ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
שתי תתי-חלקות המתפקדות כיום כיחידה אחת, מוצעת למכירה ע"י עמידר במחיר מינימום של 1.44 מיליון ₪
חברת עמידר מציעה למכירה שתי תתי-חלקות המהוות יחידה אחת כיום בשטח כולל של 92.8 מ"ר ברחוב שד' ירושלים 79 ביפו. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1,440,000 ₪.
ביום שני הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות במכרז בו מוצעת למכירה דירת דופלקס בנווה צדק
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת דופלקס ברח' החרמון 1 בשכונת נווה צדק בת אביב שטח הדירה המוצע למכירה הינו 119.98 מ"ר, אליה מוצמדים מרפסת פתוח בשטח רשום של 23.81 מ"ר וחניה.
ביום שני הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות במכרז בחלק הכי צפוני של שכונת עג'מי בו מוצעות זכויות חכירה במגרש בשטח 315 מ"ר, במחיר מינימום הנושק ל-4 מיליון ₪
רשות מקרקעי ישראל מציעה חוזה חכירה ל-98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים במגרש ברח' טימן 3 ביפו. שטח המגרש עומד על 315 מ"ר, וניתן לבנות בו 3 יח"ד. מחיר המינימום להגשת הצעות במכרז זה עומד על 3,851,031 ₪.
למכירה - דירת 2 חד' מרווחת ומוארת בשטח של כ – 65 מ"ר, עם מרפסת מקורה הממשיכה את החדרים במרכז שוק הפשפשים, בגבול השוק היווני. הדירה היא חלק מבניין מטופח מאוד, שהכניסה אליו היא דרך חצר משותפת מלאת עצים ופרחים.הנכס הזה מתאים מאוד למי שאוהב לחיות במרכז העניינים, למי שרוצה להחזיק בדירת נופש לבילויי סוף שבוע בעיר, למשקיעים שרוצים להשכיר לטווח ארוך או טווח קצר.
למכירה - דירת גג מקסימה בת 3 חדרים בשטח של כ – 80 מ"ר, בתוספת מרפסת בשטח של כ – 40 מ"ר, הנמצאת בשכונת צהלון המבוקשת, בבניין אינטימי לשימור. לדירה המון פוטנציאל ואופי, ועם קצת יצירתיות ניתן להפוך אותה לפנינה עם הרבה חן. בנוסף, לדירה ארבעה כיווני אוויר, והיא שופעת אור.
למכירה - טאון האוס דופלקס פנטהאוז + מרתף יינות מרשים (27 מ"ר) ומעלית פרטית שעוצרת בכל קומה. 4.5 חדרים, כניסה פרטית ושתי חניות פרטיות באזור הצפוני של עג'מי, מעט דרומית לשערי ניקנור ובקרבת הירידה לנמל יפו. הבניין מורכב משלוש דירות בלבד, כשלכל אחת כניסה נפרדת. חברים, מדובר בנכס איכותי וייחודי להפליא. המיקום מצוין, שטחי הפנים והחוץ נרחבים ורמת הגימור מעולה.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
מה הסיפור בגבעת עלייה, דופלקס למכירה בנווה צדק וחזרתם של שני מכרזים ביפו
מה הסיפור של שכונת גבעת עלייה?
יוגב בר, מומחה הנדל"ן ביפו ממשרד נדל"ן הים התיכון, מספר על השכונה שמדרום לעג'מי, בה עדיין ניתן למצוא דירת 4 חדרים חדשה עם חניה ומעלית בפחות מ-3 מיליון ₪
על פני הקומה השניה והשלישית במבנה בשכונת נווה צדק היוקרתית בתל אביב, מוצעת למכירה דירת דופלקס שממש נושקת לים
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת דופלקס ברח' החרמון 1 בשכונת נווה צדק בת אביב
שטח הדירה המוצע למכירה הינו 119.98 מ"ר, אליה מוצמדים מרפסת פתוח בשטח רשום של 23.81 מ"ר וחניה. שני סיורים בנכס התקיימו כבר השבוע,כפי שפירסמנו בחשבון הטוויטר שלנו.
מועדי הסיור בנכס:
22.10.18 בין השעות 10:00-11:00
24.10.18 בין השעות 12:00-13:00
מדו"ח השמאי המפורט עולה כי הדירה המוצעת למכירה בשכונת התקווה מוערכת בשווי של 1.78 מיליון ₪
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת 4 חדרים ברחוב אריאל 8 בתל-אביב.
הדירה נמצאת בקומה השלישית בבניין, ושטחה הרשום עומד על 108.71 מ"ר. ישנו פער בין השטח הרשום לשטח הדירה הקיים בפועל. בפועל שטחה עומד על 83.7 מ"ר.
לא רחוק מדרום יפו, מוצעת למכירה דירה עורפית בקומה הראשונה בבת ים
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' הלפר 15ג' בבת ים. ממשרד עורכי הדין נמסר כי הדירה ממוקמת בקומה הראשונה בבניין, והיא דירה עורפית. לא יימסרו פרטים נוספים.
מועד הסיור בנכס:
04.11.18 בשעה 16:00
11.11.18 בשעה 16:00
התקבלו פרטים נוספים אודות המכרז, ובראשם שביום שני הקרוב ייערך הסיור בנכס בפלורנטין
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת קרקע ברחוב זבולון 45 בתל אביב.
מהשמאות עולה כי הנכס הינו דירה דו מפלסית המשתרעת על קומת הקרקע והמרתף של בניין מגורים משותף בן 4 קומות, בו בכל קומה יחידת דיור אחת. שטח הדירה ברוטו הינו 65 מ"ר המתחלק בין המרתף (35 מ"ר) וקומת הקרקע (30 מ"ר). מקומת הקרקע ישנה יציאה לחצר קטנה.
לאחר שיצא לראשונה בחודש אוגוסט, ונכשל כישלון חרוץ, יוצאת שוב חברת עמידר ומציעה למכירה נכס ברח' חנינה בן דוסא 27 בשוק הפשפשים ביפו. הנכס נמצא בבניין בן קומה אחת ובו 10 יחידות (כולל הנכס), ושטחו מורכב מ-51 מ"ר של גג רעפים, וכ-478 מ"ר של גג אסבסט. בנוסף, נמכרות בעסקה יתרת זכויות הבניה בחלקה.
מכרז חוזר בפעם השלישית של חברת עמידר עבור נכס בשטח גדול במיוחד ביפו
חברת עמידר מציעה למכירה בשלישית (!) זכויות בעלות בחלקה בשלמות ברח' אדיס דה פיליפ 1 ביפו, בשטח של 642 מ"ר לרבות יתרת זכויות הבניה. החלק הבנוי בחלקה מוחזק ע"י דייר מוגן, תוך שבחלק מהבנוי קיימות לו זכויות דיירות מוגנת, הכול כמפורט בחוברת המכרז.
למכירה - דירת 2 חד' מרווחת ומוארת בשטח של כ – 65 מ"ר, עם מרפסת מקורה הממשיכה את החדרים במרכז שוק הפשפשים, בגבול השוק היווני.
הדירה היא חלק מבניין מטופח מאוד, שהכניסה אליו היא דרך חצר משותפת מלאת עצים ופרחים.הנכס הזה מתאים מאוד למי שאוהב לחיות במרכז העניינים,
למי שרוצה להחזיק בדירת נופש לבילויי סוף שבוע בעיר, למשקיעים שרוצים להשכיר לטווח ארוך או טווח קצר.
למכירה - דירת 4 חדרים בשטח של כ – 120 מ"ר, בתוספת שתי מרפסות של כ – 12 מ"ר במרכז יפו, בשכונה מבוקשת ביותר כיום.
הדירה אותנטית ומיוחדת מאוד, בעלת תקרות גבוהות, תריסי עץ וחלונות ארוכים, שמורים היטב. לדירה ארבעה כיווני אוויר, והאור והרוח נכנסים פנימה בשפע ומשרים אווירה ביתית ונעימה. בנוסף, החללים מדהימים – מרווחים ומפנקים.
למכירה - בית בן 3 חדרים בשטח של כ – 143 מ"ר, הנמצא בשכונת צהלון הנחשקת, ברחוב פנימי של בתי קרקע. בשטח זה נכללת גלריה (חוקית) בשטח של כ – 8 מ"ר, היכולה לשמש כחצי חדר, או כפינת עבודה.
הדירה שופצה מן המסד ועד הטפחות (והמרחק ביניהם מכובד – כ – 5 מ'!), תוך הקפדה על עבודה עם חומרי הגלם האיכותיים ביותר שקיימים בשוק.
למכירה - דירה לשיפוץ מלא בת 4.5 חד' גדולים ו-4 מרפסות, הממוקמת על פני קומה שלמה ולכן נהנת מ-4 כיווני אוויר. הדירה נמצאת ברחוב קטן בקרבת שוק הפשפשים, בשטח של כ-120 מ"ר במפלס אחד. היא מוקפת מרפסות בשטח של כ-16 מ"ר ומתוכננת כך שחדרי השינה מקיפים את החלל המרכזי– כמו פעם.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון
כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו.
אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר.
באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
