כונסי נכסים מציעים דירות 3 חד' ביפו ג' ובשכונת נווה עופר, דירה למכירה בדרום ת"א, 3 סיורים ביום ד' הקרוב ביפו,הבנק הבינלאומי מציע שטח ברח' הרצל ודירת קשתות משופצת בתקציב מוגבל - גליון 112 תאריך 22.7.16

גיליון 112 תאריך 22.7.16 כונסי נכסים מציעים דירות 3 חד' ביפו ג' ובשכונת נווה עופר, דירה למכירה בדרום ת"א,  3 סיורים ביום ד' הקרוב ביפו,הבנק הבינלאומי מציע שטח ברח' הרצל ודירת קשתות משופצת בתקציב מוגבל דירת 3 חדרים למכירה מכונס נכסים בשכונת יפו ג' כונסי הנכסים מציעים למכירה דירת בת 3 חדרים בשטח של כ- 58 מ"ר ברחוב פיקוס 39, אשר בשכונת יפו ג', בהערכת שמאי של 880,000 ₪ דירת 3 חדרים בקומה שנייה מעל קומת הקרקע, ברחוב פיקוס 39 אשר בשכונת יפו גימל המתפתחת. הדירה, בשטח רשום של 47.30 מ"ר, ובשטח בנוי נטו של כ-58 מ"ר כולל המרפסות המקוריות, מוצעת למכירה ע"י כונס נכסים, אשר העריך אותה ב- 880,000 ₪, ובשווי למכירה מאולצת - 800,000₪. מחיר מינימום: 700,000 ₪ מועד הביקור בנכס: יום ב' ה-25.7.16 בין השעות 16:00 ל-17:00. הביקור הראשון בנכס התקיים ביום ד' ה-20.7, היות ומועד הביקור עודכן ברגע האחרון, הודעה על כך נשלחה מאיתנו בזמן אמת בטוויטר. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.7.16 בשעה 12:00. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן דירת 3 חדרים בשכונת נווה עופר למכירה מכונס נכסים מכרז כונסי נכסים למכירת דירת שלושה חדרים בשטח של 93 מ"ר ברחוב שז"ר 33, בשכונת נווה עופר אשר בדרום תל אביב כונסי נכסים מציעים למכירה דירת מגורים בת שלושה חדרים, בשטח רשום של 83 מ"ר אשר שטחה המדוד הוא 93 מ"ר. הדירה שוכנת בקומה שניה מעל קומת עמודים ופונה לכיוונים דרום ומזרח, בבנין בן 8 קומות ברחוב זלמן שז"ר 33, דירה 12, בשכונת נווה עופר. מועד הביקור בנכס: יום ג' ה-9.8.16 בשעה 16:00 למשך חצי שעה בלבד. מועד אחרון להגשת הצעות: יום ג' ה-16.8.16 בשעה 16:00. לכתבה המלאה ודו"ח שמאי - לחצו כאן כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברחוב הבושם 7 בדרום ת"א עם מעט מאוד מידע, מוצע נכס למכירה ע"י כונסי נכסים, בדרום תל אביב כונסי הנכסים פרסמו נכס ללא פרטים נוספים, ברחוב הבושם 7, בדרום תל אביב. בקשה לקבלת דו"ח שמאי נענתה בשלילה, כי אין שום כוונה לתת את החומר למתעניינים. מתמונת המקום מסתמן שמדובר בנכס שהינו מחצית מדו משפחתי. מתעניינים מוזמנים להתקשר לעורכי הדין, שאולי יואילו להעביר להם קצת יותר מידע. מועד אחרון להגשת הצעות: 20.8.16 לכתבה המלאה - לחצו כאן 3 סיורים ב-3 נכסים ביום ד' הקרוב זכויות במושע במגרשים בקרבת מתחם בית צ'רנר, זכויות בנכס בצפון רחוב יפת, ומגרש המריבה המפורסם אשר יצא למכרז בפעם הרביעית ברחוב איסקוב 12 ביפו,הקרוב למתחם בית צ'רנר, ישנם שני מגרשים המוצעים למכירה מטעם חברת עמידר, בשטח כולל כ- 1,324 מ"ר, ועליהם בנויות 7 יחידות: 2 יחידות (המהוות בפועל דירה אחת) מוחזקות בדיירות מוגנת ע"י דיירת מוגנת. יחידה אחת מוחזקת על ידי רוכשי זכויות מי מהמושעאים ו/או מי מטעמם, ועוד 4 יחידות פנויות.כמו כן, נמכרים חלקיה של המזמינה בכל יתרת זכויות הבנייה שבמגרשים. טרם פורסמה חוברת המכרז. נעדכן לאחר הפרסום. מחיר מינימום: 8,680,000 ₪ בתוספת מע"מ. מועד הביקור בנכס: ביום ד' 27.7.16 בשעה 10:00. מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 28.8.16. לכתבה המלאה - לחצו כאן מכרז של חברת עמידר למכירת זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-57 מ"ר,ברחוב יפת 22, בתוספת הצמדות. יש לציין שהנכס תפוס שלא כדין, אך במסגרת הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין התחייבו המחזיקים שלא כדין לפנות את הנכס לאחר קבלת הודעה מחברת עמידר כי יש זוכה במכרז למכירת הנכס. חברת עמידר תהיה אחראית לפינוי הדירה אשר תימסר לזוכה כפנויה. טרם פורסמה חוברת המכרז. נעדכן לאחר הפרסום. מחיר מינימום: 853,000 ₪ בתוספת מע"מ. מועד ביקור בנכס: ביום ד' 27.7.16 בשעה 11:00. מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 28.8.16. לכתבה המלאה - לחצו כאן המגרש ברחוב יפת 133יצא בתחילת שנה שעברה למכרז ובסיור במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים. כעת יוצא למכרז נוסף, רביעי במספר, ובהנחה של כמיליון ש"ח. מחיר המינימום במכרז זה כבר ירד במכרז הקודם מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ. כעת ירד המחיר שוב והוא עומד על 9,185,000 ₪בתוספת מע"מ. מועד הביקור בנכס: בתאריך 27.7.16 בשעה 11:45 מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 28.8.16 בשעה 12:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן הבנק הבינלאומי מוכר שטחים במבנה ברחוב הרצל חברה מקבוצת הבנק הבינלאומי פרסמה מכרז למכירת זכויות בעלות בשטח של כ- 200 מ"ר בשתי קומות ברחוב הרצל 77, תל אביב חברת פוטראוב השקעות מקבוצת הבנק הבינ"ל פרסמה הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות הבעלות של החברה, בשטח של כ- 200 מ"ר, מתוכם משתרעים 143 מ"ר בקומת הקרקע ועוד 66 מ"ר נוספים שוכנים לבטחה בקומה ראשונה.כדיי לדעת קצת יותר, עליכם לרכוש את מסמכי המכרז בתמורה ל- 200 ש"ח, וזאת החל מתאריך 10.7.16 וכלה ב- 24.7.16. לאחר מכן תוכלו להירשם מראש לביקורים שיתקיימו בנכס: ביום ג'. 26.7.16 בשעה 11:00 או בשעה 14:00. מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 7.8.16 בשעה 14:00. לכתבה המלאה - לחצו כאן המחסן הפך לדירת אירוח, והקשתות היפואיות מסוות את המחסור באור כשהחלו לשבור את קירות הגבס הישרים התגלו תחתם קשתות עתיקות וגבוהות. 30 מ''ר הפכו ל-45 בשלושה מפלסים, וכך הופק המקסימום מתקציב של 180 אלף שקל כתבתה של שרון היבש, צילום: גדעון לוין לכתבה המלאה באתר XNET - לחצו כאן הטיפ השבועי לבעל מגרש/מבנה מכירת דירה או בית מגורים, שונה מאד ממכירת נכס מורכב כגון מגרש או מבנה. בעוד שבמכירת דירה למוכר עדיפות מובנה על פני הקונה, הרי שבמכירת נכס מורכב, ניתוח השווי מסובך וקהל היעד הינו יזמים ומקצועני נדל"ן, שלהם עדיפות ברורה על פני הקונה, שנצמא בעמדת חולשה מובנית. הפיתרון: שיווק עם תכנית עסקית מקצועית, המנתחת את הנכס ומציגה את פוטנציאל הרווח ליזם. זוהי נקודת פתיחה ריאלית ונבונה, לניהול מו"מ ענייני ואפקטיבי. לקבלת המדריך למכירת מגרשים ומבנים בהשבחה - לחצו כאן הצעות השבוע מגרש ל-4 יח"ד בעג'מי מול הים מגרש למכירה - מגרש לבניית 4 יחידות בעג'מי, במיקום מעולה ועם נוף לים שישאר תמיד. המגרש ללא בעיות - אין פולשים, אין חילוקי דיעות. הזדמנות לקבוצת חברים או בני משפחה השואפים לבנות לעצמן מבנה איכותי במיקום מעולה עם נוף לים, במחיר המגלם הנחה משמעותית מרכישת דירה מוכנה. מסוג העסקאות שלא מוצאים בדרך כלל, עם צפי לעליית ערך משמעותי, בנוסף לרווח המיידי. מחיר: 8,200,000 ₪ לפרטים - לחצו כאן דירת בוטיק על קו המים להשכרה - דירת 2 חדרים בשטח של כ - 50 מ"ר, לה חצר מרוצפת בשטח של כ- 60 מ"ר, והיא במרחק חצי דקת הליכה מהים. קומפלקס מגורים זה הוא הקרוב ביותר לקו הים, שעג'מי יכולה להציע. מחיר: 8500 ₪ כניסה: מידית לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז משובח עם חניה ונוף לים למכירה - שתי דירות פנטהאוז בפרויקט משובח השוכן בצמוד לבית השגריר הצרפתי המיתולוגי שבגבעת עליה, וכולל בסה"כ 6 יחידות מגורים. בקומה 2-3 שני פנטהאוזים דו מפלסיים בשטח של כ-130 ו-140 מ"ר. לכל אחד מהם שלושה כיווני אויר, מרפסת גדולה עם נוף מרהיב לים ומרפסות שמש נוספות בשטח של כ-50 מ"ר. מחיר: דירה צפונית 130 מ"ר 4,400,000 ₪ דירה דרומית 140 מ"ר 4,450,000 ₪ מחיר חניה: 41,000/46,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה קשתות ביפו העתיקה למכירה - דירה עתיקה ומרגשת, בשטח של כ 140 מ"ר במפלס אחד, בעלת קשתות וחללים מלאי קסם. סה"כ 5 חללים/חדרים קשתיים ורחבים השונים באופיים, שניים מהם משמשים כיום כחדרי שינה. מחיר: 4,500,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירה וגג בקרבת הבית הירוק מכירה - 2 נכסים, המהווים מחצית מן הבניין.הנכס הראשון - דירה אותנטית נדירה ביופייה וייחודה, בשטח של כ- 110 מ"ר, ולה 3 מרפסות המשתרעות על פני כ- 22 מ"ר נוספים. הדירה כיום מסודרת להשקעה ומחולקת ל – 3 יחידות דיור בנות 2 חדרים האחת, כשלשתיים מהן מרפסות צמודות, ומניבה תשואה יפה מאוד. הנכס השני – הגג שמעל הדירה בשטח של כ- 110 מ"ר, ועליו חדר בנוי בשטח של כ- 16 מ"ר, המהווה תת – חלקה נפרדת בטאבו, וגם הוא מושכר. מחיר: 2,650,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן חדש! לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il