ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 7 ביוני 2019
למבינים בלבד - הסיפור על ההיסטוריונים ביפו העתיקה ותוצאות שני מכרזי עמידר בדרום העיר
למבינים בלבד - הסיפור על ההיסטוריונים ביפו העתיקה ותוצאות שני מכרזי עמידר בדרום העיר
הזדמנות למבינים בלבד!
לפעמים צריך להבין בתחומים אחרים לגמרי, כדי לבצע עסקת נדל"ן כדאית במיוחד
סיור רדף סיור, אך בכל נכס שהוצג בפניה, ללא יוצא מן הכלל, מצאה הדוקטור להיסטוריה ולאנתרופולוגיה פגמים רבים, טענה בעקביות כי המחיר הנדרש מוגזם עד מופרך ונהגה בהתנשאות מזלזלת, הן בבעלי הנכסים והן בסוכני המשרד.
לאור התנהלותה פיתחו הסוכנים במשרד תיאוריה שאין כלל בכוונתה לרכוש נכס ביפו, אלא לנצל אותנו לסיורים לימודיים חינם אין כסף.
בעלה הפרופסור, שתמיד היה עסוק בחפירות ארכיאולוגיות ברחבי הארץ, נהג להתקשר ולטעון שעל אף שאינם בעלי ממון, הרי הם עשירים בהשכלה ובידע, "ואילו אתם", חזר אמר, "טובים בעיקר בפרסום קלישאות: ‘בהזדמנות', ‘למבינים בלבד', ‘מציאה חד פעמית'".
בחודש מאי האחרון יצאה חברת עמידר בשני מכרזים - וההפתעות רבות. באחד ההפרש בין ההצעה הזוכה לזו שאחריה עומד על פחות מ-40 אלף ₪, ובשני ההצעה הזוכה עומדת על קצת יותר מ-600 אלף ₪
המכרז הראשון הוא מכרז מוזר ברח' אבולעפיה 7 בתל אביב, עבור נכס בשטח 35 מ"ר, שיצא במחיר מינימום של פחות מ-600 אלף ₪. למכרז זה הוגשו 15 הצעות, שהתפלגו בצורה אחידה למדי.
המכרז השני הוא ברח' קויפמן 3 בתל אביב, עבור זכויות במושע לנכס שהוא בסה"כ בשטח של 24 מ"ר, במחיר מינימום של 288,000 ₪. על אף העמימות גם כאן הוצעו הצעות רבות, 13 במספרן.
במחיר מינימום של 13 מיליון ₪, מוצע למכירה נכס בשטח כולל של 250 מ"ר בשכונת נווה צדק היוקרתית
עורכי דין כמנהלי עיזבון מציעים למכירה נכס ברח' שמעון רוקח 24 בנווה צדק בתל אביב.
במרכז נווה צדק, באחד הרחובות היותר יוקרתיים בה, מוצע למכירה נכס בשטח מרשים הכולל שתי יחידות דיור ועוד חלקה צמודה.
הנכס המוצע למכירה כולל 172 מ"ר בחלקה 150 עליהם בנויות שתי יחידות מגורים, ועוד 83 מ"ר בחלקה 151 המיועדים למבנה ציבורי.
מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 13,000,000 ₪בתוספת מע"מ.
כונסי נכסים מציעים למכירה זכויות בבניין ברח' המשביר 23 בתל אביב.
המכרז מציע למכירה זכויות בבניין הממוקם בשכונת לוינסקי, השכונה המזרחית לפלורנטין שממשיכה להתפתח, כיאה לאיזורים הצמודים לה: פלורנטין ונווה צדק. אין ברשותינו פרטים נוספים אודות הנכס המוצע למכירה, נעדכן לכשיגיעו.
כונסי נכסים מציעים למכירה דירה ברח' בנבנישתי 3 בתל-אביב.
במכרז זה מוצעת למכירה דירה בשכונת פלורנטין, ממש בפינת רחוב פלורנטין. כידוע מדובר באיזור מבוקש אשר ממשיך כל הזמן להתפתח. אנו ממתינים לפרטים נוספים ממשרד עורכי הדין.
בדרום פלורנטין, ברחוב צדדי בו בעיקר מוסכים ומבני מלאכה, מוצעת למכירה חנות גדולה בתוספת מחסן וגלריה
כונסי נכסים מציעים למכירה חנות ברח' בן עטר 37 בתל אביב.
מעיקרי השמאות המצורפים, עולים הפרטים הבאים: החנות המוצעת למכירה הינה בשטח 250 מ"ר, בתוספת 85 מ"ר מחסן וגלריה בשטח 52 מ"ר, כך ששטח הנכס הכולל למכירה הינו 387 מ"ר. מצבו הפיזי של הנכס רעוע, מוזנח עם בלוקים חשופים והתקלפות טיח.
בנוסף, בשמאות ישנן תמונות מפנים הנכס, תשריטים ועוד פרטים רבים נוספים אודותיו.
למכירה - דירת 4 חדרים, כ-85 מ"ר עם פוטנציאל ענק. מיקום הדירה מעולה, במרחק פסיעה מהשדרה ומהמכללה האקדמית, ועדיין במיקום שקט. הדירה בעלת אופי ייחודי, וכיום מושכרת. היא מתאימה לכל מי שמעוניין בהשקעה או במגורים.
למכירה - דירת 2.5 חדרים משופצת ונעימה. נכנסים אל הסלון המאור הפונה אל נוף ירוק, כשבצידו השני חדר קטן המשמש כחדר ארונות או או חדר עבודה. בהמשך מטבח, ועוד חדר שינה נעים וחדר רחצה.
הדירה במיקום מציון ומושכרת – מתאימה למשפחה או להשקעה .
למכירה - דירה מאוד מפנקת בת 3 חדרים ו - 2 מרפסות במדרחוב רבי חנינא, המאופיין בוייב אירופאי נדיר שקשה מאוד למצוא באזור אחר בעיר. שטח הרצפה של הדירה הוא 104 מ"ר ובנוסף יש גלריה המשמשת כחדר שינה ענק של כ – 25 מ"ר!
דירה יפיפיה ומיוחדת, התקרות בגובה 5 מ' (!), חלל הסלון והמטבח פשוט ענק, וממנו יציאה למרפסת הפונה לרחוב יהודה מרגוזה.
למכירה - פנטהאוז מהמם עם נוף לים בעג'מי היפה, בבניין מתוחזק היטב המוקף גינה פורחת ומטופחת. לדירה סלון מרווח מאוד, בעורפו מטבח כפרי וביתי, וממנו יוצאים למרפסת רחבת ידיים, עם נוף של ים ושמיים! בבניין דיירים איכותיים, הנהנים מסביבת מגורים יפה ונעימה, וגם מבריכה פרטית. החשוב ביותר – נכס המאפשר מגורים בשכונה שקטה, במרחק של דקת הליכה מחוף גבעת עליה.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון
כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו.
אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר.
באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
סיור רדף סיור, אך בכל נכס שהוצג בפניה, ללא יוצא מן הכלל, מצאה הדוקטור להיסטוריה ולאנתרופולוגיה פגמים רבים, טענה בעקביות כי המחיר הנדרש מוגזם עד מופרך ונהגה בהתנשאות מזלזלת, הן בבעלי הנכסים והן בסוכני המשרד.
עורכי דין כמנהלי עיזבון מציעים למכירה נכס ברח' שמעון רוקח 24 בנווה צדק בתל אביב.
כונסי נכסים מציעים למכירה זכויות בבניין ברח' המשביר 23 בתל אביב.
כונסי נכסים מציעים למכירה דירה ברח' בנבנישתי 3 בתל-אביב.
כונסי נכסים מציעים למכירה חנות ברח' בן עטר 37 בתל אביב.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה