יום שישי, 25 ביולי 2014

שיפוץ מדהים לדירה בעג'מי וקריאה לשלום יפואי --- גיליון 15 תאריך 25.7.14

שיפוץ מדהים לדירה בעג'מי וקריאה לשלום יפואי
גיליון 15 תאריך 25.7.14
שיפוץ דירה בבניין ייחודי בעג'מי
לפני כעשר שנים שופץ ושוחזר בניין ייחודי ברחוב שערי ניקנור. מאז הספקנו למכור לא מעט דירות במבנה. את הדירה שבכתבה המלצנו למרק, לקוח ותיק במשרדנו, לרכוש.
מרק רכש לפני מספר שנים דירה - אחת מתוך תשע שבמבנה - בקומת הקרקע.
הוא התאהב בלובי המפואר, בתקרה הגבוהה מאד שבדירה ובמרפסת המרווחת.
עם השנים השתנה מצבו המשפחתי, כמו עוד דברים בחייו. לפיכך, כאשר קיבל שיחת טלפון עם ההצעה למכור את דירתו בקומה א' ולרכוש - בתוספת תשלום - דירת פנטהאוז באותו בניין עם חניה ומרפסת בשטח של כ- 30 מ"ר, הגיע מיד לארץ, התרשם ועשה בעזרתנו בדיוק כך - מכר את דירתו ורכש את הפנטהאוז.
כדי להשלים את התמונה הפגשנו אותו עם שני מעצבים צעירים מיפו, הילי ורועי מסטודיו other:wise והתוצאה שהתקבלה מהמפגש הזה - עוצרת נשימה.
לכתבה המלאה על שיפוץ הדירה ברחוב שערי ניקנור -  לחצו כאן
ימי "צוק איתן" - קולות מיפו
קריאה לכל תושבי יפו - בואו נשאר אנחנו דוגמא לשפיות ודו-קיום בתוך הסערה הגדולה שמסביב, באותה שכנות טובה שהחזיקה שנים רבות
בימים רגישים אלה שבמהלכם ישראל נמצאת במערכה בעזה, צוות פורטל יפו ורשת נדל"ן הים התיכון בניהולו של אריה שפר מבקשים להשמיע את הקול האזרחי השפוי, הקול שמבקש לשמור על מרקם החיים המשותפים של יהודים וערבים בישראל, כפי שיפו יודעת לטפח מזה שנים ארוכות, אותה יפו אשר לאורך שנים מהווה סמל לדו-קיום ולחיים משותפים ואשר בימים אלה נשמח שמקרב תושביה תצא בת-קול ותעביר מסר של שותפות לדרך ותתפור עוד חוט מקשר ל'ריקמה האנושית' הישראלית היפה והכל כך מורכבת. 

לכתבה המלאה בפורטל יפו - לחצו כאן
עוד נכסים מעניינים ביפו    
לנכסים נוספים ביפו וליצירת קשר עם נדל"ן הים התיכון - לחצו כאן 

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

להשכרה - פנטהאוס יפהפה קו ראשון לים בסגנון לופט, 300 מ"ר,טופ סטנדרט מהסרטים, חלומי ומפנק ובנוסף 140 מ"ר מרפסות עם נוף ים מרהיב. מעלית ,שתי חניות ומחסן. 25,000 ש"ח לחודש
להשכרה - ליד הפישפשים, דופלקס מקסים, חמישה חדרים מרווחים,תקרה גבוהה, מרפסות,מעלית,חניה פרטית. איכות חיים! 8,500 ש"ח לחודש
למכירה - בדרום תל אביב במתחם סופר-מתפתח, פנטהאוס יפהפה ענק 103 מ"ר,שלושה חדרים, במפלס אחד,שופע אור, מושקע אדיכלית, ובנוסף 105 מ"ר מרפסת משקיפה על פני העיר, מעלית, חניה. 3,650,000 ש"ח

יום שישי, 18 ביולי 2014

מלחמה בשמי יפו ומלון בוטיק ייחודי בשלבי הקמה --- גיליון 15 תאריך 18.7.14

מלחמה בשמי יפו ומלון בוטיק ייחודי בשלבי הקמה
גיליון 15 תאריך 18.7.14
כשהתותחים רועמים, העסקאות נעלמות
 
קפאון יחסי בשוק הנדל"ן בעקבות הלוחמה 
מה נאמר ומה נגיד?
בחוץ רועמים התותחים, המטוסים והרקטות.
משום מה, חלק לא קטן מהירוטים מתרחשים בשמי יפו דווקא.
התבשרנו על נפילות חלקי רקטות בעג'מי, בלב יפו ובמקומות אחרים.
למרבה המזל והשמחה - אין כמעט נזקים ברכוש ורק חרדות מבחינת פגיעות בנפש.
ההילולה התקשורתית וההתלהמות הכללית לא פסחו על יפו הרב לאומית, אך ניתן לומר שסך הכל - המצב שקט, רגוע ואופטימי. 
לקריאה על חלקי הרקטות שנפלו לאחרונה ביפו לחצו כאן
איך הופך בית חולים צרפתי ישן למיזם נדל"ן בשווי 50 מיליון דולר
מלון W ביפו, שאמור להיפתח כבר בשנה הבאה, מוקם על חורבות בית החולים הצרפתי "סן לואי", שנבנה בסוף המאה ה-19 על ידי איש עסקים בשם פרנסיסק גינה.
במקום שבו פעם סיפקו שירותי רפואה בחינם ללא הבדל דת ומוצא, יקום בקרוב מלון יוקרתי, בהשקעה של 50 מיליון דולר.
וכך, בחודש יוני אשתקד התאספו סלבריטאים מקומיים ובעלי ממון במבנה חרב ברחוב יפת ביפו, שלצורך ההתרחשות הוצף באורות כחולים ובהקרנות וידיאו תזזיתיות. הם ביקשו לראות, להיראות ולהתחכך אלו באלו, ובתמורה קיבלו בידור, מטעמים, ואייטמים במדורי הרכילות.

לכתבה המלאה מעיתון הארץ - לחצו כאן
עוד נכסים מעניינים ביפו    
לנכסים נוספים ביפו וליצירת קשר עם נדל"ן הים התיכון - לחצו כאן 

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

למכירה - בקרבת ככר המושבות, דירה יפיפייה, משופצת אדריכלית, בסגנון לופט פתוח שני חדרים, בשטח של כ- 90 מ"ר, ומרפסת פתוחה של כ-15מ"ר 2,690,000 ש"ח
למכירה - דירת יוקרה מפוארת במיוחד מול הים ביפו העתיקה, כ- 100 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת בעצוב עוצר נשימה 8,200,000 ש"ח
למכירה - במתחם "הכרמל" ליד נווה צדק והים בפרויקט בבנייה, שלושה חדרים, 78 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, חניה, מעלית. CHIC הכרמל. מחיר: 3,060,000 ש"ח

יום שישי, 11 ביולי 2014

ענין רב במכרז החנות ברחוב אילת וארבעה מכרזים ביפו --- גיליון 14 תאריך 11.7.14

ענין רב במכרז החנות ברחוב אילת וארבעה מכרזים ביפו
גיליון 14 תאריך 11.7.14
תוצאת מכרז לחנות ברחוב אילת
 
13 הצעות ומחיר יפה לחנות ללא זכויות בניה ברחוב אילת 
חנות גדולה בשטח של 338 מ"ר ובתוספת גג בשטח של כ- 233 מ"ר, אך ללא זכויות בניה, זכתה ל- 13 הצעות ונמכרה במחיר של 4,211,000 ₪ בתוספת מע"מ. 
לקריאת הכתבה לחצו כאן
ארבעה מכרזי נדל"ן ביפו 
חברת עמידר הוציאה שלושה מכרזי נדל"ן חדשים: אחד שחזר שוב לאחר שלא הוגשו הצעות במכרז הקודם, ועוד שלושה חדשים.
שלושה מהמכרזים נמצאים ברחוב יפת - צפון, מרכז ודרום, כשאחד מהם - זה שברחוב יפת 70 - לא זכה בפעם שעברה לאף הצעה.
הנכס הרביעי נמצא בשכונה המרונית, ברחוב עבד ראוף אל ביטאר, ומשום מה יש לנו הרגשה שלא יהיה כל כך פשוט לראות אותו ביום הסיור...

לצפיה בכתבה - לחצו כאן
נדחה שוב המועד האחרון להגשת המכרז ברחוב אילת 16
נדחה המועד האחרון להגשת המכרז ברחוב אילת 16.

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז נדחה שוב והפעם לתאריך 28.07.2014 בשעה 12:00.
דחיה זו באה במסגרת דחיה כללית של כמה וכמה מכרזים באזור תל אביב-יפו.

לפרטי המכרז - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו    
לנכסים נוספים ביפו וליצירת קשר עם נדל"ן הים התיכון - לחצו כאן 

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

למכירה - פנטהאווס במתחם הפישפשים, עיצוב אדריכלי מרהיב. 110 מ"ר, שלושה חדרים, מרפסת של כ-80 מ"ר. נוף יפואי קסום. שתי חניות. מעלית. מחיר: 4,500,000 ש"ח
למכירה - דירת גן מיוחדת במתחם המכללה. פוטנציאל ענק! 68 מ"ר, שלושה חדרים, חצר 140 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר. ממש כפר בעיר. חניה פרטית. מחיר: 2,290,000 ש"ח
למכירה - במתחם "הכרמל" ליד נווה צדק והים בפרויקט בבנייה, שלושה חדרים, 78 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, חניה, מעלית. CHIC הכרמל. מחיר: 3,060,000 ש"ח

יום שישי, 4 ביולי 2014

מכרז חדש בדרום רח' יפת וירידה חדה במכירת דירות --- גיליון 13 תאריך 4.7.14

מכרז חדש בדרום רח' יפת וירידה חדה במכירת דירות
גיליון 13 תאריך 4.7.14
מכרז למגרש ברחוב יפת ביפו
 
מנהל מקרקעי ישראל פרסם מכרז למכירת מגרש ל- 4 יח"ד בחלקו הדרומי והמתפתח של רחוב יפת 
לאחרונה יש עניין לא מבוטל בחלקו הדרומי של רחוב יפת, לצורך בנייה למגורים.
כעת הוציא גם המינהל מגרש למכירה, לארבע יחידות דיור.
פרסמנו פרטים ראשוניים על מכרז זה. 
לקריאת הכתבה לחצו כאן
הלמ"ס: צניחה של 45% במכירת דירות חדשות 
האם יצליחו צעדי שר האוצר לצנן את שוק הנדל"ן הרותח ואף להוריד את מחירי הדירות??? 
הלמ"ס: צניחה של 45% במכירת דירות חדשות בחודש מאי לעומת אשתקד.
על רקע אישור תוכנית הפטור ממע"מ מתחזקת מגמת הירידה ברכישת דירות חדשות. מנתוני הלמ"ס עולה כי מתחילת השנה ירד הביקוש לדירות חדשות ב-13% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

לצפיה בכתבה - לחצו כאן
נדחה המועד האחרון להגשת המכרז ברחוב אילת 16
נדחה המועד האחרון להגשת המכרז ברחוב אילת 16.

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז שונה והינו יום ב' 14.07.2014 בשעה 13:00.

לפרטי המכרז - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו    
לנכסים נוספים ביפו וליצירת קשר עם נדל"ן הים התיכון - לחצו כאן 

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

למכירה - דירה מקסימה במתחם נגה בבניין מטופח, בת כ-65 מ"ר, שניים וחצי חדרים, מתוכננת בקו צעיר וכייפי, עם מרפסת נעימה של כ-18 מ"ר. סביבה אמנותית צעירה וחיה. מעולה גם למשקיעים! יש מעלית בבניין. מחיר- 2,300,000 ש"ח
למכירה - דירה מגזינית ביונה הנביא דקה מהים, בת כ-80 מ"ר, שלושה חדרים,מעוצבת אדריכלית,מוארת ומסוגננת בטוב טעם,כולל מרפסת מדליקה, יש מעלית בבניין. מחיר- 3,900,000 ש"ח
למכירה - דירת חלומות נדירה ומפוארת בעיר העתיקה,ממש על הים, בת כ-250 מ"ר, שמונה חדרים קסומים, חצר פנימית, קשתות ואבן יפואית, ובנוסף - מרפסות של כ-50 מ"ר עם נוף חד-פעמי לים הכחול וליופי המרהיב של יפו העתיקה והחדשה. לאניני טעם אמיתיים! מחיר - 14,000,000 ש"ח