ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
מה קורה למחירי הדירות אחרי משברים גדולים? וגם- בזמן הסגר, עיצבה את הסלון מחדש
תאריכים אחרונים להגשת הצעות החלים השבוע
השבוע, כך נראה, יחולו התאריכים האחרונים להגשת הצעות עבור שני נכסים ביפו, נכס אחד בדרום תל אביב ונכס אחד בבת ים. זאת בהתאם למכרזים שפורסמו טרם המשבר ולא יצא עדכון לגביהם
יום א' מועד אחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' ויקטור הוגו 6 ביפו. נזכיר כי במכרז זה מוצעות למכירה במכרז חוזר, זכויות ביחידה בשטח רשום של 176 מ"ר. היחידה הנמצאת בקומת הקרקע בבניין מגורים הסמוך לרח' יהודה הימית ביפו.
יום ב' מועד אחרון להגשת הצעות עבור שלוש יחידות מסחר ברח' שמעון הצדיק 9 ביפו. מדובר בשלוש יחידות מסחר שונות העומדות למכירה בקומת קרקע באותו מבנה. ניתן לרכוש את כל היחידות יחדיו או בנפרד. שטחם נע בין 35 מ"ר ל-56 מ"ר ולכולם תוספת גלריה. המיקום - השוק היווני ביפו, כידוע אטרקטיבי במיוחד. מועד אחרון להגשת הצעות: 30.03.20
יום ג' מועד אחרון להגשת הצעות עבור דירה ברח' ההגנה 47 בתל אביב. ברחוב ההגנה, כ-4 דקות הליכה משוק התקווה, מוצעת למכירה דירת מגורים בקומה השנייה בבניין. בכתבה מפורטים נתוני המכירה האחרונים ברחוב לפי אתר מדלן. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.03.20 בשעה 16:00
יום ה' מועד אחרון להגשת הצעות עבור דירה ברח' החלוצים 16 בבת ים. מדובר בדירת שלושה חדרים בקומה השלישית בבניין, לה צמודה חניה. מנתוני אתר מדלן עולה כי העסקה האחרונה בבניין נמכרה במחיר של כ- 22,500 ₪ למ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 02.04.20
בטווח הקצר ובטווח הארוך: מה קורה למחירי הדירות אחרי משברים גדולים?
מאז שנות השישים ישראל חוותה גלים של משברים בענף וירידות מחירים - שאחריהם התאוששות • כעת עומדים בפנינו שני תרחישים: מיתון ארוך שיפגע במחירים - או זינוק מחודש במחירים בגלל מחסור בהיצע
אנחנו עוד זוכרים אותה מהטלוויזיה, אבל סיגל שחמון היא היום מעצבת פנים עם המון תשוקה למקצוע. היא עוברת בתים לעתים קרובות ("זה לא בהכרח מבחירה. ככה החיים זרמו"), והיום גרה עם שני בניה בבית שכור בכפר שמריהו ("הלוואי שהוא היה שלי, מחר הייתי חותמת"). ביקרנו בבית הלוהט שלה וקיבלנו גם כמה טיפים לתקופת הבידוד המלחיצה כתבתה של מיכל ישראלי | צילום: שי אשכנזי
להשכרה- במרחק 5 דקות הליכה מחוף גבעת עליה, בבניין עם 6 דיירים בלבד, להשכרה דירה מרווחת מאוד בשטח של כ- 100 מ"ר+ מרפסת כ- 7 מ"ר, מחסן פרטי גדול וחניה פרטית. מחיר: 6,250 ₪ ת. כניסה: מיידית
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
בצל משבר הקורונה: מחירי הדירות לאן? וגם מספר מכרזים מעניינים
למכירה: 3 יחידות מסחר בשוק היווני
ברח' שמעון הצדיק 9 מוצעות למכירה שלוש יחידות מסחר שונות, בקומת קרקע באותו מבנה.
כונסי נכסים מציעים למכירה שלוש יחידות מסחר ברח' שמעון הצדיק 9 בתל אביב יפו. שטחם נע בין 35 מ"ר ל-56 מ"ר ולכולם תוספת גלריה הנעה בין 15 מ"ר ל-36 מ"ר. ניתן לרכוש את כל היחידות יחדיו או בנפרד. המיקום כידוע אטרקטיבי במיוחד. השוק היווני, סמוך לשוק הפשפשים הבוטיקי ומהווה המשך ישיר ומתפתח שלה. בנוסף הקרבה לשדרות ירושלים אשר עתידה להתחדש ברכבת הקלה, הופכת את המיקום למנצח.
כונסי נכסים מציעים להשכרה שטחים בנכס מסחרי ברח' המסגר 45 בתל אביב. השכירות הנה ל-5 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות. השטחים המוצעים הינם קומה ד' בבניין - ברמת משרדים, קומות ב' ו-ג', ברמת שלד. שטחה של כל קומה הוא כ- 1000 מ"ר, ניתן להגיש הצעות עבור כל קומה בנפרד. מועד אחרון להגשת הצעות: 24.03.20
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה בשכונת קריית שלום ברח' קפלנסקי 22 בת"א. הדירה בשטח רשום של 101.5 מ"ר. המכירה כפופה לאישור בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב יפו.
היקף הפעילות בענף הנדל"ן רושם ירידה הן בהיצע והן בביקוש. בעוד רוכשים פוטנציאליים ממתינים להתבהרות התמונה גורמים בשוק מספקים הערכות לגבי היום שאחרי, הגורסות לטובת עליות מחירים: "לא תהיה צניחת מחירים בישראל״
בעל הבית קנה דירה מוזנחת בבניין באוהאוס ורצה למקסם את הפוטנציאל הנדל"ני שלה. במהלך השיפוץ החלוקה הפנימית שונתה והדירה התמלאה אור. כך היא נמכרה תוך זמן קצר
הדירה: דירת 73 מ"ר עם שתי מרפסות בבניין באוהאוס לשימור לא מחמיר בצפון תל אביב. הדירה הייתה ישנה מאד ומוזנחת, אבל עם הרבה פוטנציאל. היא הייתה סגורה וחשוכה, עם חלוקה קלאסית של שנות ה-40, מטבח נפרד וסגור וכניסה חשוכה ללא אור טבעי.
כתבתן של הילה גיא מרדכי והילה ברנר | צילום: שירן כרמל
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.