ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
שנה טובה ומתוקה עם תוצאות מכרז ביפו וקצת בתים יפים לחגים
תוצאות מכרז עמידר ביפו
על אף הירידה הדרסטית במחיר המינימום ביציאתו השנייה של המכרז ביפו, הוגשו במכרז זה רק שתי הצעות, שלצערן גבוהות לא במעט ממחיר המינימום
השבוע פורסמו תוצאות מכרז עמידר לנכס ברח' ציונה תג'ר 3, אשר יצא פעמיים: בפעם הראשונה במחיר מינימום של כמעט 4 מיליון ₪, ובפעם השניה רק ב-1.8 מיליון ₪. ההצעה והזוכה, שעברה את את מחיר המינימום כבר ב-400,000 ₪, עומדת על הסכום הפוטוגני של 2,222,222 ₪.
למכירה - טאון האוס בעל שלושה מפלסים ומעלון סגור המחבר ביניהם, כניסה פרטית ושתי חניות פרטיות באזור הצפוני של עג'מי, מעט דרומית לשערי ניקנור ובקרבת הירידה לנמל יפו. הבניין מורכב משלוש דירות בלבד, כשלכל אחת כניסה נפרדת. חברים, מדובר בנכס איכותי וייחודי להפליא. המיקום מצוין, שטחי הפנים והחוץ נרחבים ורמת הגימור פשוט מעולה.
למכירה - דופלקס פנטהאוז בן 4 חדרים בשטח של כ – 90 מ"ר, בתוספת מרפסת מפנקת בשטח של כ – 28 מ"ר, מעלית וחניה פרטית, בשכונת המכללה הסופר מתפתחת, צפונית לפרויקט "יפו בשדרה" . הבניין אינטימי ואיכותי, וממוקם בתוך הנקודה הכי ירוקה בשכונה – ניתן להתרשם מהנוף הניבט מכל כיווני המרפסת! בנוסף, הדירה נמצאת בקרבה רבה לתחנת הרכבת הקלה העתידית.
למכירה - דירת 3 חד' בשטח של כ – 60 מ"ר, ברחוב אלברט קיוסו, בבניין עם מעלית ומגרש חניה המשמש את הדיירים. רישום הדירה, כמו יתר הדירות בשכונה זו, הוא בצורת בעלות בטאבו על הנכס עצמו, וחכירה (מהוונת) של הקרקע מהכנסייה הקופטית (עד שנת 2065, עם אופציה לחידוש). אם כן, מדובר בדירה נעימה ומוארת עם זרימת אוויר טובה, שעם ליטוש קל תוכל להפוך לקסם של ממש, באזור סופר מבוקש.
להשכרה - נכס מסחרי בשטח של כ–400 מ"ר, בתוספת מרפסות בשטח של כ – 350 מ"ר, ביפו העתיקה, במבנה היסטורי ומיוחד לשימור. הגמר יותאם לצרכי השוכר. בנכס ניתן להפעיל מלון, מסעדה, מגורים, משרד למקצועות החופשיים.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
ניוז קצרצר לקראת פגרה של שבוע: דירה למכירה בנחלת יצחק, מועד אחרון בשוק היווני ומגרש ענק בבת ים
דירת גג בשכונת נחלת יצחק במחיר מינימום של 3.5 מיליון ₪
במבנה בן 6 קומות סה"כ, מוצעת למכירה דירה בקומה השישית עם שטח מרשים ביותר המסתכם ביותר מ-300 מ"ר
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת גג ברחוב ברוריה 14 בשכונת נחלת יצחק בתל אביב. כיום השטח הבנוי נטו הינו 155 מ"ר, 193 מ"ר מרפסת גג והצמדות של גג עליון, חניה ומחסן. בדו"ח השמאי המצורף ניתן לראות תמונות מפנים הנכס, אפיון שכונת המגורים ועוד. עוד בדו"ח עולה כי שווי הנכס המוערך הינו 4.5 מיליון ₪.
מועד אחרון בנכס בשטח של מעל 500 מ"ר בשוק הפשפשים ביפו
ביום שני הקרוב יחול המועד האחרון במכרז ברח' חנינה בן דוסא, הנמצא בין שוק הפשפשים לשוק היווני, בו מוצע מטעם עמידר נכס בן 529 מ"ר המורכב מגג רעפים וגג אזבסט
חברת עמידר מציעה למכירה נכס ברח' חנינה בן דוסא 27 בשוק הפשפשים ביפו. הנכס נמצא בבניין בן קומה אחת ובו 10 יחידות (כולל הנכס), ושטחו מורכב מ-51 מ"ר של גג רעפים, וכ-478 מ"ר של גג אסבסט. בנוסף, נמכרות בעסקה יתרת זכויות הבניה בחלקה.
למכירה - דירת 3 חד' קלאסית עם פוטנציאל ענק, בשטח של כ-72 מ"ר במתחם הרחובות הקרוי "מתחם יהודה הימית" וכולל מספר רחובות קטנים באזור המערבי לשדרות ירושלים. בעזרת שיפוץ ועיצוב הדירה יכולה להשתדרג הן למטרת מגורים והן כנכס מניב ומושכר, בבניין שהינו מבנה הקרוי בפי העם "מבנה שיכון".
למכירה - דירה אותנטית, משופצת ויפהפייה, המשלבת בין ישן וחדש, כפרי ומודרני, במבנה יפואי היסטורי, אשר ליד בית השגריר הצרפתי וחוף עלייה. הדירה בשטח של כ- 150 מ"ר, כשחלק ממנה משמש כיחידה נפרדת של כ- 30 מ"ר, ויושבת הקומה במלואה, בת 4 כווני אוויר מרווחת ומוארת ביותר.חברים, זו אינה "מציאה" סתמית - זהו בית אותנטי משופץ, ללא צורך בהשקעה נוספת, במחיר אקוולנטי של כ- 19 אלף ש"ח למ"ר!
למכירה - דירת 3 חד' בשטח של כ – 60 מ"ר, ברחוב אלברט קיוסו, בבניין עם מעלית ומגרש חניה המשמש את הדיירים. רישום הדירה, כמו יתר הדירות בשכונה זו, הוא בצורת בעלות בטאבו על הנכס עצמו, וחכירה (מהוונת) של הקרקע מהכנסייה הקופטית (עד שנת 2065, עם אופציה לחידוש). אם כן, מדובר בדירה נעימה ומוארת עם זרימת אוויר טובה, שעם ליטוש קל תוכל להפוך לקסם של ממש, באזור סופר מבוקש.
למכירה - דירה מדליקה בת 3 חדרים ובשטח של כ – 75 מ"ר, במרכז יפו, ברחוב שקט המקביל לשדרות ירושלים ממערב ובקרבת יהודה הימית. לבניין מוצמד שטח אחורי, המשמש את דיירי הבניין כחניה על בסיס מקום פנוי. הדירה שמורה היטב במצבה המקורי, ולה שלושה כיווני אוויר. הבניין נעים ואינטימי, עם שתי דירות בלבד בקומה.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
