לבדה נמכרו ברחוב זה 9 דירות בבניינים. שטח הדירות נע בין 50 ל-120 מ"ר, במחיר ממוצע שעמד על כ-45 אלף ש"ח למ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 26.11.23 בשעה 13:00
איילת שקד: "הנדל"ן יתאושש מהר אחרי המלחמה, יש ביקוש לדירות"
קרדן נדל"ן פרסמה שלשום דו"חות רבעוניים ראשונים תחת היו"ר החדשה, השרה לשעבר איילת שקד. העובדה שהחברה נכנסה למלחמה עם מלאי דירות קטן שיחקה לטובתה, ושקד מקווה שהאנטישמיות הגוברת בחו"ל תגרום לגל עלייה לארץ כתבתו של גולן חזני | צילום: אלכס קולומויסקי
יש הרבה סיבות לעשות שיפוץ עכשיו - ואחת טובה במיוחד
העומס בגזרת הקבלנים והספקים יורד פלאים, ימי העבודה רצופים ולכן תקופת השיפוץ עשויה להתקצר, מותגי הריהוט והלבשת הבית פוצחים בסדרת הנחות והטבות וחברות ההובלה פנויות. אז למי שיפוץ חורפי יכול להתאים ובאילו מקרים עדיף לדחות את התענוג? כתבתה של ברברה ברזין | צילום: גדעון לוין סטודיו 181 מעלות
דברו אל הקירות: הצצה לבית שהוא מגרש משחקים ומעבדת תחביבים
הדירה של בני הזוג גל ממליה (בלוגר האוכל "פתיתים") ואורן פייט היא מגרש המשחקים וגם מעבדת המחקר שלהם. את עשרות פריטי האספנות והאמנות שעל הקיר בסלון הם מחליפים תדיר הודות לטריק מיוחד, וחכו שתשמעו איפה הם עושים פיפי ואיזה ילדים הם מגדלים מאת נועם רון | צילום: נועם רון
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
נכסים למכירה בנווה צדק ובת ים וגם - בענף הנדל"ן מזהים הזדמנות ליציאה מהמשבר
נכס למכירה בנווה צדק
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' יבנאל 1 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצע למכירה נכס מקרקעין המכיל מבנה ישן בנווה צדק. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו נמכרו בשנה החולפת 25 נכסים במחיר ממוצע שעמד על 68 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.03%.זאת ועוד, בשנת 2021 נמכרו שני נכסים ברחוב יבנאל. נכס ששטחו 85 מ"ר עבור 4.09 מליון ש"ח ונכס ששטחו 298 מ"ר עבור 21 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 14.12.23 בשעה 14:00
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הנביאים 6 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בקומה ראשונה בבניין מגורים בבת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בדרום מערב בת ים נמכרו בשנה החולפת 259 דירות במחיר ממוצע שעמד על 30,500 ש"ח ובתשואה שנתית של 2.96%. זאת ועוד, בבניין זה נמכרו בשנת 2023 שתי דירות. הדירה הראשונה בקומת קרקע, שטחה 72 מ"ר, היא מחולקת ל-3 חדרים ונמכרה עבור 1.8 מליון ש"ח. הדירה השנייה נמצאת בקומה הרביעית בבניין, שטחה 68 מ"ר, היא מחולקת ל-3 חדרים ונמכרה עבור 1.74 מליון ש"ח.
סימנים לגל עלייה מאסיבי: בענף הנדל"ן מזהים הזדמנות ליציאה מהמשבר
מאז החלה המלחמה בישראל, יהודים בעולם מדווחים על עלייה באירועים אנטישמיים ושוקלים לעלות לארץ • המרוויחים הפוטנציאליים מהגל הצפוי הם אנשי הנדל"ן, שמדווחים על "התעניינות אדירה ברכישת דירות בישראל", ונערכים לקיים כנסים בארץ ובחו"ל • האם מדובר בפתרון למשבר החמור שפוקד את הענף? כתבתו של אריק מירובסקי | צילום: ap, Eduardo Munoz Alvarez
הקלישאה הישנה "ביתי הוא מבצרי" כבר לא תקפה אחרי ה-7 באוקטובר. הבריאות הפיזית והנפשית נפגעה בשל תחושת חוסר הביטחון. מה הקשר בין ביולוגיה לשיטת בנייה ולחוסר השקט שלכם? אדריכל איל יוסינגר מסביר כתבתו של איל יוסינגר | צילום: רונן זבולון, עיבוד תמונה רויטרס
בני משפחה חזרו לארץ מרילוקיישן ממושך וביקשו מקום שיבטא את החזרה שלהם לשורשים. בבית יש 4 מפלסים, 8 חדרים ו-6 מקלחות והשיפוץ הפך את כל החללים למרווחים, מזמינים ומוארים כתבתו של רוני מואב | צילום: גדעון לוין
למכירה - בבלעדיות, ברחוב מקווה ישראל המבוקש, בבניין מטופח שעבר שימור, ובמרחק של פחות מדקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 2 דקות מרוטשילד ו-3 דקות מנווה צדק דירת 2 חדרים מרווחת בשטח של 62 מ”ר. מחיר: 3,100,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
