יום שישי, 28 בנובמבר 2014

סרטון קצר וחביב על סיור המכרזים ביפו --- גיליון 30 תאריך 28.11.14

סרטון קצר וחביב על סיור המכרזים ביפו
גיליון 30 תאריך 28.11.14
פורסמו חוברות מכרזי הנדל"ן ביפו
לאחר שהתקיימו ארבעה סיורים במכרזים שפרסמה חברת עמידר ביפו פורסמו גם חוברות המכרזים, כולל המכרז החדש ברחוב ציהתל"י בשכונת צהלון
בסיור המכרז התברר למתעניינים כי הנכס שהוצע למכירה אינו בדיוק בכתובת שהוצגה, אלא מבנה ששימש כבית מלאכה, מעבר לפינה.
כעת התבהרה התמונה.
בין השאר התברר כי לא ניתן יהיה לממש את זכויות הבנייה ללא שיתוף השכן, אשר נכח במקום בזמן הסיור והודיע שישמח למכור את הנכס שלו לזוכה המאושר.

ברחוב יפת 12 הודיעו שוב השכנים שהנכס המוצע למכירה הוא בעצם שלהם ובכלל נמכר, כולל שלטים שנתלו במקום.

מעבר לכך, לא נמסר על אירועים מיוחדים בסיור.
לפרטי המכרז בפורטל יפו - לחצו כאן
כרישי הנדל"ן של יפו בסיור מכרזים
איך נראה סיור מכרזים ביפו - סרטון וידיאו המאפשר מבט מבפנים
לאלו שמעולם לא השתתפו בסיור מכרזים, יש הרגשה שמדובר בקבוצת כרישי נדל"ן חנוטים בעניבות, המגיעים ברכבים יקרים, עורכים סיור קצר ולחשושי בין המבנים ונמוגים לארמונות השן שלהם, משם הם משגרים את הצעותיהם באמצעות עוזרים אישיים נאמנים.

אז אצלנו ביפו, כמו ביפו, התמונה הרבה יותר עממית.
העלינו סרטון וידיאו קצר ובו שתי דקות מסיור מכרז בנכס אחד ביפו.
חוויה מעניינת ומאלפת למסיירים, ללא עלות.
אתם מוזמנים להעיף מבט.
לסרטון הקצר - לחצו כאן
עוד נכסים מעניינים ביפו   
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן 

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן
למכירה - בלב יפו, בקרבת הפרויקט של פיבקו בשדרה, עם אוירה כפרית של בתים צמודי קרקע, פרטי חמוד (עם קיר משותף) בשטח של כ- 83 מ"ר ועם חצר בשטח של כ-60 מ"ר, יחד עם זכויות בניה בשטח נוסף של 150 מ"ר. 2,050,000 ₪
למכירה - מול הים בנמל יפו, דופלקס מושקע וייחודי המשקיף לים. 4 חדרים, 136 מ"ר ועוד 2מרפסות בשטח של 32 מ"ר, מעלית וחניה. מפרט גבוה ואיכותי עד הפרט האחרון. מחיר : 6,400,000 ₪
למכירה - ברחוב שבטי ישראל, דירת גן משופצת בשטח של כ- 65 מ"ר עם שני חדרים וגלריה וכן חצר פרטית גדולה בשטח של כ 84 מ"ר. 2,200,000 ₪

יום שישי, 21 בנובמבר 2014

תזכורת לקראת סיור מכרזים ביום ד' הקרוב וסרטון נוסף... --- גיליון 29 תאריך 21.11.14

תזכורת לקראת סיור מכרזים ביום ד' הקרוב וסרטון נוסף...
גיליון 29 תאריך 21.11.14
תזכורת לקראת סיור במכרזי נדל"ן בשבוע הבא
ביום רביעי הקרוב יתקיימו ארבעה סיורים במכרזים שפרסמה חברת עמידר ביפו.
להלן מועדי הסיורים ותקציר המידע לגבי כל נכס
1. פורסם שוב המכרז למכירת נכס וגג צמוד בצפון רחוב יפת - ברח' יפת מספר 12.
במכרז זה מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ - 104 מ"ר, מרפסת לא מקורה בשטח של כ - 36 מ"ר וצמידות גג בשטח של כ - 104 מ"ר.
מחיר המינימום עומד על 2,760,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

הביקור בנכס ייערך ביום ד' 26.11.14 בשעה 10:00. 

2. מכרז חדש למכירת נכס עם זכויות בניה בשכונת צהלון, ברח' צהלון הרופא מס' 4.
במכרז זה מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-138 מ"ר, וכן צמידויות של גגות אסבסט בשטח כולל של כ - 131 מ"ר.
כמו כן, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ - 62 מ"ר שטח עיקרי, כ- 15 מ"ר ושטחי שירות וכ- 84 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.
מחיר המינימום במכרז זה עומד על 1,240,000 ₪ בתוספת מע"מ.

הביקור בנכס ייערך ביום ד' 26.11.14 בשעה 10:35. 

3. מכרז חוזר למכירת נכס קטן עם צמידויות של גג ומרפסת בגבעת עליה, ברח' הסנה מס' 6 פינת רח' געש מס' 14.
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-59 מ"ר, וכן צמידויות של גג בשטח של כ - 65 מ"ר ומרפסת בשטח של כ - 7 מ"ר.
מחיר המינמום עומד על 577,100 ש"ח בתוספת מע"מ.
הביקור בנכס ייערך ביום ד' 26.11.14 בשעה 11:15. 
4. מכרז חוזר למכירת גגות עם זכויות בנייה בלב יפו ברח' איסקוב מס' 5.
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-2 מ"ר, וכן צמידויות של גגות בשטח כולל של כ - 228 מ"ר.
כמו כן, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ - 211 מ"ר שטח עיקרי, כ- 53 מ"ר ושטחי שירות וכ- 50 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.
מחיר המינימום הינו 926,500 ש"ח בתוספת מע"מ.
הביקור בנכס ייערך ביום ד' 26.11.14 בשעה 11:50.

המועד האחרון להגשת הצעות הינו יום ג' 30.12.14 בשעה 13:00.
טרם פורסמו חוברות המכרזים.
בכתבה המלאה בפורטל יפו - מידע ממכרזים קודמים באותם נכסים.
לפרטי המכרז בפורטל יפו - לחצו כאן
אריה שפר מנדל"ן הים התיכון זוכה לאות הוקרה בכנסת
אריה שפר, בעל רשת נדל"ן הים התיכון ורשת YAFO.co.il עסוק גם המלחמות צדק.
במסגרת פינת הוידיאו ההולכת ומתהווה, רצינו לספר לאלו מביניכם העוקבים אחרי מאבקו של אריה שפר, כי הוא זומן לכנסת, וקיבל תעודת הוקרה רשמית על מלחמתו בהונאת איקיוטק.
למעוניינים, סרטון בן פחות מארבע דקות, המתאר את האירועים שקדמו לטקס, ותיעוד הפגישה בין אריה שפר וחבר הכנסת טופורובסקי מ"יש עתיד".
לסרטון הקצר - לחצו כאן
עוד נכסים מעניינים ביפו   
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן 

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן
למכירה - בהזדמנות נדירה - דירת גן בפרויקט יוקרה ביפו, עם בריכה, חניה ומיקום היסטרי לחלוטין. 41 מ"ר בנוי הניתנים בקלות להגדלה עד לכ- 54 מ"ר וחצר פרטית בשטח של כ- 40 מ"ר נוספים. יכולה לשמש כדירת נופש או להשכרה בתשואה יפה ומוצעת למכירה בלעדית במחיר שאין בשכונה הזו כבר 15 שנה! 1,700,000 ₪
למכירה - ביפו ד', ברחוב קטן, שקט ונעים, דירת 3 חדרים משופצת ופרקטית מאוד בשטח של כ- 63 מ"ר נטו. דירה ביתית ונעימה, בקומת קרקע, בבניין נקי ומתוחזק, שבחזיתו גינה מסודרת. 1,250,000 ₪
למכירה - במדרחוב המבוקש ביותר במתחם שוק הפשפשים, דירת לופט משגעת!!! 112 מ"ר בתוספת מרפסת 12.5 מ"ר בגובה כפול, מעלית, ושוב - מיקום עולמי!!! מחיר 3,490,000 ש"ח

יום שישי, 14 בנובמבר 2014

התפרסמו ארבעה מכרזי נדל"ן ביפו --- גיליון 28 תאריך 14.11.14

התפרסמו ארבעה מכרזי נדל"ן ביפו
גיליון 28 תאריך 14.11.14
ארבעה מכרזי נדל"ן ביפו - שלושה חוזרים ואחד חדש
חברת עמידר פרסמה ארבעה מכרזי נדל"ן ביפו, שלושה מהם מכרזים שפורסמו ונכשלו ואחד - מכרז בשכונת צהלון, בצמוד לנכס שנמכר לפני כשנתיים וחצי
1. פורסם שוב המכרז למכירת נכס וגג צמוד בצפון רחוב יפת - ברח' יפת מספר 12.
במכרז זה מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ - 104 מ"ר, מרפסת לא מקורה בשטח של כ - 36 מ"ר וצמידות גג בשטח של כ - 104 מ"ר.
מחיר המינימום עומד על 2,760,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

2. מכרז חדש למכירת נכס עם זכויות בניה בשכונת צהלון, ברח' צהלון הרופא מס' 4.
במכרז זה מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-138 מ"ר, וכן צמידויות של גגות אסבסט בשטח כולל של כ - 131 מ"ר.
כמו כן, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ - 62 מ"ר שטח עיקרי, כ- 15 מ"ר ושטחי שירות וכ- 84 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.
מחיר המינימום במכרז זה עומד על 1,240,000 ₪ בתוספת מע"מ.
3. מכרז חוזר למכירת נכס קטן עם צמידויות של גג ומרפסת בגבעת עליה, ברח' הסנה מס' 6 פינת רח' געש מס' 14.
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-59 מ"ר, וכן צמידויות של גג בשטח של כ - 65 מ"ר ומרפסת בשטח של כ - 7 מ"ר.
מחיר המינמום עומד על 577,100 ש"ח בתוספת מע"מ.
4. מכרז חוזר למכירת גגות עם זכויות בנייה בלב יפו ברח' איסקוב מס' 5.
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-2 מ"ר, וכן צמידויות של גגות בשטח כולל של כ - 228 מ"ר.
כמו כן, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ - 211 מ"ר שטח עיקרי, כ- 53 מ"ר ושטחי שירות וכ- 50 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.
מחיר המינימום הינו 926,500 ש"ח בתוספת מע"מ.
כל הביקורים בנכסים ייערכו בבוקר יום ב' 26.11.14.
המועד האחרון להגשת הצעות הינו יום ג' 30.12.14 בשעה 13:00.
טרם פורסמו חוברות המכרזים.
בכתבה המלאה בפורטל יפו - מידע ממכרזים קודמים באותם נכסים.
לפרטי המכרז בפורטל יפו - לחצו כאן
לאלו שטרם חזו בנו בסרטון על יפו דרום
לא נקשקש הרבה - סתם, קצת עפנו על עצמנו...
הסרטון שהפקנו בכיכובו של צוות המשרד, על חיפוש נכסים בדרום יפו, בפחות ממיליון ש"ח.
חיפשנו - ומצאנו...
לסרטון הקצר - לחצו כאן
עוד נכסים מעניינים ביפו   
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן 

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן
למכירה - במתחם יהודה הימית - דירת 4.5 חדרים בשטח של כ- 92 מ"ר, עם המון פוטנציאל להיות מגניבה אמיתית, במיקום מעולה ובמחיר סביר: 1,700,000 ש"ח
למכירה - דירת 3 חדרים בק"א, כ- 85 מ"ר עם ז"ב נוספות בשטח משוער של 40 מ"ר (מכוח שיקום שכונות ),שני כיווני אוויר וחניה במתחם יהודה הימית. 1,550,000 ש"ח
למכירה - במדרחוב המבוקש ביותר במתחם שוק הפשפשים, דירת לופט משגעת!!! 112 מ"ר בתוספת מרפסת 12.5 מ"ר בגובה כפול, מעלית, ושוב - מיקום עולמי!!! מחיר 3,490,000 ש"ח

יום שישי, 7 בנובמבר 2014

סרטון חמוד, מכרז להשכרת נכס מסחרי בככר קדומים ביפו העתיקה. מכרז חוזר להשכרות --- גיליון 27 תאריך 7.11.14

סרטון חמוד, מכרז להשכרת נכס מסחרי בככר קדומים ביפו העתיקה. מכרז חוזר להשכרות
גיליון 27 תאריך 7.11.14
מכרז להפעלת נכס בככר קדומים ביפו העתיקה
החהרה לפיתוח יפו העתיקה (חפ"י) פרסמה מכרז להפעלת גלריה בככר קדומים ביפו העתיקה.
שימו לב 
שתאריך הסיום ממש קרוב ביותר: 9.11.14
תקופת ההפעלה לפי ההסכם תהיה שנה ולחברה הזכות הבלעדית להאריך את התקופה לעוד 4 שנים, ובסך הכל 5 שנים.
השימושים המותרים יהיו: עסק בתחום התיירות ו/או תרבות ו/או אמנות (כגון: סטודיו לאמן ו/או למעצב/ גלריה לאומנות/ בית קפה).
השימוש המוצע יהא טעון אישור של החברה.
על המציע להיות בעל ניסיון מוכח בהפעלת עסק מסוג השימוש שהוא מציע להפעיל בנכס.
לפרטי המכרז המלאים - לחצו כאן
מכרז חוזר להשכרת הנכסים ביפו ופלורנטין
לאחר שלא הוגשה אף הצעה לשכירת הנכסים שפרסמה חברת עמידר, מתפרסן מכרז חוזר לאותם הנכסים
לאחר שבשני מכרזי השכרת הנכסים לשימוש זמני, אותם פרסמה חברת עמידר, ברחוב דרך שלמה וביפו והמשור בפלורנטין, לא היו הצעות כלל, הבינה חברת עמידר את המצב לאשורו, ובצעד חריף ומתוחכם הוציאה את אותם הנכסים באותו מחיר בדיוק!
לאור העובדה שטרם פורסמה חוברת המכרז, אין לדעת אם השתנו התנאים, ובעיקר בנוגע לפינוי המוקדם בהתראה של 60 יום.

אם הכל נותר כשהיה, אזי גם הסיכויים להצלחת מכרזים אלו נמוכים מאד.
לפרטי המכרזים הקודמים - לחצו כאן
עוד נכסים מעניינים ביפו   
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן 

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן
למכירה- לופט מעוצב ומגניב ברחוב שקט בקרבת שוק הפשפשים. 95 מ"ר, תקרה גבוהה מאד, 3 חדרים. 2,375,000 ש"ח
אתם תאהבו את זה!!! סרטון קצר ומשעשע מבית היוצר שלנו - הורינו ליוגב לצאת ולחפש דירות מתחת למיליון ש"ח. חושבים שמצא? לחצו על הלינק מתחת - ותגלו!
להשכרה מסחרית - סטודיו דו מפלסי מרתק ופוטנציאלי לאומן, משרד אדריכלים ומעצבים וכו'.ולא - אין אפשרות למזון. שטח: 155 מ"ר כולל גלרייה - בגובה עמידה מלא פלוס. תנאים נוחים במיוחד. 7,000 ש"ח - מיידי.