ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
נכס בנווה צדק נמכר בכ-1.3 מליון ש"ח. הפער בין 2 ההצעות המובילות - 4% בלבד
נכס בנווה צדק נמכר בכ-1.3 מליון ש"ח
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל הציעו למכירה נכס ברח' מל"ן 12 בת"א שנמכר עבור כ-1.3 מליון ש"ח
במסגרת המכרז הוצע למכירה נכס ששטחו 25.25 מ"ר לרבות הצמדת גג ששטחה 29.3 מ"ר, במחיר מינימום של 948,000 ש"ח. במסגרת המכרז לא מוצעות זכויות בניה כלל. עבור מכרז זה הוגשו 9 הצעות תקינות. ההצעה הנמוכה ביותר עמדה על 999,999 ש"ח. שלוש ההצעות הבאות נעו בין מליון ל-1.1 מליון. לאחר מכן הוגשו שתי הצעות שגובהן כ-1.15 מליון ש"ח. ההצעה השניה בגובהה עמדה על 1.3 מליון ש"ח וההצעה הזוכה, בפער של 52 אלף ש"ח בלבד עמדה על 1,352,000 ש"ח. ברכות לשרון שפינט סיראי על הזכיה במכרז.
חברת עמידר מציעה למכירה נכס ברח' הראובני 13 בתל אביב
כשלושה חודשים מהמועד המקורי, חברת עמידר מציעה שוב נכס למכירה ביפו. במסגרת מכרז זה חברת עמידר מציעה זכויות בעלות בנכס ששטחו כ- 21 מ"ר בתוספת מחסן ששטחו כ-7 מ"ר לרבות הצמדות. מחיר המינימום להגשת הצעות עלה מ-1,536,000 ש"ח ל-1,549,000 ש"ח.
האם היטלי ההשבחה יעצרו את התוכניות לחידוש רחוב ארלוזורוב בת"א?
תוכנית ההתחדשות העירונית לרחוב ארלוזורוב אושרה לאחרונה סופית לאחר שהוועדה המחוזית דחתה התנגדויות שביקשו להחיל עליה פטור מהיטלי השבחה לפי תמ"א 38 • ההחלטה הכניסה את היזמים באזור לחוסר ודאות: "רק לאחר קבלת היתר הבנייה הראשון נוכל לדעת" מאת ענת דניאלי לב | הדמיה: הפלטפורמה העירונית
דיירת בפרויקט תמ"א 38 טענה שהיא מופלית לרעה והגיעה עד לעליון. מה קבע בית המשפט?
הדיירת טענה כי מכיוון שדירתה בגודל בינוני, היא מקבלת תמורה קטנה יותר מאשר בעלי הדירות הגדולות בפרויקט • היא סירבה לחתום, ובית המשפט נאלץ לדון בשאלה מה המבחן הרלוונטי לקביעת התמורה מאת עו"ד רעות גליק בוחניק | אילוסטרציה: Shutterstock, Protasov AN
ממלכת דנמרק: הצצה למקדש קטן של סטייל אקלקטי בצפון הישן
המדור "דירה להכיר" חזר מ-100 ימי מילואים, היישר אל תוך הדירה היפהפיה של דניאלה גלפר, שעלתה לארץ מקופנהגן לפני 14 שנה ויצרה לעצמה דירה מלאה בהמוני פריטי וינטג' ואספנות עיצוביים שיפערו לכם את העיניים, באסתטיקה מדויקת, וגם בחדר הילדות הכי מתוק שראינו. מקום טוב לחזור אליו מאת נועם רון | צילום: נועם רון
בית קפה חדש בין סמטאות יפו העתיקה מרגיש לנו כמו כפר באיטליה
בדיוק מה שהיה חסר לנו: אנחנו אוהבים להסתובב בין הפינות היפיפיות של יפו העתיקה, אבל כל הגלריות שבעולם לא יוכלו להוות תחליף לקפה טוב. לכן התרגשנו לגלות את "חילווה מרקט", חנות עיצוב למלאכת יד ערבית וגם בית קפה מהמם שהשאיר לנו טעם של חו"ל מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - באזור הכי מתפתח של גבעת עליה, במרחק של 3 דקות הליכה מחוף הים ו-4 דקות מתחנת הרכבת הקלה, בבניין בוטיק מתוחזק היטב, דירת 4 חדרים כ-110 מ”ר + כ-15 מ”ר מרפסת + חניה בטאבו. מחיר: 3,740,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
נכס למכירה בשכונת דקר ביפו וגם - הממ"ד הכי מיוחד בתל אביב
נכס למכירה בשכונת דקר ביפו
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הגיחון 5 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין בשכונת דקר ביפו. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה נמכרה בשנת 2023 דירת 3 חדרים ששטחה 60 מ"ר עבור 1.6 מליון ש"ח. זאת ועוד, בשכונה זו נמכרו בשנה החולפת 22 דירות במחיר ממוצע שעמד על כ-38 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה של 2.27%. מועדי הסיורים בנכס: 22.01.24, 25.01.24 בשעה 16:00-17:30 מועד אחרון להגשת הצעות: 01.02.24 בשעה 14:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' העצמאות 34 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בשיכון ותיקים בבת ים. דירה זו הוצעה למכירה במכרז שהסתיים באוקטובר האחרון וכעת היא מוצעת למכירה שוב.
מדוח השמאי עולה כי נכס זה מכיל 4 חדרים ושטחו כ-80 מ"ר. לנכס חניה צמודה ששטחה 12.5 מ"ר. כיום הנכס מושכר תמורת 5,400 ש"ח בשכירות בלתי מוגנת. לפי נתוני אתר מדלן, בשנתיים האחרונות נמכרו בבניין זה שני נכסים. הנכס הראשון הוא דירת 3 חדרים ששטחה 44 מ"ר והיא נמכרה עבור 1.3 מליון ש"ח. הנכס השני גם כן דירת 3 חדרים ששטחו 48 מ"ר והוא נמכר עבור 1.05 מליון ש"ח. זאת ועוד, בשכונה זו בבת ים נמכרו בשנה החולפת 253 דירות במחיר ממוצע העומד על 35,600 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.21%. מועד אחרון להגשת הצעות: 08.02.24 בשעה 10:00
השבוע יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס בקריית שלום
ביום חמישי יסתיים מכרז עבור נכס ברח' המשלטים 4 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת קרקע ששטחה 109.2 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברחוב לא היו עסקאות נדל"ן בשנים האחרונות. בשכונת קריית שלום נמכרו בשנה החולפת 59 דירות במחיר ממוצע של 39,300 ש"ח למ"ר ובתשואה של 2.15%. מועד אחרון להגשת הצעות: 25.01.24
פינוי בינוי בלה גווארדיה: תדהר תמכור מאות דירות ביותר ממיליארד שקל
החברה תקים 420 דירות עם היזם נחמיה דוידי. מדובר ב-7 בניינים בני 10-17 קומות בהיקף כולל של כ-45 אלף מ"ר עילי וכ-27 אלף מ"ר מרתפים שיכללו דירות החל מ-2 חדרים כתבתו של איציק יצחקי | צילום: אלכס לובינוב
יד ראשונה מאדריכל: למכירה בתל אביב דירות יוקרה מעוצבות קומפלט
בעולם מדובר במגמה של השנים האחרונות ולאחרונה הביקוש המקומי מיישר קו לחיפוש אחר דירה יוקרתית לרכישה בעיצוב מלא, שתתאים לגיחות בסוף שבוע או תהיה אטרקטיבית במיוחד להשכרה. פרויקט Port TLV בנמל ת"א מציע כמה דירות כאלה, הראשונה שבהן בגודל 80 מ"ר בכ-8.5 מיליון שקלים כתבה של מערכת living | צילום: דרור ביהם פיקאסו
הממ"ד הכי מיוחד בתל אביב הוא לא מרחב מוגן, אלא מקדש לנמרים
אירועי המלחמה הכריחו אותנו להכיר טיפה יותר מדי טוב את החדרים המוגנים שבבית או בבניין שלנו - אם התמזל מזלנו לגור ליד אחד. וישנם כמה תושבים שהחליטו להפוך את הממ"ד/מקלט שלהם למקום נעים בהרבה. כזה הוא הממ"ד של ליאור שנידמן, שמצויד בעיצוב מנומר, מוזיקת ג'אז נעימה ומפזר ריח טוב // ממ"ד להכיר, מדור מלחמה מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה -ברחוב הצדף היפיפה שבגבעה המרונית, בבניין בוטיק מודרני ממוקם על הרכס ומשקיף אל הים, דירת דופלקס נדירה קו ראשון לים עם נוף משגע ובמרחק של 110 מטר מקו המים. מחיר: 12,600,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
