ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
המכרזים בבת ים לא מפסיקים להופיע וגם- המקומות האהובים על מיטל רז ביפו
נכס למכירה במרכז בת ים
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' בלפור 79 ב' בבת ים
מנהל עיזבון מציע למכירה נכס בקומה רביעית בבניין מגורים בבת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה זו 258 דירות במחיר ממוצע שעמד על כ-29 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.47%. זאת ועוד, באוקטובר האחרון (2022), נמכרה ברחוב זה דירת 3 חדרים ששטחה 69 מ"ר בקומה 5 בבניין, בעבור 1.72 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.02.23
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' שפירא 46 בבת ים
בדרום מערב בת ים מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה החולפת נמכרו בשכונה 295 דירות במחיר ממוצע שעמד על כ-30 אלף ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.44%. זאת ועוד, בחודש נובמבר האחרון נמכרה דירת 4 חדרים ששטחה 107 מ"ר בקומה שביעית בבניין בעבור 3.65 מליון ש"ח.
מועדי הסיורים בנכס: 17.02.23 בשעה 9:00-11:00 22.02.23 בשעה 16:00-18:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 15.03.23בשעה 12:00
ביום שני יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס שמציעה להשכרה חברת עמידר ברח' אילת 45 בתל אביב
חברת עמידר מציעה חוזה שכירות בנכס ששטחו כ-198 מ"ר, לרבות הצמדות של גג ששטחו כ-145 מ"ר, סככה ששטחה כ-13 מ"ר ומדרגות ששטחן כ-7 מ"ר. תקופת השכירות תהא שנתיים ושכר הדירה המינימלי ללא מע"מ הינו 20 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 13.02.23 בשעה 13:00
מכרז נוסף של חברת עמידר יגיע לסיומו ביום שני הקרוב, ברח' האלוף 16 בתל אביב
חברת עמידר מציעה במכרז שכירות חופשית, נכס ששטחו כ-27 מ"ר. תקופת השכירות תהא שנתיים עם אופציה לשנתיים שכירות נוספות. שכר הדירה המינימלי לא כולל מע"מ, עומד על 2,500 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 13.02.23 בשעה 12:00
המכרז האחרון של חברת עמידר שמגיע לסיומו ביום שני הוא ברח' הצופית 18 בתל אביב
במכרז זה מוצע להשכרה נכס ששטחו כ-49 מ"ר, לרבות הצמדות של חצר ששטחה כ-135 מ"ר, גג אסבסט ששטחו כ-50 מ"ר ופרגולה ששטחה כ-24 מ"ר. תקופת השכירות הנה שנתיים עם אופציה לשנתיים נוספות. גובה השכירות המינימלי הנו 8,360 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 13.02.23 בשעה 12:00
ביום רביעי יגיע לסיומו מכרז נוסף, הפעם של כונסי נכסים, ברח' כפר גלעדי 20 בתל אביב
בבניין בשכונת פלורנטין, מוצעים למכירה מחסנים בקומת קרקע, אחד בלובי הבניין והשני בעורף חצר הבניין. מדוח השמאות עולה כי שטח הנכס הוא 11.44 מ"ר בתוספת הצמדות- הצמדת קרקע ששטחה 13.47 וקרקע נוספת ששטחה 13.99 מ"ר מועד אחרון להגשת הצעות: 15.02.23 בשעה 12:00
הבית היפואי הזה הוא מקדש של אהבה. וחכו שתראו את הפאטיו
אל הבית הזה לא נכנסים עם נעליים אבל מקבלים נעלי בית, יש בו פאטיו קסום עם מקלחת חוץ (באמת), אוספים שונים מכל העולם ומקדשים של אהבה. מצאנו פנינה מלאה בהפתעות ברחוב רבי חנינא שבלב יפו כתבה מאת נועם רון | צילום: נועם רון
מיטל רז מכירה את הפינה הכי רומנטית בתל אביב. היא נמצאת ביפו
"העיר שלי" - מדור שבו בוחרות דמויות עירוניות מוכרות את המקומות האהובים עליהן. והפעם: האמנית והשחקנית מיטל רז מכינה את המופע שלה בפצ'ה קוצ'ה הקרוב ובינתיים עושה סיבוב ביפו בשביל לתפוס את מעט השמש הזמינה על ספסל ומשתדלת לשבור את המשקפיים שיהיה תירוץ להיכנס לחנות האהובה עליה כתבה מאת מיטל רז | צילום: יובל כהן
למכירה - בשכונת שפירא המבוקשת, במיקום הטוב של השכונה, בית פרטי צמוד קרקע בן 5 חדרים בשטח של כ-130 מ”ר + 53 מ”ר חצר. הבית בנוי כ-2 יחידות נפרדות, 65 מ”ר בכל קומה וקיימת זכויות בנייה של 40 מ”ר על הגג + 65 מ”ר מרתף, מעולה למגורים, להשקעה ולהשבחה. מחיר: 5,290,000 ₪
להשכרה - בסמטא קטנה ושקטה, בתוך יפו העתיקה והציורית, אנו מציעים להשכרה דירת גג כ-96 מ”ר אותנטית, משופצת ומרוהטת, המתהדרת בנוף לים. בדירה חללים גדולים וגבוהים, תקרות מקושתות עתיקות מהתקופה הצלבנית, נוף מגוון של יפו העתיקה וכמובן המון המון ים. מחיר: 16,000 ₪
למכירה - בדרום יפו לא רחוק מחוף גבעת עליה מוצעת דירת גן למכירה עם נוף לים. נכנסים לסלון רחב ידיים לחלל יפיפה אליו מחובר מטבח מאובזר ופינת אוכל מרווחת ויפה ושתי מרפסות יפות עם נוף לים אליהן יוצאים מהסלון. בקומה התחתונה, 2 חדרים מרווחים 2 אמבטיות. הדירה מתאימה לאנשים החולמים לעבוד מהבית או שלהם ילדים מתבגרים מחיר: 7,900,000 ₪
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות 3 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 80 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. מחיר: 2,490,000 ₪
למכירה - 3 דירות ענק יפואיות בשטח כולל של כ- 360 מר, מושכרות ומאפשרות כ-4-5 אחוז תשואה שנתית בתוכנית להשכרה לטווח ארוך או קצר. מדובר בעסקה לממכר של מחצית זכויות הבעלות במבנה היסטורי בסגנון בינלאומי עם תקרה גבוהה. מושלם להפעלת השכרות/השמשה כמלון דירות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - ביפו ג’ המתפתחת, בבניין חתום על פינוי בינוי, במרחק של חצי דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 6 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים כ-60 מ”ר, שצפויה להתקבל במקומה בתום הפינוי בינוי דירה חדשה בשטח של כ-72 מ”ר + 12 מר מרפסת וחניה תת קרקעית מקורה בבניין חדש. מחיר: 2,100,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
רשות מקרקעי ישראל וחברת עמידר הציעו למכירה נכס ברח' שבטי ישראל 74 במחיר מינימום שעמד על כ-2.7 מליון ש"ח וקיבלו עבורו 2 הצעות בלבד
במסגרת המכרז הוצעו למכירה זכויות בעלות ביחידה ששטחה הכולל כ-102 מ"ר, 100 מ"ר דירה ומחסן ששטחו כ-2 מ"ר. לדירה זו מוצמד גג שטוח, גג מקורה ששטחו 44 מ"ר, עוד גג ששטחו 80 מ"ר, גג אסבסט ששטחו 27 מ"ר וגג נוסף ששטחו 24 מ"ר. כמו כן, נמכרו במכרז זה זכויות בניה: 82.5 מ"ר שטח עיקרי, עוד 20.7 מ"ר למימוש בסבירות נמוכה, 20.6 מ"ר שטחי שירות ועוד 78 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה. מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 2,780,000 ש"ח. ההצעה הנמוכה עמדה על 2,812,701 ש"ח וההצעה הזוכה עמדה על 3,780,000 ש"ח - מליון ש"ח בדיוק מעל מחיר המינימום. במכרז זכו שני אנשים פרטיים.
רשות מקרקעי ישראל וחברת עמידר הציעו למכירה נכס ברח' החרוב 20 במחיר מינימום שעמד על כמליון ש"ח וקיבלו עבורו 3 הצעות, אחת מהן נפסלה
במסגרת המכרז הוצעה למכירה יחידה ששטחה כ-49 מ"ר, לרבות הצמדות גג ומדרגות ששטחן כ-81 מ"ר והצמדה משותפת של קרקע ששטחה כ-13 מ"ר.
מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 1,011,000 ש"ח. ההצעה הנמוכה ביותר שגם נפסלה, עמדה כל 1,012,000 ש"ח, ההצעה השנייה בגובהה עמדה על 1,020,000 מליון ש"ח וההצעה הזוכה, עמדה על 1,237,000 ש"ח. כ-200 אלף ש"ח בלבד מעל מחיר המינימום! במכרז זכתה חברה בע"מ, ברכות לזוכים.
השיפוץ שתוכנן לדירה בבניין ישן ברמת גן היה תהליך ארוך שבמהלכו אחד מבעליה הלך לעולמו. אבל האופטימיות שהייתה בו בחייו נשארה בתהליך העיצוב גם אחרי מותו והתוצאה הסופית מלאת יופי ואור כתבה מאת עדי פוגל הולנדר | צילום: שירן כרמל
הצטמצמה והשתדרגה: עברה מדירת 5 חדרים ל-3 חדרים מדוייקת
היא רצתה להיות קרובה יותר למשפחה, והסכימה לוותר על דירתה הגדולה ברמת גן לטובת דירה קטנה בהוד השרון. אבל כשרואים את הדירה היפה שעוצבה עבורה, אי אפשר לומר שזו היתה פשרה - הרווח כולו שלה כתבה מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: איתי בינת
רמת חן: וילה מרחפת מעל הקרקע במשחקי זכוכית, פלדה ואור שמש
בעלי הבית ביקשו שהוא יהיה גם שקוף וגם אינטימי, נוכח אבל לא שחצני, גם בית וגם מוזיאון, ובעיקר שירגיש שלהם. התכנון שטף את המרתף המרווח באור טבעי וחיבר אותו לקומת הקרקע ולבריכה בחצר כתבה מאת רוני מואב | צילום: עמית גושר
למכירה - בשיווק בלעדי, בגבעה המרונית המבוקשת ברחוב הצדף הנחשק, במבנה בן 2 דירות בלבד, מוצע למכירה בית יפואי מיוחד וקסום עם כניסה פרטית ונוף מקסים לים ולעיר העתיקה של יפו. הבית בן 5 חדרים, 3 חדרי רחצה ושירותי אורחים, בשטח כולל של 156 מ”ר + 40 מ”ר גלריות + גג צמוד בשטח של 113 מ”ר. מחיר: 15,900,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש ביפו ג’ המתפתחת, במרחק של חצי דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 6 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים כ-65 מ”ר, משופצת עורפית ושקטה, בקומה שלישית. הבניין מתקדם לקראת הליך של תמ”א 2/פינוי בינוי (התקבלו כ-50% חתימות הדיירים) שבמהלכו צפויה לקבל כל דירה ממ”ד ומרפסת בשטח של 12 מ”ר כ”א, בבניין חדש שיבנה עם חניון תת קרקעי. מחיר: 2,380,000 ₪
למכירה - בסמטה שקטה וקסומה, סמוך לשכונה המרונית ולרחוב קדם, מוצע למכירה קוטג’ דו משפחתי מעוצב ויוקרתי. מדובר במבנה חדש הנבנה באיכות גבוהה ביותר. כ-120 מר שטח פנים בתוספת של כ- 55 מ”ר מרפסות. נכס מרהיב שופע אוויר ואור המתוכנן בין היתר עם מפתחים וחלונות שמקיפים את כל חללי הבית בעבודת פרזול בלגי. מחיר: 5,950,000 ש”ח
להשכרה - בסמטא קטנה ושקטה, בתוך יפו העתיקה והציורית, אנו מציעים להשכרה דירת גג כ-96 מ”ר אותנטית, משופצת ומרוהטת, המתהדרת בנוף לים. בדירה חללים גדולים וגבוהים, תקרות מקושתות עתיקות מהתקופה הצלבנית, נוף מגוון של יפו העתיקה וכמובן המון המון ים. בונבוניירה אמיתית לאניני הטעם, שחשובים להם המרחבים והאיכות. מחיר: 16,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
