ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
אחרי שהוצעו במכרז חוזר במחיר נמוך בהרבה מהמקור, 9 מ"ר ביפו נמכרו ב-941 אלף ש"ח
פורסמו תוצאות מכרז של חברת עמידר עבור נכס ברח' שד' חב"ד 34 בתל אביב
בחוברת המכרז צוין כי במסגרת המכרז נמכר נכס ששטחו 9 מ"ר, אליו מצורפים יתרת זכויות בניה ששטחם - 90 מ"ר שטח עיקרי, כ-13 מ"ר שטח שירות, כ-30 מ"ר שטח עיקרי בהקלה, כ-21 מ"ר שטח עיקרי למימוש בסבירות נמוכה וכ-79 מ"ר שטח שירות למימוש בסבירות נמוכה. כלומר, לנכס ששטחו 9 מ"ר, נמכרות הצמדות ויתרות בניה ששטחן כ-233 מ"ר! באוגוסט 2021 מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 1,597,000 ש"ח. לאחר מכן בפברואר 2022, מחיר המינימום היה קטן ביותר מ-500 אלף ש"ח ועמד על 937 אלף ש"ח בלבד. לבסוף הנכס נמכר ב-941 אלף ש"ח. עבור המכרז הוגשה הצעה אחת בלבד. ברכות לזוכים! מועד אחרון להגשת הצעות: 28.02.22 בשעה 12:00
ביום חמישי יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס למכירה בקיבוץ גלויות בת"א
ברח' קיבוץ גלויות 107, מוצעת למכירה דירה בקומה השנייה בבניין המכיל 4 יחידות דיור ברח' קיבוץ גלויות בשכונת שפירא בדרום ת"א. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה בוצעו 3 עסקאות מאז שנת 2008. הדירות שנמכרו השתרעו על 42 מ"ר וחולקו ל2-2.5 חדרים. מחירן נע בין 210 אלף ש"ח בשנת 2010, מליון ש"ח בשנת 2016 ו-667 אלף ש"ח בשנת 2017.
ביום שישי יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' הדקל 14/12 בת"א
בשכונת נווה עופר, סמוך לבית ספר, ברח' הדקל 14/12 פינת גרוסמן 7, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בקומה שלישית ואחרונה בבניין ללא מעלית. לפי נתוני אתר מדלן, בבניין זה בוצעו 4 עסקאות מאז שנת 2007. בשנת 2007 נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 26 מ"ר בכ-255 אלף ש"ח למ"ר. בשנת 2008 נמררה דירת 2 חד' ששטחה 60 מ"ר בכ-10 אלף ש"ח פחות ומחירה עמד על 245 אלף ש"ח בלבד. בשנת 2012 נמכרה דירת 3 חדרים בקומה השלישית ששטחה 78 מ"ר ומחירה עמד על 880 אלף ש"ח. העסקה האחרונה בוצעה בשנת 2017, במסגרתה נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 29 מ"ר ב-900 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 25.03.22
בני הזוג היזמים קנו פנטהאוז דופלקס שנוסף לבניין בצפון העיר בפרויקט תמ"א, ועשו בו מהפך שהתחיל בשינוי גרם המדרגות. עכשיו יש להם במרפסת ג'קוזי, מקלחון ומטבח. ומה יש בתוך הבית? כתבתן של דנה גוטמן ורותם | צילום: שירן כרמל
נשים בשחור לבן: ברוכים הבאים לדירת האוהבות הכי מעוצבת בעיר
דירה של 50 מ"ר שהופכת למאסטרפיס של עיצוב? כל מה שצריך זה מעצבת גרפית ומהנדסת אדריכלות, הרבה אהבת נשים וכמות בלתי מוגבלת של מסטיק בזוקה כתבה וצילמה אור עדני
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. עיצוב הדירה שומר על אופייה המיוחד הכולל חללים פתוחים מרובי חלונות עץ רחבים, ומפתחים עגולים המאפיינים מבנים לשימור. כל הפרטים בדירה תוכננו ועוצבו בהזמנה בידיי נגר. מיקומו הגבוה של הבניין מכניס שפע של אור ואוויר ים נהדר אל הדירה והנוף הנשקף ממנה ייחודי ביותר. מחיר: 5,150,000 ש״ח
למכירה - בבניין יפואי יפיפה ברחוב מיכלאנג’לו, צמוד לשוק הפשפשים ושדרות ירושלים המתחדשת, מוצעת למכירה דירה אותנטית בשטח של כ-75 מ”ר המחולקת ל3 יחידות, בנות שני חדרים כ”א. גובה התקרה כ 4 מטרים ולדירה נוספו גלריות פנימיות, מעבר לשטחה המקורי. נוסף לכך, לדירה מרפסת חיצונית במפלס הכניסה בשטח של כ 10 מ”ר וכן קשתות מקוריות הפונות לחזית. נכס מושלם להשקעה עם תשואה של כ-5 אחוז. לחלופין, ניתן לשפץ ולהשיב את הדירה ליופייה המקורי כדירה אותנטית במיקום אטרקטיבי במיוחד. מחיר: 3,000,000 ₪
למכירה - הזדמנות לרכישת דירה מטריפה בסגנון אותנטי בצפון צפון יפו, קרוב למתחם שוק הפשפשים, שלוש דקות מחוף הים, דקות הליכה מהרכבת הקלה. הדירה בשטח של כ- 152 מ”ר בתוספת שלוש מרפסות גזוזטרה בשטח של כ- 2 מ”ר כל אחת ,מתהדרת תקרות גבוהות, ריצוף צבעוני מקורי, ותזדקק לשיפוץ מלא ע”י הקונה המאושר. מחיר: 7,200,000 ₪
למכירה - בגבעת עליה, בצמוד למתחם שוק האתרוג עליו יבנה בקרוב פרויקט ענק יוקרתי, ובמרחק של כ-400 מטר מחוף הים ופארק מדרון יפו, מוצעת למכירה דירת גן בת 3 חד’ בשטח של כ – 70 מ”ר + גלרית שינה כ-35 מ”ר, חצר מרוצפת בשטח של כ – 23 מ”ר, ו-2 מחסנים בחצר כ – 12 מ”ר. בדירה תקרה גבוהה כ-4 מטר, חלונות ארוכים ותריסים מקוריים ומרצפות מצוירות. דירה נהדרת מעולה להשקעה במיקום הכי חם. מחיר: 2,900,000 ₪
למכירה - במבנה יפואי היסטורי לשימור בשכונת עג’מי, בסמוך לבית השגריר הצרפתי וחוף גבעת עלייה, מוצעת למכירה דירה אותנטית מרהיבה, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני. מדובר בחלום יפואי נדיר בשטח של כ- 130 מ”ר בתוספת שתי מרפסות שמש בשטח של כ-15 מ”ר נוספים, וכן גג פרטי ענק בשטח של כ-130 מ”ר. הדירה יושבת על כל הקומה במלואה, ב-4 כווני אוויר, מרווחת ומוארת ביותר עם תקרה בגובה של 4 מטרים. דירה נדירה וייחודית בכל קנה מידה. הזדמנות חד פעמית לדירה שהיא חלום יפואי. מחיר: 4,450,000 ₪
למכירה - במרחק דקת הליכה משוק הפשפשים, ברחוב יהודה הימית, מוצעת למכירה דירה מתוקה בת 2 חדרים בשטח של כ-62 מ”ר+מרפסת בשטח של כ-7 מ”ר. הדירה חדשה, מוארת, מעוצבת בנעימות ובעלת תקרה גבוהה. לדירה חניה פרטית ומעלית. מחיר: 2,990,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה