ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
חברת מ.מ.מ נכסים בע"מ מציעים למכירה נכס ברח' החרוץ 9 בתל אביב
בשכונת יד אליהו מוצעות למכירה זכויות בעלות מלאות בנכס בקרבת איילון דרום. אנו ממתינים לשמאות ולפרטים נוספים. בינתיים נספר כי בשכונה המחיר הממוצע למ"ר עומד על 45,800 ש"ח והתשואה השנתית 1.73 % לפי נתוני אתר מדלן. במרץ האחרון נמכרה דירת 67 מ"ר הממוקמת כ-600 מ"ר מהנכס, עבור 2.76 מליון ש"ח. מועדי הסיורים בנכס: 28.05.23 בשעה 14:30 04.06.23 בשעה 14:30 11.06.23 בשעה 14:30 מועד אחרון להגשת הצעות: 20.06.23 בשעה 16:00
כשלושה חודשים אחרי המכרז הקודם, כונסי נכסים מציעים שוב למכירה נכס ברח' קיבוץ גלויות 113 בת"א
בקומה ראשונה בבניין מגורים מוצעת למכירה דירת 4 חדרים הידועה כדירה מס' 4. הדירה נמצאת חזיתית לרח' קיבוץ גלויות הראשי ובעלת שלושה כיווני אוויר - צפון, דרום ומערב. לפי נתוני אתר מדלן, בשנת 2022 נמכרו ברח' זה 2 דירות. הדירה הראשונה היא דירת 2 חדרים בקומה 3 בבניין מגורים ושטחה 71 מ"ר. היא נמכרה עבור 2.1 מליון ש"ח. הדירה השניה היא דירת חדר בקומה ראשונה, שטחה 25 מ"ר והיא נמכרה עבור 1.25 מליון ש"ח. עוד עולה כי בשנה החולפת נמכרו בשכונת שפירט 19 דירות בלבד, במחיר ממוצע שעמד על 36,300 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.65%. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.06.23
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' גוש עציון 3 א בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעות למכירה שתי יחידות סטודיו הכוללות כל אחת: סלון, חדר שינה ומטבח. מהמכרז עולה כי הנכס מושכר כיום עבור 5,450 ש"ח בחוזה שכירות בלתי מוגנת שאינה עולה על שנה. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברח' גוש עציון נמכרו בשנת 2022 6 דירות ששטחן נע בין 42-542 מ"ר, הן כוללות 1-4 חדרים ומחירן נע בין 1.2-10.4 מליון ש"ח. . מועד אחרון להגשת הצעות: 15.06.23 בשעה 12:00
ביום חמישי יתקיים טקס הנחת אבן פינה לפרויקט "חצר אנג'לו" ביפו: 100 דירות בשלושה בניינים לשימור בני 4 קומות מגורים מעל קומת מסחר ומבנה חדש בן 7 קומות הכולל חניון תת קרקעי. איך זה ייראה? מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: 3Division
איך נראית דירה מעוצבת של זמר, יוצר ושף? בדיוק כמו שחלמתם
זאק פקיאל מארח בדירה שלו (שעוצבה על ידי דודתו מעצבת הפנים ואמו מעצבת האופנה ומכילה תנור מדהים שאמא שלו קיבלה לכבוד הברית שלו) ארוחות פרטיות בהן הוא גם מופיע בליווי פסנתר. ואם תחשוק נפשכם בדרינק - הוא פשוט יפתח את שולחן הסלון הסודי, יחשוף את הבר הנסתר וימזוג לכם מאת נועם רון | צילום: נועם ירון
להשכרה - בשכונת שיכוני חיסכון הירוקה, במרחק דקת הליכה מתחנת הרכבת הקלה ו-5 דקות מחוף הים מוצעת להשכרה דירת 3 חדרים משופצת, מרווחת ומוארת! 83 מ”ר קומה ראשונה השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, ובמעט שכנים בכל כניסה. מחיר: 6,000 ₪
למכירה - בדרום היפה של יפו, במרחק של 2 דקות מחוף גבעת עליה, באזור הבנייה החדשה, דירת גן נהדרת עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ”ר המשתרעים על פני 2 מפלסים, 2 חצרות מפנקת ומרוצפת בשטח כולל של כ- 100 מ”ר וחניה פרטית. מחיר: 7,900,000 ₪
למכירה - ברחוב פיקוס בשכונת נווה גולן המבוקשת ביפו מוצעת למכירה דירה בת 3 חדרים, כ – 60 מ”ר משופצת מהיסוד. הדירה נמצאת במתחם לפינוי בינוי במסגרתו תקבל תוספת של ממד 12 מ”ר, מרפסת 12 מ”ר, חניה ומחסן. יש כבר רוב נדרש של חתימות לפינוי בינוי וכרגע הוא בשלבי תכנון מתקדמים לשינוי התב”ע. מחיר: 2,360,000 ₪
דירת 3 חדרים ענקית למגורים/השקעה בפאתי שוק הפשפשים
למכירה - בבלעדיות, בצפון יפו בפאתי שוק הפשפשים, דירת 3 חדרים גדולים, בקומה שניה, גדולה ומוארת, 98 מ”ר כולל מרפסות קטנות של כ-10 מ”ר, תקרות גבוהות וחנייה. הבניין עם התכנות גבוהה לתמ”א 38 ויש כבר יזם בתמונה. דירה נהדרת למגורים והשקעה. מחיר: 3,750,000 ₪.
דירת יוקרה נדירה מול הים, במיקום הטוב ביותר בתל אביב
למכירה - במיקום הטוב ביותר בשכונה המרונית, על גבעה קסומה במרחק של פחות מ-160 מטר מהים, מוצעת למכירה דירה ייחודית ונדירה המאפשרת חווית מגורים נדירה, בבניין בוטיק יפיפה, הכולל בריכת שחיה מפנקת. הנכס בשטח של כ-220 מ”ר במפלס אחד + כ-50 מ”ר מרפסת, מאפשר פרטיות מקסימאלית – דירה יחידה בקומה, 4 כווני אוויר, תקרות גבוהות, נוף פתוח עוצר נשימה לים + 2 חניות בחניון מקורה ומחסן. מחיר: 21,000,000 ₪
למכירה - בסמטה שקטה וקסומה, סמוך לשכונה המרונית ולרחוב קדם, מוצע למכירה קוטג’ דו משפחתי מעוצב ויוקרתי. מדובר במבנה חדש הנבנה באיכות גבוהה ביותר. כ-120 מר שטח פנים בתוספת של כ- 55 מ”ר מרפסות. נכס מרהיב שופע אוויר ואור המתוכנן בין היתר עם מפתחים וחלונות שמקיפים את כל חללי הבית בעבודת פרזול בלגי. מחיר: 5,950,000 ש”ח
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
מכרזים מגוונים בשוק הפשפשים, יד אליהו ובת ים וגם - פארק מדרון שופץ ב-10 מליון ש"ח
שני נכסים למכירה ברח' העצמאות בבת ים
מנהלי עיזבון שונים מציעים למכירה שני נכסים ברח' העצמאות בבת ים. הנכס הראשון נמצא ברח' העצמאות 37 והשני ברח' העצמאות 64/2
ברח' העצמאות, בצפון מערב בת ים מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה זו 166 דירות במחיר ממוצע שעמד על 29,100 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.42%. זאת ועוד, מנתוני אתר מדלן עולה כי ברח' העצמאות בוצעו בשנת 2023 לבדה יותר מ-25 עסקאות מכירה! הדירות מגוונות מאוד, מחולקות לשניים עד שישה חדרים ושטחן נע בין 42-162 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות עבור העצמאות 64/2: 20.06.23 בשעה 16:00 מועד אחרון להגשת הצעות העצמאות 37: 15.07.23 בשעה 12:00
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' שער הגיא 4 בתל אביב
בשכונת יד אליהו מוצע למכירה בית צמוד קרקע. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2022 נמכרה ברחוב זה דירת 3 חדרים ששטחה 190 מ"ר עבור 4.12 מליון ש"ח (21,684 ש"ח למ"ר). זאת ועוד, בשנה האחרונה נמכרו בשכונת יד אליהו 104 דירות במחיר ממוצע שעמד על 45,800 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 1.73%. מועדי הסיורים בנכס: 24.05.23 בין השעות 14:00-15:00 28.05.23 בין השעות 14:00-15:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 08.06.23
עיריית תל אביב מציעה להשכרה נכס ברח' עמיעד 11 בתל אביב
עיריית תל אביב מציעה להשכרה לתקופה של 5 שנים, נכס ששטחו כ-27 מ"ר. בתום 5 השנים תהיינה אופציות להארכה בשלוש שנים ובעוד שנתיים לאחר מכן. דמי השכירות לא יופחתו מ-23 אלף ש"ח בחודש. מועד אחרון להגשת הצעות: 04.06.23 בשעה 14:00
עיריית תל אביב- יפו סיימה את עבודות הפיתוח של מתחם המשחקים החדש בפארק המדרון בשכונת עג'מי ביפו, כחלק מהמדיניות העירונית לעידוד קהילתיות ויצירת מרחבים ציבוריים לשימוש תושבי ותושבות העיר כתבה מאת וואלה! מקומי | צילום: אילן ספירא
לוקאלי גלובלי: איך להכניס את כל העולם לדירה תל אביבית קטנה
בדירה של בני הזוג ענבל סיני ובעז שפירא פריטים ואהבות שהביאו איתם משנים מעבר לים. את ההשלמות הם עשו בשוק הפשפשים ואצל אבא סוחר השטיחים, ואם תגיעו אליהם לדרינק - תוכלו לבחור מתוך תפריט כאילו הייתם בבר מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - בדרום היפה של יפו, במרחק של 2 דקות מחוף גבעת עליה, באזור הבנייה החדשה, דירת גן נהדרת עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ”ר המשתרעים על פני 2 מפלסים, 2 חצרות מפנקת ומרוצפת בשטח כולל של כ- 100 מ”ר וחניה פרטית. מחיר: 7,900,000 ₪
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. הבית בן 5 חדרים, 3 חדרי רחצה ושירותי אורחים, בשטח כולל של 156 מ”ר + 40 מ”ר גלריות + גג צמוד בשטח של 113 מ”ר. מחיר: 14,490,000 ₪
למכירה - בצפון יפו צמוד לגבעה המרונית היוקרתית, בבניין בוטיק חדיש בן 5 דירות, פנטהאוז דו מפלסי יפיפה ויוקרתי בן 3 חדרים (במקור 4) כ-110 מ”ר בנוי + 25 מ”ר מרפסת + חניה רגילה בחניון מקורה + 7.5 מ”ר מחסן. מדובר בנכס ייחודי, מושקע ומעוצב ברמת גמר גבוהה ואיכותית הכולל עבודת נגרות משובחת ומוקפדת, שפע מפתחים וחלונות, אור ואויר ים נהדר. מחיר: 5,450,000 ₪
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות 3 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 80 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. מחיר: 2,490,000 ₪
למכירה - בקריית שלום ברחוב שקט ופסטורלי, בבניין בן 2 קומות ו-4 דירות בלבד, דירת 5 חדרים בקומה השנייה, מוארת, משופצת ומעוצבת אדריכלית, 4 כיווני אויר, 99 מ”ר בנוי, + כ-40 מ”ר חצר מטופחת בשימוש + 61 מ”ר זכויות בניה על פי התבע הקיימת, עם התכנות להגדלה נוספת של זכויות הבניה הקיימות לפי תכנית 5000. דירה מעולה למגורים והשקעה חכמה. מחיר: 3,960,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.