ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירת מגורים ברח' נחמיה 18 בת"א
ממסמכי הנכס עולה כי מדובר בדירה בקומה א' בבניין מגורים הכולל 3 קומות וגילו כ-70 שנים. הדירה עצמה משתרעת על שטח של כ- 58 מ"ר, כולל מרפסת סגורה, חדר שינה, חדר מגורים, מטבח וחדר שירותים ורחצה. מהשמאות עולה כי בשנת 2016, הדירה הושכרה ב- 5,800 ש"ח לחודש והשווי הממוצע למ"א בנוי באזור מוערך ב- 43,500 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 11.10.2020
ביום חמישי יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור שלושה נכסים
הנכסים המוצעים למכירה נמצאים בשכונת שפירא, בשכונת שפירא ובבת ים.
ברחוב בלפור 46/1 בבת ים מוצעת דירה בקומת קרקע ששטחה הרשום עומד על 18 מ"ר אך שטחה מדוד כ- 30 מ"ר. הנכס ממוקם ברחוב ראשי, בקרבת חוף ירושלים. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.10.20 בשעה 16:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירת קרקע ברח' ורד 28 בת"א. בשכונה יש בתים פרטיים רבים ובניינים בני 2 קומות. מנתוני אתר מדלן עולה כי המחיר הממוצע למ"ר בשכונה הנו 23,500 ש"ח. מחיר השכירות הממוצע הוא 4,200 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.10.20 בשעה 17:00
בשכונת שפירא בתל אביב, ברחוב מאור הגולה 42, מנהלת עזבון מציעה למכירה זכויות בעלות על בנין מגורים בן 2 קומות הכולל מספר יחידות דיור בכל קומה. בקומה העליונה מתגוררים שני דיירים מוגנים. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.10.20
מפחדים שיימאס? לא במקרה הזה! בתים צבעוניים ושמחים במיוחד
מטבח שכולו צהוב חלמוני חם, קיר אמנות על רקע אדום מלכותי וקומת כניסה שמזכירה ממתק: לחצו על התמונות ל-14 דוגמאות מעוררות השראה, ושני מדריכים שימושיים כתבתם של Xnet | צילום: אסף פינצ'וק
"בבית הזה גם אם קורים דברים, הם נשארים בתוכו ונפתרים בפנים"
זו לא הייתה שנה קלה, אבל לג'ני צ'רוואני היא הייתה מורכבת במיוחד בעקבות פרידה מתוקשרת מבן זוגה ואב בנותיה רוני מאנה. בתוך הסערות האלה היא גייסה את הידע שלה כמעצבת פנים והפכה דופלקס שכור ברמת אביב לבית חם ומזמין להתחיל בו מחדש. "זה מקום מנקה ומחזק", היא אומרת. שתחל שנה וברכותיה כתבתה של לימור קלר | צילום: סוזי לוינסון
למכירה - ברחוב קסום ושקט בשוק היווני המתפתח בטירוף - ביפו, בבניין של פעם, מוצע למכירה נכס ייחודי ומעניין. מדובר בלופט בשטח של כ-24 מ"ר, בתוספת גלריית שינה בשטח נוסף של כ- 12 מ"ר. הזדמנות להשקעה מעולה, בלוקיישן מבוקש. מחיר: 1,250,000 ₪
למכירה - ברחוב הולנדי שקט וציורי, במיקום משובח בשכונת התקווה המאוד מתפתחת, מוצעת למכירה דירה משופצת ומוארת בשטח רשום של כ- 34 מ"ר, בבניין שעבר שיפוץ, עם חצר פאטיו משותפת. מחיר: 1,020,000 ₪
למכירה - ברחוב בן עדיה המקביל לרחוב קדם וחוף הים, קרוב קרוב לשכונה המרונית, מוצע למכירה פנטהאוז איכותי מדהים בשטח של כ-275 מ"ר וכ- 35 מ"ר מרפסות. מחיר: 9,500,000 ₪
למכירה - בשכונה המרונית המבוקשת, במבנה היסטורי יוצא דופן שעבר שימור וחידוש, מוצעת למכירה דירה ייחודית בסגנונה, מרווחת ומלאת אור עם תקרה בגובה כפול של כ-6 מטרים בשלשה כווני אוויר. מחיר: 4,850,000 ₪
למכירה - בפלורנטין המגניבה, ברחוב נעים המוביל למרכז העניינים, מוצעת כעת למכירה דירת 3 חדרים בעלת מבנה מצוין! בדירה תקרות גבוהות וחללים גדולים – כל חדר מרווח מאוד, ושימו לב לחדר הרחצה... מחיר: 2,650,000 ₪
למכירה - בשכונה המרונית הציורית, השוכנת מול הים ונמל יפו, מוצעת למכירה דירת ענק אותנטית ונדירה לשיפוץ. בית שהוא חלום יפואי, נכס שרק לעיתים נדירות מוצע למכירה בשכונה המבוקשת ומשלב את כל האלמנטים שהיינו מבקשים למצוא. מחיר: 7,250,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
מה עושים כאשר הצוואה שמכוחה ירשת דירה, אוסרת עליך למכרה?
דירת קרקע למכירה בשכונת התקווה
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירת קרקע ברח' ורד 28 בת"א.
אנו ממתינים לפרטים נוספים ובינתיים נספר כי שכונת התקווה היא שכונה וותיקה בדרום- מזרח תל אביב. בשכונה יש בתים פרטיים רבים ובניינים בני 2 קומות. מנתוני אתר מדלן עולה כי האוכלוסייה בשכונה מגוונת, ולצד התושבים הוותיקים והמסורתיים, נכנסה בשנים האחרונות אוכלוסייה צעירה וחילונית ומבקשי מקלט. בשכונה מספר מוקדי עניין בהם פארק התקווה, שוק התקווה, מרכז קהילתי 'בית דני' ו'מרכז דוהל' לכנסים ומופעים. בנוסף, נפתח לאחרונה מרכז צעירים חדש בשכונה. המחיר הממוצע למ"ר בשכונה הנו 23,500 ש"ח. מחיר השכירות הממוצע הוא 4,200 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.10.20 בשעה 17:00
האם צוואות יכולות לאסור על היורשים למכור את הדירה שירשו?
מה עושים כאשר הצוואה שמכוחה ירשת דירה, אוסרת עליך למכרה - שאלה זאת עלתה לאחרונה סביב שתי צוואות שונות. לשון הצוואה האחת: "הננו מצווים בזה... את הדירה הנ"ל לבננו ... וזאת בתנאי כי הדירה הנ"ל לא תמכר אף פעם ותעבור בירושה מאב לבנו ותשאר תמיד למשפחה", והשנייה: "הדירה שבבעלותי... תועבר לילדי. לא תימכר כלל וכלל ולא תושכר לאף גורם, תשמש לקיום אזכרות, ויורשי שלהלן יירשמו כבעלים במשותף על הדירה". כתבתה של ליהיא כהן-דמבינסקי | צילום: שאטרסטוק
ת"א: פינוי בינוי בקריית שלום - מגדל של 31 קומות ומבנים נוספים
התוכנית כוללת החלפת 4 מבנים רעועים בני 118 יח"ד בהקמת מגדל שישלב מגורים, שטחי מסחר ושטחי ציבור, ו-3 מבנים בגובה של עד 10 קומות למגורים. תוספת של 335 יחידות דיור חדשות בסך הכל כתבתו של ערן סוקול | צילום: Istock
בעלת הבית ביקשה רק דבר אחד: שיהיה צבעוני. המעצב מילא את הדירה בשלל צבעים ומרקמים, ולמרות השפע - התוצאה הרמונית. אין יפה כמוה כתבתה של שרון היבש | צילום: יואב פלד
למכירה -בית חלומות הוא רק אחד מהתיאורים שניתן לחשוב עליהם בבואנו לתאר את הפנינה המוצעת כעת למכירה ביפו העתיקה. האדריכל הישראלי פיצו קדם באחת מיצירותיו המופלאות, תכנן וביצע את שימורו של בית היסטורי ששטחו כ- 180 מ"ר מחיר: 19,500,000 ₪
למכירה - בלב מתחם שוק הפשפשים, מוצעת למכירה דירת מיני פנטהאוז 3 חדרים בשטח של כ- 175 מ"ר, בתוספת שתי מרפסות, כאשר האחת מהן פנורמית בגודל של 65 מ"ר. מחיר: 5,450,000 ₪
למכירה - בבניין דו – קומתי בשכונת צהלון המבוקשת, במיוחד לאוהבי השקט ואיכות החיים, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים ענקית! השכונה מעולה, קרובה להכל, וכשנכנסים לרחוב הקטן והשקט לא מאמינים שנמצאים במיקום כה מרכזי. מחיר : 5,250,000 ₪
למכירה - באחת מסמטאותיה הציוריות של יפו העתיקה, מוצעת כעת למכירה דירה אותנטית קסומה לאחר שיפוץ, בשטח של כ-85 מ"ר הבנויה במספר מפלסים, בעלת מאפיינים היסטוריים קלאסיים לאזור, ומבנה פנימי ייחודי. מחיר: 2,690,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.