ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 16 בנובמבר 2018
לפני שתפספסו - יפו א' עולה לגובה, תוצאות שני מכרזים מדהימים (על הנייר) ביפו ו-13 מ"ר (?) ברח' מבוקש
לאחר יציאתם השניה (והשלישית) של שני מכרזי עמידר ביפו, סוף סוף ניתן להכריז על זוכים, עם הצעות מעניינות למדי
למקרה שהספקתם לשכוח - את הבעיתיות במכרז ברח' חנינה בן דוסא 27, הסברנו בפירוט רב,ואכן ניתן לראות כי למכרז זה הוגשו 3 הצעות בלבד, על אף המיקום האטרקטיבי ביותר בלב השוק היווני ביפו.
במכרז ברח' אדיס דה פיליפ 1, אשר יצא לא פחות מ-3 פעמים, לא הוגשו הצעות בכל פעם מחדש, ככה"נ בגלל שבמכרז זה החלק הבנוי בחלקה מוחזק ע"י דייר מוגן, תוך שבחלק מהבנוי קיימות לו זכויות דיירות מוגנת. כנראה שההצעה הזוכה (והיחידה) הוגשה על ידי מבין עניין, בהפרש של 9,000 ש"ח בלבד ממחיר המינימום.
מוצעות למכירה זכויות בנכס פיצפון ברחוב יהודה הימית המבוקש ביפו, שהמחירים בו רק הולכים ומטפסים
חברת עמידר מציעה למכירה זכויות בעלות בתת חלקה 4 בצו בית משותף, בשטח של 13.90 מ"ר, ברחוב יהודה הימית 61 ביפו. מחוברת המכרז עולה כי גובה התקרה בנכס נע בין 1.30-1.60 מטר, וכן כי המבנה בו נמצא הנכס הוכרז כ"מבנה מסוכן". בנוסף, נאמר בפירוש כי במכרז זה לא נמכרות כל זכויות בנייה. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 72,000 ₪.
מכרז "מחיר למשתכן" ל-939 יחידות דיור בשכונת דקר ביפו
בשכונת דקר ביפו, מאחורי שדרות ירושלים ובסמוך ליציאת "וולפסון" בנתיבי איילון (או בקיצור, באיזור המכללה), מוצעים למכירה שני מתחמים עם פוטנציאל עצום
רשות מקרקעי ישראל מזמינה בזה הצעות לחתימה על חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים בשני מתחמים בשכונת דקר ביפו. התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי עבור דירות מחיר למשתכן. פירוט מלא של המגרשים, החלקות, זכויות בניה ועוד ניתן למצוא בחוברת המכרז המצורפת.
מחירי המינימום להגשת הצעות: מתחם א' – 65,123,647 ₪ מתחם ב' – 30,394,782 ₪
בניין בוטיק סופר יוקרתי בלב שוק הפשפשים, במיקום מרכזי ושקט שצופה לים, פרויקט יפיפה בן 22 דירות, שתוכנן ע"י משרד אדריכלים עתיר פרסים, תוך שימת דגש על תכנון מוקפד של כל דירה. לחלק מהדירות נוף לים.
למכירה - דירה מדליקה בת 3 חדרים ובשטח של כ – 75 מ"ר, במרכז יפו, ברחוב שקט המקביל לשדרות ירושלים ממערב ובקרבת יהודה הימית. לבניין מוצמד שטח אחורי, המשמש את דיירי הבניין כחניה על בסיס מקום פנוי. הדירה שמורה היטב במצבה המקורי, ולה שלושה כיווני אוויר. הבניין נעים ואינטימי, עם שתי דירות בלבד בקומה.
למכירה - דירת 2 חד' מרווחת ומוארת בשטח של כ – 65 מ"ר, עם מרפסת מקורה הממשיכה את החדרים במרכז שוק הפשפשים, בגבול השוק היווני. הדירה היא חלק מבניין מטופח מאוד, שהכניסה אליו היא דרך חצר משותפת מלאת עצים ופרחים.הנכס הזה מתאים מאוד למי שאוהב לחיות במרכז העניינים, למי שרוצה להחזיק בדירת נופש לבילויי סוף שבוע בעיר, למשקיעים שרוצים להשכיר לטווח ארוך או טווח קצר.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה