ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
מכרזי עמידר ביפו: חכירה בשוק הפשפשים והשכרה בעג'מי על הים
מכרזי עמידר ביפו: חכירה בשוק הפשפשים והשכרה בעג'מי על הים
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעות זכויות חכירה בנכס ברח' עולי ציון 22 בת"א
במסגרת המכרז מוצעות זכויות חכירה עבור נכס ששטחו 75 מ"ר לרבות הצמדות רבות: גג ששטחו כ-88 מ"ר ומדרגות בבעלות משותפת ששטחן כ-8 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1,743,000 ש"ח. המכרז לא כולל זכויות בנייה כלל. מועד אחרון להגשת הצעות: 26.06.23 בשעה 12:00
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעות להשכרה נכס ברח' צופית 18 בתל אביב
במסגרת המכרז חברת עמידר מציעה שכירות חופשית למשך שנתיים עם אופצייה לשנתיים נוספות בנכס ששטחו כ-49 מ"ר, לרבות הצמדות הכוללות חצר ששטחה כ-135 מ"ר, גג אסבסט ששטחו כ-50 מ"ר ופרגולה ששטחה כ-24 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 4,270 ש"ח עבור תקופת השכירות המקורית ועוד 5,950 ש"ח עבור תקופת האופציה.
השבוע יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור שני נכסים
ביום א' יסתיים מכרז של עיריית תל אביב עבור נכס להשכרה ברח' עמיעד 11 בתל אביב
עיריית תל אביב מציעה להשכרה לתקופה של 5 שנים, נכס ששטחו כ-27 מ"ר. בתום 5 השנים תהיינה אופציות להארכה בשלוש שנים ובעוד שנתיים לאחר מכן. דמי השכירות לא יופחתו מ-23 אלף ש"ח בחודש. מועד אחרון להגשת הצעות: 04.06.23 בשעה 14:00
ביום ב' יסתיים מכרז עבור נכס למכירה ברח' כצנלסון 55ב' בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בדירת מגורים. אל הדירה נכנסים דרך כניסה ז', היא נמצאת בקומה שלישית ומספרה 54. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו בבת ים, שכונת קמת יוסף, בוצעו בשנה האחרונה 254 עסקאות מכירה במחיר ממוצע שעמד על 33,100 ש"ח למ"ר. התשואה השנתית עמדה על 1.66%. רק ברח' כצנלסון בבת ים, בוצעו מאז תחילת השנה 6 עסקאות מכירה. בבנין זה נמכרה בינואר האחרון דירת 2 חדרים בקומה רביעית בבניין ששטחה 44 מ"ר עבור 1.2 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.06.23
רחוב אבן גבירול בתל אביב יעבור התחדשות - תוכנית פינוי ובינוי ענקית
רחוב אבן גבירול בתל אביב נראה כמו אתר בנייה אחד גדול. חפירות וסגירות נתיבים לאורך כל הרחוב יוצרים פקקים ועומסים, כאשר הצפי הוא שזה יימשך עוד שנתיים לפחות. בינתיים - חדשות טובות לתושבי הרחוב - אושרה תוכנית בנייה רחבה שכוללת תוספת של 2,500 יחידות דיור, קומת תעסוקה במבנים החדשים, הרחבת מדרכות, חידוש כיכר הקסטל ועוד. כתבתו של דור עצמון | הדמייה: אדריכלים דני לזר
דירת הקבלן נרכשה אחרי שינויי הדיירים, אבל הרוכשים והמעצבת לא וויתרו והפכו אותה לבית מעוצב ומותאם לדרישות כתבה מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: אורית ארנון
דירה להכיר: הבית של יובל כספין נראה בדיוק כמו שדמיינתם
מעצב האופנה, הזמר, השחקן, הסטייליסט, המרצה, מגיש הטלוויזיה (ומה לא) יובל כספין, הפך לפני 26 שנה מתפרה ישנה במדרחוב של נחלת בנימין לבית מגורים יוצא הדופן. לופט מלא בשיק, פריטי וינטג', פמוטים, מוטיבים יהודיים וסיפורים טובים כתבה מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. מחיר: 5,450,000 ש״ח
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. מחיר: 14,490,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
חברת מ.מ.מ נכסים בע"מ מציעים למכירה נכס ברח' החרוץ 9 בתל אביב
בשכונת יד אליהו מוצעות למכירה זכויות בעלות מלאות בנכס בקרבת איילון דרום. אנו ממתינים לשמאות ולפרטים נוספים. בינתיים נספר כי בשכונה המחיר הממוצע למ"ר עומד על 45,800 ש"ח והתשואה השנתית 1.73 % לפי נתוני אתר מדלן. במרץ האחרון נמכרה דירת 67 מ"ר הממוקמת כ-600 מ"ר מהנכס, עבור 2.76 מליון ש"ח. מועדי הסיורים בנכס: 28.05.23 בשעה 14:30 04.06.23 בשעה 14:30 11.06.23 בשעה 14:30 מועד אחרון להגשת הצעות: 20.06.23 בשעה 16:00
כשלושה חודשים אחרי המכרז הקודם, כונסי נכסים מציעים שוב למכירה נכס ברח' קיבוץ גלויות 113 בת"א
בקומה ראשונה בבניין מגורים מוצעת למכירה דירת 4 חדרים הידועה כדירה מס' 4. הדירה נמצאת חזיתית לרח' קיבוץ גלויות הראשי ובעלת שלושה כיווני אוויר - צפון, דרום ומערב. לפי נתוני אתר מדלן, בשנת 2022 נמכרו ברח' זה 2 דירות. הדירה הראשונה היא דירת 2 חדרים בקומה 3 בבניין מגורים ושטחה 71 מ"ר. היא נמכרה עבור 2.1 מליון ש"ח. הדירה השניה היא דירת חדר בקומה ראשונה, שטחה 25 מ"ר והיא נמכרה עבור 1.25 מליון ש"ח. עוד עולה כי בשנה החולפת נמכרו בשכונת שפירט 19 דירות בלבד, במחיר ממוצע שעמד על 36,300 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.65%. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.06.23
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' גוש עציון 3 א בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעות למכירה שתי יחידות סטודיו הכוללות כל אחת: סלון, חדר שינה ומטבח. מהמכרז עולה כי הנכס מושכר כיום עבור 5,450 ש"ח בחוזה שכירות בלתי מוגנת שאינה עולה על שנה. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברח' גוש עציון נמכרו בשנת 2022 6 דירות ששטחן נע בין 42-542 מ"ר, הן כוללות 1-4 חדרים ומחירן נע בין 1.2-10.4 מליון ש"ח. . מועד אחרון להגשת הצעות: 15.06.23 בשעה 12:00
ביום חמישי יתקיים טקס הנחת אבן פינה לפרויקט "חצר אנג'לו" ביפו: 100 דירות בשלושה בניינים לשימור בני 4 קומות מגורים מעל קומת מסחר ומבנה חדש בן 7 קומות הכולל חניון תת קרקעי. איך זה ייראה? מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: 3Division
איך נראית דירה מעוצבת של זמר, יוצר ושף? בדיוק כמו שחלמתם
זאק פקיאל מארח בדירה שלו (שעוצבה על ידי דודתו מעצבת הפנים ואמו מעצבת האופנה ומכילה תנור מדהים שאמא שלו קיבלה לכבוד הברית שלו) ארוחות פרטיות בהן הוא גם מופיע בליווי פסנתר. ואם תחשוק נפשכם בדרינק - הוא פשוט יפתח את שולחן הסלון הסודי, יחשוף את הבר הנסתר וימזוג לכם מאת נועם רון | צילום: נועם ירון
להשכרה - בשכונת שיכוני חיסכון הירוקה, במרחק דקת הליכה מתחנת הרכבת הקלה ו-5 דקות מחוף הים מוצעת להשכרה דירת 3 חדרים משופצת, מרווחת ומוארת! 83 מ”ר קומה ראשונה השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, ובמעט שכנים בכל כניסה. מחיר: 6,000 ₪
למכירה - בדרום היפה של יפו, במרחק של 2 דקות מחוף גבעת עליה, באזור הבנייה החדשה, דירת גן נהדרת עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ”ר המשתרעים על פני 2 מפלסים, 2 חצרות מפנקת ומרוצפת בשטח כולל של כ- 100 מ”ר וחניה פרטית. מחיר: 7,900,000 ₪
למכירה - ברחוב פיקוס בשכונת נווה גולן המבוקשת ביפו מוצעת למכירה דירה בת 3 חדרים, כ – 60 מ”ר משופצת מהיסוד. הדירה נמצאת במתחם לפינוי בינוי במסגרתו תקבל תוספת של ממד 12 מ”ר, מרפסת 12 מ”ר, חניה ומחסן. יש כבר רוב נדרש של חתימות לפינוי בינוי וכרגע הוא בשלבי תכנון מתקדמים לשינוי התב”ע. מחיר: 2,360,000 ₪
דירת 3 חדרים ענקית למגורים/השקעה בפאתי שוק הפשפשים
למכירה - בבלעדיות, בצפון יפו בפאתי שוק הפשפשים, דירת 3 חדרים גדולים, בקומה שניה, גדולה ומוארת, 98 מ”ר כולל מרפסות קטנות של כ-10 מ”ר, תקרות גבוהות וחנייה. הבניין עם התכנות גבוהה לתמ”א 38 ויש כבר יזם בתמונה. דירה נהדרת למגורים והשקעה. מחיר: 3,750,000 ₪.
דירת יוקרה נדירה מול הים, במיקום הטוב ביותר בתל אביב
למכירה - במיקום הטוב ביותר בשכונה המרונית, על גבעה קסומה במרחק של פחות מ-160 מטר מהים, מוצעת למכירה דירה ייחודית ונדירה המאפשרת חווית מגורים נדירה, בבניין בוטיק יפיפה, הכולל בריכת שחיה מפנקת. הנכס בשטח של כ-220 מ”ר במפלס אחד + כ-50 מ”ר מרפסת, מאפשר פרטיות מקסימאלית – דירה יחידה בקומה, 4 כווני אוויר, תקרות גבוהות, נוף פתוח עוצר נשימה לים + 2 חניות בחניון מקורה ומחסן. מחיר: 21,000,000 ₪
למכירה - בסמטה שקטה וקסומה, סמוך לשכונה המרונית ולרחוב קדם, מוצע למכירה קוטג’ דו משפחתי מעוצב ויוקרתי. מדובר במבנה חדש הנבנה באיכות גבוהה ביותר. כ-120 מר שטח פנים בתוספת של כ- 55 מ”ר מרפסות. נכס מרהיב שופע אוויר ואור המתוכנן בין היתר עם מפתחים וחלונות שמקיפים את כל חללי הבית בעבודת פרזול בלגי. מחיר: 5,950,000 ש”ח
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
