ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
אוניברסיטת תל אביב מציעה למכירה במכרז חוזר דירת מגורים ברח' ז'בוטינסקי 2 בבת ים
מדובר בדירת מגורים בת 3 חדרים ששטחה 79.34 מ"ר בקומה השישית בבניין, אליה מצורפת חניה בשטח של 12.5 מ"ר. מחוברת המכרז עולה כי הדירה כוללת חדר מגורים, מטבח, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה עם שירותים וחדר שירותים נוסף. הבניין כפסע מרצועת החוף וטיילת בת ים, אולם מהדירה לא נשקף נוף לים כיוון שכיווני האוויר העיקריים של הבניין הם דווקא דרום-מזרח. עוד עולה כי מצבה הפיזי של הדירה ורמת תחזוקתה בינוניים, היא איננה מאוכלסת ומחיר המינימום עומד על 1,600,000 ש"ח. בפעם הקודמת שהנכס הוצע למכירה במכרז, מחיר המינימום היה גבוה במאה אלף ש"ח. מועד סיור בנכס: 29.11.21 בשעה 14:30-17:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 26.12.21 בשעה 12:00
שטח התוכנית הינו כ-36 דונם והיא ממוקמת בתחום שבין הרחובות כ"ט בנובמבר בצפון, הרב מימון מדרום, אנה פרנק ממערב ודליה במזרח; במתחם מצויים כיום שישה מבני מגורים בני 4 קומות בהם 168 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש
כתבתו של סתיו קורן | צילום: shutterstock by Oron Cohen
"אני יכולה לעצב גם בית בצבעי חומוס-טחינה, אבל החוזקה שלי היא במראה הדרמטי"
זה לא עוד בית מינימליסטי-סקנדינבי: מעצבת הפנים ליה שפייזר אוהבת סגנון מקסימליסטי, ובבית שלה ברמת אביב היא הלכה איתו עד הסוף. היא ובעלה גיא נהנים לעצב את הבית ומשנים אותו ללא הרף, ורק מתקשים למצוא מנקה. "רוב האנשים רוצים בית כמו של כולם, אנחנו ממש לא כמו כולם", היא אומרת כתבתה של יוליה פריליק-ניב | צילום: Tali Kogan
רוני ודאריל ארז-האצ'ינסון, הוא אמן והיא מנכ"לית עמותה, הגיעו לשכונת נגה היפואית כשזו עוד הייתה זנוחה ומטונפת. עשור אחר כך כבר לא תוכלו להזיז אותם ממנה ומדירתם המוארת והמעוצבת בעדינות נדירה (אבל אתם מוזמנים לבקר בסטודיו שלו השבוע) כתיבה וצילום: אור עדני
למכירה - בלב שכונת עג'מי המתפתחת, כ-3 דקות הליכה מחוף הים ומפארק מדרון יפו היפיפה ובמרחק 5 דקות הליכה מהנמל והשכונה המרונית היוקרתית, מוצע למכירה בית הבנוי על מגרש בשטח של כ-260 מ"ר, חד קומתי, עם תקרה גבוהה של כ-5 מטר, ושטחו כ-190 מ"ר. מהקומה ראשונה נשקף נוף מהמם לים ולפארק, שיאפשר לברי המזל שיגורו שם, להנות גם משקיעות מדהימות. נכס מרגש, שמתאים למביני עניין שאוהבים לשלב שיפוץ בתים מיוחדים ויזמות קטנה. מחיר: 8,200,000 ₪
למכירה - בשכונת דאנטה השקטה והציורית, מוצעת למכירה דירת גן דו מפלסית בת 6 חדרים, מרווחת ומוארת, בשטח של כ- 180 מ"ר, בתוספת חצר פרטית של כ– 15 מ"ר וחניה. במפלס העליון חלל מגורים ומטבח, 3 חדרי שינה, ושני חדרי רחצה ושירותים בשטח כולל של כ-120 מ"ר. במפלס התחתון 2 חדרים וחדר רחצה ושירותים בשטח כולל של כ-60 מ"ר וניתן להשכיר אותה כיחידה נפרדת. מחיר: 4,490,000 ₪
למכירה -במרחק הליכה משוק הפשפשים, סמוך לפרויקט "פיבקו בשדרה", מרכז בית צ'רנר ומכללת תל אביב, מוצע למכירה בית פרטי צמוד קרקע ורחב ידיים, בשטח של כ-130 מ"ר בתוספת חצר בשטח של כ- 150 מ"ר נוספים. בית פרטי על מלא לא רק באופן מילולי, חלום נדיר במיוחד. חלקה העורפי של החצר רחב שקט ציורי וקסום. הנכס במצב טוב ומשופץ בחלקו אולם ניתן כמובן לעצב לשפץ כיד הדמיון. מחיר: 6,000,000 ₪
למכירה - ברחוב קדם הצמוד לים, במבנה בוטיק שבנייתו זה עתה הושלמה, מוצע למכירה פנטהאוז דו-מפלסי מהודר ויפיפה משקיף אל נוף ים מהפנט עם משב רוח ורחש גלים 24/7. לפנטהאוז 4 חדרים ושטחו כ 114 מ"ר בתוספת 35 מ"ר מרפסות. חלל הסלון והמטבח שטופי שמש מוקפים במרפסת רחבה וחלומית עם נוף ים משולב בירוק של פארק יפו.
למכירה - ברחוב יהודה הימית המבוקש, בבניין הכי יפה, ובמרחק של 2 דקות הליכה משוק הפשפשים, שמחים להציע לכם דירת 2 חדרים גדולה, חדשה וייחודית. הדירה מרווחת בשטח של 62 מ"ר, מוארת ובעלת ותקרות בגובה של 3 מ', מעוצבת בטוב טעם וכוללת פרקט בכל הדירה ונהנית ממרפסת כיפית ומפנקת בשטח של 7 מ"ר וחניה פרטית. מחיר: 3,100,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש בשוק היווני, מוצעת למכירה דירה שהיא חלום אורבני עתיק ומרגש. ממוקמת בקומה השנייה, באחד מהבניינים ההיסטוריים המדהימים של צפון יפו. ואכן, אין מספיק סופרלטיבים כדי לתאר את חווית ההשראה והאמנות שבבית שכזה. קשה שלא להכביר במילים. מדובר בנכס שאין שני לו מבחינת השראה וקסם. מסוג הדירות שרק לעיתים רחוקות מוצעות למכירה ובמיקום שהוא מהמבוקשים ביותר בתל אביב. מחיר: 5,800,000 ₪
למכירה - בשכונת כרם התימנים הציורית והשוקקת, מוצע למכירה נכס נדיר בשטח של כ- 143 מ"ר בתוספת גג בשטח של 71 מ"ר. הנכס כולל חדר סלון, מבואה פנימית ענקית ובה מטבח פתוח, שלושה חדרי שינה שניים מהם בגלריות כמו כן שני חדרי רחצה ושירותים. מקומת הגלריה יציאה אל הגג המשמש בחלקו כמרפסת. נכס ייחודי בגודלו במיקום סופר מבוקש ומתפתח. מחיר: 5,500,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
ביום ראשון יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' שלמה שילר 4 בתל אביב
בקריית שלום מוצעת למכירה דירה בת חמישה וחצי חדרים ששטחה 120 מ"ר בנוי. מנתוני אתר מדלן עולה כי בכתובת זו נמכרו מאז 2013 שלושה נכסים. בשנת 2013 נמכרה בכתובת דירת 2.5 חדרים ב-1.27 מליון ש"ח. בשנת 2018 נמכרה דירת 3 חדרים ב-1.48 מליון ש"ח ובשנת 2016 נמכרה דירת 5 חדרים ב-2.4 מליון ש"ח. מעבר לכך, נכתב כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונת קריית שלום 27 דירות, במחיר ממוצע של כ-30 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.11.21
ביום שני יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' צהלון הרופא 4 ביפו
המכרז זה מוצעות למכירה זכויות בעלות על נכס ששטחו 92 מ"ר בתוספת הצמדה של גג אסבסט בשטח של 97.5 מ"ר, קרקע ששטחה 83.16 מ"ר וזכויות בנייה בהיקף של 180 מ"ר שטחים עיקריים עוד 45 מ"ר שטחי שירות. מועד אחרון להגשת הצעות: 22.11.21 בשעה 12:00
בעל הבית "ביקש עם ניחוחות אירופיים אבל שירגישו בה את הים תיכוניות"
מפיק המתגורר באירופה ומגיע לחופשות בארץ רכש דירת 110 מ"ר ועשה בה שיפוץ משגע. עכשיו יש בדירה מטבח אלגנטי, חדרי שינה מרווחים, חלונות מיוחדים, ועוד לא דיברנו על חדר הרחצה המושלם כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: יואב פלד
למכירה - בלב שכונת עג'מי המתפתחת, כ-3 דקות הליכה מחוף הים ומפארק מדרון יפו היפיפה ובמרחק 5 דקות הליכה מהנמל והשכונה המרונית היוקרתית, מוצע למכירה בית הבנוי על מגרש בשטח של כ-260 מ"ר, חד קומתי, עם תקרה גבוהה של כ-5 מטר, ושטחו כ-190 מ"ר. מהקומה ראשונה נשקף נוף מהמם לים ולפארק, שיאפשר לברי המזל שיגורו שם, להנות גם משקיעות מדהימות. נכס מרגש, שמתאים למביני עניין שאוהבים לשלב שיפוץ בתים מיוחדים ויזמות קטנה. מחיר: 8,200,000 ₪
למכירה - ברחוב יהודה הימית המבוקש, בבניין הכי יפה, ובמרחק של 2 דקות הליכה משוק הפשפשים, שמחים להציע לכם דירת 2 חדרים גדולה, חדשה וייחודית. הדירה מרווחת בשטח של 62 מ"ר, מוארת ובעלת ותקרות בגובה של 3 מ', מעוצבת בטוב טעם וכוללת פרקט בכל הדירה ונהנית ממרפסת כיפית ומפנקת בשטח של 7 מ"ר וחניה פרטית. מחיר: 3,100,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש בשוק היווני, מוצעת למכירה דירה שהיא חלום אורבני עתיק ומרגש. ממוקמת בקומה השנייה, באחד מהבניינים ההיסטוריים המדהימים של צפון יפו. ואכן, אין מספיק סופרלטיבים כדי לתאר את חווית ההשראה והאמנות שבבית שכזה. קשה שלא להכביר במילים. מדובר בנכס שאין שני לו מבחינת השראה וקסם. מסוג הדירות שרק לעיתים רחוקות מוצעות למכירה ובמיקום שהוא מהמבוקשים ביותר בתל אביב. מחיר: 5,800,000 ₪
מכירה - במבנה יפואי היסטורי לשימור בשכונת עג'מי, בסמוך לבית השגריר הצרפתי וחוף גבעת עלייה, מוצעת למכירה דירה אותנטית מרהיבה, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני.דירה נדירה וייחודית בכל קנה מידה אבל זה לא הכול! לדירה מוצמד הגג שמעליה, ששטחו כ-130 מ"ר עם נוף פתוח פסטורלי לגגות השכונה. הזדמנות חד פעמית לדירה שהיא חלום יפואי. מחיר: 4,690,000 ₪
למכירה - בקו הראשון מול חוף הים בבת ים, בקומה גבוהה במגדל יוקרתי אשר תוכנן על ידי האדריכל אילן פיבקו, מוצעת למכירה דירה חדשה ומעוצבת בת 3 חדרים הצופה לנוף ים מרהיב, בשטח של כ- 82 מ"ר + מרפסת בשטח של כ- 12 מ"ר. הנוף לים מובטח להישאר ולא יוסתר לעולם. מחיר: 3,290,000 ₪
למכירה - ברחוב יפיפה ושקט בשכונת עג'מי ובמרחק הליכה מחוף הים, מוצע למכירה דופלקס פנטהאוז רחב ידיים ומרהיב אשר שטחו כ- 140 מ"ר, בתוספת מרפסות בשטח של כ- 30 מ"ר עם נוף פתוח לגגות השכונה ועד תל אביב. נכס יפיפה זה הוא למעשה דירת פנטהאוז במבנה אינטימי הכולל 4 דיירים בלבד. לנכס 5.5 חדרים סה"כ.
למכירה - ברחוב קדם הצמוד לים, במבנה בוטיק שבנייתו זה עתה הושלמה, מוצע למכירה פנטהאוז דו-מפלסי מהודר ויפיפה משקיף אל נוף ים מהפנט עם משב רוח ורחש גלים 24/7. לפנטהאוז 4 חדרים ושטחו כ 114 מ"ר בתוספת 35 מ"ר מרפסות. חלל הסלון והמטבח שטופי שמש מוקפים במרפסת רחבה וחלומית עם נוף ים משולב בירוק של פארק יפו.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.