ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
עמידר מציעה למכירה שתי חלקות שלמות ביפו עבור 5.2 מליון ש"ח!
4 מכרזי שכירות ומכירה של חברת עמידר
חברת עמידר מציעה להשכרה נכס ברח' האלוף 16 בתל אביב
חברת עמידר מציעה במכרז שכירות חופשית, נכס ששטחו כ-27 מ"ר. תקופת השכירות תהא שנתיים עם אופציה לשנתיים שכירות נוספות. שכר הדירה המינימלי לא כולל מע"מ, עומד על 2,500 ש"ח. אנו ממתינים לפרסום חוברת המכרז על ידי עמידר. מועד אחרון להגשת הצעות: 13.02.23 בשעה 12:00
חברת עמידר מציעה חוזה שכירות בנכס ששטחו כ-198 מ"ר, לרבות הצמדות של גג ששטחו כ-145 מ"ר, סככה ששטחה כ-13 מ"ר ומדרגות ששטחן כ-7 מ"ר. תקופת השכירות תהא שנתיים ושכר הדירה המינימלי ללא מע"מ הינו 20 אלף ש"ח.
חברת עמידר מציעה להשכרה נכס ברח' הצופית 18 בתל אביב
במכרז זה מוצע להשכרה נכס ששטחו כ-49 מ"ר, לרבות הצמדות של חצר ששטחה כ-135 מ"ר, גג אסבסט ששטחו כ-50 מ"ר ופרגולה ששטחה כ-24 מ"ר. תקופת השכירות הנה שנתיים עם אופציה לשנתיים נוספות. גובה השכירות המינימלי הנו 8,360 ש"ח. אנו ממתינים לפרסום חוברת המכרז. מועד אחרון להגשת הצעות: 13.02.23 בשעה 12:00
חברת עמידר מציעה למכירה זכויות בעלות ב-2 חלקות שלמות ותת חלקה בבית משותף. חלקה אחת ששטחה 131 מ"ר וחלקה שנייה ששטחה 125 מ"ר. תת החלקה השלישית הייתה ביתמשותף שנהרס ונמכרת בהתאם למצב רישומי קיים. בנוסף, נמכרות זכויות בנייה שנגזרות מ-2 החלקות וזכויות בניה מהבית המשותף. מחיר המינימום להגשת הצעות הינו 5,200,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 27.02.23
השבוע יחולו המועדים האחרונים להגשת הצעות עבור שני מכרזים
ביום א' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' הקישון 56 בתל אביב
בשכונת פלורנטין מוצעת למכירה חנות ששטחה 8 מ"ר, עם תקרה המתנשאת לגובה 4.3 מ"ר. מחיר המינימום לגשת הצעות עומד על 390,000 ש"ח. מתנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה נמכרו בשנה החולפת 102 דירות במחיר ממוצע של 65,200 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 1.92%. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.01.23 בשעה 13:00
ביום ד' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' הרב עוזיאל 25 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת 2 חדרים בקומה ראשונה בבניין מגורים. מדובר בדירה עורפית בעלת שני כיווני אוויר - צפון ומזרח. מנתוני אתר מדלן עולה כי במרכז העיר בבת ים נמכרו בשנה החולפת 273 דירות במחיר ממוצע של 28,500 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.54%. מועד אחרון להגשת הצעות: 18.01.23 בשעה 12:00
הטעם האירופי של הדיירים בשילוב הטאץ' האיטלקי של המעצב התוו את הדרך להרמוניה מושלמת בדירה. והדרך הזו כללה מעורבות מלאה בקבלת ההחלטות, טיסות משותפות לסיור יצרנים באיטליה ותהליך בעלות 11 מיליון שקלים כתבה מאת רוני מואב | צילום: עוזי פורת
למכירה - בשכונת שפירא המבוקשת, במיקום הטוב של השכונה, בית פרטי צמוד קרקע בן 5 חדרים בשטח של כ-130 מ”ר + 53 מ”ר חצר. הבית בנוי כ-2 יחידות נפרדות, 65 מ”ר בכל קומה וקיימת זכויות בנייה של 40 מ”ר על הגג + 65 מ”ר מרתף, מעולה למגורים, להשקעה ולהשבחה. מחיר: 5,290,000 ₪
למכירה - למכירה בית פרטי בשטח של כ-120 מ”ר + יחידת מתבגר בשטח של כ- 20 מ”ר בנוי על מגרש בשטח של כ-280 מ”ר. בבית 5 חדרים, תקרות גבוהות, בריכת שכשוך, וזכויות בניה לדירה נוספת (או הרחבה של הקיימת) בשטח של כ-105 מ”ר + מרפסות + זכויות נוספות לבניית מרתף בשטח הדירה הקיימת וחניה פרטית. מחיר: 5,990,000 ₪
להשכרה - בסמטה קטנה ושקטה, בתוך יפו העתיקה והציורית, אנו מציעים להשכרה דירת גג כ-96 מ”ר אותנטית, משופצת ומרוהטת, המתהדרת בנוף לים. בדירה חללים גדולים וגבוהים, תקרות מקושתות עתיקות מהתקופה הצלבנית, נוף מגוון של יפו העתיקה וכמובן המון המון ים. בונבוניירה אמיתית לאניני הטעם, שחשובים להם המרחבים והאיכות.
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. הבית בן 5 חדרים, 3 חדרי רחצה ושירותי אורחים, בשטח כולל של 156 מ”ר + 40 מ”ר גלריות + גג צמוד בשטח של 113 מ”ר. בנוסף לנוף והמיקום, הנכס נהנה מכל המאפיינים הארכיטקטוניים היפואים: תקרות גבוהות במיוחד, קשתות, חלונות גדולים וחלונות עגולים. מחיר: 15,900,000 ₪
למכירה - ברחוב דונולו הרופא, מרחק שתי דקות הליכה מהים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה, המשתרעת על פני כל הקומה בשלמות ב 4 כווני אוויר ועם תקרה גבוהה. שטחה של הדירה כ-70 מ”ר, מוארת משופצת ומעוצבת. שני חדרי השינה מרווחים, לכל אחד שני כווני אוויר. דירה נדירה במחירים שכבר אין למצוא באזור כ – 300 מטר מהים. מחיר: 2,850,000 ₪
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות בנות 4 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 100 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. מחיר: 2,780,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
היזמים בשדה דב שילמו מיליארדי שקלים על הקרקע היקרה במדינה, בהנחה שמחירי הנדל"ן רק ימשיכו לטפס - ואז המצב השתנה מקצה לקצה. הריבית קפצה, והלוואות העתק של היזמים התייקרו בחדות, כוח הקנייה של הקונים נחלש בגלל האינפלציה, המשק נכנס להאטה, שוק הדיור הצטנן, וקשה מאוד לשווק 5,000 דירות ב־8 מיליון שקל ליחידה. רגע המבחן של כמה מהיזמים הגדולים בישראל הולך ומתקרב כתבה מאת אמיתי גזית | צילום: אוראל כהן
הכל בסדר: הזוג המבוגר ביקש להיפטר מהבלאגן בבית - ושיפץ מהיסוד את החלל
אחרי 30 שנות מגורים בביתם שבמושב, החליטו בני זוג שילדיהם עזבו את הבית, שהגיע הזמן להתאים את המרחב לאורח החיים הנוכחי ולהשליט סדר בחלל. המעצבת שגויסה למשימת השיפוץ והעיצוב תכננה שפע של יחידות אחסון גלויות ונסתרות, ויצרה עבורם את השקט הוויזואלי שביקשו
מערכת של קווים ישרים ונקיים, שימוש מיטבי בגבהים ונפחים ופלטת חומרים וצבעים מדויקת ומאוזנת, הם רק חלק מהמאפיינים שגורמים לדירת הדופלקס היפיפייה הזאת להגיע לשיאים חדשים. הצצה לאחת הדירות המרהיבות שתוכננו השנה בישראל כתבה מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: עודד סמדר
למכירה - בשוק היווני השקט והמבוקש, צפונית לשוק הפשפשים ובמרחק פסיעה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה שהוסבה לדירת שני חדרים. בקומה השנייה בבניין מודרני בן כ-5 שנים, מעוצבת ומושקעת בשטח של 82 מ”ר, ובתוספת מרפסת שמש בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. דירה איכותית, מושלמת להשקעה או מגורים במיקום מבוקש במיוחד. מחיר: 3,990,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - באזור הכי מתפתח של גבעת עליה, במרחק של 3 דקות הליכה מחוף הים ו-4 דקות מתחנת הרכבת הקלה, בבניין בוטיק מתוחזק היטב, דירת 4 חדרים כ-110 מ”ר + כ-15 מ”ר מרפסת + חניה בטאבו. הדירה בת 3 כיווני אוויר, מוארת ושקטה, מעוצבת ברמת גימור גבוהה ביותר. מחיר: 3,990,000 ₪
למכירה - בבלעדיות, ברחוב מקווה ישראל המבוקש, בבניין מטופח שעבר שימור, ובמרחק של פחות מדקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 2 דקות מרוטשילד ו-3 דקות מנווה צדק דירת 2 חדרים מרווחת בשטח של 62 מ”ר. לדירה טרסה צמודה לסלון שעם מעט יצירתיות אפשר להכשיר כמרפסת, וחצר מטופחת בעורף הבניין לשימוש הדיירים. מחיר: 3,590,000 ₪
למכירה - באזור הכי מתפתח של גבעת עליה, במרחק של 3 דקות הליכה מחוף הים ו-4 דקות מתחנת הרכבת הקלה, בבניין בוטיק מתוחזק היטב, דירת 4 חדרים בקומה שלישית כ-110 מ”ר + 10 מ”ר מרפסת + חניה מקורה בטאבו.מכל חדרי השינה בדירה למעט הממד נשקף נוף ים!! מחיר: 4,490,000 ש”ח
למכירה - בפרויקט יפו בריבוע, בצומת הרחובות ירחינאי וציהתלי, מוצעת למכירה דירת גן דו מפלסית חדשה לחלוטין בשטח של 130 מ”ר. במפלס העליון כ-70 מ”ר, 3 חדרים, שירותים מקלחת ומרפסת כ-12 מ”ר. במפלס התחתון כ-60 מ”ר, 3 חדרים+פטיו 12 מ”ר, מחסנים וחניה. הנכס מושכר כיום לשתי משפחות והוא מניב תשואה יפה. מחיר: 4,450,000 ₪
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות 3 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 80 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. למהירי החלטה. מחיר: 2,490,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
