בבת ים בקרבת הים, נדחה המכרז בבצרה,17 יח"ד להשכרה בתקווה, 2 בתים יפואיים מרתקים --- גיליון 80 תאריך 11.12.15

גיליון 80 תאריך 11.12.15

בבת ים בקרבת הים, נדחה המכרז בבצרה,17 יח"ד להשכרה בתקווה, 2 בתים יפואיים מרתקים מכרז לדירה בבניין חדש יחסית בקרבת הים, בבת ים כונס נכסים מציע דירה למכירה בבת ים. לשם שינוי - בניין חדש עם חניה ומעלית, בקרבה רבה מאד לים כונס נכסים מציע למכירה דירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 82 מ"ר, בקומה א' מתוך 10 קומות, בשדרות העצמאות בבת ים. לדירה חניה פרטית צמודה, ובבניין מעלית. בסבירות גבוהה מאד - ניתן לראות לפחות פיסת ים, מהדירה. לתאום ביקורים בנכס - יש לפנות לעורך הדין המטפל - במייל בלבד (מופיע במודעה בכתבה המלאה). הערכת שמאי: השמאי העריך את שווי הדירה ב- 1,640,000 ₪. מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות הוא בתאריך 28.12.15 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן נדחה המועד אחרון למכרז למגרש ברחוב בצרה בעג'מי המועד האחרון למכרז לחכירת מגרש בשטח של 174 מ"ר לבניית 2 יח"ד יחול רק בתאריך 25.1.2016. המועד האחרון למגרש ברחוב בצרה, שהיה אמור לחול בתאריך 14.12.15, נדחה ויקרה רק בעוד יותר מחודש מהיום. מחיר מינימום: מחיר המינימום הינו 486,850 ₪ בתוספת מע"מ. מחיר זה חושב לפי 50% משומת השמאי. מכרזים דומים: בחודש מרץ השנה היו שתי זכיות במקביל, למגרשים דומים, ממש בסמוך למגרש המוצע. אז פורסמו המגרשים ללא מחיר מינימום, והערכת השמאי הסמויה התגלתה רק לאחר סיום המכרז ופרסום הזוכים במגרשים. בשני המגרשים זכו שני אנשים נפרדים, ובסגנון שונה לחלוטין. ממש - דוגמא קלאסית לעשה ואל תעשה, בתורת מכרזי הנדל"ן. אריה שפר פרסם כתבה על תוצאות אותם מכרזים, בהם זוכה אחד קלע על חוט השערה וזכה במגרש בסכום נמוך בהרבה מהערכת השמאי, בעוד רעהו עשה בדיוק את ההיפך - פוצץ מחיר, פתח פער ענק מההצעה הבאה בתור ושילם הרבה מעל הערכת השמאי למגרש. לכתבה על המגרשים הדומים - לחצו כאן מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות הוא בתאריך 14.1.16 בשעה 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון למכרז להשכרת  17 דירות בשכונת התקווה בשבוע הבא יחול המועד האחרון ל- 17 דירות להשכרה בשכונת התקווה, לתקופה שבין שנתיים לשש שנים ביום שלישי הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות למכרז להשכרת מבנה בשלמות ובו 17 דירות, בשכונת התקווה, ממש בצמוד לאצטדיון הכדורגל של קבוצת בני יהודה המפורסמת. תקופת השכירות תקופת השכירות היא החל מתאריך 30.4.2016 ועד 1.5.2018. לחברת נתיבי איילון אופציה להאריך את השכירות לעוד שתי תקופות בנות שנתיים כל אחת, הווה אומר - שש שנות שכירות מצטברות, בתנאים האופטימליים. מועד אחרון להגשת הצעות מועד אחרון להגשת הצעות: 15.12.15 בשעה 12:00 שימו לב: לא ניתן לשכור חלק מהדירות, אלא את כל ה-17 במכה! אז כל הקומונות האלטרנטיביות, חברי להקות מחול, תאטראות פרינג' וכתות למיניהן - זו ההזדמנות שלכם!!! לכתבה המלאה - לחצו כאן כתבה על דירה משופצת ביפו כתבת צבע מרהיבה על ביתה של המאיירת מיכל שלו ביפו, פורסמה באתר Xnet מיכל שלו חיפשה ומצאה בעג'מי דירה נטושה ומוזנחת בשטח של 110 מ"ר, בקומה הראשונה של בניין ערבי שנבנה בשנות ה-30 של המאה הקודמת. הדירה היתה מרובת אלמנטים קישוטיים כמו קשתות, עמודים ואריחים מאוירים. לאחר השיפוץ גדל שטח הדירה ב- 40 מ"ר נוספים של גלריה. כתבתה של שרון היבש מלווה בצילומים יפיפיים של גדעון לוין. לכתבה המלאה - לחצו כאן כתבה על בית יצחק שדה בדרום גבעת עליה כתבה על ביתו המיתולוגי של יצחק שדה, ברחוב זכרון קדושים בדרום יפו, העירה שוב את הויכוח הישן... כתבתו של גיא נרדי על ביתו של יצחק שדה המיתולוגי, בו מתגורר כיום בנו - יורם שדה, גררה מבול תגובות. הסיבה העיקרית היא מחלוקת לגבי הזכויות בגן הבית, והאם השטח המדובר פרטי או ציבורי. בלהט בויכוחים הגיעו הצדדים לתביעות לשון הרע ולאחרונה אף יצא יורם שדה חייב בהליך של קובלנה פלילית וחויב לפצות את שכניו. כמה חבל על הרוחות הרעות המנשבות במקום קסום זה. לכתבה המלאה - לחצו כאן הצעות השבוע אותנטית לאחר שיפוץ בגבעת עליה למכירה - דירה אותנטית, משופצת ויפהפייה ליד בית השגריר הצרפתי וחוף עלייה, בשטח של כ- 150 מ"ר, כשחלק ממנה משמש כיחידה נפרדת של כ- 30 מ"ר עם קשתות ותקרה גבוהה של 4.20 מטר. גג בשטח של כ-150 מ"ר כלול בעיסקה. מחיר: 3,150,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 4 חד' אותנטית לשיפוץ, במיקום טוב למכירה - דירת 4 חד' לשיפוץ, בשטח של כ- 110 מ"ר,תקרות גבוהות כ- 3.5 מ' ואלמנטים אותנטיים ברי שחזור במתחם רחוב הדרור ליד שוק הפשפשים. מעלית בבניין, 3 כ"א ופוטנציאל היסטרי! מחיר: 3,000,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז דו מפלסי איכותי בעג'מי למכירה - פנטהאוז דו מפלסי מפנק ויפיפה בן 5 חדרים בשטח כ- 105 מ"ר בתוספת 50 מ"ר מרפסות, במיקום שקט וירוק במרחק שתי דקות מחוף הרחצה של שכונת עג'מי המבוקשת. חניה ומעלית. מחיר: 3,600,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירת גן משובחת ברח' קדם עג'מי למכירה - דירת גן גדולה וייחודית המעוצבת בשילוב מאפיינים אותנטיים ומודרניים בשטח של כ- 130 מ"ר בשני מפלסים, 4.5 חדרים ותקרה בגובה כפול של כמעט 6 מטרים, בתוספת חצר פנימית קסומה של כ- 25 מ"ר. מחיר: 4,050,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 3 חד' חדשה ומדהימה בעג'מי להשכרה - דירה חדשה לחלוטין וצופה לים בת 3 חדרים, בשטח של כ- 85 מ"ר, ולה מרפסת בשטח של כ- 6 מ"ר, עם כל הריהוט וציוד המטבח המוצגים בתמונות, בשכונת עג'מי המקסימה, בבניין לשימור ששופץ. מחיר: 8200 ₪ כניסה: מידית לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה גדולה למשפחה צמוד לים למכירה - דירה 4 חד' חדשה ואיכותית כ- 105 מ"ר בפרויקט בוטיק נפלא, צמוד לפארק מדרון יפו. קומה בשלמות ומרפסת צפון מערבית כ- 8 מ"ר עם בריזת ים נהדרת ורחש גלים. מחיר: 4,600,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן חדש - לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

שתי חנויות במתחם הרובע, דירה בדרום רחוב יפת וכמה מועדים אחרונים למכרז --- גיליון 79 תאריך 4.12.15

גיליון 79 תאריך 4.12.15 שתי חנויות במתחם הרובע, דירה בדרום רחוב יפת וכמה מועדים אחרונים למכרז מכרז לשתי חנויות למכירה בצפון רחוב יפת עורך דין מציע שתי חנויות בחלקו הצפוני של רחוב יפת למכירה, ביחד או בנפרד עורך דין מציע למכירה שתי חנויות ברחוב יפת, בחלקו החדש של פרויקט הרובע, שהינו פרויקט מבוקש מאד למגורים. מידיעה כללית, החנויות במתחם זה אינן פעילות במיוחד, והאכלוס בהן איטי יחסית. לפי המודעה, החנויות מעוצבות ומרוהטות, וניתנות להשכרה מיידית. שטחים ברוטו של שתי החנויות: יחידה מס' 10: 102 מ"ר יחידה מס' 11: 74 מ"ר ביקור בנכסים: יום חמישי 10.12.15 בשעה 12:00. מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת שתי החנויות או אחת מהן הוא 31.12.15 בשעה 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז לדירת מגורים בדרום יפת כונס נכסים מציע דירה למכירה בחלקו הדרומי של רחוב יפת כונס נכסים מציע דירת ארבעה חדרים בקומה רביעית מתוך ארבע, בשטח של 73.3 מ"ר, ברחוב יפת 191, יפו. הערכת שמאי הערכת השמאי לנכס זה עומדת על 1,100,000 ₪ מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות הוא בתאריך 21.12.15 בשעה 12:00. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן מועד אחרון למכרז לדירת מגורים ברחוב רמז בבת-ים בשבוע הבא יחול המועד האחרון להגשת הצעות לדירת מגורים בקומה שנייה, ברחוב רמז 20 בבת-ים בתחילת השבוע הבא יחול המועד האחרון בו ניתן להגיש הצעות לכונס הנכסים לגבי דירת מגורים בקומה שנייה, ברחוב רמז 20 בבת-ים. מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הוא ביום א' הקרוב, 6.12.2015 בשעה 18:00 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן מועד אחרון למכרז החנות בדרך מנחם בגין - הרכבת ביום א' הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות לנכס מסחרי בשטח של כ- 164 מ"ר, בדרום ת"א המתפתח בתחילת שבוע הבא יחול המועד האחרון להגשת הצעות למכרז ב"כ הבעלים למכירת  נכס מסחרי בשטח של כ- 164 מ"ר, תקרה בגובה של 5 מטר ושלושה כיווני אוויר, בקומת הקרקע אשר במבנה שברחוב דרך בגין 19, פינת רחוב הרכבת. מחיר מינימום 2,900,000 ש"ח + מע"מ, באם יחול. מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות הוא יום א' 6.12.15 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון למכרז למכירת מבנה בשכונת שפירא ביום ה' הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות למבנה בשכונת שפירא ביום ה' הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת נכס הנראה כמו מבנה של חלקה בשלמות, ברחוב חכמי אתונה בשכונת שפירא. לצערנו, לא הצלחנו לקבל את החומר מכונס הנכסים. מועד אחרון להגשת הצעות:המועד האחרון להגשת הצעות הוא יום ה' 10.12.15 בשעה 16:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון להגשת הצעות למבנה בשלמות בבת ים ביום ה' הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות לבניין בשלמות או לחמש דירות כל אחת בנפרד, בבת ים ביום חמישי הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת בניין בשלמות בבת ים, ברחוב קיבוץ גלויות 17. חמש דירות בבניין בבניין 5 דירות סה"כ. 2 דירות גן בקומת הקרקע, 2 דירות דופלקס ומעל - מיני פנטהאוז. כאשר ביקשנו לברר פרטים נוספים, התברר שהכונס דורש תשלום של לא פחות מ- 1,000 ש"ח בעבור מסמכים ומידע נוסף. בינתיים ירד המחיר ל- 700 ש"ח. המועד האחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הוא יום ה' 10.12.2015 בשעה 17:00. הצעות השבוע ד. סטודיו במדרחוב הכי-הכי יפה ביפו למכירה - דירת חלומות בת 2 חדרים כ- 53 מ"ר,ומרפסת כ- 4 מ"ר במדרחוב רבי חנינא הכל כך מבוקש, פסיעה ממרכז שוק הפשפשים אך במיקום שקט עד מאוד. מחיר: 2,300,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 4 חד' חדשה מקבלן בגבעת עליה למכירה - דירת 4 חד, כ- 87 מ"ר עם שתי מרפסות של כ- 8 מ"ר, חניה ומעלית, בשכונת גבעת עליה אשר בעג'מי יפו, במרחק דקות ספורות מחוף הים. מחיר: 2,350,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירת גן חדשה ומפנקת בעג'מי למכירה - דירת גן חדשה ואיכותית בשטח של כ - 90 מ"ר, בת 4 חדרים הכוללת גן היקפי בשטח של כ- 45 מ"ר וחניה פרטית, ברחוב ציורי ושקט בשכונת עג'מי המבוקשת. מחיר: 2,750,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז משופץ ונוף יפואי מקסים למכירה - פנטהאוז 4 חדרים משופץ כחדש בלב יפו, מעט דרומית ממתחם יהודה הימית, בשטח של כ- 98 מ"ר + מרפסת גג של כ- 45 מ"ר. שני מפלסים בקומה גבוהה מאד, מלא אור ואוויר וחמש דקות הליכה מכל מקום ביפו. מחיר: 2,370,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 3 חד' חדשה ומדהימה בעג'מי להשכרה - דירה חדשה לחלוטין וצופה לים בת 3 חדרים, בשטח של כ- 85 מ"ר, ולה מרפסת בשטח של כ- 6 מ"ר, עם כל הריהוט וציוד המטבח המוצגים בתמונות, בשכונת עג'מי המקסימה, בבניין לשימור ששופץ והורחב. מחיר: 8200 ₪ כניסה: מידית לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז מודרני מעוצב בצפון עג'מי להשכרה - דירת פנטהאוז דופלקס חלומית בת 3 חדרי שינה גדולים וסלון רחב מוקף חלונות ומרפסת גדולה ומפנקת, עם נוף חזיתי פתוח לים. מחיר: 13,500 ₪ כניסה: מיידית לפרטי הנכס - לחצו כאן לכתבה המלאה - לחצו כאן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן חדש - לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

בניין בשלמות/בחלקים למכירה בבת-ים, דירה במכרז בבת-ים ומועד אחרון אחד --- גיליון 78 תאריך 27.11.15

גיליון 78 תאריך 27.11.15

בניין בשלמות/בחלקים למכירה בבת-ים, דירה במכרז בבת-ים ומועד אחרון אחד מכרז כונס נכסים לבניין בשלמות או לדירות בבת ים כונס הנכסים מציע בניין בשלמות או חמש דירות בנפרד בבת ים. רוצים לדעת יותר? שלמו 1,000 ש"ח... במסגרת פירוק חברת מאיר המהיר, מציע כונס הנכסים בניין בשלמות בבת ים, ברחוב קיבוץ גלויות 17. חמש דירות בבניין בבניין 5 דירות סה"כ. 2 דירות גן בקומת הקרקע, 2 דירות דופלקס ומעל - מיני פנטהאוז. כאשר ביקשנו לברר פרטים נוספים, התברר שהכונס דורש תשלום של לא פחות מ- 1,000 ש"ח בעבור מסמכים ומידע נוסף(!). המועד האחרון המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הוא 10.12.2015 בשעה 17:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז לדירת מגורים בבת-ים כונסי הנכסים מציעים למכירה דירת מגורים בקומה רביעית, ברחוב הנביאים 17, בת ים כונסי הנכסים מציעים למכירה דירת מגורים בשטח של 53 מ"ר בקומה רביעית, ברחוב הנביאים 17, בת ים. במקרה וברצונכם לקבל פרטים נוספים על נכס זה, כולל דו"ח חלקי של השמאי, מבקשים על כך כונסי הנכסים סך של 50 ש"ח. ביקור בנכס יום ג', 1.12.2015 בין השעות 17:00-18:00. המועד האחרון המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הוא יומיים בלבד לאחר הביקור בנכס, ביום ה' 3.12.2015. לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון למכרז לדירת מגורים במבצע סיני בבת-ים בשבוע הבא יחול המועד האחרון להגשת הצעות לדירה בבת ים, המוצעת במסגרת כינוס נכסים בשבוע הבא יחול המועד האחרון בו ניתן להגיש הצעות לכונס הנכסים לגבי דירת מגורים בקומה רביעית, ברחוב מבצע סיני 37, בת ים. עדיין אין בכוונת כונסי הנכסים לשלוח מידע למתעניינים. המועד האחרון המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הוא ביום שני הקרוב, 30.11.2015 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן כמה מילים אישיות מאריה שפר הסבר קצר ותמציתי למקור ההכפשות המתמשכות ושלל השקרים על אריה שפר ברשת האינטרנט שימו לב שאם תקישו במנועי החיפוש "אריה שפר" או "שפר-צרויה" תמצאו מבול של הכפשות שקריות. אריה שפר נאבק בעוקץ הסיבה לכך היא שאריה שפר עומד בראש מטה המאבק בהונאת איקיוטק המפורסמת, במסגרתה נשלחו עשרות ומאות אלפי מכתבי דרישה שקריים לאזרחים תמימים, במטרה להוציא מהם כספים שאינם חייבים כלל, בשקרים ובאיומים. ההכפשות - ע"י מפעילי הונאת איקיוטק אלו העומדים מאחורי הונאת איקיוטק פתחו במתקפת הכפשות רבתי נגד אריה שפר, במטרה להניא אותו מהמאבק הציבורי שאריה שפר מנהל בהתנדבות. כמובן שהוגשו תביעות לשון הרע כנגד המפרסמים. אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת התמונה הנוכחית היא שאריה שפר זומן לכנסת וקיבל תעודת הוקרה על מאבקו הציבורי בהונאת איקיוטק. למרבה הצער, ההכפשות טרם הוסרו מהרשת. לסרטון בו אריה שפר מקבל תעודת הוקרה - לחצו כאן הצעות השבוע דירת פיין ארט ביפו העתיקה למכירה - דירת בוטיק בת 2 חדרים, ביפו העתיקה בקרבת מלון W היוקרתי, בשטח 60 מ"ר ומרפסת של כ- 4 מ"ר, הצופה לים. מעלית וסגנון הורס! מחיר: 3,000,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה חדשה ומשגעת ביפו ד' למכירה - דירת  4 חדרים של כ- 90 מ"ר, בנוסף,מרפסת של כ- 5 מ"ר, ביפו ד' המתפתחת ללא הפסקה. נוף ירוק פתוח מהחלון! לדירה מוצמדות 2 חניות פרטיות. מחיר: 1,650,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן אותנטית נדירה בשוק הפשפשים למכירה - בלב שוק הפשפשים דירת אמן קלסית של 61 מ"ר עם תקרה בגובה כפול, רצפה מצוירת , חלל קשתי וחלונות עץ גבוהים, המקיפים את שטח הדירה בארבע כווני אוויר, בשילוב יוצא דופן של עיצוב ונתונים תכנוניים מושלמים. תקרה בגובה של כ-5 מטרים ושלל אלמנטים יפואים קלסים, כאשר בשיפוץ לא גדול ניתן להפוך את הפנינה הזו ליצירה של ממש. מחיר: 2,500,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן לחצו לסיור וירטואלי פנטהאוז משופץ ונוף יפואי מקסים למכירה - פנטהאוז 4 חדרים משופץ כחדש בלב יפו, מעט דרומית ממתחם יהודה הימית, בשטח של כ- 98 מ"ר + מרפסת גג של כ- 45 מ"ר. שני מפלסים בקומה גבוהה מאד, מלא אור ואוויר וחמש דקות הליכה מכל מקום ביפו. מחיר: 2,370,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן חדש - לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- Y