ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
פנינה נדירה שהתגלתה בסיור המכרזים האחרון של חברת עמידר ביפו, ברחוב הראובני 16
בסיור האחרון של מכרזי עמידר, התגלתה פנינה נדירה במכרזים - דירה פנטסטית בעג'מי הפונה לים, עם מרפסת וללא בעיות שכנים. חידוש מרענן לאחר הנפילות האחרונות.
מדובר בדירה בעלת שלושה כיווני אויר, כשהמרכזי פונה מערבה, אל נוף ים וגגות.
לדירה אמנם 58 מ"ר בלבד, המיועדים לשיפוץ מקיף, אך היא מלאת אופי וגם התקרה לא נמוכה, בניגוד לנהוג בדירות גג. מה שלא תעשו, קשה להתעלם מהים שמבצבץ מהחלונות.
בנוסף - מרפסת צדית לא קטנה בכלל בשטח של כ- 12 מ"ר וכן גג מוצמד, בשטח של כ- 58 מ"ר נוספים עם נוף מפתיע עוד יותר.
אנחנו מצפים שהתחרות תהיה עד המטר האחרון.
מחיר מינימום: 612,000 ₪
מועד אחרון להגשת הצעות: יום ב' 13 ביוני 2016 בשעה 12:00.
28 הצעות הוגשו לרכישת מגרש לבניית 6 יח"ד בגבעת עליה. ההצעה הזוכה: 10 מיליון ₪ (כולל מע"מ)
המכרז בגבעת עליה למגרש של 6 יח"ד סחף התעניינות עצומה ובתיבת המכרזים נמצאו לא פחות מ- 28(!) הצעות לרכישת המגרש, בחלוקה מ- 3.15 מיליון ₪ ועד שתי הצעות מעל ל- 7 מיליון ₪ וכמובן, ההצעה הזוכה ע"ס8,555,559 ₪ בתוספת מע"מ, שזה יוצא כמה אלפים מעל 10 מיליון ₪.
מחיר המינימום למכרז זה היה: 2,166,500 ₪ בתוספת מע"מ והערכת השמאי (שהיתה חסויה ונחשפה לאחר סיום המכרז) עמדה על: 6,190,000 ₪ + מע"מ. בחישוב מהיר, עלות ממוצעת לקרקע ליחידת דיור במחיר הזוכה היא כ- 1.67 מיליון ₪ כולל מע"מ.
ההצעה הזוכה היתה של חברת ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ מנתיבות, בבעלותו של עודד שריקי, אדם מעניין במיוחד בעל צי מכוניות יוקרה ואחוזה המוערכת ב- 20 מיליון ₪ בנתיבות. אפילו ערכנו עימו טלפון ראיוני קצר (ראו בכתבה).
כונסי הנכסים מציעים למכירה במכרז חוזר, חלק יחסי של מגרש לתכנון עתידי בדרום מזרח ת"א
לאחר שיצא מכרז זהה בחודש נובמבר 2015, וכפי הנראה הסתיים ללא הצעות זוכות, שוב חוזרים כונסי הנכסים ומציעים למכירה חלק יחסי מקרקע המתוכננת לבניה בעתיד הקרוב.
על פניו, מדובר בסיפור די מסובך, אך עם התכנות עתידית להשבחה.
"עברתי ליפו ואחרי יום גנבו את העציצים שאהבתי מהחלון!"
שלל תלונות על גניבות, הטרדות, רעשים וכל מיני תופעות בלתי נעימות בעליל לדיירי יפו החדשים, התפרסם לאחרונה בקבוצה יפואית בפייסבוק....
לאחרונה החלו להתפרסם בקבוצת קהילת יפו שלל תלונות על אירועים חריגים, לטעמם של העולים החדשים ליפו, שלא היו ממש מוכנים לאווירה השונה מאד מתל אביב השכנה, הקיימת ביפו. לא מעט מהשיח זלג ליחסי יהודים-ערבים, ומדד הנפיצות עלה מיידית.
אריה שפר ניסה לתת פרספקטיבה של 30 שנות יפו לאלו שהגיעו זה מקרוב ופרס את תקציר משנתו: מהי יפו, מה יש, מה לא יהיה אף פעם ולמה לצפות בדיוק (והאם זה שווה את זה). התגובות היו חיוביות ביותר, למירב השמחה.
העקרונות: כבוד לסגנון התל אביבי המקורי של הבניין, שימוש בצבע ללא פחד ושילוב בין ישן לחדש, עם הרבה רהיטים משומשים. יחד עם הפתרונות המקוריים שמצאה ליאת עברון לצדדים המעשיים של החיים, התוצאה היא שיפוץ מדויק ומקסים. ואל תחמיצו את הסרטון שדוחס שלושה חודשים לדקה
הזדמנות לבעל/ת רישיון תיווך וניסיון, שרוצה כבר הרבה זמן להצטרף לחברה ברמה הגבוהה ביותר (שזה אנחנו)
אנו רשת בוטיק ותיקה וייחודית לשיווק נדל"ן, המהווה בית תומך, בטוח ומרתק לעובדיה לאורך זמן, עם שני משרדים מסוגננים ויפיפיים ביפו וצוות עובדים קבוע ואיכותי, מציעה את תנאי ההעסקה הטובים וההוגנים ביותר בשוק, מתוך כוונה אחת ברורה: לצרף לשורותיה רק את הטובים ביותר – אנשים מזן מיוחד ושונה, כדי שיהיו כוכבים בתחום, ולאורך זמן.
המשרה כוללת שכר בסיס ובונוסים גבוהים על מכירות.
למכירה - דופלקס חדש ואיכותי בשטח כולל של כ- 170 מ"ר ובתוספת 20 מ"ר מרפסות מול הים במתחם אנדרומדה. דירה חדשה לחלוטין, הכוללת שלושה חדרי שינה בשני מפלסים ואיזור סלון רחב ומואר, עם מטבח פתוח.
למכירה - דירת 5 חדרים בשטח של כ- 114 מ"ר, ולה שתי מרפסות בשטח של כ- 6 מ"ר. הדירה מסודרת כפי שהיתה במקור. לא בוצע שינוי בחלוקת החדרים, וקיימות מספר אפשרויות מעולות לחלוקה מחדש של הדירה. התקרה בגובה 3.3 מ' ומקנה תחושת מרחב פתוח.
למכירה - דירת 4 חד' אותנטית וקסומה בשטח של כ- 123 מ"ר, ולה 3 מרפסות המשתרעות על פני כ- 22 מ"ר נוספים, בשכונת צהלון מערב.
דירה איכותית וייחודית, עם פוטנציאל גבוה מאד לעליית ערך עתידית.
למכירה - דירה מיוחדת במינה בשטח של כ– 92 מ"ר, ולה מרפסת של כ- 5 מ"ר, ברחוב יהודה הימית המבוקש, בקרבת מתחם הפרויקטים הרבים שנבנים בו כיום. רצפה מצוירת, בנין לשימור שעבר שיפוץ מלא, מעלית.
חברת שפר-צרויה נדל"ןהיא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים.
הודות לדרך השיווק הייחודית של חברת שפר-צרויה, נכסים המשווקים על ידה נמכרים במהירות ובשוויים המלא.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה