ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' אברבנאל 33 בתל אביב
בשכונת פלורנטין מוצעות זכויות "חברת אמ.איי.אס.ווי. נכסים" בדירת מגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברחוב בו מצוי הנכס נמכרו בשנה החולפת 4 נכסים. גודל הנכסים נע בין 56-98 מ"ר ומחירם נע בין 2.5 מליון ש"ח ל-6.49 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 16.03.23
השבוע: מועד אחרון להגשת הצעות עבור נכס בדרום-מערב בת ים
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' שפירא 46 בבת ים
בדרום מערב בת ים מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה החולפת נמכרו בשכונה 295 דירות במחיר ממוצע שעמד על כ-30 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.44%. זאת ועוד, בחודש נובמבר האחרון נמכרה דירת 4 חדרים ששטחה 107 מ"ר בקומה שביעית בבניין בעבור 3.65 מליון ש"ח.
עם קצת יצירתיות: כך הפכה דירה קטנה בתל אביב לדירת 5 חדרים ומרפסת
שהחליטה מעצבת הפנים חן שדמי לשפץ את הדירה שבה היא גרה 15 שנה, היא ידעה בדיוק איך לנצל כל פינה בבית. התוצאה: דירה עירונית קטנה שחולקה לחמישה חדרים(!), כולל מרפסת שבכלל אינה מרפסת מאת עדי פוגל הולנדר | צילום: שי אפשטיין
שובו של הבלאגן: מגמת העיצוב שמקדשת את הכאוס ונפרדת לשלום מסדר וארגון
על רקע דבריה של כוהנת הסדר היפנית מארי קונדו, שהודתה כי דרך החיים המסודרת שבזכותה התפרסמה נזנחה לטובת השקעה בילדיה, צוברת תאוצה ברשתות החברתיות גישה סלחנית יותר בעיצוב חללי הבית, שלא מפחדת מעומס ויזואלי מלא באמירה אישית. איך יוצרים בלאגן מאורגן ואלגנטי? כך תעשו זאת נכון מאת ליעונה מנקלי | צילום: ליאור טייטלר עבור נירלט
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - למכירה בדרום היפה של יפו, במרחק של 2 דקות מחוף גבעת עליה, באזור הבנייה החדשה, דירת גן נהדרת עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ”ר המשתרעים על פני 2 מפלסים, 2 חצרות מפנקת ומרוצפת בשטח כולל של כ- 100 מ”ר וחניה פרטית. מחיר: 7,900,000 ₪
למכירה - בצפון יפו צמוד לגבעה המרונית היוקרתית, בבניין בוטיק חדיש בן 5 דירות, פנטהאוז דו מפלסי יפיפה ויוקרתי בן 3 חדרים (במקור 4) כ-110 מ”ר בנוי + 25 מ”ר מרפסת + חניה רגילה בחניון מקורה + 7.5 מ”ר מחסן. מדובר בנכס ייחודי, מושקע ומעוצב ברמת גמר גבוהה ואיכותית הכולל עבודת נגרות משובחת ומוקפדת, שפע מפתחים וחלונות, אור ואויר ים נהדר. מחיר: 5,250,000 ₪
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. עיצוב הדירה שומר על אופייה המיוחד הכולל חללים פתוחים מרובי חלונות עץ רחבים, ומפתחים עגולים המאפיינים מבנים לשימור. מחיר: 5,550,000 ש״ח
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. הבית בן 5 חדרים, 3 חדרי רחצה ושירותי אורחים, בשטח כולל של 156 מ”ר + 40 מ”ר גלריות + גג צמוד בשטח של 113 מ”ר. מחיר: 14,490,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הכובשים 20 בתל אביב במכרז שיסתיים ביום א' הקרוב
ברח' הכובשים פינת רח' הרב קוק מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בבניין. שכונת כרם התימנים היא שכונה מבוקשת בתל אביב. לפי נתוני אתר מדלן, בשנה האחרונה נמכרו בשכונה זו 30 דירות במחיר ממוצע שעמד על כ-54 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית שעמדה על 4.15%.
עטוף במרפסות המשקיפות לים ולעיר העתיקה של יפו, הפנטהאוז הדו מפלסי הזה שהוא חלק מפרוייקט יוקרה, יוצר שילובים מדוייקים בין ישן לחדש ובין פנים מרגיע לחוץ עם נוף מרהיב כתבה מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: אלעד גונן
כמה אפשר לחכות לתמ"א? שיפץ את דירתו הישנה רגע לפני הפינוי בינוי
בעל הדירה הזאת שצופה לפארק הירקון החליט שהוא לא מחכה לאישורי התמ"א וערך שיפוץ מקיף בביתו, למרות שהבניין שבו היא נמצאת עתיד לעבור "פינוי בינוי" בקרוב. והתוצאה מוארת ומושלמת כתבה מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: נויה השילוני
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - למכירה בדרום היפה של יפו, במרחק של 2 דקות מחוף גבעת עליה, באזור הבנייה החדשה, דירת גן נהדרת עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ”ר המשתרעים על פני 2 מפלסים, 2 חצרות מפנקת ומרוצפת בשטח כולל של כ- 100 מ”ר וחניה פרטית. מחיר: 7,900,000 ₪
למכירה - צמוד לשכונה המרונית צפון עג’מי, בבניין בוטיק מודרני עם מספר מצומצם של דיירים, מוצע למכירה פנטהאוז דופלקס יוקרתי ויפיפה. נכס מושקע בעיצוב נקי וברמת גמר איכותית עם שפע מפתחים וחלונות, אור ואויר ים נהדר. כ 110 מ”ר שטחו הפנימי בתוספת של כ- 25 מ”ר מרפסת שמש מפנקת. הבית כולל עבודות נגרות משובחת ועיצוב מוקפד וייחודי. מחיר: 5,250,000 ₪
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. עיצוב הדירה שומר על אופייה המיוחד הכולל חללים פתוחים מרובי חלונות עץ רחבים, ומפתחים עגולים המאפיינים מבנים לשימור. המבנה ההיסטורי והמיקום הנדיר שלה הופכים את הנכס לפנינה שבאמת שלא רואים כל יום. מחיר: 5,550,000 ש״ח
למכירה - ברחוב פיקוס המבוקש בנווה גולן המתפתחת, כ-70 מטר מתחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירה בת שלושה חדרים בשטח של כ-60 מ”ר. הדירה ממוקמת במתחם המיועד לפינוי בינוי כאשר רוב נדרש של בעלי דירות כבר חתמו על ההסכם עם היזם. המתחם כרגע מצוי בשלבי תכנון מתקדמים לקראת שינוי תב”ע. במסגרת הפינוי בינוי הדירה תקבל ממ”ד, מרפסת, חניה ומחסן. הדירה זקוקה לשיפוץ. מחיר: 2,000,000 ₪
למכירה - ברחוב מקווה ישראל המבוקש, בבניין מטופח שעבר שימור, ובמרחק של פחות מדקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 2 דקות מרוטשילד ו-3 דקות מנווה צדק, דירת 2 חדרים מתוקה שקטה ועורפית בשטח של כ- 45 מ”ר כולל 9 מ”ר מרפסת. הדירה מושכרת ב-7,500 ₪. מחיר: 3,100,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
