ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
עמידר בכרם התימנים: כ-25 מ"ר במחיר מינימום של כ-37 אלף למ"ר
נכס למכירה בכרם התימנים
חברת עמידר מציעה למכירה נכס ברח' מל"ן 12 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצע למכירה נכס ששטחו 25.25 מ"ר לרבות הצמדת גג. מחיר המינימום להגשת הצעות הינו 948,000 ש"ח. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונת כרם התימנים נמכרו בשנה האחרונה 34 דירות במחיר ממוצע שעמד על 48,500 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 3.93%. מועדי הסיורים בנכס: 13.09.23 בשעה 10:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 16.10.בשעה 12:00
עיריית תל אביב מציעה להשכרה נכס ברח' עמיעד 11 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצע להשכרה נכס ששטחו כ-27 מ"ר למטרת שימוש בקיוסק או כבית אוכל. תקופת ההשכרה הנה 3 שנים. דמי השכירות לא יפתחו מ-23,000 ש"ח. להשוואה, כשפרסמנו מכרז עבור נכס זה בשנת 2019, אומדן העירייה עמד על 10,166 ש"ח וההצעות נעו בין 15,000-24,560 ש"ח.
מועדי הסיורים בנכס: 10.09.23 בשעה 12:30 מועד אחרון להגשת הצעות: 18.09.23 בשעה 14:00
היום א' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור שני נכסים
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' ג'ון מונש 17 בתל אביב במכרז שיסתיים בקרוב
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בשכונת יד אליהו. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברחוב זה לא בוצעו עסקאות בשנים האחרונות. בשכונה נמכרו בשנה החולפת 126 דירות במחיר ממוצע שעמד על 41,600 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית שעומדת על 1.91%. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.09.23 בשעה 16:00
המכרז השני שיסתיים השבוע הוצע על ידי עורכי דין כבאי כוחם והוא נמצא ברח' העצמאות 34 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בשיכון ותיקים בבת ים. מדוח השמאי עולה כי נכס זה מכיל 4 חדרים ושטחו כ-80 מ"ר. לנכס חניה צמודה ששטחה 12.5 מ"ר. כיום הנכס מושכר תמורת 5,400 ש"ח בשכירות בלתי מוגנת. לפי נתוני אתר מדלן, בשנתיים האחרונות נמכרו בבניין זה שני נכסים. הנכס הראשון הוא דירת 3 חדרים ששטחה 44 מ"ר והיא נמכרה עבור 1.3 מליון ש"ח. הנכס השני גם כן דירת 3 חדרים ששטחו 48 מ"ר והוא נמכר עבור 1.05 מליון ש"ח. זאת ועוד, בשכונה זו בבת ים נמכרו בשנה החולפת 253 דירות במחיר ממוצע העומד על 35,600 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.21%. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.09.23 בשעה 12:00
השיבה הביתה: בית קטן בשכונת שפירא הפך לדירה מתוקה לאחת
בעקבות גירושים עברה הדיירת משכונת בבלי היוקרתית לשכונת ילדותה המחוספסת בדרום תל אביב. הנכס, בגודל 45 מ"ר בלבד, שרכשה היה מוזנח וממוקם בסביבה עירונית צפופה, אך הפך בשיפוץ יסודי לבית חמים עם הרבה סטייל, נגיעות וינטג' וחצר פרטית מאת ליעונה מנקלי | צילום: שירן כרמל
ספייס אדיר לאהבה: מי בכלל ידע שיש דירות כאלה בפלורנטין
ספייס אדיר, תאורה עדינה, רצפת בטון מוחלק, חדר ארונות, כוורות של איקאה שהפכו לאי במטבח העצום, רמקולים שהפכו לשידות איכסון ו-150 מ"ר מעוצבים שהפכו למגרש המשחקים של אורטל ואניס, עם המון מקום לאהבה ולנעלי הסניקרס שלהן. מי ידע שיש דירות כאלה בפלורנטין? מאת נועם רון | צילום: נועם רון
שטח להשכרה למגורים או מסחרי יפיפה ונדיר ביפו העתיקה
מסחרי - ביפו העתיקה להשכרה שטח למגורים או למסחרי יפיפה ונדיר בשני מפלסים וגלריה אחרי שיפוץ ושחזור. אידאלי לאולם לאירועים מיוחדים. מחיר מבוקש: 30,000 ₪ לחודש
למכירה - בצפון מערב בת ים בהמשך לקו החוף של יפו, פחות מדקת הליכה מחוף הרחצה וכ-5 דקות מהקו האדום של הרכבת הקלה, דירה חדשה מ”הניילונים” בקומה חמישית עם לנוף פתוח של הים. מחיר: 2,690,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
הזדמנות אחרונה בשכונת שפירא וגם - זריקת צבע לפתיחת שנת הלימודים
ביום א' הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס בשכונת שפירא
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' שיפר 13 בתל אביב במכרז שיסתיים ביום ג'
בשכונת שפירא, בקרבת הרחובות מסילת ישרים וקיבוץ גלויות, מוצעת למכירה דירה בקומה שניה בבניין מגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברח' שיפר לא בוצעו עסקאות מכירה מאז שנת 2015. בשכונה נמכרו 23 דירות במחיר ממוצע שעמד על 42,700 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.38%. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.09.23
בני הזוג רכשו את הדופלקס בזכות המרפסת הענקית, אותה הם ביקשו להפוך לחלל פרקטי לאירוח עם שיק של מלון בוטיק בברצלונה. לתהליך הצבעוני ברחבי הבית הם התמסרו בהנאה, והשיפוץ שעשו עלה כ-800 אלף שקלים מאת רוני מואב | צילום: שירן כרמל
דירה שהיא דרך חיים: 90 מ"ר של לייף סטייל יפואי באמצע החיים
לא ידעו שהמעבר אליה יהיה הדבר הכי טוב שקרה להם. עכשיו הם גרים בדירה ביתית וחמה עם סטייל עוצר נשימה, שולחן שהוא מזוודה ושמלה ממוסגרת לבנה כשלג. אין כמו יפו בעולם, אנחנו אומרות לכם מאת נועם רון | צילום: נועם רון
2 חדרים גדולה במדרחוב השדרה החדש עם פוטנציאל השבחה
למכירה - בשדרות ירושלים, על המדרחוב החדש בשדרה – ממול תחנת הרכבת הקלה, סמוך למכללה, 10 דקות הליכה משוק הפשפשים וחוף הים, דירת 2 חדרים, משופצת בקומה ראשונה. מחיר: 2,780,000 ₪
למכירה - “בית בצהלון” של קבוצת גבסו המדורגת בין 100 החברות המובילות בארץ. המיקום: כ-3 דקות הליכה מהשכונה המרונית, 5 דקות מהים, תחנת הרכבת הקלה ושוק הפשפשים ו-8 דקות הליכה מיפו העתיקה. ועכשיו במחירים חסרי תקדים: החל מ-35.8 אלף ₪ למ”ר.
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות 3 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות. מחיר: 2,490,000 ₪
שטח להשכרה למגורים או מסחרי יפיפה ונדיר ביפו העתיקה
מסחרי - ביפו העתיקה להשכרה שטח למגורים או למסחרי יפיפה ונדיר בשני מפלסים וגלריה אחרי שיפוץ ושחזור. הנכס כולל חללים אינטימיים, תקרות אבן חשופות ועוד. מחיר: 30,000 ₪ לחודש
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
