ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
בשכונה חדשה "מבואות יפו" מוצעות להשכרה לטווח ארוך דירות במחיר מפוקח
בשכונה חדשה "מבואות יפו" מוצעות להשכרה לטווח ארוך דירות במחיר מפוקח
בקבוצת אשטרום מציעה להשכרה 370 יח"ד ב-6 בניינים חדשים במתחם גדנ"ע בקרבת שכונת שפירא
"פרויקט אשטרום מגורים להשכרה בתל אביב" הוקם במסגרת "דירה להשכיר". הפרויקט כולל 6 בנייני מגורים בהם 370 דירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה. מתוך כלל הפרויקט 92 דירות מיועדות להשכרה במחיר מפוקח (20% הנחה ממחיר השוק) לזכאי משרד הבינוי והשיכון במסלול "מחיר למשתכן - חסרי דירה", יתר הדירותמיועדות להשכרה לציבור הרחב. ההרשמה להגרלת הדירות לזכאים פתוחה בתאריכים 26.12.20-04.02.21. ההגרלה תתקיים ב11.02.2021. הפרויקט כולו נמצא ב-מתחם גדנ"ע, בשכונה חדשה שתיבנה ב"מבואות יפו". המתחם ממוקם בלב אזור מבוקש ושתרע מרחוב בן צבי ועד לרחוב גרוסמן בדרום.
השבוע יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס בבת ים
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה "תפוסה" ברח' הרצל 80 בבת ים
ברח' הרצל בבת ים מוצעת למכירה דיר בקומה שלישית (מתוך שמונה) בבניין בו מותקנת מעלית. שטחה של הדירה משתרע על 94 מ"ר והיא כוללת 3 חדרי שינה וסלון. עוד מצוין כי הנכס נמכר כאשר בני הזוג המתגוררים בנכס רשאים להמשיך להתגורר בו עד 120 שנים.
מחירי השכירות במרכז תל אביב הגיעו לשיא. כמה תשלמו על דירת 3 חדרים?
בתחילת המשבר נראה היה כי דמי השכירות בת"א יירדו בעקבות נטישת השוכרים, אך המחירים דווקא עלו • לפי נתוני הלמ"ס מאז 2017 עלו המחירים במרכז הארץ, ולא נעצרו גם בקורונה כתבתו של אריק מירובסקי | צילום: שלומי יוסף
קטנה קטנה, אבל מתוחכמת: עיצוב דירת 50 מ"ר לרווק ביפו
הדירה שלפניכם, הממוקמת ברחוב מרכזי של שוק הפשפשים ביפו, הייתה מושכרת במשך כמה שנים, וכעת שופצה למטרת מגורים. הדירה צרה, ארוכה ומחולקת לשני מלבנים, כשהכניסה אליה מהחלק הצר. היא מאופיינת בריבוי חלונות ובמרפסת שמש קטנה שממוקמת רחוק מהכניסה. הבעלים ביקשו להתאים אותה לדייר צעיר ורווק, ולנצל את גובה הדירה לתכנון גלריית שינה. מאת: מערכת אתר בניין ודיור
למכירה - במרחק דקות הליכה משוק הפשפשים, ברחוב שקט ובבניין שמור ויפה, מוצעת למכירה דירת באוהאוס בת 2.5 חדרים בשטח של כ-61 מ"ר, עם אלמנטים יפואיים קלאסיים כגון תקרות גבוהות, רצפה מצוירת וחלונות עץ קלאסיים. מחיר: 2,200,000 ₪
רבותי, ההיסטוריה חוזרת! דירה יפואית מלאת קסם ויופי
למכירה - במרכז יפו, בשכונה שכבר מוכרת היטב בקרב אלו המבקשים לגור ביפו האמיתית, שמחים להציע לכם לרכישה דירה אותנטית מהממת! בנכס הזה יש את כל מה שאוהבי יפו האותנטית מחפשים – ריצוף מצויר מקורי, תקרות גבוהות (כ - 4.2 מ'), עמודים וקשתות וחלונות ויטראז' עגולים בחלק העליון של הקירות, שמכניסים אור חמים וצבעוני הביתה. מחיר: 3,900,000 ₪
למכירה -ביפו ג', ברחוב פיקוס המתפתח, בבניין שהיה חתום על תמ"א 38, אך התוכנית שודרגה ל"פינוי-בינוי" בעקבות שינוי מדיניות, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של כ- 60 מ"ר, שתשודרג במסגרת הפרויקט לשטח של כ-75 מ"ר ובתוספת מרפסת מרווחת בשטח של כ-12 מ"ר וחניה. מחיר: 1,560,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ופסטוראלי בדרום תל אביב (שכונת בית יעקב), בבניין בוטיק מטופח בן שלוש קומות ושש דירות בלבד מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח של כ-98 מ"ר בקומה ראשונה, מעל קומת הקרקע, משופצת למשעי, מוארת ונעימה ולה מרפסת שמש בשטח של כ- 8 מ"ר וחניה. מחיר: 2,350,000 ₪
למכירה - ברחוב בן עדיה המקביל לרחוב קדם וחוף הים, קרוב קרוב לשכונה המרונית, מוצע למכירה פנטהאוז איכותי מדהים בשטח של כ-275 מ"ר וכ- 35 מ"ר מרפסות. מחיר: 9,500,000 ₪
למכירה - דירת 4 חד' עם שלושה כיווני אוויר, חניה ומעלית במחיר כזה, כבר הרבה זמן לא ראינו! שמחים להציע לכם דירה בתכנון מעולה, יפה ומרווחת, באזור מרכזי ביפו, דקות ספורות מחוף הים! מחיר: 2,530,000 ₪
למכירה - בשכונה המרונית המבוקשת מעל נמל יפו, מוצעת לשכירות דירת גן גדולה ומופלאה, המעוצבת ברמה הגבוהה ביותר, בשטח כולל של כ - 130 מ"ר בשני מפלסים, בת 3.5 חדרים, מרפסות שמש של כ- 30 מ"ר, כמו כן לדירה גם חניה תת-קרקעית. מחיר: 12,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
חברת עמידר הציעה למכירה דירה ברח' שמואל בן עדיה 16 בשכונת עג'מי ביפו,בקרבת השכונה המרונית ופארק מדרון
חברת עמידר הציעה למכירה דירת 38 מ"ר ביפו במחיר מינימום שעמד על כ-530 אלף ש"ח. לפי חוברת המכרז, שטח הנכס כולל קרקע בשטח 8 מ"ר, גג פח בשטח 6 מ"ר וגג רעפים המשתרע על 41 מ"ר. בנוסף לכך, במסגרת המכרז נמכרות זכויות בנייה בהידף של 12 מ"ר שטח עיקרי, 9 מ"ר שטח שירות וכ-29 מ"ר שטח שירות בסבירות נמוכה. עבור נכס זה הוגשו 3 הצעות. ההצעה הנמוכה ביותר עמדה על 640 אלף ש"ח, השנייה בסך 743,400 ש"ח וההצעה הזוכה עמדה על 955 אלף ש"ח, כ-80% מעל מחיר המינימום.
הנכס הראשון מסחרי וממקום בשוק הכרמל והשני נמצא כ-500 מ"ר ממנו ומיועד למגורים
כונסי נכסים הציעו למכירה נכס ברח' הכרמל 21 בתל אביב. נזכיר כי מהשמאות עלה ששטח הנכס עומד על 85 מ"ר, אולם שטחו הבנוי הכולל הנו כ-190 מ"ר. זאת כיוון שהמבנה המקורי נבנה לפני כ-100 שנים ובמהלך השנים נוספו תופסות בניה לנכס. נכתב כי ישנה חנות צרה וארוכה הממוקמת על כ-75 מ"ר, אך זו אינה מאוכלסת כ-5 שנים והתחזוקה במקום ירודה. בנוסף, הנכס כולל יחידת מגורים בת 2 חדרים ומרפסת גג לא מרוצפת אשר יחדיו מגיעות לכ-110 מ"ר. כך, שטחו הכולל של הנכס מגיע לכ-190 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.12.2020
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים הציעו למכירה דירת דופלקס ברח' נחמיה 13 בתל אביב. הנכס בקומה השישית והשביעית של בניין מגורים בקרבת שוק הכרמל וטיילת תל אביב. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.12.20 בשעה 12:00
האישה רכשה דירה שנוספה לבניין במסגרת תמ"א, והתאימה אותה לצרכיה. אנחנו התלהבנו מהירוק המיוחד של המטבח, שמזכיר את צבע העצים הנשקפים מהמרפסת מערכת living | צילום: עידו אדן
למכירה -ביפו ג', ברחוב פיקוס המתפתח, בבניין שהיה חתום על תמ"א 38, אך התוכנית שודרגה ל"פינוי-בינוי" בעקבות שינוי מדיניות, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של כ- 60 מ"ר, שתשודרג במסגרת הפרויקט לשטח של כ-75 מ"ר ובתוספת מרפסת מרווחת בשטח של כ-12 מ"ר וחניה. מחיר: 1,560,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ופסטוראלי בדרום תל אביב (שכונת בית יעקב), בבניין בוטיק מטופח בן שלוש קומות ושש דירות בלבד מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח של כ-98 מ"ר בקומה ראשונה, מעל קומת הקרקע, משופצת למשעי, מוארת ונעימה ולה מרפסת שמש בשטח של כ- 8 מ"ר וחניה. מחיר: 2,350,000 ₪
למכירה - באחת מסמטאותיה הציוריות של יפו העתיקה, מוצעת כעת למכירה דירה אותנטית קסומה לאחר שיפוץ, בשטח של כ-85 מ"ר הבנויה במספר מפלסים, בעלת מאפיינים היסטוריים קלאסיים לאזור, ומבנה פנימי ייחודי. מחיר: 2,690,000 ₪
למכירה - בשכונה המרונית המבוקשת, במבנה היסטורי יוצא דופן שעבר שימור וחידוש, מוצעת למכירה דירה ייחודית בסגנונה, מרווחת ומלאת אור עם תקרה בגובה כפול של כ-6 מטרים בשלשה כווני אוויר. מחיר: 4,850,000 ₪
למכירה - בלב יפו, צמוד לפרויקט פיבקו בשדרה ומתנ"ס בית צ'רנר, בשכונה שקטה המתפתחת בקצב מסחרר, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים משופצת בשטח של כ 85 מ"ר. הדירה נמצאת בבניין לפני השבחה ופרויקט תמ"א 38.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
