המחירים יורדים? שני מכרזים ביפו ב(הרבה) פחות ממיליון, דירה ביד אליהו בפחות מ-2 מיליון ועוד 10 מכרזים ברחבי העיר. קיץ קיץ קיץ

גיליון 212 תאריך 22.06.18 המחירים יורדים? שני מכרזים ביפו ב(הרבה) פחות ממיליון, דירה ביד אליהו בפחות מ-2 מיליון ועוד 10 מכרזים ברחבי העיר. קיץ קיץ קיץ מכרז עם זכויות בניה ביפו במינימום של 821 אלף ₪ מכרז עמידר חדש מציע למכירה דירה עם זכויות בניה בהיקף 64 מ"ר וצמידויות ביפו חברת עמידר מציעה למכירה נכס ברח' אסף הרופא 37 ביפו. הדירה בשטח כולל של 45 מ"ר לרבות הצמדות קרקע בשטח 15.6 מ"ר וגג בשטח של 52.7 מ"ר. כמו כן, בעסקה זו נמכרות זכויות בניה בהיקף של 41.75 מ"ר שטחים עיקריים, 12 מ"ר שטחי שירות ו-11.4 מ"ר למימוש בסבירות נמוכה. מחיר המינימום להגשת הצעות הוא 821,000 ₪. מועד הסיור בנכס: 02.07.18 בשעה 12:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 23.07.18 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולמסמכי המכרז - לחצו כאן מגרש בשטח 213 מ"ר בשפירא המגרש בשטח 213 מ"ר בשכונת שפירא ניצב במקומו של בית כנסת ישן, נגדו הוצא צו הריסה לפני מספר שנים עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה מגרש ברח' מנשה בן ישראל 18 בשכונת שפירא בתל אביב בשטח 213 מ"ר. עד לפני מספר שנים עמד במגרש בית כנסת של קהילת חסידים ששכן במבנה חד קומתי, שהוצא נגדו צו הריסה עקב היותו מסוכן לשימוש. בשמאות המצורפת ישנם פרטים נוספים אודות המגרש, הכוללים תכניות ותמונות. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.07.18 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן 20 מ"ר במינימום של 460 אלף ש"ח. שווה? עמידר יוצאים במכרז לנכס קטנטן בכרם התימנים בתל אביב, כאשר מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 459,000 ₪ חברת עמידר מציעה למכירה נכס בשטח 20 מ"ר ברח' נחליאל 22 בתל אביב. שטחו המדויק הינו 20.15 מ"ר, ומצוין כי על החלקה חלות ועתידות לחול מספר תכניות. במסמכי המכרז המצורפים ישנם שרטוטים של הנכס, פירוט על הזכויות בו וכו'. מחיר המינימום להגשת הצעות הינו 459,000 ₪. מועד הסיור בנכס: 02.07.18 בשעה 09:30 מועד אחרון להגשת הצעות: 23.07.18 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולמסמכי המכרז - לחצו כאן דירת 3 חד' למכירה ביד אליהו בשווי מוערך של 1.9 מיליון ₪ בשכונת יד אליהו המתפתחת מוצע למכירה דירת 80 מ"ר הנמצאת בקומה השנייה בבניין בן 7 קומות עורכי דין כמנהלי עיזבון מציעים למכירה דירה ברח' הגיבור האלמוני 50 בשכונת יד אליהו בתל אביב. שטח הדירה הרשום הינו 80.40 מ"ר, ומדובר בדירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין בן 7 קומות מעל קומת עמודים. בשמאות המצורפת ניתן לצפות בתמונות רבות של הדירה מבפנים ומבחוץ, פירוט על רמת הגמר, תשריטים, נתוני תכנון ועוד. הערכת השמאי לשווי הנכס עומדת על 1,900,000 ₪. מועד הסיור בנכס: 10.07.18 בין השעות 16:00-18:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 19.07.18 בשעה 18:00 לכתבה המלאה ולדו"ח שמאי - לחצו כאן דירת 60 מ"ר עם צמידויות וזכויות בניה למכירה ביפו בחלק הצפוני של רחוב יפת, מוצעת למכירה דירת 60 מ"ר בתוספת מחסן במחיר מינימום של קצת פחות מ-4 מיליון ₪ חברת עמידר מציעה למכירה נכס המיועד לשימור ברח' ציונה תג'ר 3 ביפו. הנכס נמצא בבניין בו 2 קומות ו-7 יחידות דיור סה"כ. השטח הכולל הינו 76.45 מ"ר, כאשר הוא מחולק לדירה בשטח 59.87 מ"ר, ומחסן בשטח 16.58 מ"ר. בנוסף נמכרות יתרת זכויות הבניה בחלקה. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 3,954,000 ₪. מועד הסיור בנכס: 02.07.18 בשעה 11:15 מועד אחרון להגשת הצעות: 23.07.18 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולמסמכי המכרז - לחצו כאן זכויות חכירה מהוונות ב-12 יחידות ב"בית פנורמה" בניין בית פנורמה הסמוך לבית המעצר "אבו כביר", מכיל בתוכו עשרות משרדים ויחידות מסחריות. כעת מוצעות למכירה זכויות חכירה מהוונות ב-12 יחידות בו עורכי דין מציעים למכירה זכויות חכירה מהוונודת ב-12 יחידות ב"בית פנורמה" הממוקם ברח' בן צבי 84 בתל אביב. יש לציין כי זכויות החכירה המהוונות אינן רשומות בלשכת רישום המקרקעין. את מסמכי המכרז ניתן לקבל בתמורה לסכום של 250 ₪ ממשרד עורכי הדין. מועד אחרון להגשת הצעות: 19.07.18 בשעה 18:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן סיורים ומועדים אחרונים במכרזים ברחבי העיר כונסי נכסים מציעים למכירה דירה בת 4 חדרים ברח' הרצל 4 בבת ים. ממשרד עורכי הדין נמסר כי שמאות לנכס, ועל המתעניינים להגיע לבקר בנכס. מועד הסיור בנכס: 24.06.18 בין השעות 19:00-21:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 29.06.18 בשעה 09:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן חברת דואר ישראל מציעה זכויות חכירה בנכס ברח' גאולה 36 בתל-אביב. ע"פ מסמכי המכרז, הנכס הינו מסחרי בשטח 213 מ"ר. מועדי הסיור בנכס: 24.06.18 בשעה 11:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 28.06.18 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן כונסי נכסים מציעים למכירה דירה בשד' העצמאות 22 בבת ים. שטח הדירה עומד על 48.52 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 26.6.18 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה זכויות בדירה ובשתי חנויות ברח' לוינסקי 128 בתל אביב. מועד אחרון להגשת הצעות: 27.06.18 לכתבה המלאה - לחצו כאן כונסי נכסים מציעים למכירה בשנ מכרזים נפרדים שתי דירות, האחת ברח' פרלשטיין 6והשנייה ברח' קדושי קהיר 7 בבת ים. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.06.18 בשעה 16:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן דירה להכיר: הצצה לצימר יפואי קומפקטי עם באר עתיקה מהמאה ה־19 מירי רחימי התאהבה בדירה הקטנטנה שלה ממבט ראשון, אחרי שגילתה באר מתקופת המנדט בפתח. שנתיים אחרי היא שומרת על הגחלת עם פתרון אחסון יצירתיים כתבה וצילמה: הילה עידו לכתבה המלאה באתר TimeOut - לחצו כאן הצעות השבוע אותנטית 4 חד' עם יח"ד וגג פרטי במחיר חד פעמי למכירה -‏ דירה אותנטית, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני, במבנה יפואי היסטורי, אשר ליד בית השגריר הצרפתי וחוף עלייה. הדירה בשטח של כ- 150 מ"ר, כשחלק ממנה משמש כיחידה נפרדת של כ- 30 מ"ר, ויושבת הקומה במלואה, בת 4 כווני אוויר מרווחת ומוארת ביותר. חברים, זו אינה "מציאה" סתמית - זהו בית אותנטי משופץ, ללא צורך בהשקעה נוספת, במחיר אקוולנטי של כ- 19 אלף ש"ח למ"ר! מחיר: 3,950,000 ש"ח לפרטי הנכס - לחצו כאן 2 חד' משופצת בבניין מטופח ביפו ג' למכירה - דירת 2 חדרים בשטח של כ – 45 מ"ר, משופצת היטב ומושכרת מזה כמה שנים, ביפו ג', עם נוף פתוח לשדרה ובקרבה רבה לתחנת הרכבת הקלה העתידית. הבניין עצמו שמור היטב ומטופח, ועבר שיפוץ בסיוע "עזרה ובצרון". ניתן לבצע השקעה חכמה בדירה במיקום סופר אסטרטגי, על תוואי הרכבת הקלה, במחיר שעדיין מאפשר! מחיר: 1,400,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פרויקט חדש ואיכותי בנווה שאנן המתחדשת למכירה - בשכונת נווה שאנן המתחדשת, על המדרחוב (ללא תנועת כלי רכב), נבנה בימים אלו אחד הפרויקטים האיכותיים ביותר באזור. מדובר בפרויקט ובו דירות בנות 2, 2.5 ו – 3 חדרים בשטח של בין 50 – 57 מ"ר, עם מרפסות יפות וחלונות ארוכים ואלגנטיים. הדירות שנותרו ממוקמות בקומה הרביעית והחמישית, והן פונות לנוף אורבני מקסים – לאוהבי תל אביב האמיתיים. מחיר: החל מ – 1,750,000 ₪  אכלוס: 12.2019 לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז חדש בסביבה ירוקה עם חניה ומעלית למכירה - דופלקס פנטהאוז בן 4 חדרים בשטח של כ – 90 מ"ר, בתוספת מרפסת מפנקת בשטח של כ – 28 מ"ר, מעלית וחניה פרטית, בשכונת המכללה הסופר מתפתחת, צפונית לפרויקט "יפו בשדרה" . הבניין אינטימי ואיכותי, וממוקם בתוך הנקודה הכי ירוקה בשכונה – ניתן להתרשם מהנוף הניבט מכל כיווני המרפסת! בנוסף, הדירה נמצאת בקרבה רבה לתחנת הרכבת הקלה העתידית. מחיר: 3,400,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן  לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח. © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

מינימום של 600 אלף ₪ בדרום ת"א, 187 מ"ר מסחרי בנמל יפו, וחאן יפיפה שהפך לבית מושלם

גיליון 211 תאריך 15.06.18 מינימום של 600 אלף ₪ בדרום ת"א, 187 מ"ר מסחרי בנמל יפו, וחאן יפיפה שהפך לבית מושלם נכס תפוס למכירה בדרום ת"א במחיר מינימום של 600 אלף ₪ ביום חמישי הקרוב יחול המועד האחרון במכרז חדש לרכישת נכס סמוך לרחוב שוקן בתל אביב, ששוויו המוערך כשהוא תפוס עומד על 765,000 ₪ כונסי נכסים מציעים למכירה נכס תפוס בשטח מוערך של 106 מ"ר ברח' שערי תשובה 19 בתל אביב. מהערכת השמאי עולה כי שווי הנכס בשוק חופשי כפנוי עומד על 1,130,000 ₪. היות והנכס תפוס, ובשקלול דמי השכירות, שווי הנכס כתפוס עומד על 765,000 ₪. מחיר המינימום להגשת הצעות: 600,000 ₪ מועד אחרון להגשת הצעות: 21.06.18 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן זכויות בנכס מסחרי בנמל יפו ל-5 שנים מכרז חדש מציע למכירה זכויות שימוש בנכס במחסן 1 בנמל יפו, אשר יכול לשמש כקיוסק, חנות לציוד ימי או מועדון שיט החברה לפיתוח אתרי תיירות בתל אביב יפו בע"מ מציעה למכירה זכויות שימוש ל-5 שנים עם אופציית הארכה בנכס מס' D3 בקומת הקרקע של מחסן 1 בנמל יפו. שטח הנכס הינו 68.5 מ"ר, כאשר לו יציע בשטח 22.77 מ"ר וכ-96 מ"ר שטח חוץ המצוי בנמל יפו. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.07.18 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולמסמכי המכרז - לחצו כאן מועד אחרון בשני מכרזים באיזור התחנה המרכזית בת"א ביום שני הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות בשני מכרזים, האחד לרכישת דירה ברח' הר ציון בת"א, והשני לרכישת בניין בשכונת לוינסקי עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' שדרות הר ציון 36 בתל אביב.הדירה ממוקמת בקומה השלישית, ואלו כל הפרטים הידועים לנו בשלב זה. מועד אחרון להגשת הצעות: 18.06.18 לכתבה המלאה - לחצו כאן עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה בניין ברח' י.ל פרץ 19 בתל אביב. מועד אחרון להגשת הצעות: 18.06.18 לכתבה המלאה - לחצו כאן 2 ביקורים במכרז לדירת 4 חדרים בבת ים בימים ראשון ושישי הקרובים ימשיכו להיערך הסיורים במכרז לדירת 4 חדרים בבת ים כונסי נכסים מציעים למכירה דירה בת 4 חדרים ברח' הרצל 4 בבת ים. ממשרד עורכי הדין נמסר כי אין שמאות לנכס, ועל המתעניינים להגיע לבקר בנכס. מועדי הסיור בנכס: בימי א' בין השעות 19:00-21:00 ובימי ו' בין השעות 13:30-16:00 עד ליום 24.06.18 מועד אחרון להגשת הצעות: 29.06.18 בשעה 09:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן סיור במכרז חוזר לזכויות חכירה בנכס מסחרי בת"א ביום שני הקרוב יתקיים סיור במכרז החוזר לחכירת שטח מסחרי ברח' גאולה פעם נוספת, בהורדת סכום הערבות ותוספת מחיר מינימום חברת דואר ישראל מציעה זכויות חכירה בנכס ברח' גאולה 36 בתל-אביב. ע"פ מסמכי המכרז, הנכס הינו מסחרי בשטח 213 מ"ר. על מנת להציע הצעות במכרז זה נדרשת ערבות של 100,000 ₪ (כאשר ביציאתו הראשונה של המכרז הערבות עמדה על 600,000 ₪). מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 4,500,000 ₪. מועדי הסיור בנכס: 18.06.18 בשעה 11:00 24.06.18 בשעה 11:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 28.06.18 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולדו"ח שמאי - לחצו כאן מועד אחרון בנכס למכירה בשכונת נחלת יצחק ביום חמישי הקרוב, יחול המועד האחרון בנכס המוצע למכירה בשכונת נחלת יצחק שבתל אביב עורכי דין מציעים למכירה נכס מקרקעין ברח' חפץ חיים 10 בשכונת נחלת יצחק בתל אביב. בהזמנה להגשת הצעות אין פרטים נוספים, ומשניסינו ליצור קשר עם משרד עורכי הדין לא הייתה תשובה. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.06.18 לכתבה המלאה - לחצו כאן המשפחה שהפכה חאן מהתקופה העותמנית לבית מושלם כשהאימא מפסלת בקרמיקה ואחד הילדים יוצר בברזל, אין פלא שהם הצליחו להפוך את הפנינה היפואית הזאת ליותר מושלמת משהייתה כתבה וצילמה: הילה עידו לכתבה המלאה באתר TimeOut - לחצו כאן הצעות השבוע דירת יוקרה 2.5 חד' עם נוף לעיר העתיקה והים להשכרה - דירת 2.5 חדרים בשטח של כ – 80 מ"ר, עם מקום חניה במגרש מוסדר (לתושבי אזור זה בלבד), ביפו העתיקה, בבניין איכותי ושקט. מדובר בדירה נהדרת במיקום הייחודי ביותר ביפו. כניסה: מידית מחיר: 10,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן חמישה חד' מפנקת בבניין רב קומות בבת ים למכירה - דירת 5 חדרים בשטח של כ – 150 מ"ר, הנמצאת בדרום מערב בת ים, במגדל מפואר בן 40 קומות, עם שלל תוספות: מרפסת בשטח של כ – 20 מ"ר, 2 חניות תת קרקעיות ומחסן פרטי! מדובר בדירה מפנקת לחלוטין, בבניין איכותי הבנוי ברמה גבוהה. מחיר: 3,300,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן לופט 100 מ"ר במתחם נגה למכירה - דירה גדולה בשטח של כ 100 מ"ר במצב מעטפת, הנמצאת בשכונת נוגה המבוקשת. תצורת הדירה היא ריבועית ומצבה הקיים הוא כלופט רחב ידיים, בעל תקרה בגובה של כ 3 מטרים. שטח הדירה חריג בהחלט ביחס לדירות המוצעות למכירה בשכונת נוגה. קונים בעלי חזון יכולים בקלות רבה יחסית, לממש את הפוטנציאל הגלום לדירה מפנקת במיקום המרגש ביותר ביפו. מחיר: 3,100,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן חדשה ומיוחדת עם חניה במתחם השוק היווני למכירה - דירת דופלקס בת 3 חד' בשטח של כ-80 מ"ר בפועל (בשטח רשום של כ - 64 מ"ר, כשההרחבה היא למעשה תוספת לגלריה קיימת ורשומה), מרפסת וחניה פרטית, באיזור השוק היווני, בבניין חדש ומושקע. הדירה מדליקה - נהדרת לזוגות צעירים ואף כאלו עם ילד. כמובן וכמובן, שדירה זו מעולה להשקעה, לצרכי השכרה לטווח ארוך (מושכרת כיום לשוכרים מצוינים) או קצר, הודות למיקומה האסטרטגי ביותר. מחיר: 2,585,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן  לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח. © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il