ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
רשות מקרקעי ישראל הציעו זכויות חכירה במגרש ברח' שלוש פינת המרד בתל אביב
רשות מקרקעי ישראל העמידה לחכירה ל-98 שנים עם אופציה להארכה ל-98 שנים נוספות, מגרש המיועד לבנייה של עד 7 יחידות דיור בשכונת נווה צדק. מחיר המינימום המצוין בפרסום המכרז עמד על 8,615,425 ש"ח. יחיד עם זאת, באתר הרשמי של רשות מקרקעי ישראל, נראה שמחיר המינימום עמד על 3,692,325 ש"ח ומחיר השומה עמד על 27,050,000 ש"ח. עבור המגרש הוגשו לא פחות מ-28 הצעות שונות! סכום ההצעות נע בין כ-5 מליון ש"ח ועד כ-18 מליון ש"ח. ההצעה השנייה בגובהה עמדה על 18,000,018 ש"ח וההצעה הזוכה, גבוהה ממנה רק בכ-15 אלף ש"ח, עמדה על 18,015,477 ש"ח. שמות הזוכים הם מ. סעדון בע"מ וגזית נדל"ן בע"מ. ברכות לזוכים. מעניין לראות איזה פרויקט צפוי להיבנות במגרש זה.
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' חכמי אתונה 42 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעות זכויות בעלות בבניין מגורים חזיתי בשכונת שפירא הכולל שתי יחידות מגורים בקומת קרקע וקומה ראשונה בתוספת חצר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו נמכרו בשנה החולפת 34 דירות במחיר ממוצע שעמד על 41,400 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית שעמדה על 2.26%. זאת ועוד, ברחוב חכמי אתונה לבדו נמכרו בשנת 2022 4 דירות בנות 2-4 חדרים, גודלן נע בין 50-60 מ"ר ומחירן נע בין 1.3-2.85 מליון ש"ח.
במסגרת מכרז זה מוצעות למכירה זכויות בעלות בדירה בדרום מערב בת ים. הדירה בת 3 חדרים בבת ים הנמצאת בקומה ראשונה בבניין מגורים עם מעלית. מנתוני אתר מדלן עולה כי מתחילת 2023 נמכרו ברח' בלפור לא פחות מ-1- דירות! שטח הדירות נע בין 32-86 מ"ר והמחיר נע בין 233.33 אלף ש"ח ל-2.22 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 29.06.23 בשעה 13:00
השבוע יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור שתי דירות סטודיו למכירה בשכונת יד אליהו
ביום ה' יסתיים מכרז עבור נכס ברח' גוש עציון 3 א בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעות למכירה שתי יחידות סטודיו הכוללות כל אחת: סלון, חדר שינה ומטבח. מהמכרז עולה כי הנכס מושכר כיום עבור 5,450 ש"ח בחוזה שכירות בלתי מוגנת שאינה עולה על שנה. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברח' גוש עציון נמכרו בשנת 2022 6 דירות ששטחן נע בין 42-542 מ"ר, הן כוללות 1-4 חדרים ומחירן נע בין 1.2-10.4 מליון ש"ח. . מועד אחרון להגשת הצעות: 15.06.23 בשעה 12:00
התוכנית, אשר נשענת על "חלופת שקד", מעודדת התחדשות באמצעות הריסת מבנים והקמה של עד 15 קומות • באוקטובר תמ"א 38 פגה, והתוכנית מיועדת להחליפה לאחר שתאושר בוועדה המחוזית מאת יובל ניסני | צילום: שירי דובר
דירת גן צפופה וחשוכה בבניין רכבת ישן ברמת אביב נשטפה באור ופלטת צבעים טבעיים ועדינים שמרגיעים את העין ואת הנפש. בקומת הכניסה חלל ציבורי, חצר וחדרים לילדות; קומת המרתף היא מאסטר הורים מפנק מאת רוני מואב | צילום: הגר דופלט
קומפקטית בעיר הגדולה: מהפך עיצובי לדירה בגודל של 54 מ"ר בתל אביב
דירה ישנה שהייתה אמורה להיות דירה להשקעה הפכה לביתה החדש של הבת הרווקה הצעירה, והיא כוללת את כל הפונקציות שהיא זקוקה להן - חדר שינה, סלון, חדר עבודה, מטבח, מרפסת, חדר רחצה מפנק ואפילו שירותי אורחים. איך היא נראית גדולה יותר? בעזרת אלמנט החזרתיות מאת גילי קנלבאום | צילום: איתי בנית
למכירה - חולמים על דירה חדשה בת”א-יפו, בפרויקט יוקרתי, שבה תוכלו להתחיל את היום עם קפה במרפסת, כשמולכם פרוס הנוף הכחול של הים התיכון? מחיר: 2,750,000 ₪
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים.
דירת יוקרה נדירה מול הים, במיקום הטוב ביותר בתל אביב
למכירה - במיקום הטוב ביותר בשכונה המרונית, על גבעה קסומה במרחק של פחות מ-160 מטר מהים, מוצעת למכירה דירה ייחודית ונדירה המאפשרת חווית מגורים נדירה, בבניין בוטיק יפיפה, הכולל בריכת שחיה מפנקת. מחיר: 21,000,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
מכרזי עמידר ביפו: חכירה בשוק הפשפשים והשכרה בעג'מי על הים
מכרזי עמידר ביפו: חכירה בשוק הפשפשים והשכרה בעג'מי על הים
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעות זכויות חכירה בנכס ברח' עולי ציון 22 בת"א
במסגרת המכרז מוצעות זכויות חכירה עבור נכס ששטחו 75 מ"ר לרבות הצמדות רבות: גג ששטחו כ-88 מ"ר ומדרגות בבעלות משותפת ששטחן כ-8 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1,743,000 ש"ח. המכרז לא כולל זכויות בנייה כלל. מועד אחרון להגשת הצעות: 26.06.23 בשעה 12:00
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעות להשכרה נכס ברח' צופית 18 בתל אביב
במסגרת המכרז חברת עמידר מציעה שכירות חופשית למשך שנתיים עם אופצייה לשנתיים נוספות בנכס ששטחו כ-49 מ"ר, לרבות הצמדות הכוללות חצר ששטחה כ-135 מ"ר, גג אסבסט ששטחו כ-50 מ"ר ופרגולה ששטחה כ-24 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 4,270 ש"ח עבור תקופת השכירות המקורית ועוד 5,950 ש"ח עבור תקופת האופציה.
השבוע יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור שני נכסים
ביום א' יסתיים מכרז של עיריית תל אביב עבור נכס להשכרה ברח' עמיעד 11 בתל אביב
עיריית תל אביב מציעה להשכרה לתקופה של 5 שנים, נכס ששטחו כ-27 מ"ר. בתום 5 השנים תהיינה אופציות להארכה בשלוש שנים ובעוד שנתיים לאחר מכן. דמי השכירות לא יופחתו מ-23 אלף ש"ח בחודש. מועד אחרון להגשת הצעות: 04.06.23 בשעה 14:00
ביום ב' יסתיים מכרז עבור נכס למכירה ברח' כצנלסון 55ב' בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בדירת מגורים. אל הדירה נכנסים דרך כניסה ז', היא נמצאת בקומה שלישית ומספרה 54. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו בבת ים, שכונת קמת יוסף, בוצעו בשנה האחרונה 254 עסקאות מכירה במחיר ממוצע שעמד על 33,100 ש"ח למ"ר. התשואה השנתית עמדה על 1.66%. רק ברח' כצנלסון בבת ים, בוצעו מאז תחילת השנה 6 עסקאות מכירה. בבנין זה נמכרה בינואר האחרון דירת 2 חדרים בקומה רביעית בבניין ששטחה 44 מ"ר עבור 1.2 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.06.23
רחוב אבן גבירול בתל אביב יעבור התחדשות - תוכנית פינוי ובינוי ענקית
רחוב אבן גבירול בתל אביב נראה כמו אתר בנייה אחד גדול. חפירות וסגירות נתיבים לאורך כל הרחוב יוצרים פקקים ועומסים, כאשר הצפי הוא שזה יימשך עוד שנתיים לפחות. בינתיים - חדשות טובות לתושבי הרחוב - אושרה תוכנית בנייה רחבה שכוללת תוספת של 2,500 יחידות דיור, קומת תעסוקה במבנים החדשים, הרחבת מדרכות, חידוש כיכר הקסטל ועוד. כתבתו של דור עצמון | הדמייה: אדריכלים דני לזר
דירת הקבלן נרכשה אחרי שינויי הדיירים, אבל הרוכשים והמעצבת לא וויתרו והפכו אותה לבית מעוצב ומותאם לדרישות כתבה מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: אורית ארנון
דירה להכיר: הבית של יובל כספין נראה בדיוק כמו שדמיינתם
מעצב האופנה, הזמר, השחקן, הסטייליסט, המרצה, מגיש הטלוויזיה (ומה לא) יובל כספין, הפך לפני 26 שנה מתפרה ישנה במדרחוב של נחלת בנימין לבית מגורים יוצא הדופן. לופט מלא בשיק, פריטי וינטג', פמוטים, מוטיבים יהודיים וסיפורים טובים כתבה מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. מחיר: 5,450,000 ש״ח
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. מחיר: 14,490,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
