ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
חנות קטקטנה בפלורנטין מוצעת למכירה ב- 390 אלף ש"ח!
נכס למכירה בפלורנטין
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' הקישון 56 בתל אביב
בשכונת פלורנטין מוצעת למכירה חנות ששטחה 8 מ"ר, עם תקרה המתנשאת לגובה 4.3 מ"ר. מחיר המינימום לגשת הצעות עומד על 390,000 ש"ח. מתנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה נמכרו בשנה החולפת 102 דירות במחיר ממוצע של 65,200 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 1.92%. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.01.23בשעה 13:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' המירון 12 בתל אביב
בשכונת נווה שאנן מוצעת למכירה דירת מגורים בת 3 חדרים, בקומה שלישית ששטחה 50 מ"ר + 3.7 מ"ר מרפסת + חניה מוצמדת ששטחה 14.25 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה נמכרו בין השנים 2021-2022 שתי דירות. הדירה הראשונה הייתה דירת בקומה שנייה, בת 3 חדרים ששטחה 46 מ"ר והיא נמכרה תמורת 2.22 מליון ש"ח. הדירה השניה שנמכרה בבניין, נמצאת בקומה הראשונה בבניין, כוללת 3 חדרים, משתרעת לשטח של 45 מ"ר והיא נמכרה תמורת 2.25 מליון ש"ח.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הרב עוזיאל 25 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת 2 חדרים בקומה ראשונה בבניין מגורים. מדובר בדירה עורפית בעלת שני כיווני אוויר - צפון ומזרח. מנתוני אתר מדלן עולה כי במרכז העיר בבת ים נמכרו בשנה החולפת 273 דירות במחיר ממוצע של 28,500 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.54%. מועדי הסיורים בנכס: 04.01.23 בשעה 17:00-19:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 18.01.23 בשעה 12:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' ניסבאום 37 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים, בת 5 חדרים בקומה 28 במגדלי אפטאון טאוור בבת ים. שטחה משתרע לשטח של 119 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 26 מ"ר. לפי נתוני אתר מדלן, בפרויקט זה ברובע העסקים בבת ים, נמכרו בשנה החולפת 5 דירות. מחירי הדירות שנמכרו נע בין 2.15 מליון ש"ח ל-3.05 מליון ש"ח ושטחן נע בין 87-105 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 02.02.23 בשעה 15:00
רמת אביב ג': האדריכל תכנן לעצמו בית שהוא נווה מדבר
האדריכל, שהוא גם הדייר, הפך דירה סטנדרטית לחלל נעים ומזמין. העיצוב שקט אך מלא אופי בצבעי שחור לבן בשילוב עץ טבעי ובטון חשוף, ויש גם מרפסת ירוקה ומרגיעה במיוחד כתבה מאת רוני מואב | צילום: טל ניסים
עיצוב מודולארי וחכם, צבעוניות נועזת, חומרים חדשניים במראה טבעי וגם חזרה אחורה אל הרטרו ואל פריטים עגולים ורכים. 2023 כבר עוד רגע כאן, אז בדקנו איך היא תשפיע על עיצוב חללי הפנים שלנו כתבה מאת רנית נחום-הלוי | צילום: דן שנייר
למכירה - במיקום אסטרטגי, בקרבת שוק הפשפשים, במרחק דקה וחצי מהרכבת הקלה, בבניין שעתיד לעבור פינוי בינוי ע”י חברה יזמית מהמובילות בארץ, מוצעת למכירה דירת בת 3.5 חדרים גדולים בשטח של 80 מ”ר.לאחר הבניה, צפויה להתקבל דירה חדשה בשטח של 92 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת וחניה מקורה. מחיר: 3,290,000 ₪
למכירה - בשוק היווני השקט והמבוקש, צפונית לשוק הפשפשים ובמרחק פסיעה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה שהוסבה לדירת שני חדרים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין מודרני בן כ-5 שנים, מעוצבת ומושקעת בשטח של 82 מ”ר, ובתוספת מרפסת שמש בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. דירה איכותית, מושלמת להשקעה או מגורים במיקום מבוקש במיוחד. מחיר: 3,990,000 ₪
למכירה - בבלעדיות, ברחוב בעלי התוספות המבוקש בדרום שוק הפשפשים, דירה בת 3 חדרים – כ-85 מ”ר מתוכם כ-25 מ”ר גלריה בגובה של כ-2 מטר + חצר בשימוש בלעדי של הדירה (לא בטאבו) של כ-30 מ”ר בשטח. לדירה גם תקרות גבוהות במיוחד. מחיר: 2,890,000 ₪
למכירה - בבלעדיות, ברחוב יהודה הימית המבוקש במרחק של דקת הליכה משוק הפשפשים ו-4 דקות מנמל יפו, מוצעת למכירה דירה יפואית אותנטית בת 4 חדרים בשטח של כ-100 מ”ר + גג צמוד בשטח של כ-172 מ”ר.הדירה מחולקת ל-2 דירות עם כניסות נפרדות ונהנית מנוף יפואי קסום שכולל כחול של ים ומבנים ציוריים. מחיר: 4,500,000 ₪.
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. הגבעה המרונית הפכה בשנים האחרונות לשכונה המבוקשת בתל אביב. בשל מיקומה הפנטסטי – דקה הליכה מנמל יפו והים, שוק הפשפשים ויפו העתיקה, בתיה היפים המיוחדים, הסמטאות השקטות והציוריות והאוכלוסייה האיכותית המתגוררת בשכונה. מחיר: 15,900,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - באזור הכי מתפתח של גבעת עליה, במרחק של 3 דקות הליכה מחוף הים ו-4 דקות מתחנת הרכבת הקלה, בבניין בוטיק מתוחזק היטב, דירת 4 חדרים כ-110 מ”ר + כ-15 מ”ר מרפסת + חניה בטאבו. הדירה בת 3 כיווני אוויר, מוארת ושקטה, מעוצבת ברמת גימור גבוהה ביותר. מחיר: 3,990,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל הציעו למכירה נכס ברח' שדרות ירושלים 90 ביפו
חברת עמידר הציעה זוכיות חכירה בנכס יפו, לתקופה של 999 שנים. הנכס נמכר בניגוד לתקנון בית משותף ושטחו עומד על כ-121 מ"ר, כולל זכויות בניה מוצמדות. מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 703 אלף ש"ח. עבור נכס זה הוגשו 5 הצעות, 4 מתוכן תקינות. ההצעה הנמוכה ביותר עמדה על 780 אלף ש"ח, מעליה היו שלוש הצעות שנעו בין כ-815 אלף ש"ח ל-890 אלף ש"ח. ההצעה הפסולה עמדה על כמליון וחצי אלף ש"ח. כך, ההצעה הזוכה עמדה על 890 אלף ש"ח, כ-100 אלף ש"ח בלבד מעל מחיר המינימום.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' טבנקין 4/7 בבת ים
בדרום מערב בת ים מוצע למכירה נכס בבניין מגורים. אנו ממתינים לפרטים נוספים, אך בינתיים נספר כי לפי נתוני אתר מדלן, בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 393 דירות במחיר ממוצע שעמד על 30,800 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.36%. זאת ועוד, ברחוב טבנקין, בו נמצא הנכס, נמכרו בשנת 2022 6 דירות. העסקה הזולה ביותר הייתה עבור דירת 60 מ"ר שנמכרה בכ-440 אלף ש"ח. העסקה היקרה ביותר הייתה עבור דירה ששטחה 61 מ"ר וזו נמכרה ב-2.06 ש"ח.
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעות למכירה נכס ברח' מל"ן 12 בת"א
במסגרת המכרז מוצע למכירה נכס ששטחו 25.25 מ"ר לרבות הצמדת גג ששטחה 29.3 מ"ר, במחיר מינימום של 925,000 ש"ח. במסגרת המכרז לא מוצעות זכויות בניה כלל. מועד אחרון להגשת הצעות: 23.01.23 בשעה 12:00
בשל הרצון לצמצם ביורוקרטיה, עיריית תל אביב החליטה לערוך הרשמה אחת לכל הגרלות הדיור בהישג יד. במסגרת ההטבות: למעלה מ-80 דירות להשכרה מוזלת ב-6 פרויקטים באזורים שונים. כך תוכלו לזכות בדירה מאת איציק יצחקי | צילום: אלכסיי בוגוסלבסקי
זוג רופאים ביקשו ליצור בדירתם התל אביב הקטנה מקום לגדל משפחה, לעבוד מהבית, לארח חברים וגם להכיל כמה שיותר מבלי להכביד. תכנון קפדני ומדויק, נגרות אישית וקצת קסם עיצובי יצרו בדיוק את זה מאת קליה מור | צילום: ניצן הפנר
למכירה - באזור הכי מתפתח של גבעת עליה, במרחק של 3 דקות הליכה מחוף הים ו-4 דקות מתחנת הרכבת הקלה, בבניין בוטיק מתוחזק היטב, דירת 4 חדרים כ-110 מ”ר + כ-15 מ”ר מרפסת + חניה בטאבו. מחיר: 3,990,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+ מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. הבית בן 5 חדרים, בשטח כולל של 156 מ”ר + 40 מ”ר גלריות + גג צמוד בשטח של 113 מ”ר. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - ברחוב רבנו ירוחם המבוקש, צמוד לשוק הפשפשים ומול המכללה האקדמית של יפו, מוצעת למכירה דירה בת 3 חדרים כ-85 מ”ר מרווחת ומוארת. הבניין בהתקשרות עם חברת בניה גדולה ומוכרת לקראת פינוי בינוי. מחיר: 3,490,000 ₪
למכירה - ברחוב דונולו הרופא, מרחק שתי דקות הליכה מהים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה, המשתרעת על פני כל הקומה בשלמות ב 4 כווני אוויר ועם תקרה גבוהה. שטחה של הדירה כ-70 מ”ר, מוארת משופצת ומעוצבת. דירה נדירה במחירים שכבר אין למצוא באזור כ – 300 מטר מהים. מחיר: 2,850,000 ₪
למכירה - בבלעדיות, ברחוב מקווה ישראל המבוקש, בבניין מטופח שעבר שימור, ובמרחק של פחות מדקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 2 דקות מרוטשילד ו-3 דקות מנווה צדק דירת 2 חדרים מרווחת בשטח של 62 מ”ר.לדירה טרסה צמודה לסלון שעם מעט יצירתיות אפשר להכשיר כמרפסת, וחצר מטופחת בעורף הבניין לשימוש הדיירים. מחיר: 3,590,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.