ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
63 מ"ר למכירה בנווה שאנן וגם מספר הצעות בעיר העתיקה ביפו
נכס להשכרה בכיכר קדומים בעיר העתיקה ביפו
החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה זכויות שימוש במבנה בכיכר קדומים 8 ביפו העתיקה
במכרז זה מוצעות זכויות להפעלה וניהול של נכס ששטחו כ-142 מ"ר. השימוש המותר בנכס זה הוא גלריה לאומנות או סטודיו לאמן, כולל אפשרות למגורים. זכויות השימוש מוגבלות לחמש שנים, מ-01.01.22 ועד 31.12.26. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.11.21 בשעה 12:00
החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה להשכרה נכס ברח' מזל דגים 15 ביפו
במכרז זה מוצעות זכויות הפעלה וניהול של נכס ביפו העתיקה ששטחו כ-128 מ"ר. השימוש המותר בנכס הוא הפעלת גלריה לאמנות בלבד. תקופת השימוש הנה חמש שנים מה-01.01.22 ועד ה-31.12.26. מהמידע שברשותנו, עד לקורונה פעלה במקום גלריה בשם "סלון יפו לאומנות" וזו נסגרה לצמיתות. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.11.21 בשעה 12:00
החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה להשכרה נכס נוסף ברח' מזל דגים 5 ביפו העתיקה
במכרז זה מוצעות זכויות הפעלה וניהול של נכס ששטחו כ-85 מ"ר ברח' מזל דגים ביפו העתיקה. במכרז זה מותר השימוש במבנה לצורך הפעלת גלריה לאמנות בלבד. תקופת השימוש בנכס קבוצה לחמש שנים, החל מה-01.01.22 ועד ה-31.12.26. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.11.21 בשעה 12:00
כונסי נכסים מציעים למכירה דירה ברח' ראש פינה 23/7 בתל אביב
בשכונת נווה שאנן, מוצעת למכירה דירת שלושה חדרים ששטחה 63 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1.7 מליון ש"ח. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 62 דירות במחיר ממוצע של 33,500 ש"ח למ"ר. התשואה השנתית עומדת על 3.49%. מועדי הסיורים בנכס: ימי שלישי 17:00-18:00 ימי שישי 11:00-12:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 25.10.21 בשעה 16:00
מועד אחרון להגשת הצעות עבור דירה בבת ים, כ-200 מ' מהים!
כונסי נכסים מציעים למכירה דירה ברח' מסריק 22 בבת ים והשבוע המכרז מגיע לסיומו
הנכס האמור נמצא במרחק יריקה מהים, כ-200 מ' בלבד מהחוף! מדובר בדירת 3 חדרים, הכולל שתי מרפסות, בבניין עם מעלית שעבר תמ"א. טרם נקבע תאריך ביקור בנכס ולא הוגשה עדיין חוות דעת שמאית. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.10.21
בזמן הקורונה: עברו עם חמישה ילדים לדירת חמישה חדרים
כשמירב ובן זוגה החליטו לעבור מחולון לתל אביב, הם שכרו את הדירה הראשונה שראו. "תוך פחות מחודש הדירה עמדה באופן מושלם בלי לנשום ובלי להתפשר, כולל סטיילינג מלא של הבית עד רמת הכוסות והעציצים", מספרת מירב, שעיצבה את הבית החדש של המשפחה בעצמה כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: טלי קנדל
למכירה - במתחם מגורים יפואי ואיכותי, כ-300 מטר מחוף הרחצה ומתחנת הרכבת הקלה, ובמרחק 6 דקות נסיעה משוק הפשפשים ונמל יפו, מוצעת למכירה דירה בת 4 חדרים בשטח של כ-90 מ"ר+מרפסת כ-10 מ"ר בסטנדרט גבוה ביותר. מחיר: 2,625,000 ₪
למכירה - בשכונת עג'מי המבוקשת ובמרחק דקות הליכה מחוף הים, מוצע למכירה טאון האוס מפואר ומעוצב ברמה אדריכלית גבוהה, בעל ארבעה מפלסים בשטח כולל של 340 מ"ר עם מעלית פרטית המגיעה לכל מפלס, כניסה פרטית, שתי חניות פרטיות ועוד חניות מוסדרות ברחוב. המיקום מצוין, העיצוב מפואר ורמת הגימור פשוט מעולה. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - ברחוב יפיפה ושקט בשכונת עג'מי ובמרחק הליכה מחוף הים, מוצע למכירה דופלקס פנטהאוז רחב ידיים ומרהיב אשר שטחו כ- 140 מ"ר, בתוספת מרפסות בשטח של כ- 30 מ"ר עם נוף פתוח לגגות השכונה ועד תל אביב. נכס יפיפה זה הוא למעשה דירת פנטהאוז במבנה אינטימי הכולל 4 דיירים בלבד. לנכס 5.5 חדרים סה"כ.
למכירה - ברחוב קדם מול הים, במבנה יפואי עתיק ששוחזר ושופץ לפני מספר שנים, מוצע למכירה פנטהאוז אותנטי נדיר ומרהיב ביופיו. שטחו הכולל הוא כ-250 מ"ר הבנוי בשני מפלסים ובתוספת מרפסת בת 50 מ"ר צופה אל הים. מדובר בנכס המציע שילוב שכמעט ואין לא תקדים ביפו: מצד אחד בית עתיק ייחודי לאחר שימור, שכולל את כל המאפיינים היפואים כמו חלונות גבוהים וקשתיים ותקרה בגובה כפול, ומצד שני שתי חניות בחניון, מעלית פרטית המגיעה לכל הקומות וכמובן - נוף ים היסטרי בקו ראשון לים – מאפיינים שכמעט לא נמצא בבתים עתיקים ביפו. מחיר: 15,000,000 ₪
להשכרה - ברחוב רבי חנינא המבוקש בשוק הפשפשים מוצע להשכרה דופלקס פנטהאוז יפיפה ומפנק. 3.5 חדרים בשטח של כ 100 מ"ר בתוספת מרפסת גג בשטח של כ 50 מר. הפנטהאוז מעוצב ומטופח מלא אוויר ושמש. מטבח יוקרתי ומאובזר פתוח אל חלל הסלון. פנטהאוז מפנק זה מושכר עם ריהוט מלא. דירה נדירה במיקום מושלם שיש לה הכל. מחיר: 14,000 ₪ ת. כניסה: גמיש
להשכרה - 3 חדרים עם נוף ים פנורמי בבת ים קו ראשון לים! בצפון מערב בת ים ברחוב שקט וללא מוצא, דירת חלומות ענקית, 3 חדרים כ-105 מ"ר, 3 כיווני אוויר, מוארת ומשופצת מהיסוד מטבח, חלונות כפולים ועוד+חניה ומעלית. מחיר: 7,500 ₪ ת. כניסה: מיידי
להשכרה -לבעלי משפחות, לאהבים לארח ולחובבי הסטייל הייחודי ממש - הנה לפניכם הדירה האידאלית אשר שוחזרה ועוצבה ביד אוהבת, כדי לשרת ולפנק את בני המשפחה כולם.מרחוב קטן וציורי בשכונה המרונית המבוקשת ביפו, מובילות דלתות עץ גדולות, בסגנון של פעם, הישר לפטיו גדול ויפיפה בשטח של כ-45 מ"ר.הדירה המשוחזרת, בת שבעת החדרים, מקיפה את הפטיו מסביב ותקרתה בנויה מקשתות עתיקות של פעם, בגובה רב.הרגשה מושלמת של בית פרטי עם פטיו ואוירה ייחודית ביותר. מחיר: 24,000 ₪ ת. כניסה: 10.11.21
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' ליבורנו 22 בבת ים
מנהלי עיזבון מציעי למכירה דירה בשכונת רמת הנשיא בבת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה כ-570 דירות! במחיר ממוצע של 18,000 ש"ח. בבניין עצמו, נמכרו בעשור האחרון 18 דירות ששטחן 64 מ"ר. בשנת 2021 מחירן של הדירות עמד על 1.59 מליון ש"ח ו-1.37 מליון ש"ח. מועדי הסיורים בנכס: 13.10.21 בשעה 17:30-18:30 18.10.21 בשעה 16:00-17:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 24.10.21 בשעה 12:00
הדיירים קיבלו היתר בנייה להרחבת דירתם על חשבון הגג המשותף, חרגו בצורה משמעותית מההיתר ופיצלו את דירתם לשתי יחידות. השכן ביקש בתביעתו להרוס את הבנייה ולחייב את הנתבעים בשכר דירה על שימוש ותפיסת חזקה ייחודית בגג הבית המשותף
למרות החסרונות בתוכנית המקורית של הדירה, שנוספה לבניין בתוכנית תמ"א, החליטו בני הזוג לרכוש אותה. תכנון מוצלח פתר חלק מהבעיות - כמו הניתוק בין חדר ההורים לחדר הילדים - והפך את העמודים הרבים מחסרון ליתרון. הנה התוצאה היפה כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: אורית אלפסי
למכירה - ברחוב קטן ושקט סמוך לשכונה המרונית המבוקשת ביפו, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים משפחתית ומפנקת בשטח של כ-100 מ"ר בתוספת מרפסת שמש קטנה ונעימה בשטח של כ-4 מ"ר. מדובר בדירה רחבת ידיים ומשופצת כחדשה בבניין אינטימי ובו 7 דיירים בלבד. דירה מודרנית איכותית וגדולה. נכס נדיר בשכונה מבוקשת המתפתחת במהירות. מחיר: 3,800,000 ₪
למכירה - בצפון עג'מי, מרחק פסיעה מחוף הים והשכונה המרונית, במבנה ששופץ בשנים האחרונות, מוצעת למכירה דירת גג בת 3 חדרים מוארת ונעימה עם אנרגיות קסומות בשטח של כ-80 מ"ר ובתוספת מרפסת גג בשטח של כ-35 מ"ר המשקיפה לים ולנוף יפואי אותנטי. מחיר: 3,200,000 ₪
למכירה -במרחק הליכה משוק הפשפשים, סמוך לפרויקט "פיבקו בשדרה", מרכז בית צ'רנר ומכללת תל אביב, מוצע למכירה בית פרטי צמוד קרקע ורחב ידיים, בשטח של כ-130 מ"ר בתוספת חצר בשטח של כ- 150 מ"ר נוספים. בית פרטי על מלא לא רק באופן מילולי, חלום נדיר במיוחד. חלקה העורפי של החצר רחב שקט ציורי וקסום. הנכס במצב טוב ומשופץ בחלקו אולם ניתן כמובן לעצב לשפץ כיד הדמיון. מחיר: 6,000,000 ₪
למכירה - בשוק היווני, בבניין יפואי היסטורי ברחוב שקט ובמרחק דקה וחצי הליכה משוק הפשפשים, מהמדרחוב החדש בשדרות ירושלים ותחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירה לשיפוץ בעלת פוטנציאל מטורף עם תקרות גבוהות, בשטח כולל של כ-120מ"ר + 14 מ"ר מרפסות. מחיר: 4,200,000 ₪
למכירה - בלב עג'מי, דקה מחוף הרחצה והים, מוצעת למכירה דירת פנטהאוז נפלאה חדשה ואיכותית. דירה זו בשטח של כ-85 מ"ר בת שלושה חדרים ומערבית, עם מרפסת גג במפלס אחד הצופה אל נוף פתוח ירוק ופסטורלי. הבניין יפיפה, ומאוכלס בשכנים חדשים ומעולים דירה מושלמת ומפנקת קרוב קרוב לים. מחיר: 3,490,000 ₪
למכירה - בבניין בן 3 דירות בלבד, מוצעת למכירה דירה שיושבת על קומה שלמה, בשטח של 93 מ"ר + 12 מ"ר הצמדה של חדר המדרגות הקומתי + 160 מ"ר זכויות בניה (כולל ממ"ד). לדירה תקרות גבוהות, רצפות מצוירות מהממות, 3 כיווני אוויר והיא כיום מחולקת ל-3 יח"ד שמושכרות. מחיר: 3,900,000 ₪
להשכרה - סמוך לרחוב קדם המבוקש ובמרחק פסיעה מחוף הרחצה מוצעת להשכרה דירה מרווחת ומוארת מלאת אויר ים נפלא ומלאת אור. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ-100 מ"ר+מרפסת כ-7 מ"ר. אחד מחדרי השינה הינו מאסטר בדרום. הדירה יושבת בבניין מודרני כבן 10 שנים אשר ממנו קיימת ירידה עם מדרגות ישירות לחוף הרחצה. מחיר: 10,000 ₪ ת. כניסה: 15.11.2021
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
