ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
הזדמנות האחרונה במכרז בשכונה המרונית וגם-סוף עידן התמ"א
נכס למכירה בפלורנטין
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' אליפלט 6 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצע למכירה נכס פינתי בפלורנטים ברחוב אליפלט פינת רח' המעון 29. מנתוני אתר מדלן עולה כי העסקה האחרונה שבוצעה ברחוב זה הייתה בשנת 2022, אז דירת שני חדרים ששטחה 70 מ"ר נמכרה עבור 3.88 מליון ש"ח. באופן כללי בשכונה בוצעו בשנה החולפת 72 עסקאות מכירה במחיר ממוצע של כ-59 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.24%. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.08.2024 בשעה 12:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' בר אילן 34 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצע למכירה נכס בבניין בן 4 קומות בדרום מערב בת ים. הנכס נמצא בקומה השניה שוטחו הרשום כ-56 מ"ר. הדירה נמכרת פנויה. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2023 נמכרה בבניין זה דירת 2 חדרים ששטחה 43 מ"ר עבור 1.55 מליון ש"ח ובשנת 2022 נמכרה דירת 2.5 חדרים ששטחה 56 מ"ר עבור 1.53 מליון ש"ח.
ביום ד' יסתיים מכרז עבור שתי דירות ברח' הדולפין 15 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצעות למכירה שתי דירות מגורים בשכונה המרונית של יפו. הדירה הראשונה היא דירה מס' 4, היא נמצאת בקומה הראשונה ומשתערת על 132.2 מ"ר המחולקים ל-5 חדרים בתוספת שתי מרפסות ששטחן 4.25 מ"ר ו-6.46 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות עבוד דירה זו הוא 8.4 מליון ש"ח. הדירה השניה היא דירה מס' 5 הנמצאת בקומה שניה. מדובר בדירת 5 חדרים גם כן ששטחה 131.39 מ"ר ולה שתי מרפסות זהות לדירה הראשונה. מחיר המינימום להגשת הצעות הינו 8.6 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.07.24 בשעה 17:00
ביום ה' יסתיים מכרז עבור נכס ברח' חריף אייזיק 16 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירה בבניין בשכונת יפו ג' בגבול עם בת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי הפעם האחרונה בה בוצעה עסקה בכתובת הייתה בשנת 2018, אז דירת 3 חד' נמכרה עבור 1.5 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.08.24 בשעה 12:00
מכרז נוסף שיגיע לקיצו ביום ה' הוא עבור נכס ברח תמנע 24 א בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים שיושבת על שטח של כ-307 מ"ר. הדירה נמצאת בקומה א', היא כוללת 3.5 חדרים ושטחה הבנוי כ- 95.2 מ"ר + מחסן 5.2 מ"ר, גג 8.4 מ"ר וחצר. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.08.24 בשעה 16:00
עיריית תל אביב לא מחדשת את תמ"א 38, ותייצר תוכנית חליפית עד סוף השנה
התוכנית תקפה עד סוף אוגוסט, ולטענת העירייה היא "הוכיחה לאורך 19 שנים כי לא מימשה את מטרתה העיקרית - הגדלת היקף יחידות הדיור באזורי הביקוש". מהנדס העיר: "נזקי תמ"א 38 עולים בהרבה על תועלתה"; מיטל להבי, סגנית ראש העיר, מתנגדת: "תמ"א מספקת הגנה לאזרחים מטילים - זה ממש לא הזמן להפסיק אותה" מאת גיא נרדי | צילום: אוראל כהן
יפו פיתוח: פרויקטים חדשים לטובת סטודנטים, בליינים ותושבים צפויים להפיח רוח חדשה בעיר
מעונות סטודנטים חדשים באווירה שכונתית, מבנים מודרניים משוכללים בקמפוס המכללה האקדמית תל אביב-יפו ותיאטרון הסימטה הוותיק שזוכה לחיזוק ולשימור צפויים לשנות את המרקם היפואי ולשפר את הקשר עם הקהילה המקומית מאת אמנון דירקטור | הדמיה באדיבות ציונוב ויתקון אדריכלים
הזמן הסגול: שלוש שנים של תמ"א השתלמו בדירה המיוחדת הזאת
אל דירת התמ"א שלהם ביד אליהו נכנסו שני רינג וחגי סוויסה בעיכוב של שלוש שנים, וזה נתן להם את כל הזמן לתכנן ולעצב בית שמייצג אותם באופן מדויק: הרבה צבע סגול, הרבה שמחה, הרבה אמה שיפלי, כיסאות מקוריים מקולנוע מוגרבי (!) ועומס ויזואלי מוקפד שכולל קעקועים על התקרה מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - בשכונת נווה גולן המתחדשת, במיקום פנטסטי, במרחק דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה ו-6 דקות הליכה מחוף הים, במתחם שנמצא בשלב מתקדם של פינוי בינוי, דירת 3 חדרים פונקציונאלית. מחיר: 2,195,000 ₪
ברחוב הצדף, פנטהאוז 5 חדרים, אותנטי, נדיר עם נוף פנורמי לים
למכירה -ברחוב הכי נחשק בגבעה המרונית הקסומה, בין הים התיכון, יפו העתיקה, פארק מדרון הירוק, ובקרבות יצירות ארכיטקטוניות מופלאות, דירת פנטהאוז יפיפייה בת 5 חדרים, מחולקת ל-2 יחידות עצמאיות. מחיר: 9,490,000 ₪
למכירה - בבלעדיות, ביפו העתיקה בית פרטי 3 חדרים, בשטח של כ-114 מ”ר כולל גלריה וחצר מקורה בפרגולה + 102 מ”ר חצר שחלקה משמש לחניה ו14 מ”ר מחסן + 44 מ”ר גג. מחיר: 6,190,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירה בבניין בשכונת יפו ג' בגבול עם בת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי הפעם האחרונה בה בוצעה עסקה בכתובת הייתה בשנת 2018, אז דירת 3 חד' נמכרה עבור 1.5 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.08.24 בשעה 12:00
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' בן גוריון 138 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירה במלון דירות הידוע כ"קולוני ביץ". הדירה היא דירה מספר 1013, היא בת 2 חדרים בקומה שישית ששטחה 42 מ"ר ומוצעת לחכירה עד סוף שנת 3003. מנתוי אתר מדלן עולה כי בשנת 2023 בוצעו 4 עסקאות מכירה בכתובת זו. הדירות שנמכרו היו בנות 1-2 חדרים, שטחן נע בין34-50 מ"ר ומחירן 1.2-1.85 מליון ש"ח.
אגדה אורבנית: כך הפכה דירה תל אביבית בת 100 שנה ליהלום עיצובי
דירה במרכז העיר שחלקה האחד קפא בזמן בשנות ה-30 וחלקה השני עבר שיפוץ. המשימה: לחבר בין שני החלקים באופן הרמוני שיתאים לצרכי המשפחה ולשמר את זיכרון העבר בצורה הכי מכבדת ואקולוגית ובסטייל חלומי מאת עדי פוגל הולנדר | צילום: דור קדמי
סודות מחדר המיטות: איך לעצב את הדירה הראשונה שלך בגיל 22
חנה סגל, רק בת 22, יצאה בשאלה בגיל 15 והתאהבה בתשוקה לעיצוב. בכניסה לדירת השותפים הישנה ביפו היה לה תנאי אחד: היא תהיה אחראית על עיצוב החללים המשותפים בבית. התוצאה היא בית צבעוני ואקלקטי שמספר סיפור ועוצב במו ידיה וכמעט ללא השקעה כספית מאת נועם רון | צילום: נועם רון
דירת גג עם מרפסת ענקית ונוף לים במרחק נגיעה מהשכונה המרונית
למכירה - נכס נדיר, עם ביקוש גבוה מצד שוכרים איכותיים, הממוקם ברחוב בו המחירים צפויים לעלות בחדות בשנים הקרובות הודות לקרבה לשכונה המרונית היוקרתית. מחיר: 2,650,000 ₪
למכירה - בהזדמנות,בין הים הכחול, יפו העתיקה, פארק מדרון הירוק, ובקרבת יצירות ארכיטקטוניות מופלאות, בבניין היסטורי מיוחד ביופיו, הגבוה ברחוב, דירת פנטהאוז יפיפייה המחולקת ל-2 יחידות עצמאיות. מחיר: 9,490,000 ₪
למכירה -בצפון יפת בסמיכות לשכונה המרונית נכס בשטח 94 מ”ר עם תקרה גבוהה וקשותות ציוריות, מחולק לדירה של כ-44 מר תקרה גבוהה וקשתות + כ-50 מר חנות. מחיר: 2,780,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
