ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
61 מ"ר + זכויות בניה בשפירא וגם - דירות יפות בניחוח של חופש
4 מכרזים בתל אביב ובת ים מגיעים לסיומם בשבוע הקרוב
ביום א' יסתיים מכרז עבור נכס ברח' דעואל 19 בת"א
במסגרת ניהול עזבון מוצעת למכירה דירת מגורים בשכות התקווה בת"א. מנתוני אתר מדלן עולה כי בכתובת זו בוצעה עסקת מכירה בשנה שעברה במסגרתה נמכרה דירת 2.5 חדרים ששטח 44 מ"ר עבור 1.4 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 30.06.24 בשעה 12:00
בבניין בן 4 דירות, בקומת קרקע מוצעת למכירה דירה בשטח רשום של כ-61 מ"ר בצירוף זכויות בניה. מנתוני אתר מדלן עולה כי העסקה האחרונה בכתובת זו הייתה בשנת 2011. אז דירת 43 מ"ר נמכרה עבור כ-22.7 אלף ש"ח למ"ר. כיום המחיר הממוצע למ"ר בשכונה עומד על כ-36 אלף ש"ח. כמו כן, ברחוב זה נמכרה בשנה שעברה דירה עבור כ-43.8 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.08.24 בשעה 16:00
ביום שבת יסתיים מכרז עבור נכס ברח' השקמה 36/1 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין בדרום מערב בת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2021 נמכרו בבניין זה שתי דירות בנות 2 חדרים ששטחן 57 מ"ר בקומה 3 ו-4 בבניין. הנכס בקומה השלישית נמכר עבור 1.41 מליון ש"ח והנכס בקומה הרביעית עבור 1.19 מליון ש"ח. כמו כן, בשנה החולפת המחיר ההמוצע למ"ר בשכונה זו עמד על 25,600 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 06.06.24 בשעה 12:00
זאת אולי נשמעת כמו קלישאה, אבל חופשה ביפו מרגישה באמת כמו הדבר הכי קרוב לחו"ל שיש. הרחובות התוססים, הסמטאות הקטנות וברי-המסעדות השיקים על שוק הפשפשים, הופכים את יפו לעיר המושלמת לחופשה אורבנית. אספנו לכם אטרקציות, מסעדות ומלונות בעיר שאף פעם לא מפסיקה להפתיע מאת לירז שפר | צילום: מלונות אטלס
איך נראית דירה של בעל בית קפה בלב העיר? בטח לא איך שחשבתם
לירון ששון הוא הבעלים של בית הקפה "מתחת לעץ", ויחד עם אחותו ומעצבות נוספות הוא יצר מדירת סבתא דיזנגופית את אחת הדירות האסתטיות שראינו, בה הוא מתגורר עם זוגתו והכלב. "נהייתי מקצוען בלפתח אינטימיות עם דירה. ככל שאני מארח יותר וצובר בה זיכרונות, אני נקשר אליה מהר יותר. זה ממש כמו דייטינג" מאת נועם רון | צילום: נועם רון
דירה בת 65 מ"ר ביפו הפכה למגורי קבע: "מרגישים בחופש כל השנה"
הייתה להם בכלל דירה בגבעתיים, את זאת שבמתחם אנדרומדה הם קנו להשקעה. הנוף והעיצוב של שי דוד גרמו ליוצרות להתהפך מאת מערכת וואלה בית ועיצוב | צילום: טלי קנדל
למכירה - דירה בשכונת נווה גולן המתחדשת, במיקום פנטסטי, במרחק דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה ו-6 דקות הליכה מחוף הים, במתחם שנמצא בשלבים מתקדם של פינוי בינוי. מחיר: 2,290,000 ₪
למכירה - בצפון יפת בסמיכות לשכונה המרונית נכס בשטח 94 מ”ר עם תקרה גבוהה וקשותות ציוריות, מחולק לדירה של כ-44 מר תקרה גבוהה וקשתות + כ-50 מר חנות. מחיר: 2,780,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
נכסים למכירה בשפירא וכפר שלם וגם- מה קרה לשוק הנדלן מאז המלחמה?
דירה למכירה בשכונת שפירא
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' כרם חמד 16 בתל אביב
בבניין בן 4 דירות, בקומת קרקע מוצעת למכירה דירה בשטח רשום של כ-61 מ"ר בצירוף זכויות בניה. מנתוני אתר מדלן עולה כי העסקה האחרונה בכתובת זו הייתה בשנת 2011. אז דירת 43 מ"ר נמכרה עבור כ-22.7 אלף ש"ח למ"ר. כיום המחיר הממוצע למ"ר בשכונה עומד על כ-36 אלף ש"ח. כמו כן, ברחוב זה נמכרה בשנה שעברה דירה עבור כ-43.8 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.08.24 בשעה 16:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' דרך ההגנה 124 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירה בקומה א בבניין מגורים. שטח הדירה הינו 58.8 מ"ר. לפני נתוני אתר מדלן בשנת 2022 נמכרו בבניין זה שתי דירות 3 חדרים ששטחן 58 מ"ר בקומה ה-7 וה-8. הדירה הנמוכה יותר נמכרה עבור 1.95 מליון ש"ח והגבוהה עבור 2 מליון ש"ח.
מה קורה כשמשווים את נתוני הדיור לעומת המצב לפני המלחמה?
הרגשנו שהלמ"ס עושה קצת אי צדק, כשהוא משווה את נתוני הדירות בשלושת החודשים האחרונים לאלה של תחילת המלחמה, אז לקחנו את הרבעון המקביל אשתקד, ואפילו את חודשי הקיץ של 2023 ומצאנו - הנדל"ן בקפיצה משמעותית. השאלה - היכן זה ייעצר? מאת איציק יצחקי | צילום: איציק יצחקי
בני זוג גילו לשוכרים פוטנציאליים כמה שכר דירה הם משלמים. האם הם חשופים לתביעה?
בני זוג לבשו חולצות שעליהן הדפיסו את סכום שכר הדירה שהם שילמו בזמן שהמשכירים הראו את הדירה לשוכרים פוטנציאליים | על רקע עונת השכירות שמתחילה, הנה כמה עקרונות שכדאי לשני הצדדים להכיר מאת עו"ד פארס כבהה | צילום: Shutterstock, Kanjana Kawfang
מירושלים באהבה: כל הקסם של שכונת שפירא בבית אחד קטן ומתוק
אחרי שנים של מגורים בעיר הבירה, גיא רון ותמר לוי מצאו את עצמם משפצים דירה של 60 מ"ר בשכונת שפירא. זה התחיל בחשש מהתדמית של השכונה ונגמר בסיפור אהבה עם המון תשומת לב לפרטים, פתרונות שטח חכמים, אסתטיקה מנצחת ומכונת קפה שהיא הדייר הכי חשוב בבית. תעשו להם וולקאם מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - בצפון יפת בסמיכות לשכונה המרונית נכס בשטח 94 מ”ר עם תקרה גבוהה וקשותות ציוריות, מחולק לדירה של כ-44 מר תקרה גבוהה וקשתות + כ-50 מר חנות. מחיר: 2,780,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
