ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעים למכירה נכס ברח' ארליך 25 ביפו
נכס זה מוצע במכרז חוזר והמחיר המבוקש שעמד בעבר על 1.9 מליון ש"ח, נחתך בכ-400 אלף ש"ח. הנכס המוצע מכיל 5.6 מ"ר לרבות 91.8 מ"ר הצמדות, אשר נמכרים בהתאם לצו בית משותף. ביחד איתם, נמכרות בעסקה זכויות בניה בניגוד לצו בית משותף ששטחן העיקרי הנו 170 מ"ר ונוספים אליהם 15 מ"ר שטחי שירות וזכויות בניה למימוש בסבירות נמוכה ששטחם 47.4 מ"ר עיקרי + 71 מ"ר שטחי שירות . מחיר המינימום, הנו 1,513,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 14.03.22 בשעה 12:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' אמזלג 14 בתל אביב
הנכס המוצע הינו מחסן בקומה הראשונה ששטחו 2.10 מ"ר, לו מוצצד גג וזכויות בנייה בבניין. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 2,500,000 ש"ח מועד אחרון להגשת הצעות: 28.02.22 בשעה 15:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' קומפרט 11 בתל אביב
לפי המודעה, מדובר בדירה חדשה עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בקומה 8 בבניין A בפרויקט ICE TEL AVIV, מתחם "החרש והאומן". לדירה מוצמד מחסן וחניה תת קרקעית. מועד אחרון להגשת הצעות: 24.02.22 בשעה 12:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' שבט 28 בתל אביב והמכרז יגיע לקיצו בשבוע הבא
נזכיר כי מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו נמכרו בשנה האחרונה 69 דירות במחיר ממוצע של 28,400 ש"ח למ"ר. התשואה עומדת על 2.62% בשנה. זאת ועוד, בחמש השנים האחרונות נמכרו בבניינים הסמוכים ארבע דירות במחירים שנעו בין 950 אלף ש"ח לדירת 55 מ"ר בשנת 2018, ל-2.1 מליון ש"ח עבור דירת 78 מ"ר בשנת 2020. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.01.22
בלי להרוס את התחושה הכפרית והנינוחה של הבית הקטן, בני הזוג, שהמתינו ללידת בתם הבכורה, עשו בו שיפוץ מהיר. התשתיות הוחלפו, החללים חולקו מחדש והבית התמלא באור. בעתיד יוכלו להרחיב את הבית, עכשיו הם נהנים ממנו בדיוק ככה כתבתה של לימור קלר | צילום: קרין רבנה
אישה שמרבה לארח – הן חברים ובני משפחה והן במסגרת העסק שלה לאירוח כלות ומשפחותיהן לפני החתונה – רצתה בית בהיר ורגוע שיתאים לאירועים חברתיים וגם לרגעים שלווים. זו התוצאה כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: שי אפשטיין
למכירה - בבניין חדש בשכונה מתפתחת בדרום יפו, הממוקם במרחק של כ-200 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה וכ-10 דקות הליכה מחוף הרחצה של יפו, שמחים להציע לכם דירת קרקע חדשה בת 4 חדרים בשטח של כ-72 מ”ר, מטופחת ונעימה. דירה באיזור הכי מתפתח ביפו, מצויינת למגורים/השקעה. מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - במרכז יפו, במרחק פסיעה מהמכללה האקדמית והרכבת הקלה, בבניין חדש בן מס’ שנים, מוצעות למכירה 2 דירות נפרדות בנות שני חדרים כל אחת בשטח כולל של כ-78 מ”ר לדירות כניסות נפרדות וחצר קטנה משותפת כ-12 מ”ר. הדירות מטופחות, מושקעות ונעימות. מחיר: 3,400,000 ₪
למכירה -בהזדמנות, בניין בוטיק יחודי ואינטימי עם 3 דירות יפיפיות, במיקום פנטסטי בין מדרחוב שדרות ירושלים ותחנות הרכבת הקלה לבין המכללה האקדמית ביפו. בבניין: דופלקס גן בשטח של כ-90 מטר + 20 מ”ר חצר (תקרה בגובה של כ- 5 מטר). דירת 3 חדרים קטנה בשטח של כ-60 מ”ר + 2 מרפסות כ-15 מ”ר. ודופלקס גג בשטח של כ-90 מ”ר + 20 מ”ר מרפסות. מחיר: 9,450,000 ₪.
למכירה -בחלקו המערבי של רחוב יהודה הימית, צמוד לשוק הפשפשים ונמל יפו, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של כ-70 מ”ר, שהוסבה בעיצוב יפיפה ללופט פתוח ומשגע, ובתוספת מרפסת שמש מקסימה בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. הדירה נמצאת בקומה גבוהה בבניין לשימור לאחר חידושו, הכולל גם מעלית. לדירה תקרה גבוהה וחלונות יפואים קלסיים עם נוף פתוח. דירה איכותית ונדירה בכניסה שוק הפשפשים, נהדרת להשקעה או מגורים. מחיר: 3,250,000 ₪
למכירה -ברחוב יהודה הימית המבוקש, במרחק דקות הליכה משוק הפשפשים, מחוף הרחצה הצפוני של יפו ומתחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירת פנטהאוז יוקרתית ומעוצבת בת 3 חדרים בשטח של כ-63 מ”ר ובתוספת מרפסות בשטח של כ-73 מ”ר. הדירה שוכנת בבניין שעבר תהליך שימור ושיפוץ על ידי “נדלן חכם” והתווספה לו מעלית וחניון ובנוסף, לאחר טופס 4 הדירה קיבלה תוספת של 10 מ”ר נוספים על חשבון המרפסת. מחיר:4,850,000 ₪
למכירה - בגבעת עליה, ברחוב קטן ונעים, מוצעת כעת למכירה דירת קרקע בת 3 חד’ בשטח של כ – 70 מ”ר, לה חצר מרוצפת ופרטית בשטח של כ – 25 מ”ר, ומחסן פרטי בשטח של כ – 12 מ”ר בכניסה למתחם המגורים.בדירה חלונות ארוכים ותריסים מקוריים השמורים היטב, ובחלקה מרצפות מצוירות. אם כן חברים, מדובר בדירה נהדרת במיקום שקט בגבעת עליה, דקות בודדות מהים. מחיר: 2,990,000 ₪
למכירה -בדרום יפו המתפתחת, ברחוב מחרוזת, במרחק של כ-100 מטר מתחנת הרכבת הקלה בבניין בהליך פינוי בינוי מתקדם, מוצעת למכירה דירה בת 3 חדרים בשטח של כ-74 מ”ר. בתום התהליך תתקבל דירה בת 4 חדרים+מרפסת וחניה. מחיר: 2,050,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
מכרז עמידר ביפו: כ-63 מ"ר + הצמדות + כ-265 מ"ר זכויות בניה עבור כ-2.3 מליון ש"ח
נכס למכירה בצהלון ביפו
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעים למכירה נכס ברח' פסטלוצ'י 23 ביפו
מחוברת המכרז עולה כי מדובר בנכס ששטחו כ-63 מ"ר, המורכב מדירה בשטח של כ-54 מ"ר ומחסן בשטח של כ-9 מ"ר. לדירה הצמדות רבות וזכויות בנייה משמעותיות. ההצמדות המפורטות גם בתשריט המכרז, כוללות כ-20 מ"ר שטח קרקע ועוד כ-48 מ"ר קרקע. בנוסך להן יש מרפסת פתוחה ששטחה 22 מ"ר, גג אסבסט ששטחו כ-60 מ"ר וגג אסבסט נוסף ששטחו כ-10 מ"ר. בנוסף, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של 140 מ"ר שטח עיקרי, אליהן נוספים כ-35 מ"ר שטחי שירות, כ-47 מ"ר שטח עיקרי למימוש בסבירות נמוכה וכ-43 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 2,270,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.02.22 בשעה 12:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' שבט 28 בתל אביב
מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו נמכרו בשנה האחרונה 69 דירות במחיר ממוצע של 28,400 ש"ח למ"ר. התשואה עומדת על 2.62% בשנה. זאת ועוד, בחמש השנים האחרונות נמכרו בבניינים הסמוכים ארבע דירות במחירים שנעו בין 950 אלף ש"ח לדירת 55 מ"ר בשנת 2018, ל-2.1 מליון ש"ח עבור דירת 78 מ"ר בשנת 2020.
בתקופת הקורונה הבינו מעצבת הפנים דנה ברוזה ובני משפחתה שדירתם האהובה בחיפה לא מספיק גדולה. הם מצאו דופלקס בבניין סמוך, שנבנה בשנות ה-70, רכשו אותו, וברוזה שיפצה אותו בכישרון ובטעם כתבתו של שהרון היבש | צילום: איתי בנית
למכירה - בגבעת עליה, ברחוב קטן ונעים, מוצעת כעת למכירה דירת קרקע בת 3 חד’ בשטח של כ – 70 מ”ר, לה חצר מרוצפת ופרטית בשטח של כ – 25 מ”ר, ומחסן פרטי בשטח של כ – 12 מ”ר בכניסה למתחם המגורים.בדירה חלונות ארוכים ותריסים מקוריים השמורים היטב, ובחלקה מרצפות מצוירות. אם כן חברים, מדובר בדירה נהדרת במיקום שקט בגבעת עליה, דקות בודדות מהים. מחיר: 2,990,000 ₪
למכירה - ברחוב יהודה הימית המבוקש, במרחק דקות הליכה משוק הפשפשים, מחוף הרחצה הצפוני של יפו ומתחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירת פנטהאוז יוקרתית ומעוצבת בת 3 חדרים בשטח של כ-63 מ”ר ובתוספת מרפסות בשטח של כ-73 מ”ר. הדירה שוכנת בבניין שעבר תהליך שימור ושיפוץ על ידי “נדלן חכם” והתווספה לו מעלית וחניון ובנוסף, לאחר טופס 4 הדירה קיבלה תוספת של 10 מ”ר נוספים על חשבון המרפסת. מחיר:4,850,000 ₪
למכירה - במבנה יפואי היסטורי לשימור בשכונת עג’מי, בסמוך לבית השגריר הצרפתי וחוף גבעת עלייה, מוצעת למכירה דירה אותנטית מרהיבה, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני. מדובר בחלום יפואי נדיר בשטח של כ- 130 מ”ר בתוספת שתי מרפסות שמש בשטח של כ-15 מ”ר נוספים, וכן גג פרטי ענק בשטח של כ-130 מ”ר, עם נוף פתוח פסטורלי לגגות השכונה. מחיר: 4,690,000 ₪
למכירה - בבניין חדש בשכונה מתפתחת בדרום יפו, הממוקם במרחק של כ-200 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה וכ-10 דקות הליכה מחוף הרחצה של יפו, שמחים להציע לכם דירת קרקע חדשה בת 4 חדרים בשטח של כ-72 מ”ר, מטופחת ונעימה. דירה באיזור הכי מתפתח ביפו, מצויינת למגורים/השקעה. מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - ברחוב יהודה הימית המבוקש, בפרויקט מרשים במרחק הליכה משוק הפשפשים ונמל יפו, מוצעת למכירה דירה בת 3 חדרים (מושכרת כרגע), לאחר גמר תהליך התמ”א תתקבל דירה בת 4 חדרים בשטח של כ-95 מ”ר ובתוספת של 2 מרפסות כאשר אחת מהן מרפסת שמש חזיתית. מחיר: 3,600,000 ₪
למכירה - בחלקו המערבי של רחוב יהודה הימית, צמוד לשוק הפשפשים ונמל יפו, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של כ-70 מ”ר, שהוסבה בעיצוב יפיפה ללופט פתוח ומשגע, ובתוספת מרפסת שמש מקסימה בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. הדירה נמצאת בקומה גבוהה בבניין לשימור לאחר חידושו, הכולל גם מעלית. לדירה תקרה גבוהה וחלונות יפואים קלסיים עם נוף פתוח. דירה איכותית ונדירה בכניסה שוק הפשפשים, נהדרת להשקעה או מגורים. מחיר: 3,250,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
