ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 29 במרץ 2019
סיפורה של הדירה שעברה מחתונה לחתונה, הזדמנות בדרך יפו וחיים חדשים לבית בשכונה תל אביבית ותיקה
סיפורה של הדירה שעברה מחתונה לחתונה, הזדמנות בדרך יפו וחיים חדשים לבית בשכונה תל אביבית ותיקה
הדירה שעברה מחתונה לחתונה
מיד לאחר החתימה הבטיח רוברטו לשלוח לי הזמנה לחתונתם, שיהיה בה "הבשר הכי טוב שהכנסת בתוך הפה בכל החיים שלך"
לאחר שנים של שיווק נכסים יפואיים יוקרתיים, החלטנו לפתוח סניף נוסף, גם הוא ביפו, אך במיקום שונה: עמוק בשדרות ירושלים - מעוז העממיות המקומית. בשבועות הראשונים הצטרפתי לסוכנים בסניף, וחוויתי חתך אוכלוסייה שכמעט שלא פגשנו קודם, על שלל הדמויות הצבעוניות שזרמו לסניף החדש.
רוברטו החביב נכנס לסניף המושקע והמעוצב, מתפעל במבטא דרום אמריקאי ממראה עיניו: "אתם כמו מקום הכי מודרני באמצע דיזנגוף", החמיא בחיוך ענק וריש מתגלגלת.
למי שלא מכיר, דרך יפו מחברת בין אלנבי עד ליפו עצמה (כשבדרך הרחוב משנה שם), ומהווה רחוב מרכזי מאוד בתחום הביגוד ביום, ובערב בתחום הבילוי. ככל שיפו מתפתחת, גם הרחוב נהנה מהתחדשות
הנכס המוצע למכירה מורכב משני חלקים - הראשון, החנות עצמה בשטח של 83.3 מ"ר, והשני, מחסן ובית מלאכה בשטח לא מבוטל של 60.7 מ"ר. כרגע החנות המושכרת בנכס היא בתחום הביגוד (איך לא, בדרך יפו), כאשר השכירות בכל חודש עומדת על 11,500 ₪.
מגדולים ועד קטנים, מבת ים ועד תל אביב, מכרזים מכרזים שעומדים להיעלם - וזוהי ההזדמנות האחרונה להציע הצעות
עורכי דין כמנהלי עיזבון מציעים למכירה נכס ברח' זרובבל 15 בשכונת כרם התימנים בתל אביב. הנכס המוצע למכירה הינו נכס מקרקעין בשטח של 190 מ"ר עליו בית מגורים צמוד קרקע.
עורכי דין כמנהלי עיזבון מציעים למכירה זכויות חכירת משנה בדירת שני חדרים ברח' לה גארדיה 27 / וינגייט 16 בתל אביב. הבניין בו נמצאת הדירה הוא מהבניינים הוותיקים (בני ה-60) בעלי 3 קומות כל אחד - מה שנקרא בנייני רכבת קלאסיים. הדירה הינה בשטח רשום של 62.91 מ"ר, בעלת שני חדרים וממוקמת בקומת הקרקע. בשמאות המצורפת ניתן לקבל פרטים נוספים אודות הנכס, האיזור וכו' (מלבד כמובן, השווי המוערך של הנכס).
עורכי דין כבאי כמנהלי עיזבון מציעים למכירה דירה ברח' הורדים 5 בבת-ים. 69 מטרים רבועים מחולקים ע"י שניים וחצי חדרים, שנמצאים בקומה הראשונה. הבניין עצמו הוא בסגנון הישן, בלי מעלית או אינטרקום, 4 קומות על עמודים. ישנה תוכנית תמ"א אשר טרם אושרה לחיזוק ותוספת של 12 יח"ד לבניין, מה שיגדיל את הדירה המדוברת ל-108 מ"ר. לא רע.
משרד האוצר, רמ"י, דירה להשכיר ועיירית תל אביב יפו יוצאות (בפעם הרביעית) במכרז ענק להקמת מתחם מגורים הכולל 180 יח"ד למטרת השכרה לטווח ארוך במתחם מכבי יפו בת"א. החברות לעיל מזמינות להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה ישירה מהוון לתקופה של 98 שנים עם אופציה לתקופה נוספת של 98 שנים, לצורך תכנון הקמה והפעלה של מתחם מגורים, בשטח מוערך של 7,002 מ"ר.
למכירה - דירה מקסימה עם מרפסת לנוף ים היסטרי וליפו העתיקה, על הכניסה לרציף העלייה השנייה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר ביפו. הבניין הנו לשימור, ובנייתו בוצעה בהקפדה יתרה – רמת הגמר גבוהה מאוד. בנוסף, הדיירים נהנים מחדר כושר וסאונה פרטיים בקומת הקרקע. בדירה מתוכננות תוספות עיצוביות, שיכולות להינתן לבחירת הרוכש. והמיקום – כיכר השעון, חוף הרחצה, יפו העתיקה – וואו של ממש!
למכירה - דירת 3 חד' בשטח של כ – 62 מ"ר, משופצת ומזמינה, ברחוב אלברט קיוסו, בבניין המטופח והשמור ביותר בשכונה. מהסלון נוף פתוח לעצים, וגינת קיוסו הגדולה עוטפת את הבניין, ריאה ירוקה של ממש. הדירה מושכרת כיום בשכירות נאה, ולידיעת המשקיעים נציין כי קהל היעד השוכר דירה זו רחב ומגוון: יחידים, זוגות צעירים, משפחות צעירות עם ילד וכן שותפים הלומדים בבית הספר למשחק "ניסן נתיב" או במכללה האקדמית תל אביב – יפו.
למכירה - דירת מיני פנטהאוז 3 חדרים בשטח של כ- 175 מ"ר, בתוספת שתי מרפסות,כאשר האחת מהן פנורמית בגודל 65 מ"ר, בלב מתחם שוק הפשפשים. המרפסת, אשר מקיפה את הפנטהאוז מארבעה כיוונים, צופה אל נוף יפואי עוצר נשימה, ומאידך נוף תל אביבי. לדירה חניה פרטית ומעלית כמובן.
למכירה - פנטהאוז דו מפלסי מפנק בן שלושה חדרים, בשטח של כ- 90 מ"ר, עם מרפסות הצופות לים ואלמנטים יפואיים. הנכס נמצא בשכונה המרונית ביפו, באחד המבנים המבוקשים בשכונה, בניין יפיפה, משוחזר וייחודי עם דיירים נפלאים. לפנטהאוז גם חניה פרטית בחניון הבניין, וכן מחסן גדול בשטח של כ-10 מ"ר. דירה נדירה בבניין עוצר נשימה, עם נוף ים ובמיקום מנצח.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
לאחר שנים של שיווק נכסים יפואיים יוקרתיים, החלטנו לפתוח סניף נוסף, גם הוא ביפו, אך במיקום שונה: עמוק בשדרות ירושלים - מעוז העממיות המקומית. בשבועות הראשונים הצטרפתי לסוכנים בסניף, וחוויתי חתך אוכלוסייה שכמעט שלא פגשנו קודם, על שלל הדמויות הצבעוניות שזרמו לסניף החדש.
עורכי דין כמנהלי עיזבון מציעים למכירה נכס ברח' 
עורכי דין כמנהלי עיזבון מציעים למכירה זכויות חכירת משנה בדירת שני חדרים ברח' 
עורכי דין כבאי כמנהלי עיזבון מציעים למכירה דירה ברח' 
משרד האוצר, רמ"י, דירה להשכיר ועיירית תל אביב יפו יוצאות (בפעם הרביעית) במכרז ענק להקמת מתחם מגורים הכולל 180 יח"ד למטרת השכרה לטווח ארוך 
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה