ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' החלוצים 4 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעות למכירה זכויות בעלות על בניין בשלמות הכולל מסחר ומגורים. הבניין משתרע על 3 קומות וכולל 3 חנויות ו2 דירות מגורים בשכירות חופשית בתוספת זכויות בניה. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 16,150,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.12.2024 בשעה 15:00
השבוע יתקיימו מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור שני נכסים
ביום ב' יסתיים מכרז עבוד נכס ברח' עזה 35 בת"א
במסגרת החלטת בית המשפט לענייני משפחה, מוצעת למכירה בבת ים דירת 3.5 חדרים בשטח של 90 מ"ר עם חניה פרטית. הערכת השמאי המצ"ב לנכס היא 1,600,000 ₪. זה גם מחיר המינימום להגשת הצעות לדירה.
מכרז נוסף שיגיע לסיומו הוא עבור נכס ברח' מיכאלאנג'לו 32 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצעות למכירה זכויות בעלות בשטח 89.4 מ"ר לרבות הצמדות וזכויות בניה. מחיר המינימום להגשת הצעות הינו 3 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 18.11.24 בשעה 12:00
סכסוך הדיירים שחושף את הזמר שירוויח מיליונים מהתמ"א בכיכר המדינה
תביעה שהגישו 11 בעלי דירות בבניין ברחוב בילטמור 7 בת"א, הסמוך לכיכר המדינה, נגד שתי בעלות דירות אחרות, חושף את הסכומים החלומיים להם יזכו בעלי הדירות בבניין שבו יתבצע פרויקט תמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה • בין בעלי הדירות נמצא גם הזמר יהודה פוליקר, שבבעלותו לא פחות מ-5 יחידות במבנה, ואשר ביצוע הפרויקט צפוי להניב לו נכסים בשווי של כ-20 מיליון שקל מאת אלה לוי-וינריב | צילום: שלומי יוסף
הוועדה המקומית ת"א אישרה את תוכנית המגדלים בכיכר אתרים
במסגרת התוכנית, ייהרס הקומפלקס הבנוי כעת ויוקמו בין היתר שני מגדלים בגובה של עד 25 קומות, עם 4,800 מ"ר שטחי ציבור במרינה. המתנגדים מתכננים לערער: "מגדלים פוגעניים עם חזיתות מאיימות" מאת גיא נרדי | הדמיה: סטודיו 84 וישר אדריכלים
הם גרים בדירה שהיא חלל לאירועים והם מתים על זה. ואפילו יש להם בר
כשחגי אשל, בעל עסק לאירועי שטח קטנים, חיפש דירה - הוא הבין שיש לו הזדמנות לאחד בין הבית לעסק ולפתוח גם מקום קבע לאירוח. היום הוא גר עם בן זוגו בבית שהוא גם העסק, שעוצב ברובו באמצעות שיטוט בשווקי פשפשים - ויש לו גם טיפ זהב בנושא מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - בבניין שחתום ברובו על הסכם פינוי בינוי, במתחם הצמוד לשכונת יפו ת”א שנבנית בימים אלה, דירת 3 חדרים, בשטח של כ-50 מ”ר כולל מרפסת. מחיר: 2,100,000 ₪
ברחוב הצדף, פנטהאוז 5 חדרים, אותנטי, נדיר עם נוף פנורמי לים
למכירה - ברחוב הכי נחשק בגבעה המרונית הקסומה, בין הים התיכון, יפו העתיקה, פארק מדרון הירוק, ובקרבות יצירות ארכיטקטוניות מופלאות, דירת פנטהאוז יפיפייה בת 5 חדרים, מחולקת ל-2 יחידות עצמאיות. מחיר: 8,900,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' ברוך קרוא 14 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בת 3 חדרים בקומה ראשונה, כניסה ב' ששטחה כ-77 מ"ר. לפי אתר מדלן, הנכס האחרון שנמכר בבניין זה, נמכר בשנת 2019. מדובר בדירת 3.5 חדרים בקומת קרקע ששטחה 77 מ"ר עבור כ-637 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 24.11.2024 בשעה 18:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' רבן גמליאל 18 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעות למכירה 3 דירות בבניין בוטיק ברח' רבן גמליאל פינת נג'ארה בכרם התימנים. הדירה הראשונה היא דירת מגורים בקומה א', בת 3 חדרים עם 2 מרפסות צמודות, מחסן גדול וחניה מקורה. הדירה השנייה נמצאת בקומה ב' ו-ג' (דופלקס), היא בת 4 חדרים וצמודות אליה מרפסות וגג, מחסן וחניה עם מכפיל חניה. הדירה האחרונה היא דופלקס המשתרע על קומה ב' ו-ג', בת 4 חדרים וצמודות אליה מרפסות וגג, מחסן וחניה עם מכפיל חניה. מועד אחרון להגשת הצעות: 19.12.24 בשעה 12:00
משדרגים את הדירה בפרויקט תמ"א 38? יש פטור ממס רכישה
רשות המסים פרסמה נייר עמדה חדש הקובע כי "שדרוג" דירת מגורים במסגרת תמ"א 38 פטור ממס רכישה • מדובר אומנם בחיסכון מצומצם של אלפי עד עשרות אלפי שקלים לבעל דירה במרבית המקרים, אך כזה שכדאי להכיר מאת אלה לוי-וינריב | צילום: רועי בן ענת
כמה עולה דירת שני חדרים בפלורנטין ומה קרה למחירים בשכונה?
רק לפני 5 שנים מחירי הדירות בשכונה היו סביב 40 אלף שקל למ"ר והיום - היזמים מוכרים דירות ב-60 אלף שקל למ"ר. מה קרה בשנים האחרונות והאם סביר לשלם על דירת 2 חדרים יותר מ-3 מיליון שקל? מאת איציק יצחקי | צילום: גוגל מאפס
למכירה - בבלעדיות, בפאתי השכונה המרונית, בבניין חדש בן 2 דירות בלבד, וילה דו מפלסית עוצרת נשימה, תכנון חכם, עיצוב מוקפד ורמת גימור מהגבוהות ביותר. מחיר: 9,900,000 ₪
למכירה -באזור הכי מתפתח של גבעת עליה, במרחק של 3 דקות הליכה מחוף הים ו-4 דקות מתחנת הרכבת הקלה, בבניין בוטיק מתוחזק היטב, דירת 4 חדרים + מרפסת + חניה תת קרקעית בטאבו. מחיר: 3,590,000 ₪
למכירה - בהזדמנות, בשכונת נווה גולן המתחדשת, במיקום פנטסטי, במרחק דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה ו-6 דקות הליכה מחוף הים, במתחם שנמצא בשלב מתקדם של פינוי בינוי, דירת 2 חדרים גדולים. מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - בבלעדיות בקומת הקרקע של בניין היסטורי עותמני, נכס נדיר ומיוחד במינו, בצפון יפת, ממול הכניסה לשכונה המרונית ובמרחק דקה הליכה ממלון הפאר שנבנה בימים אלו בבית הסקוטי. מחיר: 2,690,000 ₪
למכירה -במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. מחיר: 5,450,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
