ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
החברה לפיתוח העיר העתיקה פרסמה 4 נכסים להפעלת קיוסק וסטודיו לאמנים
כשלושה חודשים לאחר המכרז הקודם, החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה שוב להשכרה נכס ברח' מזל דגים 5 ביפו העתיקה
במכרז זה מוצעות זכויות הפעלה וניהול של נכס ששטחו כ-85 מ"ר ברח' מזל דגים ביפו העתיקה. במכרז זה מותר השימוש במבנה לצורך הפעלת גלריה לאמנות בלבד. תקופת השימוש בנכס קבוצה לחמש שנים, החל מה-01.05.23 ועד ה-30.04.28. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.03.23 בשעה 12:00
כמו כן, החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה להשכרה נכס ברח' מזל דגים 15 ביפו
במכרז זה מוצעות זכויות הפעלה וניהול של נכס ביפו העתיקה ששטחו כ-128 מ"ר. השימוש המותר בנכס הוא הפעלת גלריה לאמנות ו/או סטודיו לאמן לפעילות ספורט, תרבות ופנאי. ניתן למכור גם שתיה קרה ו/או אלכוהול כשימוש נלווה בלבד. תקופת השימוש הנה חמש שנים מה-01.06.23 ועד ה-31.05.28. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.03.23 בשעה 12:00
בנוסף, החברה לפיתוח יפו העתיקה בע"מ מציעה להשכרה זכויות שימוש בנכס ברח' כיכר קדומים 9 ביפו העתיקה.
במסגרת המכרז מוצע להשכרה נכס ששטחו כ-105 מ"ר בנוי ושטח חוץ ששטחו כ-37 מר". השימוש המותר בנכס הוא כמקום ממכר מזון, משקאות ומוצרי נוי, דוגמת מעדניה, חנות יין וחנות פרחים. תקופת השימוש בנכס קצובה ל-5 שנים, החל מ-01.06.23 ועד 31.05.28.
החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה זכויות שימוש בנכס ברח' רציף העליה השנייה 18 ביפו
במכרז זה מוצעות זכויות שימוש בנכס בשטח בנוי של כ-8 מ"ר.השימוש המותר במבנה: קיוסק ו/או בית אוכל ללא בישול במקום. תקופת השימוש בנכס מוגבלת ל-5 שנים, החל מה-01.05.23 ועד 30.04.28 מועד אחרון להגשת הצעות: 20.03.23 בשעה 12:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' הרב מימון 22 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת 4 חדרים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2022 בוצעו ברחוב הרב מימון בבת ים לא פחות מ-14 עסקאות! הנכסים שנמכרו כללו בין 3-5 חדרים, שטחן נע בין 61-114 מ"ר ומחירן נע בין 878.93 אלף ש"ח ל-2.88 מליון ש"ח. זאת ועוד בשכונת רמת הנשיא בה נמצא הנכס, נמכרו בשנה החולפת 148 דירות במחיר ממוצע של כ-35 אלף ש"ח ובתשואה שנתית של 2.02%.. מועד אחרון להגשת הצעות: 30.03.23 בשעה 14:00
השבוע יחולו מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור 3 נכסים ביפו, בבת ים ובת"א
ביום ב' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' יפת 66 ביפו
חברת עמידר מציעה למכירה זכויות בעלות ב-2 חלקות שלמות ותת חלקה בבית משותף. חלקה אחת ששטחה 131 מ"ר וחלקה שנייה ששטחה 125 מ"ר. תת החלקה השלישית הייתה ביתמשותף שנהרס ונמכרת בהתאם למצב רישומי קיים. בנוסף, נמכרות זכויות בנייה שנגזרות מ-2 החלקות וזכויות בניה מהבית המשותף. מחיר המינימום להגשת הצעות הינו 5,200,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 27.02.23
ביום ג' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' בלפור 79 ב' בבת ים
מנהל עיזבון מציע למכירה נכס בקומה רביעית בבניין מגורים בבת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה זו 258 דירות במחיר ממוצע שעמד על כ-29 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.47%. זאת ועוד, באוקטובר האחרון (2022), נמכרה ברחוב זה דירת 3 חדרים ששטחה 69 מ"ר בקומה 5 בבניין, בעבור 1.72 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.02.23
המכרז האחרון שיגיע לסיומו השבוע הוא עבור נכס ברח' קיבוץ גלויות 113 בת"א
בקומה ראשונה בבניין מגורים מוצעת למכירה דירת 4 חדרים הידועה כדירה מס' 4. הדירה נמצאת חזיתית לרח' קיבוץ גלויות הראשי ובעלת שלושה כיווני אוויר - צפון, דרום ומערב. לפי נתוני אתר מדלן, בשנת 2022 נמכרו ברח' זה 2 דירות. הדירה הראשונה היא דירת 2 חדרים בקומה 3 בבניין מגורים ושטחה 71 מ"ר. היא נמכרה עבור 2.1 מליון ש"ח. הדירה השניה היא דירת חדר בקומה ראשונה, שטחה 25 מ"ר והיא נמכרה עבור 1.25 מליון ש"ח. עוד עולה כי בשנה החולפת נמכרו בשכונת שפירט 19 דירות בלבד, במחיר ממוצע שעמד על 36,300 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.65%. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.02.23 בשעה 12:00
רמת השרון: וילה צנועה ואוורירית שמתמסרת לווינטג' בלי ליפול למלכודות
בני המשפחה חזרו משהות ממושכת בחו"ל ורצו לעדכן את הבית הישן כך שישקף את האופי שלהם ויתאים לצרכים החדשים. אזור המגורים הפך למאסטר הורים, שלושת הבנים קיבלו את קומת המרתף והגינה היא פינת חמד אמתית כתבה מאת רוני מואב | צילום: נמרוד לוי
למכירה - בשכונת המכללה, במרחק של פחות מדקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, בבניין עם שכן אחד בלבד, למכירה דירת גג מדליקה בשני מפלסים. הדירה בת 5.5 חדרים, 2 חדרי רחצה, תקרות גבוהות, ושטח בנוי של 115 מ”ר + 50 מ”ר מרפסת גג + 47 מ”ר זכויות בנייה נוספות. מחיר: 5,700.000 ₪
למכירה - במדרחוב רבי חנינא הקסום והשקט פנטהאוז דו מפלסי מפנק שופע אור ואוויר ים עם נוף צפון מערבי לטיילת ולבכר השעון. נכס נדיר בבניין בוטיק ובו 6 דירות בלבד. כ 110 מר בתוספת 100 מר מרפסות וגג. מחיר: 7,900,000 ש”ח
למכירה - למכירה בדרום היפה של יפו, במרחק של 2 דקות מחוף גבעת עליה, באזור הבנייה החדשה, דירת גן נהדרת עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ”ר המשתרעים על פני 2 מפלסים, 2 חצרות מפנקת ומרוצפת בשטח כולל של כ- 100 מ”ר וחניה פרטית. מחיר: 7,900,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. הבית בן 5 חדרים בשטח כולל של 156 מ”ר + 40 מ”ר גלריות + גג צמוד בשטח של 113 מ”ר. בנוסף לנוף והמיקום, הנכס נהנה מכל המאפיינים הארכיטקטוניים היפואים: תקרות גבוהות במיוחד, קשתות, חלונות גדולים וחלונות עגולים. מחיר: 14,490,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
דירה למכירה בקיבוץ גלויות וגם- איך נראה בית של אספן עתיקות?
דירה למכירה בקיבוץ גלויות
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' קיבוץ גלויות 113 בת"א
בקומה ראשונה בבניין מגורים מוצעת למכירה דירת 4 חדרים הידועה כדירה מס' 4. הדירה נמצאת חזיתית לרח' קיבוץ גלויות הראשי ובעלת שלושה כיווני אוויר - צפון, דרום ומערב. לפי נתוני אתר מדלן, בשנת 2022 נמכרו ברח' זה 2 דירות. הדירה הראשונה היא דירת 2 חדרים בקומה 3 בבניין מגורים ושטחה 71 מ"ר. היא נמכרה עבור 2.1 מליון ש"ח. הדירה השניה היא דירת חדר בקומה ראשונה, שטחה 25 מ"ר והיא נמכרה עבור 1.25 מליון ש"ח. עוד עולה כי בשנה החולפת נמכרו בשכונת שפירט 19 דירות בלבד, במחיר ממוצע שעמד על 36,300 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.65%. מועדי הסיורים בנכס: 21.02.23 בין השעות 17:00-18:30 24.02.23 בין השעות 10:30-12:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 28.02.23 בשעה 12:00
השבוע יחולו מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור 2 מכרזים בת"א
ביום ג' יגיע לסיומו מכרז עבור נכס ברח' ההגנה 23 בתל אביב
בשכונת יד אליהו, על התפר עם שכונת התקווה מוצעת למכירה דירת מגורים בקומה ראשונה בבניין משותף. שטח הדירה הוא כ-66 מ"ר ברוטו. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 86 דירות במחיר ממוצע של כ-34 אלף ש"ח למ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה בוצעו 4 עסקאות מכירה ברח' ההגנה עבור דירות 3-4 חדרים ששטחן נע בין 56-71 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.02.23
ביום ה' יגיע לסיומו מכרז עבור נכס ברח' תחכמוני 1 בת"א
בשכונת נווה צדק מוצעת למכירה דירה מס' 6 בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2021 נמכרה בבניין זה דירת שני חדרים ששטחה 40 מ"ר עבור 1.65 מליון ש"ח. זאת ועוד, בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 15 דירות במחיר ממוצע שעמד על כ-57 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.75%. מועד אחרון להגשת הצעות: 23.02.23 בשעה 16:00
בעלת הדירה חיה חיים אינטנסיביים וביקשה מקום שבו תמצא שלווה ורוגע בסופו של יום ארוך. האווירה הושגה בעזרת גוונים רכים של ירוק מנטה במטבח, ורוד בהיר בחדר השינה, לבן ועץ טבעי ודלת זן יפנית מיוחדת במינה כתבה מאת רוני מואב | צילום: גלית דויטש
שני חדרי שינה קטנים אוחדו לחלל בשטח 50 מ"ר, שהפך לסוויטה חלומית עם חדר שינה מרווח ואינטימי ומקלחון מפנק. אפקט הדרמה בדירה שייך ללא ספק לאמבטיה השחורה מול הנוף, שניצבת על במה בגוני שחור, לבן וזהב כתבה מאת רוני מואב | צילום: יהודית הופמן
יותר מדי פריטים? תלוי איך עושים זאת: השיפוץ שתוכנן סביב אוסף ענתיקות
בעלת הבית קיבלה בירושה אוסף משפחתי בעל ערך סנטימנטלי שכולל יצירות אמנות, רהיטים ישנים וכלי מטבח, שאותו ביקשה לשלב בשיפוץ הדירה הישנה שרכשה עם בן זוגה. האדריכלית שניצחה על הפרויקט יצרה בדירה הבוהמיינית חללים רחבים, מוארים וניטרליים שמתפקדים כתפאורה מושלמת כתבה מאת ליעונה מנקלי | צילום: גלעד רדט
למכירה - בבלעדיות, ברחוב מקווה ישראל המבוקש, בבניין מטופח שעבר שימור, ובמרחק של פחות מדקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 2 דקות מרוטשילד ו-3 דקות מנווה צדק דירת 2 חדרים מרווחת בשטח של 62 מ”ר. לדירה טרסה צמודה לסלון שעם מעט יצירתיות אפשר להכשיר כמרפסת, וחצר מטופחת בעורף הבניין לשימוש הדיירים. מחיר: 3,290,000 ₪
למכירה - בבלעדיות, ברחוב יהודה הימית המבוקש במרחק של דקת הליכה משוק הפשפשים ו-4 דקות מנמל יפו, מוצעת למכירה דירה יפואית אותנטית בת 4 חדרים בשטח של כ-100 מ”ר + גג צמוד בשטח של כ-172 מ”ר. הדירה מחולקת ל-2 דירות עם כניסות נפרדות ונהנית מנוף יפואי קסום שכולל כחול של ים ומבנים ציוריים. מחיר: 4,500,000 ₪.
דירת יוקרה נדירה מול הים במיקום הטוב ביותר בתל אביב
למכירה - במיקום הטוב ביותר בשכונה המרונית, על גבעה קסומה במרחק של פחות מ-160 מטר מהים, מוצעת למכירה דירה ייחודית ונדירה המאפשרת חווית מגורים נדירה, בבניין בוטיק יפיפה, הכולל בריכת שחיה מפנקת. הנכס בשטח של כ-220 מ”ר במפלס אחד + כ-50 מ”ר מרפסת, מאפשר פרטיות מקסימאלית – דירה יחידה בקומה, 4 כווני אוויר, תקרות גבוהות, נוף פתוח עוצר נשימה לים + 2 חניות בחניון מקורה ומחסן. מחיר: 21,000,000 ₪
למכירה - בדרום היפה של יפו, במרחק של 2 דקות מחוף גבעת עליה, באזור הבנייה החדשה, דירת גן נהדרת עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ”ר המשתרעים על פני 2 מפלסים, 2 חצרות מפנקת ומרוצפת בשטח כולל של כ- 100 מ”ר וחניה פרטית. מחיר: 7,900,000 ₪
להשכרה - בסמטה קטנה ושקטה, בתוך יפו העתיקה והציורית, אנו מציעים להשכרה דירת גג כ-96 מ”ר אותנטית, משופצת ומרוהטת, המתהדרת בנוף לים. בדירה חללים גדולים וגבוהים, תקרות מקושתות עתיקות מהתקופה הצלבנית, נוף מגוון של יפו העתיקה וכמובן המון המון ים. בונבוניירה אמיתית לאניני הטעם, שחשובים להם המרחבים והאיכות.
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש ביפו ג’ המתפתחת, במרחק של חצי דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 6 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים כ-65 מ”ר, משופצת עורפית ושקטה, בקומה שלישית. בניין מתקדם לקראת הליך של תמ”א 2/פינוי בינוי (התקבלו כ-50% חתימות הדיירים) שבמהלכו צפויה לקבל כל דירה ממ”ד ומרפסת בשטח של 12 מ”ר כ”א, בבניין חדש שיבנה עם חניון תת קרקעי. מחיר: 2,380,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.