ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
דופלקס עם 60 מ"ר מרפסת למכירה בבת ים וגם- אולם להשכרה בשוק הפשפשים
נכס למכירה סמוך לפארק דוידוף ביפו
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הגיחון 5 בתל אביב
בפאתי יפו, בשכונת דקר הגובלת בתל כביר ממזרח, מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים. מנתוני אתר מדלן עולה כי הפעם האחרונה בה הוצעה למכירה דירת 2.5 חדרים בבניין זה הייתה בשנת 2004, אז הנכס נמכר עבור כ-350 אלף ש"ח בלבד! מאז עברו מים רבים, רכבת קלה מתוכננת לעבור בקרבת הנכס וכיום המחיר הממוצע למ"ר בשכונה עומד על 28 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.08.2021
משרד האוצר - אגף החשב הכללי מציע להשכרה נכס ברח' יהודה מרגוזה 14-16 ביפו
בשוק הפשפשים המבוקש, מוצע אולם להשכרה לתקופה של שנתיים, ביחד עם אופציה לשוכר לשמונה תקופות שכירות נוספות בנות שנה כל אחת. האולם ששטחו כ-172 מ"ר + כ-133 מ"ר + כ-40 מ"ר גלריה + 14 מ"ר גלריה נוספת, הוא חיבור של שתי יחידות מסחריות בקומת קרקע וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע מסחרית.
מועדי הסיורים בנכס: 01.07.21 08.07.21 15.07.21 בשעות 11:00-12:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 01.08.21 בשעה 11:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' השקמה 31 בבת ים
מדובר בדירת דופלקס בת 4.5 חדרים, בקומה 4-5 ששטחה 91.54 מ"ר בתוספת גג שגודלו 60 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברחוב הזה, נמכרו רק בשנת 2021 לא פחות מ-8 נכסים בני 2-4 חדדרים. מחירם נע בין כ-19 לכ-28 אלף ש"ח למ"ר. מועדי הסיורים בנכס: 28.06.21 06.07.21 בשעה 18:00-19:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 06.07.21 בשעה 17:00
השבוע יחולו מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור שלושה נכסים
ביום א' ייסגרו שני מכרזים- שכונת התקווה וברח' שוקן וביום ה' ייסגר להצעות מכרז בשכונת הארגזים
ביום א' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס למכירה בשכונת התקווה, ברח' ורדיאל 22 בתל אביב. הנכס נמצא בקומה 2 בבניין ומנתוני אתר מדלן עולה כי בשנים האחרונות נמכרו ברחוב ארבעה נכסים. המחיר הממוצע למ"ר עומד על כ-10 אלפים שקלים ושטחן של הדירון נע בין 40 מ"ר ל-120 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 27.06.21
בנוסף, ביום ראשון תחול ההזדמנות האחרונה להגשת הצעות עבור נכס ברח' שוקן 27 בתל אביב המוצע במכרז חוזר. מדובר בחנות המצויה בקומת קרקע בבניין הנמצא בפינת הרחוב, וששטחה 186 מ"ר. לפי נתוני אתר מדלן, העסקות האחרונות ברחוב התרחשו לפני כ-5 שנים וסכום המכירה נע בין כ-15 אלף ש"ח לכ-24.5 אלף ש"ח למ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 27.06.21 בשעה 16:00
ביום ה' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' גבעולים 33 בשכונת עזרא בתל אביב. במכרז מוצע למכירה שווי קרקע המקנה זכויות ליחידת דיור עתידית בשטח מבונה של 85.5 מ"ר. המגרש כולו משתרע על 993 מ"ר. הפרויקט המתוכנן כולל בית מגורים בן 3 קומות המכיל 4 יח"ד בכל קומה, ומעל קומת גג חלקית המכילה 3 יח"ד. בסך הכל, 15 יחידות דיור עתידיות. במוסף, מתוכנן מרתף חניה ששטחו 900 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 600 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.07.21 בבשעה 13:00
בול כזה: 9 שנים אחרי בניית הבית בני הזוג עשו שיפוץ משגע
בני הזוג החליטו להתאים את הבית לצרכים שהשתנו: הם הוסיפו חדר רחצה לכל ילד וחדר שירות, הפכו את עליית הגג ליחידת דיור לבן הגדול והחליפו את המטבח הלבן במטבח שחור. אהבתם? כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: קרין רבנה
אבינועם ואבישי גרינפילד-כספי חיים כבר 42 שנים יחדיו. לפני יותר מ-20 שנה הם יצאו למאבק כדי לאמץ את בנם הראשון. אחר כך נאבקו להביא תאומים בפונדקאות. הם ניצחו והדירה שלהם בשדרות רוטשילד היא ניצחון בפני עצמו כתיבה וצילום: אור עדני
למכירה - בשוק היווני, בבניין יפואי היסטורי ברחוב שקט ובמרחק דקה וחצי הליכה משוק הפשפשים, מהמדרחוב החדש בשדרות ירושלים ותחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירה לשיפוץ בעלת פוטנציאל מטורף עם תקרות גבוהות, בשטח כולל של כ-120מ"ר + 14 מ"ר מרפסות. מחיר: 4,200,000 ₪
למכירה - בבניין בן 3 דירות בלבד, מוצעת למכירה דירה שיושבת על קומה שלמה, בשטח של 93 מ"ר + 12 מ"ר הצמדה של חדר המדרגות הקומתי + 160 מ"ר זכויות בניה (כולל ממ"ד). לדירה תקרות גבוהות, רצפות מצוירות מהממות, 3 כיווני אוויר והיא כיום מחולקת ל-3 יח"ד שמושכרות. מחיר: 3,650,000 ₪
למכירה - בצפון שכונת עג'מי המתפתחת, במרחק הליכה מפארק מדרון יפו, מוצעת למכירה דירת פנטהאוז בת 3 חדרים משופצת כחדשה, מוארת ומרווחת, עם תקרה משופעת וגבוהה. שטח הפנטהאוז כ-96 מ"ר נטו בתוספת של כ-48 מ"ר מרפסות שמש נהדרות, שאחת מהן צופה לים והשנייה לנוף פסטורלי.פנטהאוז מצוין במיקום סופר מתפתח, ליד הים! לפרטים: 052-8721006 או 058-6810607
למכירה - במרכז יפו, בשכונה ירוקה, נעימה ושקטה, במרחק של דקות הליכה מהים מוצעת למכירה דירה נעימה בת 2.5 חדרים.נכנסים אל הסלון המואר הפונה אל גינה ירוקה, בצידו השני חצי חדר היכול לשמש כחדר שינה או פינת אוכל. בהמשך מצד שמאל נמצא המטבח עם מרפסת שירות קטנה ונוחה ובהמשך חדר שינה וחדר רחצה ושירותים. דירה מצוינת במיקום אטרקטיבי ומתפתח. מחיר: 1,890,000 ₪
3 חדרים בבת ים – קו ראשון לים על הטיילת - עם נוף פנורמי עוצר נשימה
למכירה - בדרך בן גוריון על הטיילת, פחות מדקת הליכה לחוף הרחצה, מוצעת למכירה דירה נדירה בת 3 חדרים בשטח של 90 מ"ר עם נוף פנורמי עוצר נשימה מהסלון והמטבח. האזור מתחדש בצעדי ענק וצפוי להפוך לאזור היוקרתי ביותר בעיר תוך שנים ספורות. מחיר: 3,100,000 ₪
למכירה - בבניין עות'מאני עתיק, בצמוד לשוק הפשפשים ובמרחק דקות ספורות מהים והעיר העתיקה, מוצעת למכירה דירה יפואית משגעת ורחבת ידיים בשטח של כ- 110 מ"ר בתוספת מרפסת שמש מתוקה בשטח של כ-4 מ"ר נוספים. דירת חלום יפואי קלאסי עם תקרות בגובה של כ-3.6 מטרים, חללים ענקיים ואנרגיות קסומות. נכס מרגש וייחודי במיקום סופר אטרקטיבי. מחיר: 4,090,000 ₪
למכירה - אנו שמחים להציע לכם דירת פנטהאוז חדשה מהניילונים מרווחת עם נוף לים בשכונת עג'מי הפסטורלית והיוקרתית, מספר צעדים מחוף הרחצה. 4 חדרים בשני מפלסים, בשטח כולל של 116 מ"ר ובתוספת 3 מרפסות בשטח של כ-35 מ"ר וחניה פרטית מקורה. מחיר: 4,100,000 ₪ מחיר: 3,980,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
רוצים לגור ביחד 3 חברים/ משפחה בבית חדש מהנילון, עם חניה גימור בדיוק לטעמכם, וגם לצאת מכל הסיפור עם מחיר מצחיק? לפניכם האפשרות למגרש עם היתר בניה משולם - אפשר להתחיל לעבוד כבר מחר!
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה בניין ברח' חזקיהו המלך 23 בתל אביב
מנתוני אתר מדלן, עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 24 דירות במחיר ממוצע שעמד על 26,300 אלף ש"ח ובתשואה שנתית של 3.3%. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 10 מליון ש"ח. הנכס מצוי באזור תכנון 803 לפי תוכנית תא/5000.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הכרמל 25 בתל אביב
בסמטת הכרמל 25 אשר בשוק הכרמל מוצעות שוב, זכויות בעלות על נכס. הנכס נמצא במרחק יריקה מכרם התימנים, טיילת תל אביב ופלורנטין. טרם ברור האם הנכס מסחרי או מיועד למגורים. אנו ממתינים לפרטים נוספים. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.07.21 בשעה 17:00
בשבוע בקרוב יחולו המועדים האחרונים להגשת הצעות עבור שני נכסים, הראשון בקריית שלום והשני בכרם התימנים
בשכונת קריית שלום, ברחוב ישראל גורי 12 בתל אביב מוצעת למכירה במכרז דירת 2.5 חדשים בקומת קרקע. המכירה כפופה לאישור בית המשפט כאשר ניתן לערוך התמחרות אך עורכי הדין אינם מתחייבים שההצעה הגבוהה ביותר תתקבל. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.06.21
ברח' קהילת עדן 16 בשכונת כרם התימנים, מוצעות למכירה מלוא זכויות הבעלות עבור דירת מגורים המהווה יחידה דרומית בבית דו-משפחתי פינתי, בצומת הרחובות קהילת עדן ורחוב ישכון. כיום הנכס מפוצל לשלוש יחידות דיור, המושכרות בשכירות חופשית שאינה מוגנת. לפי נתוני אתר מדלן, בשנים האחרונות (2015-2019) נמכרו ברחוב דירות 3-4 חדרים במחיר ממוצע של כ-4.5 מיליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 24.06.21 בשעה 17:00
ההייטקיסט שיפץ את הדירה הישנה, ולמרות התקציב המוגבל והמבנה הבעייתי הצליח להתאים אותה בדיוק לצרכיו. בשטח המצומצם נכנס אפילו חדר מיוחד לעיסוק במוזיקה. השבוע אתם יכולים לבקר כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: עמרי אמסלם
למכירה - בבניין עות'מאני עתיק, בצמוד לשוק הפשפשים ובמרחק דקות ספורות מהים והעיר העתיקה, מוצעת למכירה דירה יפואית משגעת ורחבת ידיים בשטח של כ- 110 מ"ר בתוספת מרפסת שמש מתוקה בשטח של כ-4 מ"ר נוספים. דירת חלום יפואי קלאסי עם תקרות בגובה של כ-3.6 מטרים, חללים ענקיים ואנרגיות קסומות. נכס מרגש וייחודי במיקום סופר אטרקטיבי. מחיר: 4,090,000 ₪
למכירה - ביפו העתיקה, בבניין עתיק בן מאות שנים שעבר שיפוץ ושחזור, מוצעת למכירה דירה בת ארבעה חדרים בשטח של מעל 110 מ"ר, עם נוף אלכסוני לים. מדובר בבית משופץ בן שלושה מפלסים, אשר שופץ להפליא בטוב טעם ובהשקעה רבה לכל פרט. דירה יפה ומיוחדת, עם קירות בעובי של כמעט מטר, קשתות אותנטיות, השקעה רבה ונוף חלקי לים. מחיר: 6,380,000 ₪
למכירה - ברחוב קדם מול הים, במבנה יפואי עתיק ששוחזר ושופץ לפני מספר שנים, מוצע למכירה פנטהאוז אותנטי נדיר ומרהיב ביופיו. שטחו הכולל הוא כ-250 מ"ר הבנוי בשני מפלסים ובתוספת מרפסת בת 50 מ"ר צופה אל הים. מדובר בנכס המציע שילוב שכמעט ואין לא תקדים ביפו: מצד אחד בית עתיק ייחודי לאחר שימור, שכולל את כל המאפיינים היפואים כמו חלונות גבוהים וקשתיים ותקרה בגובה כפול, ומצד שני שתי חניות בחניון, מעלית פרטית המגיעה לכל הקומות וכמובן - נוף ים היסטרי בקו ראשון לים – מאפיינים שכמעט לא נמצא בבתים עתיקים ביפו. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה -במרחק הליכה משוק הפשפשים, סמוך לפרויקט "פיבקו בשדרה", מרכז בית צ'רנר ומכללת תל אביב, מוצע למכירה בית פרטי צמוד קרקע ורחב ידיים, בשטח של כ-130 מ"ר בתוספת חצר בשטח של כ- 150 מ"ר נוספים. בית פרטי על מלא לא רק באופן מילולי, חלום נדיר במיוחד. חלקה העורפי של החצר רחב שקט ציורי וקסום. הנכס במצב טוב ומשופץ בחלקו אולם ניתן כמובן לעצב לשפץ כיד הדמיון. מחיר: 5,900,000 ₪
למכירה -ברחוב ארלוזורוב ברמת גן, בסמוך לכיכר העצמאות, מוצעת דירה מקסימה השוכנת בלב העניינים, אזור המסחר והבילוי, אך עורפית ושקטה במיוחד.הדירה בקומה א' על עמודים בשטח של כ- 100 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת מקורה, בעלת תקרה גבוהה, משופצת לחלוטין ומחולקת ל- 2 יחידות דיור נפרדות, אשר הכניסה לכל אחת מחדר מדרגות נפרד! מחיר: 3,200,000 ₪
3 חדרים בבת ים – קו ראשון לים על הטיילת - עם נוף פנורמי עוצר נשימה
למכירה - בדרך בן גוריון על הטיילת, פחות מדקת הליכה לחוף הרחצה, מוצעת למכירה דירה נדירה בת 3 חדרים בשטח של 90 מ"ר עם נוף פנורמי עוצר נשימה מהסלון והמטבח. האזור מתחדש בצעדי ענק וצפוי להפוך לאזור היוקרתי ביותר בעיר תוך שנים ספורות. מחיר: 3,200,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
