4 פעמים נכשל המכרז עד שצלח, 3 מכרזי דירות חדשים, 2 מועדים אחרונים ובית חתיך אחד בנווה צדק

מגזין העסקים והנדל"ן של רשת YAFO.co.il ביפו, בת-ים ודרום ת"א

גיליון 128 תאריך 11.11.16 4 פעמים נכשל המכרז עד שצלח, 3 מכרזי דירות חדשים, 2 מועדים אחרונים ובית חתיך אחד בנווה צדק תוצאות המכרזים ביפו לאחר 4 כשלונות - תוצאות מכרז המריבה ביפת 133, לאחר שהוגשו לו 2 הצעות בלבד, וכן תוצאות המכרז החוזר ברח' איסקוב, לו הוגשה הצעה אחת בלבד. שני המכרזים בעלי אותו הזוכה המגרש ברח' יפת 133 יצא בסה"כ 5 פעמים למכרז, וכאשר נערכו סיורים במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים. לאחר שנכשל המכרז 4 פעמים ברצף, החליטו בעמידר להוריד את מחיר המינימום באופן דרמטי ביותר מ- 30% ממחיר המינימום שביקשו במכרז הראשון. 2 הצעות בלבד הוגשו למכרז זה, בהפרש של 90,000 ביניהן, כאשר ההצעה הזוכה עומדת על קצת יותר מאחוז אחד מעל מחיר המינימום, בסכום של 7,100,000 ₪,ושייכת לחברת ריגומס ייזום והשקעות בע"מ. לכתבה המלאה - לחצו כאן בפעם השניה שיצא המכרז ברח' איסקוב פינת סג'רהביפו, מכרז חוזר של חברת עמידר למכירת זכויות בעלות במושע, מחיר המינימום ירד ב- 21.7%. למכרז זה הוגשה רק הצעה אחת, ההצעה הזוכה, אשר עמדה על 7,000,000 ₪, 250,000 ₪ יותר ממחיר המינימום. גם היא, כמו במכרז ברח' יפת, הוגשה ע"י חברת ריגומסייזום והשקעות בע"מ, חברת יזמות קבלנית אשר עוסקת בתחום הנדל"ן והבנייה משנת 1984 והוקמה ע"י מר אגבאריה מסעוד. לכתבה המלאה - לחצו כאן בניין למכירה באיזור התחנה המרכזית החדשה בניין למכירה ברח' יסוד המעלה 37 באיזור התחנה המרכזית בת"א עורכי דין כבאי-כוחם של הבעלים מציעים למכירה בניין מגורים ברח' יסוד המעלה 37, הממוקם באיזור התחנה המרכזית החדשה בדרום תל-אביב. ככל הידוע לנו, על מנת לקבל פרטים נוספים כגון מועד הביקור בנכס, מחיר מינימום וכו', יש לשלם למשרד עורכי הדין. מועד אחרון להגשת הצעות: 22.11.16 בשעה 14:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז לדירות מכינוס בסמוך למגדל השעון כונסי נכסים מציעים למכירה דירות מגורים בבניין בפרויקט "לב הסוהו" בשוק הפשפשים ביפו, סמוך לכיכר השעון כונסי נכסים מציעים למכירה דירות מגורים ברח' בית אשל 9 ביפו. הדירות הן חלק מפרויקט "לב הסוהו", ומוצעות למכירה בשיטת מכרז. לא ידועים לנו פרטים נוספים בשלב זה, נעדכן במידה ויתפרסמו. מועד אחרון להגשת הצעות: 30.11.2016 לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז לרכישת דירת 4 חד' בשכונת נווה חן עורכי דין מציעים למכירה דירת 4 חד' בשכונת נווה חן בדרום-מזרח ת"א, עורכי דין מציעים למכירה בשיטת מכרז דירת 4 חד' בקומה הרביעית בבניין ברח' מעפילי אגוז 41, הנמצא בשכונת נווה חן בת"א. מועד הביקור בנכס וכן פרטים נוספים יפורסמו בהמשך. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.11.16 בשעה 17:00 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן סיור היום (!) בדירת 3 חד' ביד אליהו היום, יום ו', יתקיים סיור בדירת 3 חד' בשכונת יד אליהו בתל-אביב, המוצעת למכירה ע"י עו"ד, בתפקידם כמנהלי עיזבון כפי ששלחנו למנויי הטוויטר שלנו, היום, יום ו' ה-11.11, יתקיים סיור בדירת 3 חדרים בשטח של 85 מ"ר ברח' לה-גרדיה 62ב' בשכונת יד אליהו בתל אביב. ע"פ דו"ח השמאי המצורף, שווי הנכס עומד על איזור ה-2 מיליון ש"ח. מועד הביקור בנכס:11.11.16 בשעות 10:00-11:00. מועד אחרון להגשת הצעות:  6.12.16 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולדו"ח שמאי - לחצו כאן מועד אחרון למכרז למכירת דירת 2.5 חד' בתל כביר ביום ג' הקרוב יתקיים המועד האחרון להגשת הצעות למכרז למכירת דירה 2.5 חדרים ברחוב תל-גיבורים בשכונת תל-כביר ע"י כונסי נכסים ביום ג', ה15.11, יתקיים המועד האחרון להגשת הצעות למכרז של כונסי-נכסים המציעים למכירה נכס הנמכר במצב AS-IS בשכונת תל-כביר בתל-אביב. הדירה היא דירת 2.5 חדרים, בשכונה הממוקמת בדרום תל אביב. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.11.16 בשעה 16:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון במכרז מד"א ברח' ארליך ביפו ביום ה' הקרוב יתקיים המועד האחרון במכרז מד"א למכירת זכויות בנכס של כמעט 4 דונם ברח' ארליך פינת רח' שבטי ישראל ביפו אגודת מגן דוד אדום לישראל מזמינה בזה הצעות לרכישת זכויותיה בנכס המקרקעין ברחוב ד"ר ארליך 8 פינת רח' שבטי ישראל 48 תל אביב יפו, במחיר מינימום של 32,000,000 ₪. השטח הרשום הוא 4,730 מ"ר - ע"פ אתר עיריית ת"א התואם למצב הקיים בפועל. 3,955 מ"ר - ע"פ אישור הזכויות והסכמי המכר. מועד אחרון להגשת הצעות: 17.11.16 בשעה 14:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן חופשה בנווה צדק: שלושה דורות בבית משופץ אחד שלושה דורות מתכנסים בבית רב קסם ומפלסים. הסבא והסבתא גרים בחו"ל, קנו מבנה היסטורי בשכונה המבוקשת וביקשו להתאימו לחופשות עם הבנות והנכדים. קשתות וקירות אבן עבים שולבו עם זכוכית חלבית וברזל. כתבתה של אביטל ברוידא, צילום: גדעון לוין לכתבה המלאה באתר XNET - לחצו כאן הצעות השבוע דירה חדשה במתחם הכובשים למכירה - דירת 2 חד' בשטח של כ-63 מ"ר, הפונה לרחוב ציה"תלי לכיוון מזרח ומדרום לרחוב ירחינאי. הדירה ממוקמת באחד הפרויקטים המרגשים של יפו, פרויקט "יאנג" המשתרע בין רחוב ד"ר ארליך, ציהת"לי וירחינאי, וכולל 61 דירות. המתחם ממוקם בלב יפו, בקרבת אזורי הבילוי הקניות ומוסדות החינוך המעולים שהתפתחו לאחרונה באזור. איכלוס: מאי-יוני 2017מחיר: 2,000,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה אותנטית מול חוף הריף ביפו למכירה - דירת 4 חדרים בסגנון אותנטי, בשטח 80 מ"ר (לא כולל גלריה) ובתוספת מרפסת בשטח 6 מ"ר, הממוקמת במרחק של שתי דקות הליכה מחוף הריף ביפו, החוף הכי יפה בתל אביב, עם הפארק הירוק המרהיב מחיר: 3,600,000 ₪. לפרטי הנכס - לחצו כאן דירת גג עורפית בשד' ירושלים למכירה - דירת גג מדליקה בת 3 חדרים בשטח של כ – 70 מ"ר, ולה מרפסת גג בשטח של כ – 31 מ"ר, הממוקמת בלב שדרות ירושלים, בקרבת צומת ד"ר ארליך והפרויקטים החדשים הנבנים מדרום וממערב. הדירה היא קלאסית, וניחוח שנות ה – 60 אופף אותה היטב... החל מהמרצפות, דרך מרפסת הגג המפנקת ועד העצים הירוקים הענקיים שאליהם היא צופה. מחיר: 2,400,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 4 חד' בעג'מי צופה לים למכירה - דירת 4 חדרים בשטח של כ- 95 מ"ר, ולה מרפסת גג הפונה מערבה בשטח של כ- 53 מ"ר, הכוללת בתוכה מחסן פרטי. הדירה ממוקמת בנקודה הגבוהה ביותר בצפון עג'מי, ממש בסמוך למגדל המים המיתולוגי. למי מכם החולמים על בית ביפו, אבל, באמת ביפו - זה הנכס בשבילכם מחיר: 3,100,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן חנות למכירה בשדרות ירושלים מסחרי למכירה - חנות בשטח של כ-53 מ"ר, ומעליה גג המוצמד אליה בטאבו, וממוקמת בצומת הכי מרכזית בשדרות ירושלים ויהודה הימית. הזדמנות חד פעמית לרווח עתידי כפול, בצומת מרכזית שמהווה את אחת הכניסות העיקריות ליפו, "השער המזרחי ליפו", שתתעצם עם הפעלת הרכבת הקלה עוד מספר שנים. מחיר: 2,000,000 ש"ח לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן חדש! לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

מגרש מעל נמל יפו ל-60 יח"ד ומסחרי, דירת גג למכירה בנווה צדק, דירת 3 חד' ביד אליהו, בניין למכירה בלב התחנה המרכזית, מועדים אחרונים בבת ים ובדרום תל אביב ודירה מעוצבת של הורים טריים בשדרות ירושלים

גיליון 127 תאריך 04.11.16 מגרש מעל נמל יפו ל-60 יח"ד ומסחרי, דירת גג למכירה בנווה צדק, דירת 3 חד' ביד אליהו, בניין למכירה בלב התחנה המרכזית, מועדים אחרונים בבת ים ובדרום תל אביב ודירה מעוצבת של הורים טריים בשדרות ירושלים חזרתו של המכרז לרכישת 60 יח"ד ומסחרי בנמל יפו מנהל מקרקעי ישראל מוציא למכרז בשנית את המגרש בשטח כמעט 5 דונם מעל נמל יפו, המיועד לכ-60 יח"ד ושטח מסחרי בקומת הקרקע מכרז חוזר משנת 2011 לרכישת מגרש בשטח של כמעט 5 דונם ובמחיר מינימום של 26,950,000 ₪, המיועד לבניית 60 יחידות דיור ושטחי מסחר בקומת הקרקע, וייעודו הינו דירות פאר ושטחים מסחריים, זאת לאחר שינוי הייעוד המקורי של המגרש משטח ציבורי. חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רשות מקרקעי ישראל ב-28.11.16. לפרטי המכרז כפי שפורסמו בשנת 2011 - לחצו כאן מחיר מינימום: 26,950,000 ₪ מועד אחרון להגשת הצעות: 30.01.17 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן ביקור ביום ה' הקרוב דירת גג למכירה בנווה צדק ביום חמישי הקרוב, ה-10.11, יתקיים סיור בדירת גג המוצעת למכירה ע"י כונסי נכסים בשכונת נווה צדק היוקרתית כונסי נכסים מציעים למכירה דירת גג בשטח ברוטו של 139 מ"ר בשני מפלסים בתוספת מרפסת שמש בשטח של 35 מ"ר, וכן חניה ומחסן בשכונת נווה צדק השוכנת בדרום-מערב תל אביב. הבניין בעל שתי חזיתות, כאשר החזית השניה פונה לרח' בוסתנאי 21. מועדי הביקור בנכס: יום חמישי ה-10.11 או יום ב' ה-21.11 בין השעות  12:00-12:45 מועד אחרון להגשת הצעות: 29.12.16 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז לרכישת דירת 3 חד' ביד אליהו עו"ד, בתפקידם כמנהלי עיזבון, מציעים למכירה דירת 3 חד' בשכונת יד אליהו בתל-אביב עורכי דין בתפקידם כמנהלי עיזבון מציעים למכירת דירת 3 חדרים בשטח של 85 מ"ר ברח' לה-גרדיה 62ב' בשכונת יד אליהו בתל אביב. ע"פ דו"ח השמאי המצורף, שווי הנכס עומד על איזור ה-2 מיליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות:  6.12.16 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולדו"ח שמאי - לחצו כאן בניין למכירה בלב איזור התחנה המרכזית החדשה בניין למכירה ברח' לבנדה 17 בלב איזור התחנה המרכזית החדשה בתל אביב, בעל דירות מגורים וקומת מסחר עורכי-דין מציעים למכירה בניין ברח' לבנדה 17 המשמש בקומתו התחתונה למסחר ובקומותיו העליונות למגורים. הנכס ממוקם ממש בלב ליבה של התחנה המרכזית בתל אביב, ונטען כי מושכר ומניב כ-1,000,000 ₪ בשנה. על המעוניינים בקבלת מסמכי העסקה, שמאות עדכנית, הסכם מכר ותאום מועדי ביקור בנכס, להעביר סך של 234 ₪ לעורכי-הדין. מועד אחרון להגשת הצעות:  30.11.16 בשעה 13:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון לרכישת דופלקס 5 חדרים בבת ים ביום א' הקרוב יתקיים המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת דירת 5 חד' בבת ים הדירה היא דירת גג, בעלת 5 חדרים בשני מפלסים ברח' יוספטל 9 בבת-ים. הדירה מוצעת למכירה במסגרת הסדר נושים, ולא ידוע מה מחיר המינימום להגשת הצעות. מועד אחרון להגשת הצעות:  יום א' ה-6.11.16 לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון לשני מכרזי השכרה בדרום תל אביב ביום ב' הקרוב יתקיים המועד האחרון להגשת הצעות לחברת "נתיבי איילון" אשר יצאה בשני מכרזים לנכסים להשכרה בדרום תל אביב חברת נתיבי איילון פרסמה מכרז להשכרת נכס בשטח מקורה של 860 מ"ר ועוד שטח שלא מקורה בשטח של 1,101 מ"ר, ברחוב קהילת ניו יורק 11, בדרום תל אביב. המכרז יוצא במחיר מינימום של 27,375 ש"ח לפני מע"מ. מועד אחרון להגשת הצעות: 7.11.16 בשעה 12:00. לכתבה המלאה -לחצו כאן הנכס השני להשכרה הינו בשטח של כ- 221 מ"ר ברח' אליפלט 5 בדרום תל אביב, לתקופה של עד חמש שנים. המכרז יוצא במחיר מינימום של 4,000 ש"ח לפני מע"מ. מועד אחרון להגשת הצעות:7.11.16 בשעה 12:00 לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון לרכישת דירה ברח' ירושלים בבת ים ביום ה' הקרוב ייתקיים המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת דירת 82 מ"ר המוצעת למכירה ע"י כונסי נכסים כונסי נכסים מציעים למכירה דירה מס' 26 ברח' ירושלים 45 בבת-ים, בשטח של 82 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה ה-7 ובעלת 3 כיווני אוויר. ע"פ דו"ח השמאי המצורף לכתבה המלאה, מצויין כי הבניין כולו והדירה בפרט במצב תחזוקתי טוב. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.11.16 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולדו"ח שמאי - לחצו כאן תמונות יפואיות:דירה מעוצבת בשד' ירושלים בני הזוג ליאור בן־צור ואור שפירא מתרגלים לבייבי שלהם, וגם לביתם החדש בשדרות ירושלים. קפצנו לביקור וגילינו אוצרות משפחתיים, אמנות אנתרופוסופית, ביצת יען ואופניים לכתבה המלאה באתר TimeOut - לחצו כאן הצעות השבוע פנטהאוז מואר צופה לים למכירה - פנטהאוז בשטח של כ – 130 מ"ר במפלס אחד, לו מרפסת מערבית בשטח של כ – 50 מ"ר, הצופה לים ואל הפארק הירוק ושוכן בעג'מי היפה, בין בתים צבעוניים ועצים וותיקים. בנוסף, לדירה מוצמדים מחסן גדול (כ-10 מ"ר) וחניה פרטית. מחיר: 5,900,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה אותנטית מול חוף הריף ביפו למכירה - דירת 4 חדרים בסגנון אותנטי, בשטח 80 מ"ר (לא כולל גלריה) ובתוספת מרפסת בשטח 6 מ"ר, הממוקמת במרחק של שתי דקות הליכה מחוף הריף ביפו, החוף הכי יפה בתל אביב, עם הפארק הירוק המרהיב. מחיר: 3,600,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן מעוצבת ונעימה במתחם נגה למכירה - דירת שני חדרים בשטח של כ – 52 מ"ר, הנמצאת בקומפלקס דירות פרטי בשכונת נגה המדליקה, בקרבת בתי הקפה, המסעדות הכי שוות באזור ותיאטרון גשר. מחיר: 2,250,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן מיני פנטהאוז צופה על השוק היווני ביפו   להשכרה - מיני פנטהאוז משגע, שטוף שמש, הצופה מערבה אל גגות שוק הפשפשים והעיר העתיקה. דירת 3 חד' מופלאה זו בשטח של כ-100 מ"ר ובתוספת של כ-15 מ"ר מרפסת, ממוקמת בבניין חדש חדש במתחם השוק היווני ביפו. לפנטהאוז חניה פרטית תת-קרקעית. מחיר : 9,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן חנות למכריה בשדרות ירושלים מסחרי למכירה - חנות בשטח של כ-53 מ"ר, ומעליה גג המוצמד אליה בטאבו, וממוקמת בצומת הכי מרכזית בשדרות ירושלים ויהודה הימית. הזדמנות חד פעמית לרווח עתידי כפול, בצומת מרכזית שמהווה את אחת הכניסות העיקריות ליפו, "השער המזרחי ליפו",  שתתעצם עם הפעלת הרכבת הקלה עוד מספר שנים. מחיר: 2,000,000 ש"ח לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן חדש! לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il