ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 4 בספטמבר 2015
מכרז נוסף למגרש ברחוב בצרה בעג'מי ומלון בוטיק בשדרות ירושלים --- גיליון 68 תאריך 4.9.15
גיליון 68 תאריך 4.9.15
מכרז נוסף למגרש ברחוב בצרה בעג'מי ומלון בוטיק בשדרות ירושלים
מכרז למגרש נוסף ברחוב בצרה בדרום עג'מי, יפו
לפני כחצי שנה היו שני זוכים לשני מגרשים סמוכים וכעת מוצע מגרש זה במכרז נוסף
רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז לחכירת מגרש בשטח של 174 מ"ר לבניית 2 יח"ד.
מחיר מינימום מחיר המינימום במכרז זה עומד על 486,850 ש"ח בתוספת מע"מ.
מועד אחרון המועד האחרון להגשת הצעות למכרז הוא בתאריך 14/12/2015 בשעה 12:00 בצהרים.
בחודש מרץ השנה היו שתי זכיות במקביל, למגרשים דומים, ממש בסמוך למגרש המוצע. אז פורסמו המגרשים ללא מחיר מינימום, והערכת השמאי הסמויה התגלתה רק לאחר סיום המכרז ופרסום הזוכים במגרשים. בשני המגרשים זכו שני אנשים נפרדים, ובסגנון שונה לחלוטין. ממש - דוגמא קלאסית לעשה ואל תעשה, בתורת מכרזי הנדל"ן.
אריה שפר פרסם כתבה על תוצאות אותם מכרזים, בהם זוכה אחד קלע על חוט השערה וזכה במגרש בסכום נמוך בהרבה מהערכת השמאי, בעוד רעהו עשה בדיוק את ההיפך - פוצץ מחיר, פתח פער ענק מההצעה הבאה בתור ושילם הרבה מעל הערכת השמאי למגרש.
במסגרת התעוררות שדרות ירושלים והעניין הרב של הציבור באזור, הוגשה בקשה להקמת מלון בוטיק בשדרה, ממש בצמוד למסגד
לא לפני שנים רבות נחשבו שדרות ירושלים כמקום שאינו ראוי למגורי איכות. ההתייחסות הכללית של תושבי יפו היתה שהשדרה היא משהו שעוברים דרכו, כדי להגיע למקום אחר.
בשנים האחרונות הפך חלקה הצפוני של השדרה למוקד עניין למגורים ולהשקעה, כאשר העניין הולך ומתקדם דרומה, בשיטת האוסמוזה.
כעת נודע לנו כי הוגשה בקשה לעיריית תל אביב-יפו להקמת מלון בוטיק בשדרות ירושלים 80, מעל בית המרקחת שנסגר וממש בצמוד למסגד שבשדרות ירושלים.
לפי הבקשה מדובר בבניית מבנה עם מרתף בשטח של כ- 400 מ"ר ומעליו 5 קומות עם 44 חדרים, בשטח כולל של כ- 1,900 מ"ר, בתוספת מרפסת גג עליונה ועליה בריכת שחיה.
אין ספק כי במידה והפרויקט ייצא לפועל, יביא הדבר לשדרוג נוסף של השדרה ולעליית מחירים. אכן, לב יפו הולך ומדרים והדינמיקה הנדל"נית והסוציו אקונומית מהירה מאי פעם, כאשר הרכבת הקלה שיצאה כבר לדרך, רק תוסיף שמן למדורה. אנו מקווים כי המלון יתרום לאזרחי יפו ולא יפגע בדו הקיום הנוכחי.
הצעות השבוע
מיני פנטהאוז בשוק היווני
למכירה - דירת מיני פנטהאוז חדשה בשטח של כ- 85 מ"ר, בתוספת של כ-20 מ"ר מרפסות, חניה פרטית ומעלית באזור הכי פסטורלי ומבוקש בשוק הפשפשים, מתחם השוק היווני המתחדש.
למכירה - דירה נדירה במיוחד בצפון יפו, בקו ראשון לים, מלאת אור ואוויר, בת שלושה חדרים בשטח של כ- 90 מ"ר, בתוספת מרפסת של כ- 10 מ"ר חזיתית, לנוף באמת נדיר ואיכותי. לדירה חניה כפולה ומחסן.
למכירה - מצפון למכללה האקדמית, דירה בשטח של כ- 93 מ"ר (פנימי), בת 3.5 חדרים מוארת ומאוררת מאוד, עם מעלית. אידיאלית להשקעה, לצורך שיפוץ והתאמה מחדש עפ"י צרכיכם, היות ומבנה הדירה מאפשר מספר רב של אפשרויות תכנון על פי הייעוד עליו תחליטו.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה