ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 29 בינואר 2016
דירת 43 מ"ר בבניין מעניין ביפת ב- 295,000 ₪, דירה בסלמה עם גג צמוד ועוד --- גיליון 87 תאריך 29.1.16
גיליון 87 תאריך 29.1.16
דירת 43 מ"ר בבניין מעניין ביפת ב- 295,000 ₪, דירה בסלמה עם גג צמוד ועוד
דירה למכירה מכונס נכסים בדרום דרך שלמה, עם גג צמוד
דירה למכירה בחלקה הדרומי למדי של דרך שלמה עם גג בשטח של כ- 187 מ"ר הצמוד לה
כונס הנכסים מציע למכירה דירת שניים וחצי חדרים בשטח של כ- 58 מ"ר שטח רשום ו- 63 מ"ר בנוי בפועל, כולל מרפסת סגורה.
לדירה זו מוצמד גג בשטח של כ- 187 מ"ר.
לא ברור אם זכויות הבניה צמודות גם הן לדירה, או מהוות רכוש משותף.
לפי דו"ח השמאי המצורף ניתן לחשב את השווי של הדירה ושל ההצמדה.
ביקור בנכס
ייערך בתאריך 5/2/16 בין השעות 10:00-11:30.
מכרז עמידר למכירת נכס קטן בשדרות חב"ד, עם זכויות בניה
דירה בשטח של 37 מ"ר בלבד אך עם צמידויות וזכויות בניה נוספות של 179 מ"ר, בלב יפו
חברת עמידר מציעה במכרז זכויות בעלות בנכס בשטח של כ- 37 מ"ר, צמידויות, וכן זכויות בניה בהיקף כולל של כ- 179 מ"ר, בשדרות חב"ד 38, אשר בלב יפו.
עם פרסום החוברת נעלה פרטים נוספים.
מחיר מינימום
877,000 ₪ בתוספת מע"מ
מועד הביקור בנכס
22.2.16 יום ב' בשעה 11:00
מועד אחרון להגשת הצעות
יום א' 27 במרץ 2016 בשעה : 12:00.
מועד אחרון לקוטג' טורי בשכ' ליבנה אשר בדרום תל אביב
מועד אחרון להגשת הצעות רכישה לקוטג' בשטח של כ- 111 מ"ר וחצר, קרוב לפארק דרום, בשכונת ליבנה
בשבוע הבא יחול המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת קוטג' אמצעי מתוך טור של שלושה, בשטח של כ- 111 מ"ר, בתוספת חצרות בשטח כולל של כ- 61.5 מ"ר, ומרפסת בקומה א' בשטח של כ- 22.5 מ"ר. בנוסף - מקלט משותף קטן עם יחידה סמוכה.
הערכת השמאי נמחקה, אך ניתן להסיק שהיא עומדת על סכום של כ- 2,310,000 ₪
קארמה שכזו - בשבוע הבא ייערכו שני סיורים למתעניינים בדירות אשר בדרך שלמה 23 ו-88
ביום ד' הקרוב, 3.2.16 בשעות 10:00-11:30 ייערך ביקור בדירה במערב דרך שלמה (סלמה) 23, השוכנת בקומה א', בשטח רשום של כ- 93 מ"ר, אך בפועל יותר.
הדירה שימשה כמשרדי חברה ומצבה הנוכחי אינו מאפשר מגורים.
נראה כמו נכס מעניין, שראוי להביט בו מקרוב, לאור המיקום המתפתח והסגנון הניבט מהתמונות שצילם השמאי.
ביום ו' בין הבא, השעות 10:00-11:30 ייערך סיור בדירת שניים וחצי חדרים (פורסמה במעלה הניוזלטר) בשטח של כ- 58 מ"ר שטח רשום ו- 63 מ"ר בנוי בפועל, כולל מרפסת סגורה, בדרך שלמה 88.
לדירה זו מוצמד גג בשטח של כ- 187 מ"ר.
מחירי הקרקע באזורי הביקוש ביפו הכפילו את עצמם במהלך שלוש השנים האחרונות
קרקע שנרכשה באזור שוק הפשפשים במחיר של 4,000₪ למ"ר, מתומחרת כיום באזור 10,000 ₪ למ"ר - זינוק של יותר מפי שניים במהלך התקופה.
המחירים בת"א, מאז שנת 2008, עלו ב- 123%, בעוד שיפו השתוללה עם עליות של 250%, בממוצע.
חשוב לזכור כי יפו אינה שכונה, כי אם עיר קטנה, ולה מתחמים רבים, אשר כל אחד מהם מבצע שינוי מותגי בשלב מסוים, והמחירים בו מגיבים בהתאם.
דייר בפרויקט הרובע המרוני במערב יהודה הימית חש שאכיפת חוקי הבניה כנגדו בררנית לעומת שכניו
חריגות בניה, צווי הריסה ותביעות מטעם העיריה הם חוויות בלתי נעימות בעליל.
סיכסוכי שכנים, התנגדויות להיתרים ותלונות הדדיות לעיריה על חריגות לכאורה של השכנים, גם הם משהו שאפשר בקלות להסתדר בלעדיו, רוב הזמן.
קחו את הכל וערבבו ביחד, ותקבלו ריב שכנים מכוער במיוחד שהגיע לרשויות ולבתי המשפט, כמו גם לעיתונות...
למכירה - נכס עתיק רחב ידיים וייחודי בסגנונו, בשטח של כ- 165 מ"ר, ומרפסות וגג של כ 150 מ"ר עם נוף ים מלא ומשגע, בסמטאות יפו העתיקה הציורית והמרגשת. קשתות אופייניות, חלונות גבוהים ואלמנטים נפלאים, שאפשר למצוא רק בעיר העתיקה.
בית נדיר ביופיו וייחודו עם נוף מושלם, במיקום מבוקש במיוחד.
למכירה - דירה ענקית ויוקרתית בצנטרום של שוק הפשפשים, בשטח של 121 מ"ר, בפרויקט איכותי בשלבי בנייה מתקדמים, אשר תוכננה במקור כשתי דירות, ותפוצל בקלי קלות. מפרט איכותי, עשיר ובסגנון מיוחד מאוד. הפרויקט בשלב מתקדם וצפי לסיום עד סוף השנה. מחיר: 3,400,000 ₪
למכירה - דופלקס יוקרתי בפרויקט חדש ואיכותי במיוחד, במפרט גבוה ביותר, ממש בלבו של שוק הפשפשים האקזוטי, בשטח של 83 מ"ר ובתוספת מרפסת גג בשטח של 26 מ"ר ועוד מרפסת שמש של 4 מ"ר.
למכירה - דירת 3 חדרים בשטח של כ-69 מ"ר בקומה שניה, עם מרפסת בשטח של כ-7.5 מ"ר המביטה לכיוון דרום ומערב, במתחם מגורים אקסקלוסיבי הממוקם באחד האזורים הכי חמים כיום בתל אביב - בצמוד למתחם נגה היוקרתי, באזור צפון יפו. לדירה חניה ומעלית.
צפי אכלוס: ינואר 2017.
למכירה - דירת 4 חדרים בת 4 שנים, בשטח של כ-94 מ"ר, עם מעלית, חניה ואפילו נוף ים, קרוב למרכז פרס לשלום, בבניין בן מספר שנים בלבד ובמרחק שתי פסיעות מחוף גבעת עלייה.
למנויי הניוזלטר של רשת YAFO.co.il - מתנה לקראת חג הפורים הבא עלינו לטובה: סדרה של 10 מגנטים יפואיים.
ניתן לקבל את המתנה בסניף השדרה, בשדרות ירושלים 52, בשעות העבודה. תהנו :)
עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה