ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
בשבוע הבא, יום ד' 21.1.15 בבוקר, ייערכו שלושה מכרזי נדל"ן ביפו. הסיור חופשי והציבור מוזמן.
מכרז חוזר לנכס בשטח של 39.20 מ"ר ועוד 3 מ"ר מדרגות בחצי מרתף ברחוב יפת 70. מחיר המינימום לנכס זה הינו 312,000 ₪ בתוספת מע"מ. שעת הסיור - 10:00.
מכרז חדש לנכס בשטח של 16.40 מ"ר אליו מוצמדות יתרת זכויות הבנייה שבחלקה. היות וטרם פורסמה חוברת המכרז, אין עדיין פרטים מלאים על נכס זה. מחיר מינימום לנכס: 1,764,000 ₪בתוספת מע"מ. שעת הסיור: 10:35
מכרז חדש למגרש ברחוב יפת 133 בשטח של 771 מ"ר, בתוספת זכויות בנייה של 1,233 מ"ר שטחים עיקריים, 269 מ"ר שטחי שירות ועוד 617 מ"ר מרתפים. מחיר מינימום למגרש: 10,210,000 ₪בתוספת מע"מ. שעת הסיור: 13:00
3 חד' בקומה גבוהה במתחם שבטי ישראל, ועם נוף לים (!) נמכרה ב- 1.17 מיליון ₪
עו"ד נחמד ומכובד פנה אלינו כדי שנסייע לו בהליכי מכירת דירת יורשים, הדרים בחו"ל, הנמצאת ברחוב אלברט קיוסו ביפו. מדובר בדירת שלושה חדרים בקומה 7 בשטח של כ- 70 מ"ר, שהתברכה בנוף פתוח עם הרבה ירוק לסוגיו, כולל פיסות ים לא רעות בכלל והמון אור ואוויר שפורץ פנימה בכל פתיחת חלון ברמות מפתיעות ממש. לאחר שסייענו בפינוי (מרצון) של הדיירים, שגרו בנכס שנים ללא חוזה חתום, והתגברנו על הדחף העז לרכוש את הדירה בעצמנו, שווקה הדירה לציבור הרחב ונמכרה בפרק זמן של כשבועיים במחיר של 1,170,000 ₪ ההליך דרש את אישור בית המשפט לענייני משפחה ובסיומו נמסרה הדירה לרוכשים המאושרים.
דירת סטודיו גן בפרויקט יוקרה בשכונה המרונית נמכרה במחיר של 1.65 מיליון ₪
דירת 40 מ"ר בפרויקט הצדף ביפו, לה מוצמדת חצר מרוצפת בשטח של כ- 40 מ"ר נוספים, נמכרה במהירות רבה במחיר של1,650,000 ₪. לדירה חנייה תת קרקעית מקורה וזכות להשתמש ברכוש המשותף בפרויקט היוקרתי, ובכלל זאת גם בריכת שחייה מפנקת, וכו'. אמנם לא מדובר על נכס בעל מבט לים, אך הליכה של 15 שניות מדלת הדירה מובילה ישירות לרחבה עם נוף עוצר נשימה, כולל ים, פארק, נמל ובתים מרתקים מסביב. בעידן בו מושכרות דירות קטנות במיקומים אטרקטיביים, לתיירים ושוכרים לטווח קצר, הרי שניתן יהיה לקבל תשואה דו ספרתית לנכס, ללא בעיה.
הצעות השבוע
הזדמנות בלב עג'מי
למכירה - בבניין עם שכנים מעולים, דירת 3 חדרים עם תקרה גבוהה, בשטח של כ-88 מ"ר כולל גלריה גדולה ובתוספת מרפסת בשטח של כ- 15 מ"ר נוספים. מעלית, חנייה תת קרקעית וקרבה מקסימלית לפארק מדרון יפו. הזדמנות!!
למכירה - ליד בית השגריר הצרפתי וחוף עלייה, דירה אותנטית מאד, משופצת ויפהפייה, בשטח גדול של כ- 150 מ"ר, הכולל יחידה נפרדת של כ- 30 מ"ר. סגנון הבניה כולל קשתות ותקרה גבוהה של 4.20 מטר. בנוסף נכלל גם הגג שמעל לדירה בשטח של כ-150 מ"ר עם זכויות בנייה של 67 מ"ר. מחיר: 3,800,000 ₪
למכירה - טריפלקס ייחודי במבנה לשימור בן 100 שנה, אותנטי ומשופץ בעג'מי, בשטח של כ- 120 מ"ר בשלושה מפלסים, עם נוף משגע לים שמובטח שלא יוסתר לעולם. חלונות גדולים, תקרה גבוהה מאד מאד, המון אור ואוויר, ונוף, כמו שכבר חזרנו ואמרנו, מרהיב במיוחד, בכל שעות היום, כולל שקיעות סוג א'. מחיר: 3,900,000 ₪
מכרז חדש לנכס בשטח של 16.40 מ"ר אליו מוצמדות יתרת זכויות הבנייה שבחלקה.
מכרז חדש למגרש ברחוב יפת 133 בשטח של 771 מ"ר, בתוספת זכויות בנייה של 1,233 מ"ר שטחים עיקריים, 269 מ"ר שטחי שירות ועוד 617 מ"ר מרתפים.
עו"ד נחמד ומכובד פנה אלינו כדי שנסייע לו בהליכי מכירת דירת יורשים, הדרים בחו"ל, הנמצאת ברחוב אלברט קיוסו ביפו.
דירת 40 מ"ר בפרויקט הצדף ביפו, לה מוצמדת חצר מרוצפת בשטח של
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה