ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 9 בספטמבר 2016
תוצאות מכרז ברח' יפת, סיקור סיור בשני מכרזים ביפו, מכרז לחצי מגרש בנווה צדק, מכרז לדירה 4 חדרים ביד אליהו ועיצוב פנים לדירה יפואית של סולן להקת 'אורפנד לנד'
גליון 119 תאריך 9.9.16
תוצאות מכרז ברח' יפת, סיקור סיור בשני מכרזים ביפו, מכרז לחצי מגרש בנווה צדק, מכרז לדירה 4 חדרים ביד אליהו ועיצוב פנים לדירה יפואית של סולן להקת 'אורפנד לנד'
תוצאות המכרז בצפון רחוב יפת
תוצאות מכרז של חברת עמידר למכירת זכויות בעלות בנכס ברחוב יפת 22, בתוספת הצמדות
למכרז בו הוצעו זכויות בעלות בנכס ברחוב יפת 22, בשטח של 57 מ"ר, הוגשו 4 הצעות קרובות יחסית, כאשר מחיר המינימום לנכס זה היה 853,000 ₪בתוספת מע"מ.
ההצעות הוגשו בחלוקה הבאה: שתיים בסכום של קצת פחות ממיליון ש"ח,
הצעה נוספת גירדה את המיליון מהכיוון השני,
וההצעה הזוכה של חליל חבשי ע"ס 1,100,019 ₪בתוספת מע"מ.
סיפור הביקור שנערך בבוקר יום רביעי בשני נכסים המוצעים למכירה במכרז ע"י חברת עמידר, האחד בשוק היווני והשני בשכונת עג'מי ביפו
בסיור הראשון אשר התקיים ברחוב שמעון בן גמליאל 8,באיזור השוק היווני, גדשו את איזור הנכס למעלה ממאה אנשים, מוכנים לשופינג דירות. אחרי הכל, דירת 100 מ"ר בשוק היווני במחיר מינימום של989,000 ₪ בתוספת מע"מ... הדירה עצמה התגלתה כבעלת פוטנציאל, כולל תקרה גבוהה יחסית (באחד החדרים נבנתה גלריה עם גובה ראש בלתי מספק) ונוף רב אסבסט לכיוון שוק היווני והפרויקטים הנבנים בו. את מצבה התחזוקתי של הדירה אפשר להגדיר בשתי מילים: לשיפוץ מלא. הבניין לשימור.
מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' 9.10.16 בשעה 12:00
בסיור השני לאותו בוקר, שהתקיים ברחוב התפוח 6בשכונת עג'מי, הסיפור היה שונה לגמרי. לעומת השלווה היחסית שאפפה את הסיור הקודם, בסיור זה
כבר בחדר המדרגות קיבלה את פני המתעניינים אמו של הדייר המוגן שהתגורר בנכס, בזעקות שבר ובכי, תוך הרעפת שלל ברכות על חברת עמידר והקונים הפוטנציאליים.
ובאשר לנכס- מדובר בדירה מתפוררת כחלק מבניין רעוע, שלה מוצמדים 3 גגות ללא זכויות בניה. בקיצור- סטטוס קומפליקייטד, הן מבנית והן רגשית. מחיר מינימום: 667,000 ₪ בתוספת מע"מ.
כונסי נכסים פרסמו הזמנה להציע הצעות לרכישת המחצית הדרומית של חלקה ברחוב קהילת וילוז'ין 74-78 בנווה צדק
עורכי דין פרסמו הזמנה להציע הצעות למחצית מגרש, ששטחו בשלמות הוא 192 מ"ר, השוכן בפאתי נווה צדק. כיום, המגרש נמצא באזור המיועד לתכנון עתידי ולא ניתן להוציא היתרי בניה על גביו. הצפי הכללי (שלא מופיע בשמאות) הוא שכאשר תעבור תכנית הרבעים, ניתן יהיה לבנות גם בשטח זה. מועדי ביקור בנכס: טרם נקבעו.
למעוניינים, מומלץ להירשם לקבלת עדכונים בזמן אמת בטוויטר.
מפרק חברה מציע למכירה דירת 4 חדרים ביד אליהו בתוספת שטח אטום של 82 מ"ר, בקיר משותף עם הדירה
עו"ד בתפקידו כמפרק חברה מציע למכירה שני נכסים צמודים בקומה א' במבנה חדש יחסית, אשר שוכן ברחוב מורדי הגיטאות 23, יד אליהו.
הדירה המוצעת למכירה היא בת 4 חדרים + מרפסת, בשטח של 98 מ"ר, ומושכרת כיום בעבור 4,000 ש"ח לחודש. הדירה המקורית חולקה ל- 2 יח"ד בניגוד להיתר ולפיכך נאטם החלק הצפוני של הדירה המקורית. בהערכות השמאי מוערכת הדירה ב- 1,800,000 ש"ח והשטח האטום בקיר המשותף, ב- 780,000 ש"ח.
מתברר שקובי פרחי הוא לא רק הסולן של להקת המטאל אורפנד לנד, אלא גם מעצב פנים חובב. עם קצת עזרה מחברים, הוא הפך דירה נטושה בבניין יפואי עתיק למקדש יפהפה כתבתו של ג'ו מ. גרינבאום, צילום: נמרוד סונדרס
למכירה - דירה גדולה ומופלאה, המעוצבת ברמה הגבוהה ביותר, בשטח כולל של כ - 130 מ"ר בשני מפלסים, בת 4 חדרים, מרפסות שמש של כ- 30 מ"ר, ותוספת של מרתף מואר ומעוצב בשטח של כ- 40 מ"ר, המושכר כיחידת דיור נפרדת. כמו כן לדירה גם חניה תת-קרקעית.
למכירה - דירת קרקע מתוקה בת 1.5 חדרים בשטח של כ- 27 מ"ר, לה מוצמד הגג וכן זכויות בניה בסך 21 מ"ר, לבנייה על הגג בשד' חב"ד הפסטורליות, ממש על פינת הפארק.
כידוע, מעטים הנכסים ביפו שמוכנים ומזומנים לביצוע מהלך יזמי חכם, ועל כן אנו רואים בנכס זה הזדמנות של ממש!
למכירה - דירת ארבעה חדרים מרווחת בתוספת גג עליון הצמוד לה, ופוטנציאל בניה עתידי בלב יפו, בשכונה מתפתחת במהירות אשר הופכת ליעד מועדף לאנשי רוח ואומנות (עם רחובות כמו דנטה, מיכאל אנג'לו וויקטור הוגו, מה הפלא?) דירה שמורה שניתן להשביחה בשיפוץ קל, בסביבה נוחה למגורים ובתוספת פוטנציאל להרחבה עתידית.
למכירה - דירה עורפית ושקטה, בת 4.5 חדרים בשטח של כ-100, בבניין משופץ ומטופח הכולל חניה, ברחוב קטן ושקט בלב יפו בקרבת יהודה הימית. הדירה שופצה בתכנון אדריכלי מקסים ומיועדת לכניסה AS IS. רק להביא מזוודות.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה