בניין להריסה בתחנה המרכזית ב-5.5 מיליון, שתי דירות בדרום ת"א ומועדים אחרונים במגרשים עם זכויות בניה

גיליון 139 תאריך 27.01.17 בניין להריסה בתחנה המרכזית ב-5.5 מיליון, שתי דירות בדרום ת"א ומועדים אחרונים במגרשים עם זכויות בניה בניין המיועד להריסה בתחנה המרכזית בשווי מוערך של 5.5 מליון ₪ כונסי נכסים מציעים למכירה בניין בן 3 קומות ו-5 דירות, המיועד להריסה ולבניה חדשה במסגרת "תכנית לוינסקי" כונסי נכסים מציעים למכירה בניין הממוקם ברח' ענתבי 15 בת"א, באיזור התחנה המרכזית החדשה. ע"פ דו"ח השמאי המצורף לכתבה, נראה כי שוויו המוערך של הבניין עומד על 5.5 מליון ₪. הבנין בנוי בבניה ישנה והוכרז כ"מבנה מסוכן". מועד אחרון להגשת הצעות: 01.03.17 בשעה 13:00. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן דירת חדר וחצי ברח' קיבוץ גלויות מכינוס ביום ד' הקרוב יתקיים סיור בדירת 1.5 חדרים ברח' קיבוץ גלויות 93, בדרום ת"א, המוצעת למכירה ע"י כונסי נכסים כונסי נכסים מציעים למכירה דירה קטנטנה ברח' קיבוץ גלויות 93 בת"א, בשטח של 36 מ"ר. בדו"ח השמאי המצורף לכתבה ניתן לראות תמונות של הנכס, מחירים בהם נמכרו דירות באיזור הנכס ופרטים נוספים. מועד הביקור בנכס: יום ד' ה-01.02.17 בין השעות 16:00-16:30, בתיאום מראש. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.02.17 בשעה 16:00 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן דירת 3.5 חד' בקרית שלום ביום רביעי הקרוב יתקיים סיור בדירת 3.5 חדרים בשכונת קרית שלום המוצעת למכירה מכינוס כונסי נכסים מציעים למכירה זכויות חכירה לא מהוונות בדירת 3.5 חדרים ברח' ישראל גורי 7, הממוקמת בלב שכונת קרית שלום בתל-אביב. מדובר בדירת קרקע מתוך 2 קומות, במצב פיזי ירוד וככה"נ דורשת שיפוץ פנימי. מועד הביקור בנכס: יום ד' ה-01.02.17 בין השעות 16:00-16:30, בתיאום מראש. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.02.17 בשעה 16:00. לכתבה המלאה ולדו"ח שמאי - לחצו כאן מועד אחרון בשני מכרזים בדרום תל אביב ביום ב' הקרוב יתקיים המועד האחרון במחצית מנכס דו-משפחתי הממוקם ברח' יציאת אירופה 42, ובדירה הממוקמת בבית מס' 44 באותו רחוב עורכי דין מציעים למכירה שני נכסים הממוקמים שניהם באותו הרח', יציאת אירופה, בדרום ת"א. הנכס הראשון הינו מחצית מבית דו-משפחתי, בשטח של 90 מ"ר אשר ככל הנראה, ע"פ דו"ח השמאי, דורש שיפוץ. הנכס השני הינו דירה בשטח של 50 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 30.01.17 לכתבה המלאה ולדו"ח שמאי - לחצו כאן מועד אחרון למכרז רמ"י הגדול ברח' אילת אולי הפעם באמת יתקיים המועד האחרון במכרז הגדול במיוחד למכירת מגרשים בשטח כולל של יותר מ- 7.5 דונם לתכנון עתידי בצפון רחוב אילת רשות מקרקעי ישראל הוציאה מכרז לחכירת מגרשים בשטח מצטבר של 7,557 מ"ר, השוכנים על הגדה הצפונית של חלקו המערבי של רחוב אילת. מדובר על שטחים לתכנון עתידי, היות והתב"ע הנוכחית לא מאפשרת ניצול הפוטנציאל הגלום במיקום הפנטסטי של הקרקע. מחיר מינימום: 107,060,590 ₪ בתוספת מע"מ. מועד אחרון להגשת הצעות: 30.01.17 בשעה 12:000. לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון במגרש של חצי דונם בטיילת בת-ים ביום ג' הקרוב יתקיים המועד האחרון להגשת הצעות למגרש בשטח של חצי דונם בטיילת בת ים אשר לו זכויות בניה למגורים ומסחרי כונסי נכסים מציעים למכירה מגרש בשטח רשום של 550 מ"ר, הממוקם ברח' בן גוריון 101, ומשמש כיום כגינה ציבורית. המגרש בעל זכויות בניה לבניין בעל 11 יח"ד ושטח מסחרי, בגובה של 5 קומות. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.01.17 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן דירה להכיר: בודהה בר אצל יוחאי ואביב נצר זוג חובב בודהיזם הסתער על בית נטוש ביפו והפכו אותו לצימר משפחתי צבעוני. עלינו לצ'אי אצל המוזיקאי יוחאי (מוקי) נצר והקולנוענית אביב קוטאי נצר. לוקיישן: ציונה תג'ר, יפו ותק: 3 שנים, בבעלות פרטית מטראז': 75 מ"ר, 2.5 חדרים כתבתו של ג'ו מ. גרינבאום, צילום: נמרוד סונדרס לכתבה המלאה באתר TimeOut - לחצו כאן הצעות השבוע דירת גן נפלאה בצפון יפו למכירה - דירת גן לשיפוץ עם פוטנציאל אדיר בשטח של כ-106 מ"ר בתוספת גינה ענקית בשטח של כ- 130 מ"ר, המקיפה את הדירה מכל הכיוונים. הדירה היא חלק מפרויקט מפנק הנמצא מול הים בסמוך לעיר העתיקה. מדובר בנכס נדיר במיוחד, שכן הוא יושב בבוסתן פרטי, בעל כווני אוויר נפלאים ומוקף עצים, עם נוף נהדר לים ולכנסיה. מחיר: 5,200,000 ש"ח לפרטי הנכס - לחצו כאן דירת גן משודרגת בקרבת השוק למכירה - דירת גן בת  שלושה חד', בשטח של כ- 110 מ"ר המתוכננת כסטודיו רחב בעל תקרה גבוהה, ובתוספת חצר בשטח של כ- 50 מ"ר נוספים, הממוקמת בסמטה שקטה וירוקה בשוק הפשפשים. מחיר: 2,750,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 4 חד' בסמוך לשוק הפשפשים -ירידת מחיר! למכירה - דירת 4 חדרים בשטח של כ–899 מ"ר, ולה מרפסת בשטח של כ– 5 מ"ר, הממוקמת בעורף שוק הפשפשים, במרחק חמש דקות הליכה ממרכז העניינים. הדירה היא חלק מבניין חדש בן שנים ספורות, המטופח ומתוחזק באופן מרשים מאוד. מחיר: 3,150,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן גג עם זכויות בניה ונוף לים בגבעת עליה למכירה - נכס נדיר מאין כמותו – גג בשטח של כ – 138 מ"ר עם זכויות בנייה מוצמדות במלואן, בגבעת עליה המתפתחת במהירות, עם נוף יפהפה לים ובמרחק חצי דקה מהחוף. זכויות הבנייה ניתנות לניצול בהתאם לרצון הקונה, הן כדירת גג גדולה מאוד בתוספת שטח חוץ נרחב, והן כשתי דירות בשטח צנוע יותר עם מרפסות יפות. מחיר: 2,950,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן  לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

תוצאות מרתקות למכרז בשכונת עזרא, דירה בבת ים במחיר מינימום שלא רואים יותר ושתי דירות של שני אנשים מדליקים

גיליון 138 תאריך 20.01.17 תוצאות מרתקות למכרז בשכונת עזרא, דירה בבת ים במחיר מינימום שלא רואים יותר ושתי דירות של שני אנשים מדליקים תוצאות מרתקות למכרז רמ"י בשכונת עזרא במכרז לרכישת מגרש בשכונת עזרא, הוגשו לא פחות מ-41 הצעות, כאשר ההפרש מההצעה במקום השני עומד על פחות מ-400 ₪ במכרז שפרסמה בחודש ספטמבר רשות מקרקעי ישראל בנושא רכישת זכויות במגרש ל-8 יח"ד בשכונת עזרא בת"א, זכתה חברת מיבננים בע"מ, בהצעה הזוכה של: 6,180,559 ₪ (לא כולל מע"מ). כנראה שבזכייה זו מעורב הרבה מזל, שכן לא מדובר בסכום הגבוה ביותר שהוצע למגרש (כ-200,000 ₪ יותר), וההפרש מההצעה השניה עומד על 379 ₪. קראתם נכון. פחות מ-400 שקלים. לכתבה המלאה - לחצו כאן סיור בדירה למכירה בבת ים מכינוס ביום ב' הקרוב, ה-23.01, יתקיים סיור בדירה בבת ים בשטח של 44 מ"ר המוצעת למכירה ברחוב קק"ל 9 כונסי נכסים מציעים למכירה דירת 2.5 חד' בקומת הקרקע ברח' קק"ל 9 בבת ים, במחיר מינימום של 650,000 ₪. ע"פ דו"ח השמאי המצורף, נראה כי הדירה במצב תחזוקתי ירוד, אינה מאוכלסת ודורשת שיפוץ פנימי. מועדי הסיור בנכס: 23.01.17 בין השעות 11:00-13:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 01.02.17 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן דחיה משמעותית במכרז מחיר למשתכן בקרית שלום לאחר שהיה אמור להתקיים ב-30.01, נדחה המועד האחרון למכרז הענק למכירת זכויות חכירה לבניית 74 יח"ד על מגרש של 1.3 דונם בשכונת קרית שלום בכ-3 חודשים רשות מקרקעי ישראל דוחה ב-3 חודשים מכרז לרכישת זכויות בקרקע בשטח כולל של 1,390 מ"ר המיועד לבניית בניין אשר יכיל 74 דירות, בשכונת קריית שלום בדרום ת"א. המכרז מיועד ליזמים/קבלנים/חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור. פרסום חוברת המכרז: 06.03.17 מועד אחרון להגשת הצעות: 17.04.17 בשעה 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן אתגר הגודל: דירת רווק ומשרד ב-65 מ"ר הבעלים אמנם שיפץ את הדירה, אך השוכר ביקש להכניס פנימה גם את האופי שלו, גם מקום מגורים נינוח וגם משרד שאליו יגיעו לקוחות. בדירת סטודיו עם קומת קרקע וגלריית שינה, בלב סמטאות יפו, מתגורר רווק בן 35, עורך וידאו בעל משרד ביתי.  צילום: אביבית ויסמן לכתבה המלאה באתר MakoLiving- לחצו כאן חיות לילה: הצצה לדירה של די.ג'יי דנה פרימן די.ג'יי דנה פרימן מגדלת 20 עציצים, ארבעה חתולים וכלבה אחת בתוך דירת שני חדרים בנווה שאנן. לוקיישן: רחוב ראש פינה, שכונת נווה שאנן, תל אביב מטראז': 70 מ"ר, 2 חדרים ותק: שנתיים, בשכירות כאן גרים: דנה פרימן (36), די.ג'יי ומתאמת אופנה, הכלבה קוקו (12) והחתולים ביבי (15), צ'יטה (14), קיטי (10) ואיגון (שנתיים) כתבתו של ג'ו מ. גרינבאום, צילום: נמרוד סונדרס לכתבה המלאה באתר Timeout - לחצו כאן הצעות השבוע 3 חד' משופצת ליד שוק הפשפשים למכירה - דירת 3 חדרים משגעת בשטח של כ –  70 מ"ר, במרכז יפו, באזור מעולה ושקט בין רח' יהודה הימית המבוקש ליהודה מרגוזה הראשי. בדירה בוצע שיפוץ אלגנטי, וכיום היא מושכרת לשוכרים טובים ששומרים עליה היטב. מחיר: 2,300,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן חדשה ועורפית בפרויקט "פיבקו בשדרה" למכירה - דירה נהדרת בת 3 חדרים בשטח של 81 מ"ר, ובתוספת מרפסת פתוחה בשטח של 12 מ"ר - מזרחית ומלאת שמש, בפרויקט היוקרתי החדש "פיבקו בשדרה" של חברת BLV. הבניה יצאה לדרך ונמצאת כעת בעיצומה - מועד האכלוס עוד כשנה וחצי.להשקעה או מגורים באזור שמשתבח מרגע לרגע - ירוק ושקט, צמוד למרכז צ'רנר ולתחנת הרכבת הקלה המתוכננת. מחיר: 2,250,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירת 2 חד' בפרי-סייל בפלורנטין למכירה - דירה בת 2 חדרים בשטח של כ – 50 מ"ר, בתוספת מרפסת של כ – 4.5 מ"ר, בפלורנטין המגניבה והצבעונית, בין ריסוסי הגרפיטי האמנותיים למתחם יוקרתי.הדירה היא חלק מבניין חדש, שייבנה בקרבה רבה לפרויקט רביעיית פלורנטין המדובר, לפרויקט ויטל המבוקש ולפרויקטים נוספים שזה עתה נבנו, וכאלו שנבנים תוך קריאת שורות אלה. מועד אכלוס: אפריל 2019 מחיר: 1,710,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן שני חדרים בפרויקט יאנג למכירה - דירת 2 חד' בשטח של כ-63 מ"ר, הפונה לרחוב ציה"תלי לכיוון מזרח ומדרום לרחוב ירחינאי. הדירה ממוקמת באחד הפרויקטים המרגשים של יפו, פרויקט "יאנג" המשתרע בין רחוב ד"ר ארליך, ציהת"לי וירחינאי, וכולל 61 דירות. המתחם ממוקם בלב יפו, בקרבת אזורי הבילוי הקניות ומוסדות החינוך המעולים שהתפתחו לאחרונה באזור. איכלוס: מאי-יוני 2017 מחיר: 2,000,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן  לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il