ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
מכרזים בהזדמנות ביפו ג' ובבת ים וגם- עיצובים יפים ומרגשים בסביבה
מועדים אחרונים להגשת הצעות ביפו ובבת ים
ביום ב' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור דירה ברח' בלפור 100 בבת ים
בבת ים, במרחק כ-10 דק' מחוף הים והטיילת, מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים בקומה שלישית בבניין בן 5 קומות, מעל קומת קרקע עם חנויות מסחריות. הדירה עצמה עורפית לרח' בלפור ובעלת חזית לרח' טבנקין. שטחה כ-60 מ"ר ויש מעלית בבניין. מועד אחרון להגשת הצעות: 16.05.22 בשעה 13:00
ביום ד' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור דירה ברח' מייזל 10 ביפו
בדרום יפו, בשכונה יפו ג', הסמוכה לגבול עם בת ים מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2020 בוצעו שתי עסקאות עבור נכסים בבניין זה. שתיהן בשטח של 75 מ"ר, בנות 4 חדרים בקומה 2 בבניין. מחירן היה 1.77 מליון ש"ח ו-1.79 מליון ש"ח. לפני כן, בשנת 2019 נמכרה בבניין דירת 2 חדרים ששטחה 56 מ"ר עבור כחצי מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 18.05.22
עסקת אאורה ופיבקו ממחישה את הפוטנציאל העסקי הגדול בהתחדשות העירונית
לחברת אאורה יוקצו 80% ממניות חברת הפרויקט "פיבקו בת ים", אשר מקדמת פרויקט פינוי־בינוי באחד האזורים המבוקשים ביותר כיום בעיר • המניות מוקצות ללא תמורה, ואילו אאורה מימנה אגרות והיטלים בסך של 37 מיליון שקל • היתר יתקבל "בימים הקרובים" כתבתו של יובל ניסני | הדמיה: אילן פיבקו
פעילות משרד רמי גיל אדריכלים ומתכנני ערים חובקת את כל קשת העשייה האדריכלית - החל בתכנון ערים, דרך בנייה ציבורית, מסחרית ופרטית וכלה בעיצוב פנים, תוך שאיפה ליצירה שיש בה חידוש והימנעות מיצירת סביבה מנכרת ומנוכרת. כתבה מאתר DA | צילום: נמרוד לוי
בעלי הבית חשבו להחליף את המטבח ואולי לפתוח חלון, אבל בסופו של דבר עשו שיפוץ מקיף, שהתחיל בהעברת דלת הכניסה והגיע להפיכת המרתף ליחידת דיור לבן הבכור. התקציב גדל בהתאם, אבל היה שווה כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: עידן גור
מהפך כפול: שני אחים רכשו דירות זהות בנות 100 שנה ששופצו לצרכיהם השונים
האח הצעיר בקומה העליונה והאח הבכור מתחתיו: באותו בניין תל אביבי לשימור, הופקדה האדריכלית אפרת וינרב על שיפוצן של שתי דירות זהות לשני קרובי משפחתה האחים. למרות האתגרים הרבים ומצבן הרעוע של הדירות, היא הצליחה ליצור שני בתים מעוצבים, דומים אך שונים, המותאמים כל אחד לאופי הדרים בו כתבתה של ליעונה מנקלי | צילום: איתי בנית
למכירה - בצפון יפו, בשכונה המרונית הקסומה, מוצעת למכירה דירת דופלקס יחודית בת 3 חדרים. הדירה שוכנת בבניין בן ארבעה דיירים בלבד והבנוי בהשראת הבנייה הערבית העתיקה. במפלס התחתון 46 מ”ר אשר כוללים חלל גדול ופתוח, מטבח, שירותי אורחים וחדרון שירות. במפלס העליון שתי גלריות בשטח כולל של כ-30 מ”ר הפתוחות לחלל. לדירה אלמנטים יפואיים קסומים, תקרה גבוהה וסגנון יחודי. מחיר: 2,750,000 ₪
למכירה - בשוק היווני השקט והמבוקש, צפונית לשוק הפשפשים ובמרחק פסיעה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה שהוסבה לדירת שני חדרים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין מודרני בן כ-5 שנים, מעוצבת ומושקעת בשטח של 82 מ”ר, ובתוספת מרפסת שמש בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. דירה איכותית, מושלמת להשקעה או מגורים במיקום מבוקש במיוחד. מחיר: 4,190,000 ₪
למכירה - ברחוב פיקוס המתפתח ביפו ג’, במרחק של כ-2 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה וכ-5 דקות מחוף גבעת עליה היפיפה, מוצעת למכירה דירה בת 3 חד’ בשטח של כ-74 מ”ר בקומה גבוהה, שמורה, נעימה ושקטה. השכונה עוברת התחדשות עירונית שבעקבותיה צפויות עליות מחירים. מחיר: 2,400,000 ₪
למכירה - במיקום הכי מבוקש ביפו צמוד לנמל יפו והעיר העתיקה מוצע למכירה בניין לשיפוץ היושב על חלקה בשלמות. שטח פנים כולל של כ 350 מ”ר וכ-50 מ”ר מרפסות וכ- 150 מ”ר גג עם נוף לים ולעיר העתיקה. המבנה כולל אלמנטים יפואיים קלסים של תקרות גבוהות מפתחים רחבים וחללים עות’מניים גדולים. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - בלב יפו, בשכונת דאנטה הציורית, מוצעת למכירה דירת גן מרווחת ומוארת בשטח של כ-180 מ”ר. הדירה דו-מפלסית ולה 6 חדרים, 2 חדרי רחצה ושירותים וחצר בשטח של כ-15 מ”ר וחניה. בנכס 2 מפלסים כאשר במפלס העליון סלון, מטבח, 3 חדרי שינה ושני חדרי רחצה ושירותים. במפלס התחתון 2 חד’ וחדר רחצה ושירותים. את המפלס התחתון ניתן להשכיר כיחידה נפרדת. מחיר: 4,490,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
נכס למכירה בקרבת תיאטרון גשר וגם- עוד ועוד מכרזים בבת ים
נכס למכירה בשד' ירושלים ביפו
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' שדרות ירושלים 3 ביפו
אנו ממתינים לפרטים נוספים אודות הנכס. בינתיים נוכל לספר כי מאז 2012 בוצעו בכתובת זו 4 עסקאות, לפי נתוני אתר מדלן. בשנת 2012 נמכר נכס ששטחו 10 מ"ר עבור 920 אלף ש"ח. בשנת 2015 נמכר נכס ששטחו 35 מ"ר עבור 1.3 מליון ש"ח. בשנת 2018 נמכר נכס ששטחו 25 מ"ר עבור 1.28 מליון ש"ח ובשנת 2019 נמכר נכס ששטחו 25 מ"ר עבור 1.31 מליון ש"ח. הנכס ממוקם סמוך למתחם נוגה, הרחבה היפיפייה של תיאטרון גשר, מסעדות ובתי קפה. אזור מפותח, שוקק שיזכה בקרוב להנות מהרכבת הקלה. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.06.22
בדרום יפו, בשכונה יפו ג', הסמוכה לגבול עם בת ים מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2020 בוצעו שתי עסקאות עבור נכסים בבניין זה. שתיהן בשטח של 75 מ"ר, בנות 4 חדרים בקומה 2 בבניין. מחירן היה 1.77 מליון ש"ח ו-1.79 מליון ש"ח. לפני כן, בשנת 2019 נמכרה בבניין דירת 2 חדרים ששטחה 56 מ"ר עבור כחצי מליון ש"ח.
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' בלפור 100 בבת ים
בבת ים, במרחק כ-10 דק' מחוף הים והטיילת, מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים בקומה שלישית בבניין בן 5 קומות, מעל קומת קרקע עם חנויות מסחריות. הדירה עצמה עורפית לרח' בלפור ובעלת חזית לרח' טבנקין. שטחה כ-60 מ"ר ויש מעלית בבניין. מועד אחרון להגשת הצעות: 16.05.22 בשעה 13:00
כונסי נכסים מציעים למכירה דירה ברח' רוטשילד 8 בבת ים
במרחק דקה מהים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים + חדרון בבניין בבת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2021 נמכרה בבניין דירת 57 מ"ר, בת 3 חדרים עבור 1.5 מליון ש"ח. בשנת 2019 נמכרה דירה אחרת בבניין בת 4 חדרים, ששטחה 77 מ"ר, עבור 1.58 מליון ש"ח. לפני כן, נכמרה בשנת 2018 גירת 5 חדרים, ששטחה 109 (!) מ"ר, עבור 1.99 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.05.22 בשעה 14:00
ביום שני יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור דירה ברח' ששת הימים 27 בבת ים
במכרז זה מוצע למכירה מרתך ששימש בעבר כגן ילדים בבניין מגורים של כ-120 מ"ר וצמודה לו חצר עורפית ששטחה כ-86 מ"ר ו-4 חניות. בנוסף, כונסי הנכסים מציעים למכירה חנות ברח' בן גוריון 137ששטחה 29 מ"ר עם הצמדות של 2 חניות ומחסן בקומת קרקע. הנכס האחרון שמוצע למכירה במכרז זה, נמצא בבן גוריון 109 בבת ים. מדובר בחנות ששטחה כ-36 מ"ר בקומת קרקע של בניין מגורים בתוספת הצמדות חניה בשטח של 12.5 מ"ר וקרקע בשטח של כ-44 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 09.05.22 בשעה 12:00
למכירה - במרחק דקה מחוף הרחצה גבעת עליה עג’מי, סמוך לפרויקט לאורה ווילה רוז המבוקשים, מוצעת למכירה דירת גן משגעת בת 3 כווני אוויר, בשטח של כ- 95 מ”ר, ובתוספת חצר ענקית של כ- 300 מ”ר. כמו כן, לדירה מוצמדות זכויות בניה של כ-80 מ”ר הניתנות למימוש. הדירה משופצת כיום כדירת 4 חדרים אך ניתן להרחיב ולעצב אותה מחדש כדירת גן נדירה בשטחה. פרטיות מלאה, שקט, שלווה וציוץ ציפורים. עסקה נדירה. מחיר: 4,900,000 ₪
למכירה - בבניין יפואי יפיפה ברחוב מיכלאנג’לו, צמוד לשוק הפשפשים ושדרות ירושלים המתחדשת, מוצעת למכירה דירה אותנטית בשטח של כ-75 מ”ר המחולקת ל3 יחידות, בנות שני חדרים כ”א. גובה התקרה כ 4 מטרים ולדירה נוספו גלריות פנימיות, מעבר לשטחה המקורי. נוסף לכך, לדירה מרפסת חיצונית במפלס הכניסה בשטח של כ 10 מ”ר וכן קשתות מקוריות הפונות לחזית. נכס מושלם להשקעה עם תשואה של כ-5 אחוז. לחלופין, ניתן לשפץ ולהשיב את הדירה ליופייה המקורי כדירה אותנטית במיקום אטרקטיבי במיוחד. מחיר: 3,000,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש בשוק היווני, צפונית לשוק הפשפשים, שכונת נוגה, הים והטיילת, מוצעת למכירה דירה שהיא חלום אורבני עתיק ומרגש. ממוקמת בקומה השנייה, באחד מהבניינים ההיסטוריים המדהימים של צפון יפו. ואכן, אין מספיק סופרלטיבים כדי לתאר את חווית ההשראה והאמנות שבבית שכזה. דירה מלאה באנרגיות שאפשר לקבל רק מנכסים נדירים שכאלה עם תקרה בגובה של 4 מטרים, שטחי ריצוף שלמים מצוירים, מפתחים גבוהים, חלונות ודלתות עץ מסוגננים. שטחה של הדירה כ 100 מ”ר והיא בת 3 חדרים, בתוספת שתי מרפסות שמש קסומות בשטח של כ 6 מ”ר נוספים. הדירה בעיצוב מענג עדין ונקי, שמאפשר מרחב ונוחות מקסימאלית. . מחיר: 5,800,000 ₪
למכירה - בגבעת עליה, בצמוד למתחם שוק האתרוג עליו יבנה בקרוב פרויקט ענק יוקרתי, ובמרחק של כ-400 מטר מחוף הים ופארק מדרון יפו, מוצעת למכירה דירת גן בת 3 חד’ בשטח של כ – 70 מ”ר + גלרית שינה כ-35 מ”ר, חצר מרוצפת בשטח של כ – 23 מ”ר, ו-2 מחסנים בחצר כ – 12 מ”ר. בדירה תקרה גבוהה כ-4 מטר, חלונות ארוכים ותריסים מקוריים ומרצפות מצוירות. דירה נהדרת מעולה להשקעה במיקום הכי חם. מחיר: 2,900,000 ₪
למכירה - במיקום הכי מבוקש ביפו צמוד לנמל יפו והעיר העתיקה מוצע למכירה בניין לשיפוץ היושב על חלקה בשלמות. שטח פנים כולל של כ 350 מ”ר וכ-50 מ”ר מרפסות וכ- 150 מ”ר גג עם נוף לים ולעיר העתיקה. המבנה כולל אלמנטים יפואיים קלסים של תקרות גבוהות מפתחים רחבים וחללים עות’מניים גדולים. מחיר: 15,000,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
