מכרז למבנה בשלמות בפלורנטין, אחד בדרום ת"א ושניים בבת-ים --- גיליון 77 תאריך 20.11.15

גיליון 77 תאריך 20.11.15

מכרז למבנה בשלמות בפלורנטין, אחד בדרום ת"א ושניים בבת-ים מכרז למבנה בשלמות בשכונת פלורנטין המבוקשת כונסי הנכסים מציעים למכירה בניין בשלמות בשכונת פלורנטין מכרז מעניין ביותר פורסם ע"י כונסי נכסים, למכירת בניין לא קטן בכלל, ברחוב ידידיה פרנקל 29, בשכונת פלורנטין. טרם התקבלה שמאות עבור הנכס, והיא צפויה להגיע בשבוע הבא עלינו לטובה. מיד עם קבלת השמאות תעודכן הידיעה ותבוא הודעה למנויים. המועד האחרון המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הוא 25.12.2015 בשעה 16:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז לדירת מגורים בבת-ים כונסי הנכסים מציעים למכירה דירת מגורים בקומה רביעית, ברחוב מבצע סיני 37, בת ים כונסי הנכסים מציעים למכירה דירת מגורים בקומה רביעית, ברחוב מבצע סיני 37, בת ים. אין בכוונת כונסי הנכסים לשלוח מידע למתעניינים. ביקור בנכס באמצע השבוע היה ביקור בנכס ומתוכנן ביקור נוסף ליום שישי, כלומר - היום, בנכס. המועד האחרון המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הוא 30.11.2015 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז לדירת מגורים בבת-ים כונסי הנכסים מציעים למכירה דירת מגורים בקומה שנייה, ברחוב רמז 20 בבת-ים כונסי הנכסים מציעים למכירה דירת מגורים בקומה שנייה, ברחוב רמז 20 בבת-ים. פרטים מלאים בשמאות המצורפת לכתבה המלאה, בלינק. טרם תואם ביקור בנכס. המועד האחרון המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הוא 6.12.2015 בשעה 18:00 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן מכרז ליחידת קרקע בדרום ת"א כונסי הנכסים מציעים למכירה חלק יחסי של מגרש לתכנון עתידי בדרום מזרח ת"א כונסי הנכסים מציעים למכירה חלק יחסי מקרקע, המתוכננת לבניה בעתיד הקרוב. סיפור די מסובך, עם התכנות עתידית להשבחה. ראו שמאות חלקית מצורפת בלינק המצורף - לכתבה המלאה. מועד אחרון המועד האחרון להגשת הצעות הוא 24.11.15 בשעה 13:00. לכתבה המלאה ולדו"ח השמאי - לחצו כאן מפגש מציעים למכרז להשכרת מבנה בן 17 יח"ד בשלמות הציבור מוזמן למפגש מציעים לבניין שמוצע להשכרה בשלמות - 17 דירות, בשכונת התקווה מפגש מציעים יתקיים ביום שני הקרוב, 23.11.2015 בשעה 10:00. מקום המפגש המפגש יהיה בנכס עצמו (רח' תדהר 42 תל – אביב). המעוניינים להשתתף מתבקשים לדייק ולהופיע בזמן. לשלוח שאלות מראש המשתתפים מתבקשים להכין שאלותיהם מראש, בכתב, ולהעביר אותן לחברה בפקס שמספרו -03-6931234 לפחות 24 שעות קודם למועד המפגש. לכתבה המלאה - לחצו כאן הצעות השבוע ד. קרקע בשכונת המכללה האקדמית למכירה - דירת קרקע בת 3.5 חדרים בשטח של כ- 95 מ"ר ביפו א' המבוקשת, במרחק צומת אחד מהמכללה האקדמית תל אביב- יפו, המשתמשת בלעדית בחצר מרוצפת ומקורה של כ- 20 מ"ר, ובחניה של כ- 10 מ"ר,ללא הצמדה). מחיר: 1,830,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן שלושה חדרים מרווחת בצפון יפו להשכרה - דירת 3 חדרים בקומה ראשונה, בשטח ברוטו של כ- 80 מ"ר עם שני כיווני אוויר - דרום/צפון, ממש ליד "פיס אופ קייק", "בית קפה עלמה" וכל השאר. לדירה חנייה צמודה, ובכניסה למתחם שער חשמלי. מחיר: 4,900 ש"ח כניסה: מיידית לפרטי הנכס - לחצו כאן מיני פנטהאוז בשוק היווני למכירה - דירת מיני פנטהאוז חדשה בשטח של כ- 85 מ"ר, בתוספת של כ-20 מ"ר מרפסות, חניה פרטית ומעלית באזור הכי פסטורלי ומבוקש בשוק הפשפשים, מתחם השוק היווני המתחדש. מחיר: 3,350,000 ₪ כניסה מיידית! לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה אותנטית ומשופצת בצ. יפו להשכרה- דירה אותנטית לשימור משופצת, בכניסה ליפו העתיקה. תיקרה בגובה של 4 מטר, בשטח של כ- 125 מ"ר נטו ובנוסף - 15 מ"ר נטו מרפסת גג הצופה לעתיקה, בשלושה מפלסים משופצים בטוב טעם ובסטנדרט גבוה מאד. מחיר: 10,000 ש"ח כניסה: מיידית לפרטי הנכס - לחצו כאן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן חדש - לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

זכיה על חוט השערה במגרש בעג'מי, 17 יח"ד להשכרה בשכ' התקווה ועוד --- גיליון 76 תאריך 13.11.15

גיליון 76 תאריך 13.11.15

זכיה על חוט השערה במגרש בעג'מי, 17 יח"ד להשכרה בשכ' התקווה ועוד הצלחה רבה למכרז למגרש ברחוב בית פלט בגבעת עליה המגרש ברחוב בית פלט בגבעת עליה אשר בעג'מי, זכה להרבה מאד הצעות ונמכר לזוכה על חוט השערה המכרז לזכויות מכר בנכס במגרש בשטח של 488 מ"ר לבניית 6 יח"ד ברחוב בית פלט 22, גבעת עליה, עג'מי, זכה ללא פחות מ- 22 הצעות(!) המכרז המקביל ברחוב טולוז 17 - בוטל ע"י המציעה, לאחר סגירתו. מחיר מינימום ושמאות כזכור מחיר המינימום למגרש זה עמד על 2,068,500 ₪ בתוספת מע"מ. הערכת השמאי מטעם המציעה עמדה על 5,910,000 ₪. זכיה כחוט השערה ההצעה הזוכה היתה של חברת גיי. דיי. נדל"ן ע"ס 5,272,500 ₪, הצעה שגברה על המציעים שאחריה בפער זניח ביותר של פחות מ- 17,000 ₪ (פחות משליש אחוז). ברכות לזוכים. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז השכרה בשלמות למבנה בן 17 דירות בשכונת התקווה 17 דירות להשכרה כיחידה אחת בשכונת התקווה, לתקופה שבין שנתיים לשש שנים חברת נתיבי איילון פרסמה מכרז להשכרת מבנה בשלמות ובו 17 דירות, בשכונת התקווה, ממש בצמוד לאצטדיון הכדורגל של קבוצת בני יהודה המפורסמת. תקופת השכירות תקופת השכירות היא החל מתאריך 30.4.2016 ועד 1.5.2018. לחברת נתיבי איילון אופציה להאריך את השכירות לעוד שתי תקופות בנות שנתיים כל אחת, ההוה אומר - שש שנות שכירות מצטברות, בתנאים האופטימליים. לוחות זמנים: פרסום המכרז: 9.11.15 מפגש מציעים: 23.11.15 בשעה 10:00 מועד אחרון לשאלות הבהרה: 30.11.15 מועד אחרון להגשת הצעות: 15.12.15 בשעה 12:00 שימו לב: לא ניתן לשכור חלק מהדירות, אלא את כל ה-17 במכה! אז כל הקומונות האלטרנטיביות, חברי להקות מחול, תאטראות פרינג' וכתות למיניהן - זו ההזדמנות שלכם!!! לכתבה המלאה - לחצו כאן נדחו מועדי מכרז השכירות במתחם הגדנ"ע עקב ביקוש רב למעלה מ-100 מתעניינים הגיעו לכנס מתעניינים במכרז להשכרה במתחם הגדנ"ע בת"א. עקב כך הוחלט על דחיית מועדים במכרז בין יותר ממאה מתעניינים שהגיעו לכנס של חברת "דירה להשכיר" נצפו נציגי חברות נדל"ן וגופים פיננסיים רבים וביניהם: שיכון ובינוי, מנרב, אלקטרה ונציגי מוסדות פיננסים מבנק דיסקונט ובנק לאומי, נציגים מחברת הביטוח כלל ומחברת הביטוח מגדל. הכנס נערך במטה החברה בפתח תקווה לקראת מועד הסגירה של המכרז. דחיית מועדים עקב העניין והשאלות הרבות הוציאה החברה עדכון לגבי מועדי המכרז כלהלן: מועד אחרון להגשת שאלות הבהרה: 26.11.15. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.12.15 בשעה 12:00. מידע רלוונטי נוסף בכתבה אשר בלינק המצורף, עודכן מידע רב לגבי המצגות שהוצגו בפני המתעניינים בכנס המציעים. לכתבה המעודכנת על פרסום המכרז - לחצו כאן נכס מסחרי מעניין בדרך בגין 19 פינת הרכבת למכירה מב"כ נכס בשטח של כ- 164 מ"ר, תקרה 5 מטר, שלושה כיווני אוויר, במיקום מעניין בדרום המאד מתפתח של תל אביב עורך דין, בתפקידו כבא כח הבעלים (בתמורה ל- 1.5% + מע"מ מהקונה), מציע למכירה נכס מסחרי בשטח של כ- 164 מ"ר, תקרה בגובה של 5 מטר ושלושה כיווני אוויר, בקומת הקרקע אשר במבנה שברחוב דרך בגין 19, פינת רחוב הרכבת. מחיר מינימום 2,900,000 ש"ח + מע"מ, באם יחול. מועד אחרון המועד האחרון להגשת הצעות הוא 6.12.15 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן הבהרה למכרז ברחוב הנמל ביפו לגבי זכויות עיקריית ת"א חברת חלמיש פרסמה הבהרה בנוגע לזכויות העירייה במגרש שברחוב הנמל 4, מול נמל יפו חברת חלמיש פרסמה הבהרה למכרז למגרש ברחוב הנמל 4, מול נמל יפו. זכויות במושע = הפקעה מסתבר שזכויות העיריה בנכס נובעות מעצם ההפקעה במגרש, וכי לעיריה לא תהיינה זכויות בנייה במגרש התכנוני, מה שקצת משפר את הסיטואציה ומפשט קמעה את המכרז הדי לא פשוט הזה. לכתבה המעודכנת - לחצו כאן הצעות השבוע דירה חדשה בת 4 חד' בצפון יפו למכירה - דירת 4 חדרים בקומה החמישית הצופה אל הפיאצה בשטח של כ-78 מ"רמרפסת בשטח של כ-10 מ"ר בפרויקט NOYA האקסקלוסיבי, בצמוד למתחם נגה היוקרתי, בצפון יפו. צפי אכלוס: ינואר 2017 מחיר: 2,750,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן בית פרטי בעג'מי במחיר מציאה! מכירה - בית פרטי לשיפוץ מלא בעג'מי. 45 מ"ר + 23 מ"ר חצר + 20 מ"ר גלריה פוטנציאלית + מרפסת גג 45 מ"ר. בית פרטי במיקום המתפתח ביותר ביפו, במחיר דירת שיכון בשדרות ירושלים! עסקה שנחטפה ביום שהוצעה ושבה להית אקטואלית מחיר: 1,490,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן מיני פנטהאוז בשוק היווני למכירה - דירת מיני פנטהאוז חדשה בשטח של כ- 85 מ"ר, בתוספת של כ-20 מ"ר מרפסות, חניה פרטית ומעלית באזור הכי פסטורלי ומבוקש בשוק הפשפשים, מתחם השוק היווני המתחדש.מחיר: 3,350,000 ₪ כניסה מיידית! לפרטי הנכס - לחצו כאן זכות ל- 3 יח"ד  בגוש הגדול ממש לפני קבלת היתר למכירה - זכות ל- 3 יח"ד ממוצעות בשטח של כ- 122 מ"ר כ"א ומרפסת גדולה, בקבוצה רצינית ומגובשת הנמצאת בשלב סופי לקבלת היתר (היטלים ואגרות). 3 יחה"ד תמכרנה לרוכש יחיד (או 3 שותפים). נדרש הון עצמי לרכישה ויכולת מוכחת לקבלת מימון בנקאי לבניה. עסקה מעולה, עם מקדם רווח גבוה ביותר וסיכון אפסי לבעיות מכל סוג. המחיר ליח"ד והוא כולל היתר בניה משולם! מחיר : 1,750,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז מודרני מעוצב בצפון עג'מי להשכרה - פנטהאוז דו מפלסי צופה לים בן 4 חדרים, בשטח של 110 מ"ר ובתוספת 50 מ"ר מרפסת, הנפתחת מסלון ששטחו 60 מ"ר, במבנה יפה וחדש בצפון יפו. מעלית וחניה. סטנדרט גבוה! מחיר: 13,500 ₪ כניסה: מיידית לפרטי הנכס - לחצו כאן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן חדש - לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

3 מכרזים חדשים, בוטל המכרז ברח' טולוז ותזכורת למכרז ברחוב אילת --- גיליון 75 תאריך 6.11.15

גיליון 75 תאריך 6.11.15

3 מכרזים חדשים, בוטל המכרז ברח' טולוז ותזכורת למכרז ברחוב אילת כונס נכסים מציע למכירה דירה תפוסה ביפו ד', דרום יפו דירה תפוסה למכירה ע"י כונס נכסים ביפו ד' משרד כונסי הנכסים מציע לציבור להציע הצעות לרכישת דירה תפוסה בקומה שלישית בבניין בן 4 קומות בשטח רשום של 89.10 מ"ר, ברחוב הרב רובינשטיין 37, שכונת יפו ד', תל-אביב-יפו. שימו לב שהמועד האחרון כבר בשבוע הבא! המועד האחרון להגשת הצעות למכרז בתאריך 12.11.15 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז למכירת דירת 3 חדרים תפוסה בבת-ים עם גג צמוד כונס הנכסים מציע למכירה דירת גג תפוסה ברחוב ארלוזורוב בבת-ים כונס הנכסים מציע למכירה דירת גג תפוסה בת 3.5 חדרים בקומה שלישית בבנין בן 3 קומות בשטח של כ- 82 מ"ר + הצמדה של גג בשטח רשום של כ- 91 מ"ר + הצמדה של חניה בשטח רשום של 10 מ"ר, ברחוב ארלוזורוב 76א' בת-ים שימו לב שגם כאן המועד האחרון כבר בשבוע הבא! המועד האחרון להגשת הצעות למכרז בתאריך 12.11.15 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן בוטל המכרז ברח' טולוז בעג'מי רשות מקרקעי ישראל הודיעה על ביטול המכרז ברחוב טולוז בעג'מי בוטל המכרז למגרש ל- 2 יח"ד ברח' טולוז מס' 17, בגבעת עליה, הוצעו זכויות חכירה במגרש בשטח של כ -146 מ"ר לבניית 2 יח"ד. מציעים שהגישו הצעות בתוספת ערבות בנקאית, כנדרש, מוזמנים לפנות למשרדי רמ"י ולקבל אותה בחזרה. מחיר המינימום שהיה במכרז 767,585 ₪ בתוספת מע"מ. המועד אחרון שהיה למכרז המועד האחרון להגשת הצעות למכרז היה ביום שני השבוע,02.11.2015 בשעה 12:00 לכתבת פרסום המכרז - לחצו כאן מכירת מבנה בשכונת שפירא דרך כונס נכסים נכס בשכונת שפירא, ללא פרטים מלאים עדיין כונס נכסים מציע למכירה במכרז נכס הנראה כמו מבנה של חלקה בשלמות, ברחוב חכמי אתונה בשכונת שפירא. טרם התקבל חומר מכונס הנכסים. נעדכן בהמשך. מועד אחרוןהמועד האחרון להגשת הצעות - 10.12.15 בשעה 16:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון למכרז לדירת 28 מ"ר ברחוב אילת 42 מועד אחרון לדירה שזכתה לעניין רב מאד מצד הציבור בשבוע הבא יחול המועד האחרון להגשת הצעות למכרז של כונס נכסים, למכירת דירת חדר וחצי ברחוב אילת המאד מתפתח. יש לשים לב שמדובר בתוצר של חלוקת דירה גדולה יותר, ובארכיון העיריה לא נמצאו סימוכין לחלוקה חוקית כלשהי של הדירה, על כל המשתמע מכך. הערכת השמאי לנכס - 630,000 ש"ח! המחיר האטרקטיבי יגרום בוודאות למספר רב מאד של מתעניינים בנכס. רוב הסיכויים שבמהלך ההתמחרות יושג מחיר גבוה מהערכת השמאי המצורפת. מועד אחרוןהמועד האחרון להגשת הצעות - 10.12.15 לכתבה המלאה ולהערכת שמאי - לחצו כאן אותנטית נדירה בשוק הפשפשים למכירה - בלב שוק הפשפשים דירת אמן קלסית של 61 מ"ר עם תקרה בגובה כפול, רצפה מצוירת , חלל קשתי וחלונות עץ גבוהים, המקיפים את שטח הדירה בארבע כווני אוויר, בשילוב יוצא דופן של עיצוב ונתונים תכנוניים מושלמים. תקרה בגובה של כ-5 מטרים ושלל אלמנטים יפואים קלסים, כאשר בשיפוץ לא גדול ניתן להפוך את הפנינה הזו ליצירה של ממש. מחיר: 2,500,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן לחצו לסיור וירטואלי הצעות השבוע ד. בוטיק במתחם חדש בצפון יפו למכירה - דירת 2.5 חדרים בשטח של כ-62 מ"ר בקומה 5, בתוספת מרפסת בשטח של כ-5.5 מ"ר, בפרויקט NOYA האקסקלוסיבי, הממוקם בצמוד למתחם נגה היוקרתי, באזור צפון יפו. הפרויקט כבר בבנייה והצפי לאכלוס - כשלוש שנים. מחיר: 2,180,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז משופץ ונוף יפואי מקסים למכירה - פנטהאוז 4 חדרים משופץ כחדש בלב יפו, מעט דרומית ממתחם יהודה הימית, בשטח של כ- 98 מ"ר + מרפסת גג של כ- 45 מ"ר. שני מפלסים בקומה גבוהה מאד, מלא אור ואוויר וחמש דקות הליכה מכל מקום ביפו. מחיר: 2,370,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז יוקרתי עם נוף מרהיב למכירה - פנטהאוז בן 4 חדרים בשטח של כ-152 מ"ר הפונה לצפון ולמערב, בתוספת מרפסת בשטח של כ-40 מ"ר. בפרויקט בית המכס היוקרתי, בעיצובו של האדריכל אילן פיבקו. ממוקם בנקודה הגבוהה ביותר ביפו! לפנטהאוז שתי חניות מקורות. מחיר: 10,900,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן חדש - לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il