ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' הרצל 80 בבת ים
ברח' הרצל בבת ים מוצעת למכירה דירת מגורים בקומה שלישית (מתוך שמונה) בבניין בו מותקנת מעלית. הדירה נמכרת במצב בו בני הזוג המתגוררים בנכס רשאים להמשיך להתגורר בו עד 120 שנים. אנו ממתינים לפרטים נוספים. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.12.2020
השבוע יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור שלושה נכסים; בבת ים, יפו ודר' תל אביב
השבוע יחול התאריך האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' רוטשילד 42 בבת ים. נזכיר כי כיום הנכס מחולק ל 2 חניות כאשר בחלק אחד נמצא משרד תיווך והחלק השני מושכר לחומוסייה פועלת. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו באזור נכסים במחיר ממוצע העומד על כמליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 13.12.20
ברח' קהילת קנדה 20, בשכונה ד' ביפו מוצעת למכירה דירה ששטחה 55 מ"ר. השכונה הנה דרומית יחסית עם רמת ניידות גבוהה. זאת כיוון שהיא סמוכה לתחנת הרכבת "וולפסון" וכן מחוברת לציר הרכבת הקלה שעתידה לפעול במהרה בימנו. באתר מדלן נכתב כי בשנה האחרונה נמכרו באזור הנכס 3,640 דירות והמחיר ההמוצע למ"ר היה 38,400 ₪. עוד מצוין כי התשואה השנתית באזור עומדת על כ- 3%. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.12.20 בשעה 12:00
היזמים בבת ים הגישו עתירה נגד ההחלטה לצמצם זכויות בנייה במיזמים שכבר הגישו בקשה להיתרי בנייה, ובתגובה העירייה דחתה את המדיניות המגבילה באופן שתחול רק על בקשות שיוגשו החל מ־1 בינואר 2021 כתבתה של שלומית צור | צילום: אוראל כהן
בני זוג רכשו דירה ישנה בשכונת ביצרון בתל אביב. הם הגדילו אותה, הוסיפו קומה ויצרו פטיו כדי להוסיף אור לחלל. התוצאה היפה לפניכם כתבתם של טל וגדי דלמן | צילום: שי אפשטיין
רבותי, ההיסטוריה חוזרת! דירה יפואית מלאת קסם ויופי
למכירה - במרכז יפו, בשכונה שכבר מוכרת היטב בקרב אלו המבקשים לגור ביפו האמיתית, שמחים להציע לכם לרכישה דירה אותנטית מהממת! בנכס הזה יש את כל מה שאוהבי יפו האותנטית מחפשים – ריצוף מצויר מקורי, תקרות גבוהות (כ - 4.2 מ'), עמודים וקשתות וחלונות ויטראז' עגולים בחלק העליון של הקירות, שמכניסים אור חמים וצבעוני הביתה. מחיר: 3,900,000 ₪
למכירה -בעג'מי השקטה והפסטורלית, בית פרטי בשטח של כ-160 מ"ר בתוספת 160 מ"ר גגות ו-50 מ"ר חצר מרוצפת, ממוקם במרחק של כ-100 מטר בלבד מפארק מדרון יפו וכ-300 מטר משפת הים. מחיר: 4,050,000 ₪
למכירה - בפלורנטין המגניבה, ברחוב נעים המוביל למרכז העניינים, מוצעת כעת למכירה דירת 3 חדרים בעלת מבנה מצוין! בדירה תקרות גבוהות וחללים גדולים – כל חדר מרווח מאוד, ושימו לב לחדר הרחצה... מחיר: 2,650,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
למרות הבעייתיות הרבה, המציעים הופיעו עבור כל 4 המכרזים
תוצאות 4 מכרזים מפתיעות במיוחד
השבוע פורסמו התוצאות עבור לא פחות מ-4 מכרזים שונים ברחבי תל אביב-יפו
רשות מקרקעי ישראל הציעו לחכירה מגרש ברח' שריד 7 ביפו. המגרש אחד ששטחו 165 מ"ר, נחתם בחוזה חכירה לבניית 2 יח"ד לתקופה של 98 שנים בעבור 2,867,787 ש"ח. עבור נכס זה הוגשו בסך הכל 3 הצעות ומחיר המינימום היה נמוך רק בכ-300 אלף ש"ח מההצעה הזוכה!
חברת עמידר הציעה למכירה נכס ברח' בכורי ציון 8 בתל אביב יפו. מדובר ב-2 תתי חלקות בשטח של כ- 62 מ"ר בסך הכל. הנכס נמצא בקרבת המכללה האקדמית ת"א - יפו. בחוברת המכרז מצוין חוזה מגורים עם דייר מוגן ובכל זאת, מחיר המינימום עומד על כ- 2 מליון ש"ח, כנראה בשל זכויות הבנייה המצורפות למכרז. עבור מכרז זה הוגשה הצעה אחת בלבד, בסכום הגבוה בכ-130 אלף ש"ח ממחיר המינימום!
ברח' איסקוב נסים 6 בתל אביב יפו, חברת עמידר הציעה למכירה זכויות בעלות ב- יחידות יחדיו. היחידה הראשונה משתרעת על שטח של כ- 72 מ"ר, היחידה השניה בשטח של 105 ש"ח וגודלה של היחידה השלישית הוא 95 מ"ר. בנוסף, נמכרת יתרת זכויות הבנייה בחלקה כאשר בשלושת היחידות מחזיקים דיירים מוגנים. ובכל זאת, מחיר המינימום להגשת הצעות היה 2,976,000 ש"ח. בסוף, ההצעה היחידה שהוגשה עמדה על סך 3,600,059 ש"ח והיא כמובן, זכתה במכרז.
חברת עמידר הציעה למכירה נכס ברח' שארית ישראל 25 בתל אביב יפו. שטחו משתרע על שטח של כ- 70 מ"ר והוצע במחיר מינימום של כ- 577 אלף ש"ח. נזכיר כי מיקומו הינו אטרקטיבי ביפו, בקרבת אצטדיון בלומפילד, משכנות רות דניאל ושוק הפשפשים. עבור מכרז זה הוגשו בסך הכל 3 הצעות, כאשר ההצעה הזוכה גבוהה ממחיר המינימום בכמליון ש"ח. שתי ההצעות האחרות לא חצו את רף המליון ש"ח והיו בהפרש של כ-200 אלף ש"ח זו מזו.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס בר' הפלמ"ח 15 בבת ים
הדירה המוצעת למכירה הנה דירת שני חדרים בקומת קרקע. מאתר מדלן עולה נתון נחמד לפיו בניגוד לשכונות אחרות בעיר בהן הבנייה צפויה לעלות לגובה, בשכונה זו הבניה הנמוכה צפויה להשמר. מועד אחרון להגשת הצעות: 03.01.21
כונסי נכסים מציעים למכירה דירות מגורים ברח' לוינסקי 115 בתל אביב
נזכיר כי מהשמאות עולה כי מדובר בשתי דירות מגורים, בקומה השניה והשלישית בבניין מגורים. הדירה בקומה השניה הנה דירת 3 חדרים המשתרעת על שטח של כ- 77 מ"ר. הדירה בקומה השלישית הנה דירת 2 חדרים ושטחה 39 מ"ר בלבד. שתי הדירות כוללות מרפסת מקורה. הדירות המוצעות למכירה ניתנות לרכישה בנפרד או ביחד. מועד אחרון להגשת הצעות: 17.12.20 בשעה 12:00
השבוע יחולו המועדים האחרונים להגשת הצעות עבור שני נכסים, האחד בפלורנטין והשני בבת ים
כונסי נכסים מציעים למכירה זכויות בנכס ברח' הרב ידידיה פרנקל 30 בתל אביב. נזכיר כי הנכס המוצע למכירה כולל חנות בקומת קרקע המשתרעת על שטח של 10.36 מ"ר, לה צמוד גג בשטח של 169.5 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 06.12.20 בשעה 13:00
ברח' האורגים 18 בבת ים מוצע טריפלקס גג למכירה. מדובר בדירת 3 חדרים בפאתי בת ים לה צמודים גג וחניה. לפי נתוני אתר מדלן, בשנה האחרונה נמכרו באזור הנגס כ- 1000 דירות. במחיר ממוצע למטר העומד על 25,400 ₪. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.12.20 בשעה 13:00
מול אחת השדרות היפות ביותר יפו, ממוקמת דירת 3 חדרים של שתי פאשניסטות בעלות טעם משובח. הדיירות בחרו בעיצוב ורוד ורך, ולא שכחו ליצור מקום לאוסף יצירות האמנות והספרים שלהן מאת: מערכת אתר בניין ודיור | צילום: איתי בנית
פרסום למנויי הניוזלטר בלבד: במיקום אטרקטיבי ומתפתח, מגרש לבניית 7 יח"ד בעג'מי
לפרטים נוספים:
03-5226666 ירון
הזדמנות פז למשקיע/ה החכמ/ה
למכירה -ביפו ג', ברחוב פיקוס המתפתח, בבניין שהיה חתום על תמ"א 38, אך התוכנית שודרגה ל"פינוי-בינוי" בעקבות שינוי מדיניות, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של כ- 60 מ"ר, שתשודרג במסגרת הפרויקט לשטח של כ-75 מ"ר ובתוספת מרפסת מרווחת בשטח של כ-12 מ"ר וחניה. מחיר: 1,560,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ופסטוראלי בדרום תל אביב (שכונת בית יעקב), בבניין בוטיק מטופח בן שלוש קומות ושש דירות בלבד מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח של כ-98 מ"ר בקומה ראשונה, מעל קומת הקרקע, משופצת למשעי, מוארת ונעימה ולה מרפסת שמש בשטח של כ- 8 מ"ר וחניה. מחיר: 2,350,000 ₪
למכירה - בעג'מי השקטה והפסטורלית, בית פרטי בשטח של כ-160 מ"ר בתוספת 160 מ"ר גגות ו-50 מ"ר חצר מרוצפת, ממוקם במרחק של כ-100 מטר בלבד מפארק מדרון יפו וכ-300 מטר משפת הים. מחיר: 4,050,000 ₪
למכירה - בבניין דו – קומתי בשכונת צהלון המבוקשת, במיוחד לאוהבי השקט ואיכות החיים, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים ענקית! השכונה מעולה, קרובה להכל, וכשנכנסים לרחוב הקטן והשקט לא מאמינים שנמצאים במיקום כה מרכזי. מחיר : 5,250,000 ₪
למכירה - בפלורנטין המגניבה, ברחוב נעים המוביל למרכז העניינים, מוצעת כעת למכירה דירת 3 חדרים בעלת מבנה מצוין! בדירה תקרות גבוהות וחללים גדולים – כל חדר מרווח מאוד, ושימו לב לחדר הרחצה... מחיר: 2,650,000 ₪
למכירה - דירת 4 חד' עם שלושה כיווני אוויר, חניה ומעלית במחיר כזה, כבר הרבה זמן לא ראינו! שמחים להציע לכם דירה בתכנון מעולה, יפה ומרווחת, באזור מרכזי ביפו, דקות ספורות מחוף הים! מחיר: 2,530,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
