ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 5 באפריל 2019
כיצד ישפיעו הבחירות על מחירי הדירות? ואיך לא מסתנוורים ממזומן 3 חודשים מראש
כיצד ישפיעו הבחירות על מחירי הדירות? ואיך לא מסתנוורים ממזומן 3 חודשים מראש
יצא המרצע מן החליפה
שלושה חודשים שולמו במזומן, צ'קים לשאר התקופה, ובמעמד החתימה כבר נמדד אורך השרוולים לתפירת חליפה מהודרת
כבר בטלפון נשמע רפי (שם בדוי) כאדם נחמד מאד, זורם כזה. הוא ואשתו היו בעלי עסק לתפירת עילית לנשות החברה הגבוהה. הוא התעניין בשכירת החנות בכיכר המדינה, עליה ראה את השלט "להשכרה" שלנו. בפגישה הראשונה הוא אפילו הבטיח לפנק אותי בחליפת אומן מעשה ידיו, אם אשיג לו את ההנחה הקטנה שביקש. לקח לו שתי דקות להחליט שהוא לוקח את המקום, חצי שעה לנהל מו"מ עם בא כוח בעל הנכס – עורך דין מכובד שייצג את הבעלים - תושב חו"ל, ועוד יום אחד לסגור הסכם ולחתום על חוזה השכירות.
את שלושת החודשים הראשונים שילם רפי במעמד חתימת החוזה במזומן, השאיר צ'קים לשאר התקופה, ובעוד אשתו מודדת לי את אורך השרוולים ברוב טקס, מזג לעצמו דרינק קטן וחייך.
דמיינתי את עצמי בחליפה המהודרת, אך תפירתה התעכבה שוב ושוב, חודש אחרי חודש.
מצביעים נדל"ן: מה יקרה למחירי הדירות ומי הכי מתאים להיות שר האוצר הבא?
באי ועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס" התבקשו להצביע על 3 שאלות בוערות ולא רק על שוק הנדל"ן: איזו מפלגה תקבל את קולם בבחירות, מי הכי מתאים לתפקיד שר האוצר ומה יקרה למחירי הדירות • התוצאות? לא מאמינים שמחירי הדיור ישתנו לטובה, אך צופים את היחלשות נתניהו
ביום רביעי הקרוב ייערך סיור בנכס בדרך יפו מהווה רחוב מרכזי מאוד בתחום הביגוד ביום, ובערב בתחום הבילוי
הנכס המוצע למכירה מורכב משני חלקים - הראשון, החנות עצמה בשטח של 83.3 מ"ר, והשני, מחסן ובית מלאכה בשטח לא מבוטל של 60.7 מ"ר. כרגע החנות המושכרת בנכס היא בתחום הביגוד (איך לא, בדרך יפו), כאשר השכירות בכל חודש עומדת על 11,500 ₪.
מועדי הסיור בנכס בין השעות 15:00-17:00:
10.04.19 ,16.04.19
למכירה - דירת פאר משגעת בת 4 חדרים בשטח של כ- 130 מ"ר ומרפסת של כ- 25 מ"ר נוספים, עם נוף הנחשב כטוב ביותר בפרויקט סי אנד סאן, הממוקם על חוף הים היפה ביותר בתל אביב. הפרויקט היושב על חוף הרחצה הצפוני של תל ברוך - צמוד לחוף הצוק ורכס הכורכר. אזור שעדיין נחשב בתולי ומיוחד ביותר. דירת פאר חלומית ומרגשת, בעלת מאפיינים נדירים של איכות ונוף יוצאי דופן. הדירה נמכרת AS IS , כולל כל הריהוט והפריטים שבה.
למכירה - דירת 3 חד' בשטח של כ – 62 מ"ר, משופצת ומזמינה, ברחוב אלברט קיוסו, בבניין המטופח והשמור ביותר בשכונה. מהסלון נוף פתוח לעצים, וגינת קיוסו הגדולה עוטפת את הבניין, ריאה ירוקה של ממש.
הדירה מושכרת כיום בשכירות נאה, ולידיעת המשקיעים נציין כי קהל היעד השוכר דירה זו רחב ומגוון: יחידים, זוגות צעירים, משפחות צעירות עם ילד וכן שותפים הלומדים בבית הספר למשחק "ניסן נתיב" או במכללה האקדמית תל אביב – יפו.
למכירה - דירה מקסימה עם מרפסת לנוף ים היסטרי וליפו העתיקה, על הכניסה לרציף העלייה השנייה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר ביפו.
הבניין הנו לשימור, ובנייתו בוצעה בהקפדה יתרה – רמת הגמר גבוהה מאוד. בנוסף, הדיירים נהנים מחדר כושר וסאונה פרטיים בקומת הקרקע.
בדירה מתוכננות תוספות עיצוביות, שיכולות להינתן לבחירת הרוכש.
והמיקום – כיכר השעון, חוף הרחצה, יפו העתיקה – וואו של ממש!
למכירה - דירת מיני פנטהאוז 3 חדרים בשטח של כ- 175 מ"ר, בתוספת שתי מרפסות,כאשר האחת מהן פנורמית בגודל 65 מ"ר, בלב מתחם שוק הפשפשים.
המרפסת, אשר מקיפה את הפנטהאוז מארבעה כיוונים, צופה אל נוף יפואי עוצר נשימה, ומאידך נוף תל אביבי.
לדירה חניה פרטית ומעלית כמובן.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון
כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו.
אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר.
באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
כבר בטלפון נשמע רפי (שם בדוי) כאדם נחמד מאד, זורם כזה. הוא ואשתו היו בעלי עסק לתפירת עילית לנשות החברה הגבוהה. הוא התעניין בשכירת החנות בכיכר המדינה, עליה ראה את השלט "להשכרה" שלנו. בפגישה הראשונה הוא אפילו הבטיח לפנק אותי בחליפת אומן מעשה ידיו, אם אשיג לו את ההנחה הקטנה שביקש. לקח לו שתי דקות להחליט שהוא לוקח את המקום, חצי שעה לנהל מו"מ עם בא כוח בעל הנכס – עורך דין מכובד שייצג את הבעלים - תושב חו"ל, ועוד יום אחד לסגור הסכם ולחתום על חוזה השכירות.
הנכס המוצע למכירה מורכב משני חלקים - הראשון, החנות עצמה בשטח של 83.3 מ"ר, והשני, מחסן ובית מלאכה בשטח לא מבוטל של 60.7 מ"ר. כרגע החנות המושכרת בנכס היא בתחום הביגוד (איך לא, בדרך יפו), כאשר השכירות בכל חודש עומדת על 11,500 ₪.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה