ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
74.5 מ"ר למכירה בבת ים ו...מתגוררים בנכס דיירים מוגנים
נכס ובו דיירים מוגנים, מוצע למכירה בבת ים
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' ויצמן 39 בבת ים
במסגרת המכרז מוצעות למכירה זכויות בעלות בנכס בו מתגוררים דיירים מוגנים. הדירה נמצאת בשכונת עמידר / ניצנה בבת ים ושטחה 74.5 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בנובמבר 2020 נמכרה בבניין דירת 3 חדרים ששטחה 95 מ"ר, ב-16,315 ש"ח למ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 17.11.21 בשעה 13:00
השבוע יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ליד שוק התקווה
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים הציעו למכירה דירה ברח' ורדיאל 22 בתל אביב
נזכיר כי מדובר בנכס הנמצא בקומה השניה בבניין דו קומתי. הדירה בת 2.5 חדרים, שטחה 75 מ"ר והיא כוללת גג. מהשמאות עולה כי על פי התוכניות, שטח הבנייה הכולל הוא 75 מ"ר בקומה ג' ועוד 40 מ"ר על גג המבנה. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1.8 מליון ש"ח, כאשר השמאות העריכה את שוויו של הנכס ב 2.4-2.5 מליון ש"ח.
לפי נתוני אתר מדלן באותו בניין עומדת למכירה דירת 4 חדרים ששטחה 104 מ"ר, עבור 2.3 מליון ש"ח. הנוסף, מצוין כי בשכונת התקווה, נמכרו בשנה האחרונה 53 נכסים במחיר ממוצע של 21,700 ש"ח בתשואה שנתית של 3.74%. מועד אחרון להגשת הצעות: 14.11.21
אפקט הוואוו: גורדי השחקים באזור תל אביב יגבהו ב-37% בממוצע
מחקר של ארגון גורדי השחקים העולמי CTBUH, הכולל גם נציגים מישראל, מצא כי קו הרקיע של מחוז תל אביב יילך וייפרץ משמעותית בארבע השנים הקרובות, עם בניית 12 גורדי שחקים בגובה ממוצע של 223 מטר כתבתו של דותן לוי | הדמיה: ספירלה - KPF
הבית בשרון אמנם גדול - 270 מ"ר - אבל התחושה הייתה שהוא צר וחנוק. בני הזוג החליטו על שיפוץ וביקשו מטבח עם הפרדה בין חלבי לבשרי ומקום לארח את כל הילדים והנכדים. המעצבת החליטה להתחיל דווקא בגרם המדרגות כתבתה של בטי יעקובסון | צילום: יואב גורין
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש בשוק היווני, מוצעת למכירה דירה שהיא חלום אורבני עתיק ומרגש. ממוקמת בקומה השנייה, באחד מהבניינים ההיסטוריים המדהימים של צפון יפו. ואכן, אין מספיק סופרלטיבים כדי לתאר את חווית ההשראה והאמנות שבבית שכזה. קשה שלא להכביר במילים. מדובר בנכס שאין שני לו מבחינת השראה וקסם. מסוג הדירות שרק לעיתים רחוקות מוצעות למכירה ובמיקום שהוא מהמבוקשים ביותר בתל אביב. מחיר: 5,800,000 ₪
מכירה - במבנה יפואי היסטורי לשימור בשכונת עג'מי, בסמוך לבית השגריר הצרפתי וחוף גבעת עלייה, מוצעת למכירה דירה אותנטית מרהיבה, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני.דירה נדירה וייחודית בכל קנה מידה אבל זה לא הכול! לדירה מוצמד הגג שמעליה, ששטחו כ-130 מ"ר עם נוף פתוח פסטורלי לגגות השכונה. הזדמנות חד פעמית לדירה שהיא חלום יפואי. מחיר: 4,690,000 ₪
למכירה - בבניין חדש בשכונה מתפתחת בדרום יפו, הממוקם במרחק של כ-200 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה וכ-10 דקות הליכה מחוף הרחצה של יפו, שמחים להציע לכם דירת קרקע חדשה בת 4 חדרים בשטח של כ-72 מ"ר, מטופחת ונעימה. דירה באיזור הכי מתפתח ביפו, מצויינת למגורים/השקעה. מחיר: 2,300,000 ₪
למכירה - בשכונת כרם התימנים הציורית והשוקקת, מוצע למכירה נכס נדיר בשטח של כ- 143 מ"ר בתוספת גג בשטח של 71 מ"ר. הנכס כולל חדר סלון, מבואה פנימית ענקית ובה מטבח פתוח, שלושה חדרי שינה שניים מהם בגלריות כמו כן שני חדרי רחצה ושירותים. מקומת הגלריה יציאה אל הגג המשמש בחלקו כמרפסת. נכס ייחודי בגודלו במיקום סופר מבוקש ומתפתח. מחיר: 5,500,000 ₪
למכירה - בפרויקט יוקרתי אשר ברחוב הצדף המבוקש, מוצעת למכירה דירת דופלקס נדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ"ר בתוספת טרסה מרווחת בשטח של כ-80 מ"ר + מרפסת בשטח של כ- 7.5 מ"ר, הכל צופה לנמל יפו ולים. הדירה נמצאת כאמור בפרויקט איכותי הצופה לים ובו 9 דיירים בלבד. מחיר: 18,000,000 ₪
למכירה - בקו הראשון מול חוף הים בבת ים, בקומה גבוהה במגדל יוקרתי אשר תוכנן על ידי האדריכל אילן פיבקו, מוצעת למכירה דירה חדשה ומעוצבת בת 3 חדרים הצופה לנוף ים מרהיב, בשטח של כ- 82 מ"ר + מרפסת בשטח של כ- 12 מ"ר. הנוף לים מובטח להישאר ולא יוסתר לעולם. מחיר: 3,290,000 ₪
למכירה - ברחוב יפיפה ושקט בשכונת עג'מי ובמרחק הליכה מחוף הים, מוצע למכירה דופלקס פנטהאוז רחב ידיים ומרהיב אשר שטחו כ- 140 מ"ר, בתוספת מרפסות בשטח של כ- 30 מ"ר עם נוף פתוח לגגות השכונה ועד תל אביב. נכס יפיפה זה הוא למעשה דירת פנטהאוז במבנה אינטימי הכולל 4 דיירים בלבד. לנכס 5.5 חדרים סה"כ.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' ורדיאל 22 בתל אביב
מדובר בנכס הנמצא בקומה השניה בבניין דו קומתי. הדירה בת 2.5 חדרים, שטחה 75 מ"ר והיא כוללת גג. מהשמאות עולה כי על פי התוכניות, שטח הבנייה הכולל הוא 75 מ"ר בקומה ג' ועוד 40 מ"ר על גג המבנה. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1.8 מליון ש"ח, כאשר השמאות העריכה את שוויו של הנכס ב 2.4-2.5 מליון ש"ח. לפי נתוני אתר מדלן באותו בניין עומדת למכירה דירת 4 חדרים ששטחה 104 מ"ר, עבור 2.3 מליון ש"ח. הנוסף, מצוין כי בשכונת התקווה, נמכרו בשנה האחרונה 53 נכסים במחיר ממוצע של 21,700 ש"ח בתשואה שנתית של 3.74%. מועד אחרון להגשת הצעות: 14.11.21
יום ד': מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור 2 נכסים בעיר העתיקה ביפו
החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה להשכרה נכס ברח' מזל דגים 15 ביפו
נזכיר כי במכרז זה מוצעות זכויות הפעלה וניהול של נכס ביפו העתיקה ששטחו כ-128 מ"ר. השימוש המותר בנכס הוא הפעלת גלריה לאמנות בלבד. תקופת השימוש הנה חמש שנים מה-01.01.22 ועד ה-31.12.26. מהמידע שברשותנו, עד לקורונה פעלה במקום גלריה בשם "סלון יפו לאומנות" וזו נסגרה לצמיתות. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.11.21 בשעה 12:00
בנוסף, החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה להשכרה נכס ברח' מזל דגים 5 ביפו העתיקה
במכרז זה מוצעות זכויות הפעלה וניהול של נכס ששטחו כ-85 מ"ר ברח' מזל דגים ביפו העתיקה. במכרז זה מותר השימוש במבנה לצורך הפעלת גלריה לאמנות בלבד. תקופת השימוש בנכס קבוצה לחמש שנים, החל מה-01.01.22 ועד ה-31.12.26. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.11.21 בשעה 12:00
דיירים בפרויקט פינוי-בינוי בבת ים נגד דמרי: שטח הדירות קטן בחצי ממה שסוכם
בהסכם שנחתם לפני עשור התחייבה ענקית הנדל"ן לספק תוספת ממוצעת של 45 מ"ר לשטח הדירות, אולם לפני שנה חזרה בה • כעת הדיירים מבקשים לבטל את ההסכם • דמרי: "פועלים לשינוי התב"ע כדי לקבל תוספת זכויות לדיירים" מאת ניצן שפיר| צילום: יונתן בלום
"חלמו על בית שנמצא בגבעתיים ומרגיש קצת כמו בניו יורק"
בני הזוג ושלושת ילדיהם עברו מדירה קטנה לדירת 130 מ"ר ועשו בה שיפוץ משגע. הם פתחו את המטבח לסלון, הגדילו את חדר הרחצה ובעיקר הוסיפו הרבה סטייל כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: נוגה שחם פורת
למכירה - במבנה יפואי היסטורי לשימור בשכונת עג'מי, בסמוך לבית השגריר הצרפתי וחוף גבעת עלייה, מוצעת למכירה דירה אותנטית מרהיבה, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני.דירה נדירה וייחודית בכל קנה מידה אבל זה לא הכול! לדירה מוצמד הגג שמעליה, ששטחו כ-130 מ"ר עם נוף פתוח פסטורלי לגגות השכונה. הזדמנות חד פעמית לדירה שהיא חלום יפואי. מחיר: 4,690,000 ₪
למכירה - בבניין חדש בשכונה מתפתחת בדרום יפו, הממוקם במרחק של כ-200 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה וכ-10 דקות הליכה מחוף הרחצה של יפו, שמחים להציע לכם דירת קרקע חדשה בת 4 חדרים בשטח של כ-72 מ"ר, מטופחת ונעימה. דירה באיזור הכי מתפתח ביפו, מצויינת למגורים/ השקעה. מחיר: 2,300,000 ₪
למכירה - בשכונת כרם התימנים הציורית והשוקקת, מוצע למכירה נכס נדיר בשטח של כ- 143 מ"ר בתוספת גג בשטח של 71 מ"ר. הנכס כולל חדר סלון, מבואה פנימית ענקית ובה מטבח פתוח, שלושה חדרי שינה שניים מהם בגלריות כמו כן שני חדרי רחצה ושירותים. מקומת הגלריה יציאה אל הגג המשמש בחלקו כמרפסת. נכס ייחודי בגודלו במיקום סופר מבוקש ומתפתח. מחיר: 5,500,000 ₪
למכירה - בקו הראשון מול חוף הים בבת ים, בקומה גבוהה במגדל יוקרתי אשר תוכנן על ידי האדריכל אילן פיבקו, מוצעת למכירה דירה חדשה ומעוצבת בת 3 חדרים הצופה לנוף ים מרהיב, בשטח של כ- 82 מ"ר + מרפסת בשטח של כ- 12 מ"ר. הנוף לים מובטח להישאר ולא יוסתר לעולם. מחיר: 3,290,000 ₪
למכירה - ברחוב יפיפה ושקט בשכונת עג'מי ובמרחק הליכה מחוף הים, מוצע למכירה דופלקס פנטהאוז רחב ידיים ומרהיב אשר שטחו כ- 140 מ"ר, בתוספת מרפסות בשטח של כ- 30 מ"ר עם נוף פתוח לגגות השכונה ועד תל אביב. נכס יפיפה זה הוא למעשה דירת פנטהאוז במבנה אינטימי הכולל 4 דיירים בלבד. לנכס 5.5 חדרים סה"כ.
למכירה - בפרויקט יוקרתי אשר ברחוב הצדף המבוקש, מוצעת למכירה דירת דופלקס נדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ"ר בתוספת טרסה מרווחת בשטח של כ-80 מ"ר + מרפסת בשטח של כ- 7.5 מ"ר, הכל צופה לנמל יפו ולים. הדירה נמצאת כאמור בפרויקט איכותי הצופה לים ובו 9 דיירים בלבד. מחיר: 18,000,000 ₪
למכירה - ברחוב קדם הצמוד לים, במבנה בוטיק שבנייתו זה עתה הושלמה, מוצע למכירה פנטהאוז דו-מפלסי מהודר ויפיפה משקיף אל נוף ים מהפנט עם משב רוח ורחש גלים 24/7. לפנטהאוז 4 חדרים ושטחו כ 114 מ"ר בתוספת 35 מ"ר מרפסות. חלל הסלון והמטבח שטופי שמש מוקפים במרפסת רחבה וחלומית עם נוף ים משולב בירוק של פארק יפו.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
