ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
10 מליון ש"ח לבית ישן בתחנה המרכזית ודירה מהממת ב...
בית ישן על 430 מ"ר ליד התחנה המרכזית הישנה בת"א נמכר ב-10 מיליון שקל
על המגרש ניתן לבנות 8 דירות לפי הזכויות המוקנות לו, דבר המשקף שווי מחיר קרקע של מעל מיליון שקל ליחידת דיור
בזמן הסגר, במהלך חול המועד של חג הפסח, נמכר בית ישן באזור התחנה המרכזית הישנה בתל אביב ב־10.2 מיליון שקל ‑ כך נודע לכלכליסט. הבית נבנה לפני קום המדינה, והוא כולל שטח בנוי של 110 מ”ר ברחוב ראשון לציון שבדרום העיר. הקונים הם זוג בני 70 שרכשו את הבית כהשקעה עבור ילדיהם, על שמם יירשם הנכס.
"בתור משכיר, אם היו אומרים לי שהשכירות תרד ב-10% הייתי מברך על כך"
יונתן כץ, הכלכלן הראשי של לידר שוקי הון מעריך דפלציה בשנה הקרובה, ירידה במחירי הדירות, וירידה חדה בדמי השכירות
האם משבר הקורונה יוביל לירידה במחירי השכירות בישראל? התשובה, לפחות על פי יונתן כץ, אסטרטג המאקרו של לידר שוקי הון, היא כן. הסיבות לכך הן רבות, אך לדבריו, "ההתלבטות היא יותר על קצב הירידה ובאיזו עוצמה".
בני הזוג החליטו לחבר את עליית הגג הזנוחה לחדר שלהם, ויצרו יחידת הורים מפנקת עם אמבטיה מתחת לגג, פינת עבודה שקטה ומקום ליוגה
בית שנבנה לפני 35 שנה על ידי אדריכל לא ידוע בשכונת קוטג'ים בהוד השרון. שטחו 250 מ"ר והוא כולל מרתף ובו יחידת דיור, קומת כניסה ובה החללים הציבוריים, קומה עליונה ובה חדרי שינה, ועליית גג. במהלך 10 השנים האחרונות עבר הבית מספר שיפוצים, כל פעם באזור אחר. הפעם הוחלט להתמקד בעליית הגג וביחידת ההורים.
להשכרה - בגבעת עליה, באזור מתחדש המושך אליו הרבה משפחות, מוצעת כעת להשכרה דירה חדשה ומקסימה בת 5 חדרים בשטח של כ– 127 מ"ר, בתוספת מרפסות, מחסן פרטי ושתי חניות פרטיות!מחיר: 7,850 ₪
להשכרה - בלב יפו, בתוך מתחם מטופח ופרטי, מוצעת להשכרה דירת שני חדרים מרווחת, בתוספת חדר רחצה ושירותים ענק. מחיר: 3,500 ₪ כולל ארנונה ומים. ת. כניסה: מיידית
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
33 מ"ר בעג'מי במחיר מינימום של 260 אלף ש"ח וההצמדות...
עסקים כרגיל: מועדים אחרונים בשבוע הבא
מבדיקה שערכנו באתרים של היחידה לפיתוח יפו העתיקה וחברת עמידר, עולה כי בשבוע הבא יתקיימו כמתוכנן שלושה תאריכים אחרונים להגשת הצעות עבור שלושה נכסים שונים.
ביום שני ה20.04 יחול התאריך האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' הראובני 18 בתל אביב יפו. מדובר במכירת זכויות בעלות עבור נכס ששטחו כ-33.7 מ"ר, בתוספת הצמדות מדובר בכ-40 מ"ר. נזכיר כי מחיר המינימום לא כולל מע"מ הוא מפתיע ועומד על כ-260 אלף ₪
ביום שלישי ה21.04 יתקיימו מועדים אחרונים עבור שני נכסים ביפו העתיקה. גלריה מס' 18: החברה לפיתוח יפו העתיקה בע"מ מזמינה את הציבור להציע הצעות לקבלת זכות שימוש כמפורט, להפעלה וניהול של גלריה מספר 18 בשטח של כ-106 מ"ר שטח בנוי ברציף העלייה השנייה בנמל יפו. מזל דגים 18: מוצעות זכויות דומות ( סטודיו לאמן/גלריה לאמן/מגורי אמן) עבור מבנה בשטח בנוי של כ- 86 מ"ר ומרפסת פתוחה בשטח של כ- 17 מ"ר המצוי בסמטת מזל דגים 18 ביפו העתיקה. רשות השימוש עבור שני המכרזים המוענקת לזוכה הינה לתקופה קצובה בת חמש שנים מיום 01/06/2020 ועד ליום 31/05/2025. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.04.20
הסיבה ברורה - הקורונה והשלכותיה על שוק הדירות. עד לפני חודש היתה הסתערות על כל דירה שהתפנתה בתל אביב - השוכרים היו מעלים את המחיר כדי לפתות את בעל הבית לסגור מולם. זה היה שוק של "מוכרים" (בעלי הדירות).
להשכרה- במרחק 5 דקות הליכה מחוף גבעת עליה, בבניין עם 6 דיירים בלבד, להשכרה דירה מרווחת מאוד בשטח של כ- 100 מ"ר+ מרפסת כ- 7 מ"ר, מחסן פרטי גדול בשטח 12 מ"ר (!) וחניה פרטית. מחיר: 6,250 ₪ ת. כניסה: מיידית
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
ביום שני ה20.04 יחול התאריך האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' 
ביום שלישי ה21.04 יתקיימו מועדים אחרונים עבור שני נכסים ביפו העתיקה.
