ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 4 במרץ 2016
דירת שיכון למכירה בבת ים, סיור בשני מכרזי מכירה ושני מכרזי השכרה ביפו ועוד --- גיליון 92 תאריך 4.3.16
גיליון 92 תאריך 4.3.16
דירת שיכון למכירה בבת ים, סיור בשני מכרזי מכירה ושני מכרזי השכרה ביפו ועוד
דירת שיכון בת 3 חד' בשטח 72 מ"ר בבת ים מכונס נכסים וסיור
מכרז כונסי נכסים למכירת דירה בקומה רביעית בבניין בן 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת + חניה בשטח רשום של 9 מ"ר ברחוב דניאל 63 בבת ים. סיור ביום א'
כונסי הנכסים מציעים דירת שיכון בבת ים, למכירה בהליך של מכרז.
הדירה בת 3 חדרים, בשטח רשום של 62.30 מ"ר ובשטח בפועל של כ- 72 מ"ר, והיא שוכנת בקומה רביעית ללא מעלית, מעל קומת עמודים מפולשת.
לדירה חניה צמודה.
לדירה 2 כיווני אויר.
הערכת שווי ומחיר מינימום:
הערכת השמאי לשווי מלא של הדירה: 970,000 ₪.
הערכת השמאי למימוש מהיר: 870,000 ₪.
המינימום להגשת הצעות עומד על הסך של 700,000 ₪.
סיור בנכס - ביום א הקרוב!
מועד הביקור בדירת המגורים נקבע ליום א' 06/03/16 בין השעות 10:00 עד 12:00.
ביום ב' - סיור במבנה מסחרי להשכרה בגבעת הרצל בשטח 164 מ"ר, במחיר מינימום של 1,150 ₪ בלבד
ביום ב' 7.3.16 בשעה 10:30 ייערך סיור במבנה מסחרי להשכרה ברחוב הרצל 154 בדרום תל אביב, בשטח - כולל מחסן, של כ- 164 מ"ר, במחיר מינימום של 1,150 ₪ לא כולל מע"מ.
תקופת השכירות:
שכירות בלתי מוגנת לתקופה של 5 שנים ועוד אופציה של 3 שנים.
תאריך ושעת ביקור בנכס:
ביום ב' 7.3.16 בשעה 10:30.
מועד אחרון להגשת הצעות:
יום ב' 28 במרץ 2016 בשעה 12:00.
ביום ד' 9 במרץ 2016 בשעה 10:30 ייערך סיור בדירה ביפו ברחוב יפת 88 ביפו, ובה פולשת – עימה יש הסכם פשרה שקיבל תוקף פס"ד לפינוי מרצון.
הדירה נמצאת מעל צמיגי אנטון, ברחוב יפת 88.
בשנת 2011 יצא מכרז זה לראשונה ונכשל פעמיים.
מחיר מינימום לנכס זה:
1,226,000 ₪ בתוספת מע"מ.
תאריך ושעת ביקור בנכס:
יום ד' 9 במרץ 2016 בשעה : 10:30.
המועד האחרון להגשת ההצעות:
יום א' 10 באפריל 2016 בשעה : 12:00
מי מכר חלק דירה חדשה בצפון יפו לפי שווי של 30,000 ₪?
חברה בבעלות טדי שגיא מכרה ב־10,000 שקל בלבד את מניותיה בפרויקט שבו החזיקה זכויות לשליש דירה
כמה שווה דירה בפרויקט בקרבת מגדל השעון ביפו? אם להסתמך על עסקה שביצעו לאחרונה איש העסקים טדי שגיא ואביו עמי - מעט מאוד.
השניים החזיקו ב־0.36% ממניות חברה המחזיקה בבניין ברחוב מרזוק ועזר 11, המשקפים זכויות לכשליש דירה בפרויקט.
לטענת בעל מניות בחברה, כל דירה בפרויקט שווה כ־2 מיליון שקל, על כן מפתיע שבינואר סיכמו שגיא ואביו על מכירת חלקם ב־10,000 שקל בלבד, למחזיק מניות הרוב בפרויקט.
למכירה - דירת גן מתוקה במיוחד בעלת שני חדרים ועם פוטנציאל להגדלה, בתוספת חניה ומחסן, בשכונה המרונית הכל כך מבוקשת ביפו, בפרויקט יוקרתי עם בריכה מרהיבה.
השטח הבנוי כ- 41 מ"ר בתוספת חצר פטיו מקורה בחלקה, בשטח של כ- 40 מ"ר וניתן להגדלה עד כ- 55 מ"ר.
למכירה - פנטהאוז דו מפלסי משקיף לים בן 4 חדרים בשטח של 112 מ"ר ובתוספת מרפסת של כ- 32 מ"ר, בדרום מערב יפו, בקרבת חוף גבעת עליה – חוף הרחצה היחיד ביפו, עם חניה צמודה.
דירה המתאימה מאד למשפחה.
למכירה - דירת 4 חדרים בת 4 שנים, בשטח של כ-94 מ"ר, עם מעלית, חניה ואפילו נוף ים, קרוב למרכז פרס לשלום, בבניין בן מספר שנים בלבד ובמרחק שתי פסיעות מחוף גבעת עלייה.
למכירה - דירה בת 140 מ"ר יפה ומוארת בסגנון לופטי, בתוספת מרפסות קטנות בשטח כולל של 9 מ"ר ברחוב קטן ושקט, קרוב לרחובות יהודה הימית ויהודה מרגוזה.
מחולקת ל- 2 יחידות של 2 ו- 2.5 חדרים, יפה ומוארת. מתאימה למשפחה, דיור ועסק או מגורים והשכרה במקביל.
חברת שפר-צרויה נדל"ןהיא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים.
הודות לדרך השיווק הייחודית של חברת שפר-צרויה, נכסים המשווקים על ידה נמכרים במהירות ובשוויים המלא.
מקרה לדוגמא
חברת שפר-צרויה קיבלה לשיווק בלעדי מגרש לבניית מספר יחידות דיור בקו הראשון לים, בעג'מי.
הנכס שווק תקופת זמן ארוכה ע"י מתווכים שאינן מתמחים בשיווק מגרשים ובניינים, ללא הצלחה.
שבוע לאחר שהתקבל הנכס לשיווק בלעדי בחברה, היה תיק הנכס מוכן במלואו.
מספר ימים לאחר מכן כבר הביע יזם רציני רצון להתקדם ברכישת הנכס.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה