דירת 43 מ"ר בבניין מעניין ביפת ב- 295,000 ₪, דירה בסלמה עם גג צמוד ועוד --- גיליון 87 תאריך 29.1.16

גיליון 87 תאריך 29.1.16

דירת 43 מ"ר בבניין מעניין ביפת ב- 295,000 ₪, דירה בסלמה עם גג צמוד ועוד דירה למכירה מכונס נכסים בדרום דרך שלמה, עם גג צמוד דירה למכירה בחלקה הדרומי למדי של דרך שלמה עם גג בשטח של כ- 187 מ"ר הצמוד לה כונס הנכסים מציע למכירה דירת שניים וחצי חדרים בשטח של כ- 58 מ"ר שטח רשום ו- 63 מ"ר בנוי בפועל, כולל מרפסת סגורה. לדירה זו מוצמד גג בשטח של כ- 187 מ"ר. לא ברור אם זכויות הבניה צמודות גם הן לדירה, או מהוות רכוש משותף. לפי דו"ח השמאי המצורף ניתן לחשב את השווי של הדירה ושל ההצמדה. ביקור בנכס ייערך בתאריך 5/2/16 בין השעות 10:00-11:30. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.2.16 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן מכרז לדירת 43 מ"ר בדרום יפת במחיר מינ. 295,000 ₪ דירה בשטח של כ- 43 מ"ר ברחוב יפת 121 במחיר מינימום אטרקטיבי במיוחד, שבוודאי יביא מתעניינים חברת עמידר פרסמה מכרז למכירת זכויות בעלות בנכס בשטח של 43.10 מ"ר, ברחוב יפת 121, יפו. עם פרסום החוברת נעלה פרטים נוספים. מחיר מינימום 252,000 ₪ בתוספת מע"מ. מועד הביקור בנכס 22.2.16 יום ב' בשעה 10:30. מועד אחרון להגשת הצעות יום א' 27 במרץ 2016 בשעה 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז עמידר למכירת נכס קטן בשדרות חב"ד, עם זכויות בניה דירה בשטח של 37 מ"ר בלבד אך עם צמידויות וזכויות בניה נוספות של 179 מ"ר, בלב יפו חברת עמידר מציעה במכרז זכויות בעלות בנכס בשטח של כ- 37 מ"ר, צמידויות, וכן זכויות בניה בהיקף כולל של כ- 179 מ"ר, בשדרות חב"ד 38, אשר בלב יפו. עם פרסום החוברת נעלה פרטים נוספים. מחיר מינימום 877,000 ₪ בתוספת מע"מ מועד הביקור בנכס 22.2.16 יום ב' בשעה 11:00 מועד אחרון להגשת הצעות יום א' 27 במרץ 2016 בשעה : 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון לקוטג' טורי בשכ' ליבנה אשר בדרום תל אביב מועד אחרון להגשת הצעות רכישה לקוטג' בשטח של כ- 111 מ"ר וחצר, קרוב לפארק דרום, בשכונת ליבנה בשבוע הבא יחול המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת קוטג' אמצעי מתוך טור של שלושה, בשטח של כ- 111 מ"ר, בתוספת חצרות בשטח כולל של כ- 61.5 מ"ר, ומרפסת בקומה א' בשטח של כ- 22.5 מ"ר. בנוסף - מקלט משותף קטן עם יחידה סמוכה. הערכת השמאי נמחקה, אך ניתן להסיק שהיא עומדת על סכום של כ- 2,310,000 ₪ המועד האחרון להגשת הצעות הוא 1.2.2016. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן סיורי מתעניינים בשתי דירות בדרך שלמה (סלמה) קארמה שכזו - בשבוע הבא ייערכו שני סיורים למתעניינים בדירות אשר בדרך שלמה 23 ו-88 ביום ד' הקרוב, 3.2.16 בשעות 10:00-11:30 ייערך ביקור בדירה במערב דרך שלמה (סלמה) 23, השוכנת בקומה א', בשטח רשום של כ- 93 מ"ר, אך בפועל יותר. הדירה שימשה כמשרדי חברה ומצבה הנוכחי אינו מאפשר מגורים. נראה כמו נכס מעניין, שראוי להביט בו מקרוב, לאור המיקום המתפתח והסגנון הניבט מהתמונות שצילם השמאי. מועד אחרון להגשת הצעות: 14.2.16. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן ביום ו' בין הבא, השעות 10:00-11:30 ייערך סיור בדירת שניים וחצי חדרים (פורסמה במעלה הניוזלטר) בשטח של כ- 58 מ"ר שטח רשום ו- 63 מ"ר בנוי בפועל, כולל מרפסת סגורה, בדרך שלמה 88. לדירה זו מוצמד גג בשטח של כ- 187 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.2.16 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן יפו מובילה את עליות המחירים בפער אדיר מכל גוש דן מחירי הקרקע באזורי הביקוש ביפו הכפילו את עצמם במהלך שלוש השנים האחרונות קרקע שנרכשה באזור שוק הפשפשים במחיר של 4,000₪ למ"ר, מתומחרת כיום באזור 10,000 ₪ למ"ר - זינוק של יותר מפי שניים במהלך התקופה. המחירים בת"א, מאז שנת 2008, עלו ב- 123%, בעוד שיפו השתוללה עם עליות של 250%, בממוצע. חשוב לזכור כי יפו אינה שכונה, כי אם עיר קטנה, ולה מתחמים רבים, אשר כל אחד מהם מבצע שינוי מותגי בשלב מסוים, והמחירים בו מגיבים בהתאם. לכתבה המלאה באתר גלובס - לחצו כאן טוב שכן טוב מאח רחוק... דייר בפרויקט הרובע המרוני במערב יהודה הימית חש שאכיפת חוקי הבניה כנגדו בררנית לעומת שכניו חריגות בניה, צווי הריסה ותביעות מטעם העיריה הם חוויות בלתי נעימות בעליל. סיכסוכי שכנים, התנגדויות להיתרים ותלונות הדדיות לעיריה על חריגות לכאורה של השכנים, גם הם משהו שאפשר בקלות להסתדר בלעדיו, רוב הזמן. קחו את הכל וערבבו ביחד, ותקבלו ריב שכנים מכוער במיוחד שהגיע לרשויות ולבתי המשפט, כמו גם לעיתונות... לכתבה המלאה בדה מארקר- לחצו כאן הצעות השבוע אותנטית ויחודית בפסגת יפו העתיקה למכירה - נכס עתיק רחב ידיים וייחודי בסגנונו, בשטח של כ- 165 מ"ר, ומרפסות וגג של כ 150 מ"ר עם נוף ים מלא ומשגע, בסמטאות יפו העתיקה הציורית והמרגשת. קשתות אופייניות, חלונות גבוהים ואלמנטים נפלאים, שאפשר למצוא רק בעיר העתיקה. בית נדיר ביופיו וייחודו עם נוף מושלם, במיקום מבוקש במיוחד. מחיר: 10,300,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירת ענק בלב שוק הפשפשים למכירה - דירה ענקית ויוקרתית בצנטרום של שוק הפשפשים, בשטח של 121 מ"ר, בפרויקט איכותי בשלבי בנייה מתקדמים, אשר תוכננה במקור כשתי דירות, ותפוצל בקלי קלות. מפרט איכותי, עשיר ובסגנון מיוחד מאוד. הפרויקט בשלב מתקדם וצפי לסיום עד סוף השנה. מחיר: 3,400,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז יוקרתי בלב שוק הפשפשים למכירה - דופלקס יוקרתי בפרויקט חדש ואיכותי במיוחד, במפרט גבוה ביותר, ממש בלבו של שוק הפשפשים האקזוטי, בשטח של 83 מ"ר ובתוספת מרפסת גג בשטח של 26 מ"ר ועוד מרפסת שמש של 4 מ"ר. מחיר: 3,400,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן 3 חד' בסטנדרט מעולה בצפון יפו למכירה - דירת 3 חדרים בשטח של כ-69 מ"ר בקומה שניה, עם מרפסת בשטח של כ-7.5 מ"ר המביטה לכיוון דרום ומערב, במתחם מגורים אקסקלוסיבי הממוקם באחד האזורים הכי חמים כיום בתל אביב - בצמוד למתחם נגה היוקרתי, באזור צפון יפו. לדירה חניה ומעלית. צפי אכלוס: ינואר 2017. מחיר: 2,500,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה מצוינת ליד חוף גבעת עליה למכירה - דירת 4 חדרים בת 4 שנים, בשטח של כ-94 מ"ר, עם מעלית, חניה ואפילו נוף ים, קרוב למרכז פרס לשלום, בבניין בן מספר שנים בלבד ובמרחק שתי פסיעות מחוף גבעת עלייה. מחיר: 2,800,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן סדרת המגנטים I love YAFO למנויי הניוזלטר של רשת YAFO.co.il - מתנה לקראת חג הפורים הבא עלינו לטובה: סדרה של 10 מגנטים יפואיים. ניתן לקבל את המתנה בסניף השדרה, בשדרות ירושלים 52, בשעות העבודה. תהנו :) עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il

דירה מעניינת במערב דרך שלמה, קוטג' בשכונת ליבנה, בית פרטי בכפר שלם ועוד --- גיליון 86 תאריך 22.1.16

גיליון 86 תאריך 22.1.16

דירה מעניינת במערב דרך שלמה, קוטג' בשכונת ליבנה, בית פרטי בכפר שלם ועוד דירה גדולה ומעניינת לשיפוץ מכונס, במערב דרך שלמה דירה בשטח של יותר מ- 100 מ"ר, המיועדת לשיפוץ מלא, מוצעת למכירה בהליך כינוס נכסי חברה מכרז שיצא בחודש יולי 2015 במסגרת פירוק חברה ובוטל, יצא שוב כעת. מדובר בדירה במערב דרך שלמה (סלמה) השוכנת בקומה א', בשטח רשום של כ- 93 מ"ר, אך בפועל יותר. הדירה שימשה כמשרדי חברה ומצבה הנוכחי אינו מאפשר מגורים. נראה כמו נכס מעניין, שראוי להביט בו מקרוב, לאור המיקום המתפתח והסגנון הניבט מהתמונות שצילם השמאי. מועד אחרון להגשת הצעות: 14.2.16. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן מכרז למכירת קוטג' טורי בשכונת ליבנה בדרום תל אביב כונס נכסים מציע קוטג' אמצעי בשטח של כ- 111 מ"ר וחצר לא קטנה, קרוב לפארק דרום, בשכונת ליבנה מכירים את שכונת ליבנה, בדרום תל אביב? גם אנחנו לא. לכן צורפה מפה לכתבה המלאה. בכל מקרה, כונס הנכסים מציע למכירה קוטג' אמצעי מתוך טור של שלושה, בשטח של כ- 111 מ"ר, בתוספת חצרות בשטח כולל של כ- 61.5 מ"ר, ומרפסת בקומה א' בשטח של כ- 22.5 מ"ר. בנוסף - מקלט משותף קטן עם יחידה סמוכה. הערכת השמאי נמחקה, אך ניתן להסיק שהיא עומדת על סכום של כ- 2,310,000 ₪ סיורים בנכס: ניתן לבקר בנכס בתאריכים 22.1.16 ו- 29.1.16 בין השעות 10:00-11:30. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 1.2.2016. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן בית פרטי למכירה בכפר שלם בית פרטי למכירה דרך כונס נכסים בכפר שלם כונסי הנכסים מציעים למכירה בית פרטי, חלק ממבנה דו משפחתי, ברחוב גבירטיג 10, כפר שלם. המבנה כולל קומת מרתף חלקית בשטח של כ- 54 מ"ר ומעליה שתי קומות בשטח כולל של כ- 180 מ"ר. מצ"ב דו"ח שמאי, ללא הערכת שווי. ביקורים בנכס: 20.1.16 בין השעות 16:00-17:00 21.1.16 בין השעות 16:00-17:00 22.1.16 בין השעות 10:00-09:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 8.2.16 בשעה 12:00. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן דירת 3 חד' למכירה בבת ים דירת עזבון למכירה בשיכוני בת ים עו"ד מציע למכירה דירת 3 חד' בשטח של כ- 62 מ"ר, השוכנת בקומת הקרקע באחת הכניסות של שיכוני הרכבת משנות השישים, ברחוב מבצע סיני בבת ים. לכתבה המלאה מצורף דו"ח שמאי מפורט, ללא הערכת שווי מצורפת, אך עם מחירי דירות דומות. מועד אחרון להגשת הצעות: 25.2.16 לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן מועדים אחרונים למכרזים: נכס מסחרי בשטח של כ- 164 מ"ר, בדרום ת"א בתחילת שבוע הבא יחול המועד האחרון להגשת הצעות למכרז ב"כ הבעלים למכירת  נכס מסחרי בשטח של כ- 164 מ"ר, תקרה בגובה של 5 מטר ושלושה כיווני אוויר, בקומת הקרקע אשר במבנה שברחוב דרך בגין 19, פינת רחוב הרכבת. מחיר מינימום 2,900,000 ש"ח + מע"מ, באם יחול. מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות הוא יום א' 24.1.16 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן מגרש למכירה ברחוב בצרה בדרום עג'מי, יפו רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז לחכירת מגרש בשטח של 174 מ"ר לבניית 2 יח"ד. מחיר מינימום מחיר המינימום במכרז זה עומד על 486,850 ש"ח בתוספת מע"מ. מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות למכרז הוא בתאריך 25/1/2016. לכתבה המלאה - לחצו כאן מועד אחרון לדירת  4.5 חדרים עם מרפסת חזיתית וחצר בקרית שלום בשבוע הבא יחול המועד האחרון למכרז למכירת דירת מגורים בת 4.5 חדרים בשטח של כ- 116 מ"ר עם מרפסת חזיתית וחצר בשימוש, הנמצאת בקרית שלום. הדירה בקומת הקרקע במבנה ובו 4 יחידות דיור. מועד אחרון להגשת הצעות: המועד האחרון להגשת הצעות: 28.1.16. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן הצעות השבוע אותנטית מרווחת ליד ש. הפשפשים למכירה - דירה בת 140 מ"ר יפה ומוארת בסגנון לופטי, בתוספת מרפסות קטנות בשטח כולל של 9 מ"ר ברחוב קטן ושקט, קרוב לרחובות יהודה הימית ויהודה מרגוזה. מחולקת ל- 2 יחידות של 2 ו- 2.5 חדרים, יפה ומוארת. מתאימה למשפחה, דיור ועסק או מגורים והשכרה במקביל. מחיר: 3,300,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז 3 חד' בפרויקט  בעג'מי למכירה - פנטהאוז משגע בן 3 חדרים בשטח של כ- 98 מ"ר, ולו שתי מרפסות בשטח של כ- 35 מ"ר סה"כ בצפון עג'מי, דקה מהשכונה המרונית הכל כך יוקרתית. פנטהאוז ייחודי ומפנק, במיקום נהדר בעג'מי היפה. אכלוס: מרץ 2017 מחיר: 3,150,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן ד. גן מפוארת לאוהבי החיים הטובים באמת למכירה - דירת 4.5 חדרים בשטח של כ- 160 מ"ר, ולה חצר היקפית בשטח של כ- 40 מ"ר, וכן חניה פרטית, בדרום שכונת עג'מי היפה, בקרבה רבה מאוד לחוף הים. פרויקט מפואר ואיכותי ביותר - מן המסד ועד לטפחות. חלל הסלון והמטבח עצום, ומוקף כולו חלונות עץ איטלקיים, יפהפיים ואלגנטיים. קומה בשלמות, ארבעה כיווני אוויר. מחיר: 9,000,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן במדרחוב הכי יפה ביפו ד. סטודיו למכירה - דירת חלומות בת 2 חדרים כ- 53 מ"ר ומרפסת כ- 4 מ"ר במדרחוב רבי חנינא הכל כך מבוקש, פסיעה ממרכז שוק הפשפשים אך במיקום שקט עד מאוד. מחיר: 2,300,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן ד. גן אותנטית בצפון עג'מי למכירה - בצפון עג`מי, קרוב לשכונה המרונית וברחוב קטן ושקט, דירת קרקע בת 4.5 חדרים בשטח של כ- 90 מ"ר, בתוספת סטודיו חיצוני נפרד בשטח של כ- 12 מ"ר, מרפסת מקורה בשטח של כ- 12 מ"ר וגינה פרטית פורחת בשטח של כ- 36 מ"ר נוספים. ריצפה מצוירת אותנטית, דלתות בגובה 2.70 מטר ותיקרה בגובה של כ- 4.8 מטר, ארבעה כיווני אוויר ואפשרות להוספת גלריות. מחיר: 3,650,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il