מכרז לדירת 4 חד' בבת-ים, מועדים אחרונים לדירות ביפו, בית קטן בהפתעה ושיפוץ דירה בפלורנטין --- גיליון 117 תאריך 26.8.16

גיליון 117 תאריך 26.8.16

מכרז לדירת 4 חד' בבת-ים, מועדים אחרונים לדירות ביפו, בית קטן בהפתעה ושיפוץ דירה בפלורנטין מכרז לדירת 4 חדרים דו מפלסית בבת ים כונסי נכסים מציעים למכירה דירה בשטח של כ- 98 מ"ר ברחוב שפירא 48 בבת ים, בהליך של מכרז. הערכת השמאי - 1.7 מיליון ש"ח כונסי נכסים מטעם בית המשפט לענייני משפחה, מציעים למכירה את דירת 4 חדרים (5 חדרים במקור) בשטח של 97.83 מ"ר המתפרשת על שני מפלסים, בקומות א' ו- ב' במבנה בן 5 קומות אשר ברחוב שפירא 48, בת ים. לאור העובדה שהביקור בנכס התקיים ביום ב-22.8 ונקבע בהתראה קצרה, נשלחה הודעה למנויי הטוויטר, אמצעי מידע בו אנו משתמשים לצורך הודעות דחופות כגון זו. מועד אחרון להגשת הצעות:30.8.16 בשעה 16:00 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן מועדים אחרונים ב-3 דירות עמידר ביום א' הקרוב יתקיים המועד האחרון ל-3 מכרזים, זכויות במושע במגרשים בקרבת מתחם בית צ'רנר, זכויות בנכס בצפון רחוב יפת, ומגרש המריבה המפורסם אשר יצא למכרז בפעם הרביעית ברחוב איסקוב 12 ביפו, הקרוב למתחם בית צ'רנר, ישנם שני מגרשים המוצעים למכירה מטעם חברת עמידר, בשטח כולל כ- 1,324 מ"ר, ועליהם בנויות 7 יחידות: 2 יחידות (המהוות בפועל דירה אחת) מוחזקות בדיירות מוגנת ע"י דיירת מוגנת. יחידה אחת מוחזקת על ידי רוכשי זכויות מי מהמושעאים ו/או מי מטעמם, ועוד 4 יחידות פנויות.כמו כן, נמכרים חלקיה של המזמינה בכל יתרת זכויות הבנייה שבמגרשים. מחיר מינימום:8,680,000 ₪ בתוספת מע"מ. מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 28.8.16. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז של חברת עמידר למכירת זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-57 מ"ר,ברחוב יפת 22, בתוספת הצמדות. יש לציין שהנכס תפוס שלא כדין, אך במסגרת הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין התחייבו המחזיקים שלא כדין לפנות את הנכס לאחר קבלת הודעה מחברת עמידר כי יש זוכה במכרז למכירת הנכס. חברת עמידר תהיה אחראית לפינוי הדירה אשר תימסר לזוכה כפנויה. מחיר מינימום: 853,000 ₪ בתוספת מע"מ מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 28.8.16 לכתבה המלאה - לחצו כאן המגרש ברחוב יפת 133יצא בתחילת שנה שעברה למכרז ובסיור במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים. כעת יוצא למכרז נוסף, רביעי במספר, ובהנחה של כמיליון ש"ח. מחיר המינימום במכרז זה כבר ירד במכרז הקודם מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ. כעת ירד המחיר שוב והוא עומד על 9,185,000 ₪בתוספת מע"מ. מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 28.8.16 בשעה 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן הפתעה של בית ברגע האחרון! בית קטן באזור מבוקש ובמחיר נדיר (ואפילו עם קצת זכויות בניה) שהגיע ממש עם סגירת הגיליון וימכר מיד ממש עם סגירת הגיליון נכנס למשרדנו בית קטן ומתוק להפליא, במחיר מצחיק, מה שמהווה קדימות של ממש לקוראינו הנאמנים. מדובר על בית קטן השוכן בשדרות חב"ד, בלב יפו המתפתחת והמבוקשת. שטחו 27 מ"ר והגג שמעליו צמוד - שייך לו. כמו כן, לבית זכויות בניה (טרם בדקנו לעומק אך כנראה שכך) של 14 מ"ר נוספים על אותו גג פרטי, מה שיותיר מרפסת משגעת לרחוב השקט. נמכר בשיטת ראשון זוכה שני בוכה! מחיר: 860,000 ₪ בלבד! הנכס טרם עלה לאתר. לפרטים - יוגב: 052-2777794 פלורנטין נוצצת: שיפוץ צבעוני באמצע תל אביב לא כל דירה בפלורנטין חייבת להיות ישנה וחשוכה: סיור מודרך בדירה משופצת וצבעונית בלב השכונה התל אביבית כתבתה של ליזה שיפרין, צילום: שי אפשטיין לכתבה המלאה באתר bvd - לחצו כאן הצעות השבוע בית מוקף חצר במיקום פסטורלי למכירה - בית אנגלי של פעם, עם שלל תוספות שנבנו במשך השנים, כ- 130 מ"ר סה"כ במצב זרוק אך שמיש ביותר, על גבי מגרש בשטח של כ- 400 מ"ר, בדרום יפו, קרוב לגבול בת ים, בצמוד לגינה ציבורית גדולה, במיקום שקט. אין יותר ירוק מזה ביפו, נקודה! מחיר: 4,350,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 4.5 חד' משופצת במיקום מבוקש למכירה - דירה עורפית ושקטה, בת 4.5 חדרים בשטח של כ-100, בבניין משופץ ומטופח הכולל חניה, ברחוב קטן ושקט בלב יפו בקרבת יהודה הימית. הדירה שופצה בתכנון אדריכלי מקסים ומיועדת לכניסה AS IS. רק להביא מזוודות. מחיר: 2,790,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה ענקית בגבעת עליה למכירה - דירה רחבת ממדים בשטח פנים כולל של כ-140 מ"ר עם תקרה של מעל ל-4 מטרים ומרפסת קטנה של כ-7 מ"ר נוספים, הממוקמת בשכונת גבעת עליה (הידועה כג'בליה) בעג'מי, במרחק שתי דקות הליכה מחוף הרחצה. נכס נדיר בשטחו עם נתונים מעולים, ובסביבה ירוקה ושקטה - הלב המתפתח של יפו ועג'מי. מחיר: 3,600,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דופלקס גג בדרום יפו למכירה - דירת גג מרהיבה ורבת פוטנציאל, בת 3.5 חדרים בשטח בנוי של כ- 97 מ"ר, בצירוף שלוש מרפסות (!) בשטח כולל של כ- 48 מ"ר, שביחד מהווים ממלכה פרטית של ממש.בשכונת יפו ד' הכל כך מתפתחת. אם רק היה הנכס הבא ממוקם בלב יפו, היה מחירו למעלה מפי שניים!הדובדבן של דרום יפו! מחיר: 1,650,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן חדש! לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

מועד סיום חדש למכרז בשכונת נגה, שטחי משרדים להשכרה מעמידר בת"מ ישנה, מבנה בן 4 קומות ומרתף בבת-ים, ושיפוץ דירה אותנטית ביפו

גיליון 116 תאריך 19.8.16 מועד סיום חדש למכרז בשכונת נגה, שטחי משרדים להשכרה מעמידר בת"מ ישנה, מבנה בן 4 קומות ומרתף בבת-ים, ושיפוץ דירה אותנטית ביפו מכרז מגרש ל-20 יח"ד במתחם נגה קיבל מועד סיום חדש מכרז של רשות מקרקעי ישראל לחכירת מגרש למגורים המיועד ל-20 יח"ד, בפינת הרחובות פוריה וניצנה בשכונת נגה קיבל מועד סיום חדש ונמסרו פרטים מלאים רשות מקרקעי ישראל פרסמה עוד בחודש דצמבר 2015 מכרז לחכירת מגרש ביעוד מגורים, בשטח של כ- 560 מ"ר בשכונת נגה, בצפון יפו. מכרז זה נדחה כמה וכמה פעמים, תוך שלא פורסמה חוברת המכרז, ואילו רק כעת הוכרז מועד אחרון חדש ופורסמה לראשונה חוברת המכרז עם הפרטים המלאים. מחיר מינימום:6,526,065 ₪ בתוספת מע"מ (בכתבה עשינו חישוב קטן...) מועד אחרון להגשת הצעות: 26.09.2016 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן שטחי משרדים להשכרה בתחנה המרכזית הישנה בת"א חברת עמידר מציעה להשכרה (ללא מכרז) שטחי משרדים ברחוב השרון 17, בתחנה המרכזית בתל אביב חברת עמידר, בעלת נכס ברח' השרון 17 בתל אביב, פרסמה בחודש יוני האחרון מכרז ובו היא ביקשה לקבל הצעות להשכרת שטחי משרד (בגדלים שונים) בשכירות בלתי מוגנת. כעת קיבלה החברה אישור להציע את הנכסים להשכרה, שלא בהליך של מכרז, ולפיכך - אין מועד סיור מרוכז, אין מועד אחרון להגיש הצעות וההתנהלות היא כמו מול גוף או אדם פרטיים. סיור בנכס: יש לתאם עם המטפלים בנכס מטעם עמידר. כאמור, לאור סגנון השיווק הנוכחי, הרי שאין מועד אחרון להגשת ההצעות. לכתבה המלאה - לחצו כאן מבנה בן 4 קומות ומרתף מוצע למכירה על שפת ימה של בת ים עורכי דין, בתפקידם כמנהלי עיזבון, מציעים למכירה מבנה בשטח של כמעט 900 מ"ר, מול חוף ימה של בת ים עורכי הדין - כמנהלי עיזבון - מציעים למכירה בנין בשטח של 889.1 מ"ר הכולל קומת מרתף, קומת קרקע ועוד שלוש קומות מעל לקומת הקרע. טרם התקבלו פרטים נוספים. נעדכן בהמשך (בתקווה בשבוע הבא) מועד אחרון להגשת הצעות: 30.9.16 לכתבה המלאה - לחצו כאן פה ביפו: בית עם שורשים בבית ישן שנבנה בתקופה העותמנית ביפו, יצרו צמד המעצבות גליה גלעדי וטלי רצהבי דו קיום הרמוני בין רובדי עברו של החלל הוותיק לבין עכשוויות אנינה ומודרנית כתבתה של מיה אור, צילום: עודד סמדר לכתבה המלאה באתר Living- לחצו כאן הצעות השבוע דירת גן נפלאה בצפון יפו למכירה - דירת גן לשיפוץ עם פוטנציאל אדיר בשטח של כ-106 מ"ר בתוספת גינה ענקית בשטח של כ- 130 מ"ר, המקיפה את הדירה מכל הכיוונים. הדירה היא חלק מפרויקט מפנק הנמצא מול הים בסמוך לעיר העתיקה. מדובר בנכס נדיר במיוחד, שכן הוא יושב בבוסתן פרטי, בעל כווני אוויר נפלאים ומוקף עצים, עם נוף נהדר לים ולכנסיה. מחיר: 5,200,000 ש"ח לפרטי הנכס - לחצו כאן 4.5 חד' משופצת במיקום מבוקש למכירה - דירה עורפית ושקטה, בת 4.5 חדרים בשטח של כ-100, בבניין משופץ ומטופח הכולל חניה, ברחוב קטן ושקט בלב יפו בקרבת יהודה הימית. הדירה שופצה בתכנון אדריכלי מקסים ומיועדת לכניסה AS IS. רק להביא מזוודות. מחיר: 2,790,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 3 חד' אותנטית בשבטי ישראל להשכרה - דירת 3 חד', בשטח של כ - 75 מ"ר בלב יפו, בקרבת כיכר חג' כחיל, אותנטית ונעימה, ונשקף ממנה נוף פתוח מהמם. מחיר: 5000 ₪  כניסה: 1.9.16 לפרטי הנכס - לחצו כאן 3 חד' במושבה האמריקאית להשכרה - דירה מקסימה בת 3 חדרים, בשטח של כ- 65 מ"ר, עם מרפסת מפנקת עם נוף נהדר, מעלית  וחניה פרטית, בצפון שכונת נגה, ממש על קו התפר שבין פלורנטין לנווה צדק. מחיר: 7800 ₪ כניסה: מידית לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן חדש! לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

שני מכרזי עמידר חדשים ליד השוק ובעג'מי, 3 מועדים אחרונים, דיור בר השגה לערביי יפו ודירה שקיבלה נשמה חדשה --- גיליון 105 תאריך 12.8.16

גיליון 115 תאריך 12.8.16

שני מכרזי עמידר חדשים ליד השוק ובעג'מי, 3 מועדים אחרונים, דיור בר השגה לערביי יפו ודירה שקיבלה נשמה חדשה מכרז עמידר למכירת דירת 100 מ"ר במתחם השוק היווני ביפו חברת עמידר פרסמה מכרז למכירת דירה בקומה א' ברחוב בן גמליאל פינת אליעזר בן יוסי, בקרבת השוק מכרז עמידר למכירת דירה בקומה א' בשטח של כ- 100 מ"ר התפרסם השבוע. טרם פורסמו פרטים נוספים. לתשומת לב המתעניינים - בחודש יוני 2015 הוצעו ע"י עמידר זכויות בעלות לנכס שבעורף המבנה, בשטח של 17.61 מ"ר במחיר מינימום של 78,500 ₪ בתוספת מע"מ. למכרז הוגשו 6 הצעות והוא נמכר במחיר של 167,000 ₪ בתוספת מע"מ. תאריך ושעת ביקור בנכס: יום ד' 7.9.16 בשעה 10:00 מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 9 באוקטובר 2016 בשעה 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז למכירת נכס בשטח 32 מ"ר בתוספת צמידויות, בעג'מי מכרז חדש של חברת עמידר לנכס עם הצמדות חברת עמידר פרסמה מכרז למכירת נכס בשטח של 32.23 מ"ר על פי צו בית משותף ותקנון מוסכם, וכן צמידויות, ברחוב התפוח 6, אשר בעג'מי. טרם פורסמו פרטים מלאים. תאריך ושעת ביקור בנכס:  יום ד' 7.9.16 בשעה 10:45 מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 9 באוקטובר 2016 בשעה 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מועדים אחרונים להגשת הצעות בשבוע הבא יחולו שלושה מועדים אחרונים להגשת הצעות למכרזים ביום ג' הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת דירת מגורים בת שלושה חדרים, בשטח רשום של 83 מ"ר אשר שטחה המדוד הוא 93 מ"ר. הדירה שוכנת בקומה שניה מעל קומת עמודים ופונה לכיוונים דרום ומזרח, בבנין בן 8 קומות ברחוב זלמן שז"ר 33, דירה 12, בשכונת נווה עופר. מועד אחרון להגשת הצעות: יום ג' ה-16.8.16 בשעה 16:00. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן ביום ה' הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת שתי חנויות למכירה בשוק התקווה, בשטח כולל של כ- 90 מ"ר, בפינת הרחובות התקוה 20 והודיה 21 בת"א. מועד אחרון להגשת הצעות: יום ה' 18.8.16 בשעה 14:00. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן ביום שבת(?) יחול המועד האחרון להגשת הצעות לנכס שפורסם ללא פרטים נוספים, ברחוב הבושם 7, בדרום תל אביב. כזכור, בקשה לקבלת דו"ח שמאי נענתה בשלילה, כי אין שום כוונה לתת את החומר למתעניינים. מתמונת המקום מסתמן שמדובר בנכס שהינו מחצית מדו משפחתי. מתעניינים מוזמנים להתקשר לעורכי הדין, שאולי יואילו להעביר להם קצת יותר מידע. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.8.16 שהוא גם יום שבת במקרה... לכתבה המלאה - לחצו כאן אושר פרויקט דיור בר השגה לציבור הערבי ביפו בשבוע שעבר חתמה עיריית ת"א על הסכם לבניית בניין בן 24 דירות ברחוב מיכלאנג'לו ביפו. מחיר דירת 65 מ"ר ממוצעת ינוע בין 730 אלף ₪ למיליון ₪ עיריית תל אביב-יפו הודיעה כי חתמה על הסכם לבניית פרויקט דיור בר השגה בן 24 דירות ביפו, למכירה לזכאים מקרב האוכלוסייה הערבית בעיר. חברת משה חדיף בניין והשקעות תבנה בניין בן 3 קומות למגורים על מגרש בבעלות עירונית בשטח של 900 מ"ר, ברחוב מיכלאנג'לו 15-17 ביפו. שטחן הממוצע של הדירות כ-65 מ"ר, ובהן גם גם דירות גן וגג. הדירות יימכרו בהתאם לקריטריונים שתקבע מועצת העיר, במחירים שינועו בין כ-730 אלף שקלים לכמיליון שקלים לדירה. לכתבה המלאה באתר דה מרקר - לחצו כאן שיפוץ דירת קבלן ביפו דירת קבלן חסרת אופי שופצה ועוצבה לבית יפואי מלא נשמה, עם צבעוניות ופטיו מטופח דירת קרקע סטנדרטית ומנוכרת בבניין בן חמש שנים ביפו, בקרבת שוק הפשפשים, בת ארבעה חדרים בשטח של 93 מ"ר, ובתוספת גינת פאטיו 57 מ"ר באותו מפלס של הדירה, עוצבה מחדש ושופצה ע"י מעצב, ששינה את פניה, חיבר את הפנים והחוץ והביא אותה בתוך שלושה חודשים לבית חם ונעים. לכתבה המלאה באתר MAKO LIVING - לחצו כאן הצעות השבוע דירת אמן מרגשת בעתיקה למכירה - נכס הכולל שלושה חדרים קשתיים ופטיו ופנימי למגורים ולגלריה, קסום ומיוחד במינו הצופה אל הים, בשטח כולל של כ 70 מ"ר, בסמטאותיה המרגשות של יפו העתיקה. מחיר: 3,100,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן בית מוקף חצר במיקום פסטורלי למכירה - בית אנגלי של פעם, עם שלל תוספות שנבנו במשך השנים, כ- 130 מ"ר סה"כ במצב זרוק אך שמיש ביותר, על גבי מגרש בשטח של כ- 400 מ"ר, בדרום יפו, קרוב לגבול בת ים, בצמוד לגינה ציבורית גדולה, במיקום שקט. אין יותר ירוק מזה ביפו, נקודה! מחיר: 4,350,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירת פיין-ארט ביפו העתיקה למכירה - דירת בוטיק בת 2 חדרים, בשטח של כ-60 מ"ר, ולה מרפסת בשטח של כ- 4 מ"ר, הצופה לים, ביפו העתיקה, בקרבת מלון W היוקרתי לאין שיעור. כס, ממש, אבל ממש מרגש... מחיר: 3,000,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דופלקס גג בדרום יפו עם מרפסות למכירה - דירת גג מרהיבה ורבת פוטנציאל, בת 3.5 חדרים בשטח בנוי של כ- 97 מ"ר, בצירוף שלוש מרפסות (!) בשטח כולל של כ- 48 מ"ר, שביחד מהווים ממלכה פרטית של ממש.בשכונת יפו ד' הכל כך מתפתחת. אם רק היה הנכס הבא ממוקם בלב יפו, היה מחירו למעלה מפי שניים!הדובדבן של דרום יפו!   מחיר: 1,650,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן חדש! לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il