ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
נכסים למכירה בבת ים ובשכונת התקווה וגם: דירה שכולה אהבה ליד שנייה
נכס למכירה בשכונת התקווה
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' קלמן 30 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין בן שתי קומות. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2014 נמכרה דירת 3 חדרים ששטחה 75 מ"ר עבור 830 אלף ש"ח. לפני כן, בשנת 2008, נמכרה דירת 4 חדרים ששטחה 100 מ"ר, עבור 700 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 24.04.22 בשעה 16:00
במכרז זה מוצעת למכירה דירת 2 חדרים בקומת קרקע של בניין מגורים בבת ים. לפי נתוני אתר מדלן, בבניין זה נמכרו 3 נכסים מאז שנת 2008. בשנת 2008 נמכרה דירת 2 חדרים בקומה השנייה ששטחה 49 מ"ר בעבור 470 אלף ש"ח. שנה לאחר מכן נמכרה דירת זהה בקומת הקרקע בעבור כ-553 אלף ש"ח. העסקה האחרונה נעשתה בשנת 2015, במסגרתה נמכרה גירת 2.5 חדרים ששטחה 57 מ:ר בעבור 970 אלף ש"ח. זאת ועוד, נכתב כי המחיר הממוצע למ"ר בשכונה זו עומד על 23 אלף ש"ח ונמכרו בשנה האחרונה 291 דירות בשכונה. מועד אחרון להגשת הצעות: 11.04.22 בשעה 12:00
בני הזוג היזמים קנו פנטהאוז דופלקס שנוסף לבניין בצפון העיר בפרויקט תמ"א, ועשו בו מהפך שהתחיל בשינוי גרם המדרגות. עכשיו יש להם במרפסת ג'קוזי, מקלחון ומטבח. ומה יש בתוך הבית? כתבתם של דנה גוטמן ורותם סולרצ'יק סטודיו 37 | צילום: שירן כרמל
למכירה - דירת ענק יפואית אותנטית במבנה לשימור, בגבעת עליה עג’מי שתי דקות מהים, 130 מר שטח רצפה על פני כל הקומה בשלמות. 4 כווני אוויר 4 מטר גובה תקרה, חלונות גבוהים יפואיים, מפתחים מעוגלים וקשתות פנים, חלל מרכזי ענק, 3 חדרי שינה ענקיים, שני כווני אויר לכל חדר, מטבח גדול בעבודת נגרות ומעליו גלריית אחסון גבוהה, 3 שירותים שתי מקלחות ואמבטיה, שתי מרפסות שמש מדהימות במפלס הדירה בשטח של כ 15 מר נוספים בונוס מטריף של גג בשטח של 130 מ”ר מוצמד לדירה. מחיר : 4,450,000 ₪
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. עיצוב הדירה שומר על אופייה המיוחד הכולל חללים פתוחים מרובי חלונות עץ רחבים, ומפתחים עגולים המאפיינים מבנים לשימור. מיקומו הגבוה של הבניין מכניס שפע של אור ואוויר ים נהדר אל הדירה והנוף הנשקף ממנה ייחודי ביותר. מדובר בדירה מרגשת ביותר מבחינת עיצוב, המשלב תכנון פונקציונלי יוצא דופן בשלמותו. המבנה ההיסטורי והמיקום הנדיר שלה הופכים את הנכס לפנינה שבאמת שלא רואים כל יום. מחיר: 5,150,000 ש״ח
למכירה - בלב יפו, בשכונת דאנטה הציורית, מוצעת למכירה דירת גן מרווחת ומוארת בשטח של כ-180 מ”ר. הדירה דו-מפלסית ולה 6 חדרים, 2 חדרי רחצה ושירותים וחצר בשטח של כ-15 מ”ר וחניה. בנכס 2 מפלסים כאשר במפלס העליון סלון, מטבח, 3 חדרי שינה ושני חדרי רחצה ושירותים. במפלס התחתון 2 חד’ וחדר רחצה ושירותים. את המפלס התחתון ניתן להשכיר כיחידה נפרדת. מחיר: 4,490,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - ברחוב יהודה הימית המבוקש, במרחק דקות הליכה משוק הפשפשים הססגוני ומתחנת הרכבת הקלה, במסגרת פרויקט בהליך תמ”א מוצעת למכירה דירה בת 4 חדרים בשטח של כ-102+מרפסת כ-12 מ”ר. לנכס 3 כיווני אויר, ממ”ד ומפרט יוקרתי.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אחרי שהוצעו במכרז חוזר במחיר נמוך בהרבה מהמקור, 9 מ"ר ביפו נמכרו ב-941 אלף ש"ח
פורסמו תוצאות מכרז של חברת עמידר עבור נכס ברח' שד' חב"ד 34 בתל אביב
בחוברת המכרז צוין כי במסגרת המכרז נמכר נכס ששטחו 9 מ"ר, אליו מצורפים יתרת זכויות בניה ששטחם - 90 מ"ר שטח עיקרי, כ-13 מ"ר שטח שירות, כ-30 מ"ר שטח עיקרי בהקלה, כ-21 מ"ר שטח עיקרי למימוש בסבירות נמוכה וכ-79 מ"ר שטח שירות למימוש בסבירות נמוכה. כלומר, לנכס ששטחו 9 מ"ר, נמכרות הצמדות ויתרות בניה ששטחן כ-233 מ"ר! באוגוסט 2021 מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 1,597,000 ש"ח. לאחר מכן בפברואר 2022, מחיר המינימום היה קטן ביותר מ-500 אלף ש"ח ועמד על 937 אלף ש"ח בלבד. לבסוף הנכס נמכר ב-941 אלף ש"ח. עבור המכרז הוגשה הצעה אחת בלבד. ברכות לזוכים! מועד אחרון להגשת הצעות: 28.02.22 בשעה 12:00
ביום חמישי יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס למכירה בקיבוץ גלויות בת"א
ברח' קיבוץ גלויות 107, מוצעת למכירה דירה בקומה השנייה בבניין המכיל 4 יחידות דיור ברח' קיבוץ גלויות בשכונת שפירא בדרום ת"א. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה בוצעו 3 עסקאות מאז שנת 2008. הדירות שנמכרו השתרעו על 42 מ"ר וחולקו ל2-2.5 חדרים. מחירן נע בין 210 אלף ש"ח בשנת 2010, מליון ש"ח בשנת 2016 ו-667 אלף ש"ח בשנת 2017.
ביום שישי יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' הדקל 14/12 בת"א
בשכונת נווה עופר, סמוך לבית ספר, ברח' הדקל 14/12 פינת גרוסמן 7, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בקומה שלישית ואחרונה בבניין ללא מעלית. לפי נתוני אתר מדלן, בבניין זה בוצעו 4 עסקאות מאז שנת 2007. בשנת 2007 נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 26 מ"ר בכ-255 אלף ש"ח למ"ר. בשנת 2008 נמררה דירת 2 חד' ששטחה 60 מ"ר בכ-10 אלף ש"ח פחות ומחירה עמד על 245 אלף ש"ח בלבד. בשנת 2012 נמכרה דירת 3 חדרים בקומה השלישית ששטחה 78 מ"ר ומחירה עמד על 880 אלף ש"ח. העסקה האחרונה בוצעה בשנת 2017, במסגרתה נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 29 מ"ר ב-900 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 25.03.22
בני הזוג היזמים קנו פנטהאוז דופלקס שנוסף לבניין בצפון העיר בפרויקט תמ"א, ועשו בו מהפך שהתחיל בשינוי גרם המדרגות. עכשיו יש להם במרפסת ג'קוזי, מקלחון ומטבח. ומה יש בתוך הבית? כתבתן של דנה גוטמן ורותם | צילום: שירן כרמל
נשים בשחור לבן: ברוכים הבאים לדירת האוהבות הכי מעוצבת בעיר
דירה של 50 מ"ר שהופכת למאסטרפיס של עיצוב? כל מה שצריך זה מעצבת גרפית ומהנדסת אדריכלות, הרבה אהבת נשים וכמות בלתי מוגבלת של מסטיק בזוקה כתבה וצילמה אור עדני
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. עיצוב הדירה שומר על אופייה המיוחד הכולל חללים פתוחים מרובי חלונות עץ רחבים, ומפתחים עגולים המאפיינים מבנים לשימור. כל הפרטים בדירה תוכננו ועוצבו בהזמנה בידיי נגר. מיקומו הגבוה של הבניין מכניס שפע של אור ואוויר ים נהדר אל הדירה והנוף הנשקף ממנה ייחודי ביותר. מחיר: 5,150,000 ש״ח
למכירה - בבניין יפואי יפיפה ברחוב מיכלאנג’לו, צמוד לשוק הפשפשים ושדרות ירושלים המתחדשת, מוצעת למכירה דירה אותנטית בשטח של כ-75 מ”ר המחולקת ל3 יחידות, בנות שני חדרים כ”א. גובה התקרה כ 4 מטרים ולדירה נוספו גלריות פנימיות, מעבר לשטחה המקורי. נוסף לכך, לדירה מרפסת חיצונית במפלס הכניסה בשטח של כ 10 מ”ר וכן קשתות מקוריות הפונות לחזית. נכס מושלם להשקעה עם תשואה של כ-5 אחוז. לחלופין, ניתן לשפץ ולהשיב את הדירה ליופייה המקורי כדירה אותנטית במיקום אטרקטיבי במיוחד. מחיר: 3,000,000 ₪
למכירה - הזדמנות לרכישת דירה מטריפה בסגנון אותנטי בצפון צפון יפו, קרוב למתחם שוק הפשפשים, שלוש דקות מחוף הים, דקות הליכה מהרכבת הקלה. הדירה בשטח של כ- 152 מ”ר בתוספת שלוש מרפסות גזוזטרה בשטח של כ- 2 מ”ר כל אחת ,מתהדרת תקרות גבוהות, ריצוף צבעוני מקורי, ותזדקק לשיפוץ מלא ע”י הקונה המאושר. מחיר: 7,200,000 ₪
למכירה - בגבעת עליה, בצמוד למתחם שוק האתרוג עליו יבנה בקרוב פרויקט ענק יוקרתי, ובמרחק של כ-400 מטר מחוף הים ופארק מדרון יפו, מוצעת למכירה דירת גן בת 3 חד’ בשטח של כ – 70 מ”ר + גלרית שינה כ-35 מ”ר, חצר מרוצפת בשטח של כ – 23 מ”ר, ו-2 מחסנים בחצר כ – 12 מ”ר. בדירה תקרה גבוהה כ-4 מטר, חלונות ארוכים ותריסים מקוריים ומרצפות מצוירות. דירה נהדרת מעולה להשקעה במיקום הכי חם. מחיר: 2,900,000 ₪
למכירה - במבנה יפואי היסטורי לשימור בשכונת עג’מי, בסמוך לבית השגריר הצרפתי וחוף גבעת עלייה, מוצעת למכירה דירה אותנטית מרהיבה, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני. מדובר בחלום יפואי נדיר בשטח של כ- 130 מ”ר בתוספת שתי מרפסות שמש בשטח של כ-15 מ”ר נוספים, וכן גג פרטי ענק בשטח של כ-130 מ”ר. הדירה יושבת על כל הקומה במלואה, ב-4 כווני אוויר, מרווחת ומוארת ביותר עם תקרה בגובה של 4 מטרים. דירה נדירה וייחודית בכל קנה מידה. הזדמנות חד פעמית לדירה שהיא חלום יפואי. מחיר: 4,450,000 ₪
למכירה - במרחק דקת הליכה משוק הפשפשים, ברחוב יהודה הימית, מוצעת למכירה דירה מתוקה בת 2 חדרים בשטח של כ-62 מ”ר+מרפסת בשטח של כ-7 מ”ר. הדירה חדשה, מוארת, מעוצבת בנעימות ובעלת תקרה גבוהה. לדירה חניה פרטית ומעלית. מחיר: 2,990,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.